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立场转变?川普考虑部分保留奥巴马医改

By | 十一月 30th, 2016|博客|

川普当选美国新任总统之后,废除奥巴马健保的呼声越来越高。保险业主指出,在奥巴马健保中,低收入、中等收入、高收入人群其实都没有获得实际的好处,同时医生、保险公司的收入也被减少。川普的部分健保措施现在已经出台,但是具体还有待观望。 奥巴马健保已经实施了2年多,不少中产阶级抱怨保费涨价太多,已经负担不起。川普当选之后已经宣布,将废除奥巴马健保作为执政100天内的首要计划之一。 川普主要提出了以下改革来废除奥巴马健保: ·         允许老百姓跨州买健保; ·         健保可以全额退税,购买健保全额抵税,收入高的交比较高的保费,但是奥巴马健保中保费高的人有罚款,但是川普的健保鼓励有钱人买好的保险,这样可以抵税; ·         人们可以开设健康储蓄账户(HSA)来买较高支付额的保险,所以人们可以把一部分积蓄存到银行里,如果医疗费用超过一个数字,保险公司负担,不超过就用健康储蓄账户; ·         川普要求保险公司把所有费用透明化,这样保险就没有暴利,但保险公司也不会死,现在奥巴马健保的规定就是赚了要退给客人,赔了自己赔; ·         改革公费医疗补助,将医疗补助款放在州政府,州政府更了解当地,这样大大减少联邦基金的浪费; ·         废除海外药品进口障碍; ·         保留奥巴马医保中的两项,即禁止保险公司拒绝接受带病投保人,但是具体措施还没有出台,同时允许26岁以下子女加入保单;

美国监狱条件差,被关押后如何尽早从监狱出来

By | 十一月 28th, 2016|Uncategorized, 博客|

(侨报2016年11月18日法律纵横专栏) 中国 ”紅色通緝令“ 头号嫌犯杨秀珠 因美国监狱条件太差,不得已取消政治庇护申请,回中国自首。 据新闻报道杨秀珠在美国监狱时,十分怀念在荷兰的监狱中生活,有独立的房間、电话、可以自由走动、还有老師专门教学语言, 然而,相比之下美國监狱就太让人伤心,各方面条件都极其恶劣。 很多华裔大众被关押后,往往在短暂时间内,疾病缠身,健康每况愈下,并得不到及时医治。如何尽早地从监狱里出来呢?成了被关押民众最关心的问题。 监狱保释是主要途径。所谓监狱保释就是以提供保金或保证的办法,让被关押的人从监狱里释放出来。法律规定,被关押的移民有权提出保释申请,请求法官审理其保释申请。一般说来,没有被定过刑事罪,只有一些轻微的犯罪或者没有被当作恐怖分子的移民,都有可能获得保释。但真正要获得保释还必须让法官相信,被关押的移民不会对他人的人身或财产和国家安全构成威胁,不会逃跑或躲避。City纽迈犹太律师曾经协助多位绿卡,公民,非法移民获得联邦和各州监狱保释。 保释金制度在不同州之间存在差异。一般来讲,犯罪嫌疑人可予以保释。近来,一些州法律以联邦法为模板,对于严重暴力犯罪者,在可证实其逃跑风险及对社会存在危害,可予以保释前拘留。有些州,法官需遵守相当严格的指导方针,这些将在已发布的保释时间表中显示。这些计划表中会对每个犯罪案件做出假定的保释金额。违背该计划的法官需提出详细原因。一些州对特殊的犯罪有某些特殊的保释金规定。 在德克萨斯州,审判后提出上诉者可自动予以保释,但仅限于判决不超过15年者。在田纳西州,所有罪犯都可被保释,除特殊犯罪嫌疑人。在俄勒冈州,如果某人被指控抢劫,他要交付5万美金的保释金,法庭会从中收取10%。如果被告出庭受审,法庭会把这10%再退还给被告。在美国,并不是所有州都实行商业性保释金制度,伊利诺伊州、肯塔基州、威斯康辛州以及俄勒冈州就取缔了商业性的保释金制度。 在开审之前,法庭的官员都会给被告人面谈的机会,从而商谈保释金的数额。当然,被告人可以选择拒绝面谈,但是在商谈保释金的数额时,应该与律师讨论此事。在面对法官的问话时,一定要诚实回答问题。不诚实的回答将会对您的宣判极为不利。当法官准许保释时,会有一些附加条件,比如出门旅行的限制,不能接近受害人或者证人,以及必须亲自或电话报道。法官也可以指派一名法警对当事人进行监督,包括定期前往复查当事人的住所。在保释期间,每次案件被列入法院审理日程时,当事人必须按时出庭。如果不按时出庭,法官可以将当事人逮捕。 目前美国约有一千多万非法移民,虽然被抓进移民监狱的还是占少数,但这个数额每天都在增加。最近有不少已经被递解出境的华裔非法移民的家属打电话给City纽迈,说他们的家人已经被移民局递解出境,现在被ICE关在联邦监狱怎么办? 虽然美国移民法规定,这类非法移民人士形同在逃犯,一旦落入执法部门,都有可能被送入移民监狱,最终被遣送回国。但如果移民局并没有这类人士的护照, 移民局会与这些非法移民人士母国在美使领馆联系,申请旅行文件。如果90天之内申请不到,移民局会根据这些人在狱中的表现及其合作态度,做出决定是否释放。一旦被放,非法移民仍要按时到移民局报到并陈诉申请旅行文件的进展。在这期间,非法移民还可以申请工作许可在美国合法打工。有递解令在身并不代表已经走投无路。如果条件允许,仍可提出翻案申请,撤销递解令,甚至转换成绿卡身份。City纽迈律师会计师楼提醒广大民众,如果不幸被抓,应尽快寻求专业律师的帮助。律师了解如何在最短的时间内对案件的严重性有所控制,以避免造成严重后果。 还有一类非法移民还没入境美国,就被移民局扣押,在 2016年的上半年,我们就不断接到这样的求救电话:在入境美国时被移民局扣押在机场、码头、边防站;有的被勒令原机遣返,有的被送进移民监狱。最近,一位黄女士找我们帮忙,黄女士的侄子从墨西哥边境 非法入境美国,刚入境美国就在德克萨斯州被移民局扣押, 黄女士的侄子从 移民监狱打电话给她,说她在监狱里面度日如年,极其痛苦,黄女士接到她侄子电话后马上找我们帮忙,将其侄子保释放出来。 后来我们的律师很快在数天内将黄女士的侄子成功保释出来,并将黄女士侄子移民上庭的地址转到纽约。

