按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

//按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

开张营业要注意, 房屋局规则多多

上次City纽迈律师会计师事务所给大家讲解了关于改建营业场所需要取得的许可,而且按摩店的从业人员需要取得相关资格。 最近City纽迈律师会计师事务所又收到了新的关于被房屋局查封的咨询电话, 这次则是关于体育文化设施特别许可证(Special Permit for Physical Culture Establishment),以下简称“特别许可”。那么City纽迈资深犹太律师在此给大家讲解一下这个神秘的许可证是什么。
根据纽约市分区规划的相关法律规定(New York Zoning Resolution),在设立体育文化或健康机构(Physical Culture Establishment,简称PCE)之前,需要向特定的上诉委员会(Board of Standards and Appeals, 简称BSA)取得营业许可。而在纽约市获得这样一个许可证的过程漫长而复杂,而且涉及多个步骤。
那么什么样的场所设施属于涉及体育文化或健康呢? 纽约市区划法律明确指出, PCE是指具备和安排提供通过体育锻炼或按摩的方式以改善或影响个人身体状况的任何设施或场所, 该场所会为体育锻炼或按摩提供指导、服务或相关活动,其范围还包括商业和非商业俱乐部。通常符合PCE定义的场所包括按摩店、水疗中心(Spa)、桑拿(Sauna)、健身房、武馆、道馆等等。而部分符合要求的瑜伽馆、舞蹈室等等则可以获得豁免。
这个特别许可由纽约市政府在1970年代设立,其初衷是增加繁复的申请和背景调查程序,从而打击当时伪装成妓院而猖獗开张的按摩沙龙。
除此之外,这种体育文化或健康机构还不能随随便便在哪里设立。这些机构仅能在纽约市的商业区或工业区设立。如果上诉委员会BSA批准颁发特别许可证, 许可证上会列出特定的工业区和商业区,此时体育健康机构就必须按照许可证上的规定,在列出的区域内建立。City纽迈资深犹太律师在此提醒各位,如果不确定您的区域是否允许设立体育文化或健康机构,那么您应该先找律师咨询。

 

按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

 

申请程序麻烦,等待时间长

向BSA申请PCE特别许可证的过程涉及多个程序,而且等待时间漫长。比如说,业主需要准备的材料包括但不限于:所有权授权(ownership authorization)、多种地图(包括分区地图,半径地图和税收地图等)、关于申请的详细陈述、现场照片、对于现有或拟议状况的计划、分区分析(zoning and sign analysis)以及周围业主的名单等等。取决于设施的面积范围,可能还需要城市环境质量评估表格(City Environmental Quality Review forms)。
要获得特别许可证,申请人必须向BSA证明两件事才能获得批准:(1)该体育文化机构不会损害周边地区的基本特征或未来的使用或发展,以及(2)该机构包含一个或多个符合体育文化或健康机构特征的合法设施,比如设有相关运动场所,如手球,篮球或网球场;具备举重、减重、有氧运动、武术运动等专业设施;如果是按摩店,则要具备执照的按摩师或按摩设备。
此外,作为批准程序的一部分,纽约市调查局还会对申请中所有者、经营者以及所有负责人进行背景调查。一旦所有的申请材料提交给BSA,BSA还必须将材料转交给当地社区委员会,区行政长官,当地市议会成员,以及建筑部和城市规划部审查。当地社区委员会将审查并举行关于申请的公开听证会。如果获得批准,特别许可证有效期为十年。如果所有权或经营方式发生任何变化, PCE的所有者或潜在新业主还必须向BSA提出申请,要求续签特别许可证。
因为手续冗长,所以体育文化设施特别许可证的申请时长为4个月至6个月不等。遇上麻烦的听证会,还有可能会延长到6个月以上。

切记寻找律师帮忙

因为申请过程复杂,对于有志于开健身房或按摩店的人士,可以寻求专业律师的帮忙。开张过程涉及多个步骤,要和多个部门打交道,并不容易。比如说,涉及到注册公司、平面布局、向房屋局申请体育文化设施特别许可、向房屋局申请施工许可等等多个方面,需要符合多条法律规定。聘请有经验的律师帮忙可以及时预见可能出现的法律问题,帮业主减少烦恼。
若已经不幸因违规而被房屋局查封,还是有补救办法的,毕竟天无绝人之路。此时切记及时寻找有经验的律师帮忙,让律师及时帮您应对,除了减少不开张时间减少利润损失,还可以帮助业主及时解决法律问题,免去法律麻烦。
最后,City 纽迈律师会计师事务所的资深犹太律师在此提示各位业主,在准备置业之前,一定要全面了解清楚相关的法律法规,改建工程要符合相关法律规定,店内证照手续齐全,工作人员证件齐全,否则您可能面临潜在的法律风险和无穷的烦恼。所以,遇到房屋违规情形,请务必及时联系律师,让专业的律师团队为您分析案情,减免您不必要的损失,及时应对您各类潜在风险。City纽迈律师会计师事务所欢迎各位前来咨询!

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By | 2018-06-19T11:40:28+00:00 六月 19th, 2018|博客|按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证已关闭评论