持有毒品被捕与监狱保释

By | 十一月 22nd, 2016|Uncategorized, 博客|

布碌崙66分局日前進行毒品掃蕩突擊行動,在布鲁克林八大道逮捕了多名华裔青年,並從其住處搜出大量的現金、毒品以及槍械等。此次逮捕行動是由66分局警察帶隊,被捕多名華青,被控持有毒品、非法持武及吸毒等七項罪名。 因持有毒品被抓面临的首要问题是如何尽早地从监狱里出来呢?最近一位陈女士找我们帮忙,她的儿子因为吸食大麻被抓,我们资深刑事犹太律师,马上准备担保材料,陈女士的儿子第二天就被释放出来,免受牢狱之灾。因监狱保释是主要途径。所谓监狱保释就是以提供保金或保证的办法,让被关押的人从监狱里释放出来。法律规定,被关押的移民有权提出保释申请,请求法官审理其保释申请。一般说来,没有被定过刑事罪,只有一些轻微的犯罪或者没有被当作恐怖分子的移民,都有可能获得保释。但真正要获得保释还必须让法官相信,被关押的移民不会对他人的人身或财产和国家安全构成威胁,不会逃跑或躲避。City纽迈犹太律师曾经协助多位绿卡,公民,非法移民因涉嫌藏毒获得监狱保释。 保释金制度在不同州之间存在差异。一般来讲,犯罪嫌疑人可予以保释。近来,一些州法律以联邦法为模板,对于严重暴力犯罪者,在可证实其逃跑风险及对社会存在危害,可予以保释前拘留。有些州,法官需遵守相当严格的指导方针,这些将在已发布的保释时间表中显示。这些计划表中会对每个犯罪案件做出假定的保释金额。违背该计划的法官需提出详细原因。一些州对特殊的犯罪有某些特殊的保释金规定。 在德克萨斯州,审判后提出上诉者可自动予以保释,但仅限于判决不超过15年者。在田纳西州,所有罪犯都可被保释,除特殊犯罪嫌疑人。在俄勒冈州,如果某人被指控抢劫,他要交付5万美金的保释金,法庭会从中收取10%。如果被告出庭受审,法庭会把这10%再退还给被告。在美国,并不是所有州都实行商业性保释金制度,伊利诺伊州、肯塔基州、威斯康辛州以及俄勒冈州就取缔了商业性的保释金制度。 在开审之前,法庭的官员都会给被告人面谈的机会,从而商谈保释金的数额。当然,被告人可以选择拒绝面谈,但是在商谈保释金的数额时,应该与律师讨论此事。在面对法官的问话时,一定要诚实回答问题。不诚实的回答将会对您的宣判极为不利。当法官准许保释时,会有一些附加条件,比如出门旅行的限制,不能接近受害人或者证人,以及必须亲自或电话报道。法官也可以指派一名法警对当事人进行监督,包括定期前往复查当事人的住所。在保释期间,每次案件被列入法院审理日程时,当事人必须按时出庭。如果不按时出庭,法官可以将当事人逮捕。 另外, City纽迈的律师提醒广大民众, 若不幸因持有毒品被抓,在没有律师陪同情况下,您有权保持沉默,马上寻找资深刑事律师帮忙才是明智的选择。

川普上任百日计划,移民问题仅一带而过?

By | 十一月 22nd, 2016|博客|

在川普21日视频公布的上任百天政策计划大纲中,对于他竞选时曾大做文章的移民问题仅以一句话带过,他说将会要求劳工部审慎调查滥发签证的情况。虽然川普本人没有细说,但是近日反对移民的风声四起。 据《华盛顿邮报》报道,川普的过渡团队成员、堪萨斯州务卿科巴赫意外地被媒体拍到了一张泄漏了自己的移民政策计划的照片,其中提议对高危人群进行监控和“极端审查”、延伸美国和墨西哥边境的隔离墙,并对非法移民采取强硬措施。 那么,川普上任后的移民政策紧缩了会使多少人受到影响? 川普在竞选时曾说过,“将会把美国国内的移民人数按历史标准(historical norms),保持在一定水平上。” 如果川普所说的历史标准,是1966年至1976年,那么上台后,联邦政府发出的移民签证和绿卡,将会比现在减少41%。特朗普自己也在前几天的电视采访中证实了,上任后要起码驱逐300万非法移民。

移民局颁新规,H1B不再“失业就是丢身份”!

By | 十一月 18th, 2016|博客|

11月18日,美国移民局(USCIS)将一项“最终规定”(Final Rule),发布在专门登载联邦政府新规、政策的“联邦纪事”(Federal Register)上;多条相关法规的调整修改,主要是向基于就业的移民、非移民签证提供利好,包括对于H-1B、L1、O1等不同类型的工作签证持有者提供60天的失业宽限期,I-140被批准后雇主不得撤销该受益人的职业移民申请,等等。移民局文件表示,这些新规自1月17日起施行,目的是协助美国雇主吸引、留住高技能移民。 如果您现在持的是H-1、L-1、O-1、E-1、E-2、E-3或者是TN签证,那么按照新的规定,如果您突然失业,那么从您失业之日起,您将有最高60天的宽限期(Grace Period)。比如,在您持有H-1签证时如果突然被裁员,从您被裁之日起,您有60天的时间合法留在美国、迅速寻找新的工作机会、转换工作单位、继续您在美国的合法身份。在这之前,如果您失去工作,可能会立即失去有效身份。这次新的规定,增加了您的宽限期,缓解了您因为突然失业而面临必须尽快离境的尴尬局面。 根据新的规定,I-140获批后,I-140不会自动废止。一旦I-140申请获批,则即使雇主要求撤销,I-140也无法因此废除。且在I-140批准后的180天或I-485绿卡申请递交180天后,雇主一旦倒闭、停运,已批的I-140也不会被撤销。同时,在有迫切需求的情形下,I-140获批后,您还可以申请工卡合法工作,这对于允许在美国持有E-3、H-1B、L1、O-1等签证的人,只要您的I-140移民申请已获批准但因排期等原因还没有获得绿卡,就可以通过证明迫切需求,来申请工卡,包括严重疾病等等。 同时,如果I-140获批后您需要变换工作,只要您的I-485绿卡申请已等待审理满180天,您就可以自由更换工作,不需重新递交劳工验证(Labor Certification/PERM)或I-140申请。如果您的新工作和原工作相同或相似,则在您的I-140获批后申请绿卡时,您还需要递交I-485的补充表格J表(Form I-485 Supplement J)以及相关材料来证明两个工作的相似性。 移民局方面表示,本次“最终规定”主要是为了改善基于就业的移民或非移民签证申请的流程,增加寻求高技能外国雇员的美国雇主的确定性,提升高技能外国雇员生活的稳定性和工作的灵活性,增加相关政策应用的透明度和一致性。这些变化的最重要目的是提高美国雇主雇佣和留住高技能雇员的能力,同时为这些雇员寻求晋升、获取横向职位或者更换雇主提供更多选择。

滥用医疗福利可面临被递解

By | 十一月 17th, 2016|Uncategorized, 博客|

美国的医疗保险主要有联邦政府管理的,主要针对退休老人和残疾人的「医疗照顾」保险(Medicare,红蓝卡),和州政府经营的,为低收入居民的医疗救济保险(Medicaid,又叫白卡)。红蓝卡Medicare包含两部分,承保医院费用的Part A和承保医生费用的Part B。申请Medicare的最基本条件是年满65岁的美国公民和在美国住满5年的绿卡持有人(还有其他一些条件)。申请Medicare没有家庭收入的限制,但要付月费,接受医疗服务后,有预付额(Deductible)和共付保险(Coinsurance)。 Medicaid白卡在美国各州大同小异,主要照顾的对象是低收入的孕妇、未满19岁的儿童和青少年、65岁及以上的退休人士、盲人和需要住老人院的老人。 Medicaid受益人享受免费医疗服务,但他们的身份、年龄、居住期、收入和资产需要符合规定的条件。   在美国,部分老人、残疾人及其他适格人群有可能同时符合Medicare和Medicaid的条件,这些病人可以享有Medicare和Medicaid的双保险。 Medicare的病人,需要支付月费、预付额等,但病人如果同时有Medicaid,病人所在的州政府会支付这类费用。在目前的情况下,这部分人看医生、住院或住老人院不需花自己一分钱。从医生生的角度来讲,由于他们有双保险,病人不用付费,病人来看医生的积极性高,医生看的多,收入就高。很多医生生喜欢Medicare和Medicaid的病人。然而有些医生煽动法律意识不完备的患者谎报虚报病情,从政府骗取保险金,最后医生协同病患分赃所骗保险。据悉,此类骗保案件涉案金额高达600亿至900亿元每年。据称,此项全面打击至少将持续几年之久,这足以表明了美国政府对于打击医保诈骗的决心。美国司法部长霍尔德表示,美国政府将投入更多的财力和人力更严厉地打击医疗保险的欺诈行为,并在一些医疗保险诈骗案的高发城市设立专门的打击队伍。   近年来,申请医疗福利的审查越来越严,处理不合格医保者的罚金也越来越高,这也侧面的反映出美国政府对待医疗诈骗的态度。由於美国医疗费用高昂,导致很多人没有钱支付医疗费用,或者希望免费享受医疗福利,从而不惜铤而走险故意伪造申请材料,以骗取医疗保险。然后,福利诈骗是一项严重的刑事罪,一旦罪名成立,将会面临被递解。 然而很多收到医疗罚单的广大移民并没有造假或滥用政府福利,根据真实情况而申请医疗补助,或者一些移民片面的听信一些中介机构介绍医保的好处,而错误的申请了医保卡,这些人不一定享受了很多的医保服务,但是却受到政府罚单,罚款数额巨大,令人触目惊心。 最近 一位刘小姐来City纽迈寻求帮助,刘小姐一家三口收入不到2万元,刘小姐为全家申请了纽约州低收入居民的醫療救濟保險(Medicaid)。 刘小姐2年前,首付20万,贷款在皇后区 买了一套房子。然而医疗调查人员不相信,刘小姐家庭年收入不足2万元,医疗调查人员表示,刘小姐房子月供近2千元,刘小姐的家庭年收入肯定超过5万美元以上,医疗调查部门要刘 小姐支付巨额医疗罚单。 刘小姐束手无策,只好找我们帮忙。 我们的律师经过详细调查后,向医疗调查人员提供大量证据,证明刘小姐的年收入确实不超过两万美元。 刘小姐购房的首付,是其父母在国内的房子拆迁获得的赔偿,房子的贷款超过8成都是刘小姐的父母在国内汇钱给刘小姐支付的。 最后,刘小姐免于被医疗调查局罚款。

房东追讨房租不成反被房客告性骚扰

By | 十一月 15th, 2016|Uncategorized, 博客|

房东房客纠纷,听起来简单,但和其他法律事务一样,需要有专业律师捍卫各方的法律权益。不论是房东还是房客,都应在产生纠纷、官司时,第一时间寻求律师的指导,以免延误时机,或产生不必要的麻烦。最近一位陈先生来我们律师楼寻求帮助,陈先生在法拉盛有一栋两家庭的房子专门用来出租。半年前,陈先生来我们律师楼寻求法律帮助,陈先生说他把房子租给一位姓王姓女租客,2个月没有交租,陈先生一早上门要赶租客并索要房租,无奈两人发生口角,最后两人不欢而散。 事后, 王小姐报警,说陈先生借着追讨房租的名义,看到她一个人在家,企图对她性骚扰。后来陈先生以性骚扰的罪名逮捕,后来经过我们律师的帮助,陈先生终于洗脱罪名。 City纽迈的律师提醒各位房东,赶租客之前要先咨询律师,不要自己轻易行动,如果要和房客谈判沟通,最好有其他目击证人在场。   房东与房客的纠纷,大体上可分为两种:一种叫欠租(法律上称为Non payment),其法律背景是房东和房客间存在一份有效的租约,且租约尚未到期,但房客因为种种原因欠缴房租;另一种称为逾期居住(法律上称为Holdover),指的是房屋租约满期失效后,或者双方根本没有签订书面租约的情况下,房客无视房东的搬离要求而继续居住。 房东在赶走房客前,必须明确房客违反租约的行为,属于哪种具体性质。无论是欠租,还是逾期居住,房东在试图赶租客前,都应发出书面的三天、五天或者八天通知。欠租情形下,通知中需要告知:房客拖欠了房租、所欠房租的具体月份、每月拖欠的金额、是否欠缴水电煤气费、是否有滞纳金、迄今为止拖欠总额以及房东是否要求法院计征拖欠房租的利息。 在逾期居住情形下,通知中需要告知:房客构成逾期居住的事实、房东将房客的继续居住视为按月居住(Month By Month Stay)、房客必须按照房东规定的日期搬离房屋。 City纽迈的律师提醒广大房东,在驱逐租客过程中,一定要通过法律程序来赶租客,不能更换房客门锁,或者采取其他暴力,恐吓的手段。在现实生活中,常听人说,房东对房客不满意,想要赶出房客,便擅自打开房客房门,将门锁换成房东的锁头;有时甚至还从房客住处,将房客的物品丢出去。严重者, 房东甚至叫了一堆人马,到出租处,恐吓房客,要求房客马上搬离。   这些都是严重的不合法行为。遇到这种情形,房客可以报警,房东有可能因此被捕。不仅如此,房客可因房中物品被丢弃,而到民事法院状告房东,要求赔偿所有因物品被遗弃而带来的损失。如果房客物品中有珍贵物件,而且房客能够证明其确实存在,那么房东面临的法律后果将难以设想。   房客接到房东上述书面通知,但是拒绝按照房东要求的日期搬离,房东可诉请受理房东房客纠纷的法庭,要求法院判决房客搬离。房东要向法院提交诉求通知(Notice of Petition)和诉求(法律上成为Petition),并将法院盖章的诉求通知和诉求,按照法律规定的方式送达房客,房客才正式被拉入法院程序当中。   法律实践中,房客通常可在法律上寻找房东诉讼过程的漏洞,以保护自己的合法权益。比如:房东没有按照法律规定的方式,将各种通知送达房客;房东本应按照“不交租”性质起诉,但却错误地按照“逾期居住”性质提起诉讼, 反之亦然)。如果法院认定房客理由存在并成立,则将撤销房东的诉求。如此,房东则不得不再一次走完前述每个步骤后重新起诉。  

纽约购房警惕地产诈骗/如何应对餐馆查税

By | 十一月 12th, 2016|Uncategorized, 博客|

(侨报2016年11月12日法律纵横专栏) 近年来越来越多的华人新移民选择在纽约市区购房,但是由于购房事项细节繁杂,要注意的事项很多,我们强烈建议买房者在纽约购买房子时要聘请有丰富经验的地产律师,因为房地产交易非常复杂,所以隐藏着很多法律风险和隐患。 美国的房产法是州的法律,显然每个州都会有不同。但总的来说是可分成以下五个步骤: 1.  签购房合同 首先买卖双方都需要聘请各自的律师。一般的惯例是屋主,也就是卖家的律师出购房合同,然后送给购房者/买家律师审阅。如果双方律师审阅合同后没有问题,买家先签合同,同时支付购房价的10%作为合同定金(Down Payment)给卖家的律师。然后,卖家律师安排卖家签合同,并代收10%的定金。通常卖家的律师会将合同定金存在律师的托管账户下。卖家律师然后将双方签署的合同送还给买家律师。至此合同签署完毕,法律上正式生效。 2.  买家申请银行贷款 一般来说,全现金买房的买家较少,买家通常会需要银行贷款来支付部分购房款,所以大部分买家都需要向银行申请贷款。近年来,City纽迈遇到越来越多的来自中国大陆的客户有能力支付全部的购房款,当然就不需要向银行申请贷款,也会节省很多时间。因为银行贷款的手续往往会占用大部分购房所需要的时间。通常无需向银行申请贷款,房子过户可再两个月内完成。 3.  产权调查 产权调查是由买家律师来为购房的客户安排的。在纽约州有专业的产权调查公司负责处理。产权调查的目的是确保房屋的产权在转让时没有任何法律的问题。所以产权调查包括查询屋主有无债务,欠税,房屋有无违规违建等等。因为这些问题都会影响产权的转让。如果产权调查发现任何问题,双方律师必须及时沟通。而一般来讲,卖家的律师必须积极配合卖家律师,帮助卖家负责解决任何产权的问题。显而易见,产权调查对购房者是非常重要的一步。若房子有产权问题,往往再中意的房子,买家也会知难而退。 4.  过户 如果买家银行贷款批准了,产权调查也没有问题或是已得到解决,买卖双方就可以安排房产过户了。过户时买卖双方及各自的律师都会到场,如果买家有申请银行贷款,银行也会派出代表律师参加。双方签署所有买卖房屋必需的法律文件。买家支付购房的余款及其他附加费用,卖家签署房契等等法律文件及支付转让税,经纪佣金等等费用。而产权调查公司也会派人到场,负责监督,确保产权的转让没有任何问题。最后卖家将房屋钥匙交给买家。至此购房过程完成。 以上是美国纽约州购房的大致手续。需要进一步说明的是,纽约州房产有不同的形式,如独栋房(house)与公寓楼(Apartment)购房手续就有所不同。公寓楼又有CONDO及合作公寓(COOP)之分,有时购买新房及二手房又有些不同的程序。但city纽迈的资深律师团队提醒广大即将购房的民众,买房一定要选择经验丰富,细心办案的律师。 最近一位曾小姐来我们律师楼求助,曾小姐看中曼哈顿中城一套价值300万的公寓,房子价格谈妥后,曾小姐便委托曼哈顿唐人街的一家律师楼,开始签定购房合同的手续。购房合同签定后,曾小姐付了30万美元作为合同定金,该定金根据合同,存在卖家律师的律师托管账户下。 不料,由于贷款的原因,房子最后没有在 约定的时间内过户。 曾小姐的代表律师张先生,多次要求卖家律师退还30万美元的合同定金,但是卖家的律师,却以合同上没有讲明过户没有成功,卖家必须退还定金给买家为由,屡次拖延退还定金给曾小姐。 眼见30万定金被卖家律师扣住半年,还未归还,曾小姐心急如焚,最后只好找我们帮忙,最后在我们资深犹太律师的努力下, 曾小姐成功拿回属于自己的30万定金。拿到定金后,曾小姐感慨万分,若当初帮忙曾小姐买房的律师,若能及时在合同上补充, 若过户不成功卖家律师必须在10天内返还30万定金,就不会把事情弄的如此复杂。最后City纽迈的律师提醒广大买房民众,若买房子过程中,遇到各种诈骗,或者卖家或卖家律师以各种理由扣住定金等,一定马上咨询资深律师,帮助您摆脱困境。如何应对餐馆查税 亚洲餐馆是华人移民最常从事的行业之一,但不幸也是比较容易被查税的行业。国税局把餐馆业列在容易作假和偷税漏税的行业中。因此,餐馆业成为国税局查税的主要目标之一,尤其是那些主要靠现金收入的中餐馆。 过去,税务部门已查过许多中餐馆,其中有些已经被要求补税。主要问题是这些中餐馆不能提供完整记录。因此,餐馆老板应该注意保存以下记录:每日营业报告、支票登记、银行帐单以及所有发票和收据。 若碰到不留记录的餐馆, 税局一般会估计和重建帐目。他们一般会透过以下的分析计算出餐馆的销售额。其步骤如下:与其它餐馆比较收入和消耗,找出食物成本与营收的比率,从供应商出货获得成本信息,分析信用卡和银行月结单、股东的进出帐以及股东的财务状况,税局调查员甚至去餐馆实地考察餐馆经营情况。 以下情况一般会引起国税局的注意:1.不填写工资税表,没有预扣工资税;没有交纳工资和小费税。 2.没有支付销售税或餐饮税。如果不交纳该税,州里会检查你的经营。例如,为雇员开出1099表,但他们并不符合独立工人的条件。 3.个人公司很容易成为被查税的目标,因为许多个人公司没有保存足够合适的收入和花费的记录。 3.公司股东和管理人员的工资也容易被查。如果管理一家公司,国税局将会检查工资,看看是否过高或者过低。如果没有报告工资,也容易被检查。我们的经验是,国税局比较注意退税表上的一些花费,如汽车、手机、旅行、饮食和娱乐的花费。因此,餐馆从业人员应当注意自己税表的合理性。 国税局究竟要查哪些内容呢?一般来说,它主要检查以下三项内容:工资、小费收入税和销售税。中餐馆应当要求雇员按照国税局的标准如实申报他们的工资和小费收入。雇主必须提取联邦和州的收入税、社会保险和医疗保险税。但是,雇员到底收多少小费,经常只有雇员本人清楚。很多以现金收入为主的中餐馆,往往因雇员不愿披露全部小费收入,让雇主为难,使该餐馆成为税局查税的目标。销售税是一个不太容易掌握的领域。它的规则非常复杂,但是餐馆老板应该熟悉,因为州政府常来查税。各州销售税的规定不同,但是,也有一些规律可循。你经常必须收取食物和饮料的销售税。但是,购买食品原料和相关产品不用支付销售税。 最近在乔治亚州经营中餐馆的郑老板,找我们帮忙,郑老板在乔治亚州经营一家日本餐馆已经7年,该店收入稳定,郑老板夫妇和另外四名员工在店内工作,来店里用餐的客人有付现金,也有刷卡。在过去五年内,郑老板的店每年利润在4万左右,可是税局不相信郑老板的店每年利润只有2万左右,税局派出调查人员,跟踪调查郑老板店的收入,税局估算,郑老板的日餐店,一个月总收入大概18万美元以上,扣除租金,食材成本和员工工资, 郑老板的店一个月净利润肯定超过3万美元。税局要郑老板补过去5年的税款和罚款。面对巨额的税款和罚款,原先帮郑老板做账和报税的会计师束手无策,最后,郑老板找我们帮忙,我们的资深犹太税务律师和会计师,立刻准备材料代表郑老板和税局谈判,并提供大量的材料向税局证明,税局的估算是错误的,郑老板餐馆的一年年收入只有税局估算的三分之一。 City纽迈的资深税务律师和会计师提醒,广大被查税的餐馆老板,若碰到餐馆查税,应立刻找有经验的税务律师和会计师帮忙,我们的资深税务律师和会计师有丰富中餐馆查税的经验,懂得如何同税局谈判保护您的合法利益。