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房产税减免政策

By | 十二月 30th, 2016|Uncategorized, 博客|

房地产作为固定投资,已经受到越来越多的华人青睐,但是在美国每位户主都要依法缴纳地税,那么究竟什么是地税?地税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税金。地产税是由各地方政府征收,因此各个州的税率并不相同。房地产税一般按年计,由于是按百分比计算,当然,房价越贵,房产税就会越高。一般来说,房产税是联邦个人所得税抵扣税项之一,也可用于抵扣州所得税抵扣项目,但是会根据所在州的项目不同而做出不同的变动。 有调查显示,全美国60%以上的房地产的评估值过高,但只有一半的屋主对此提出申诉。这也就是说,很多人支付过高的地产税,但没有采取行动,其原因是地产税评估的过程太过复杂,当事人无法自行处理。纽迈律师会计师介绍地产税的增长取决于房屋价值的增加。有些地区使用房屋的真实市场价格,有些地区使用房屋价值的一定的百分比来确定市场价格。为了避免支付过高的地产税,屋主应该认真查看并妥善保留每年收到的评估通知。当下经济低迷,有什么合理的途径减免这一部分的赋税呢?纽迈律师会计师楼的律师在此向广大业主讲解如何减免地税。 首先,您需要一张您房屋的地税单,上面会提供该房屋的信息,包括大小,分布等。在仔细查看这些信息后,找出有问题的地方向税务评估员进行询问,要求作出更正或重新评估。其次,不要轻易的在您的房屋上搭建新的东西,任何对房屋的改动都有可能增加您的赋税。如果您真的需要对您的房屋做出一些改动,寻找专业人士,先对您的改动做出评出,避免增加纳税人不必要的赋税。第三,了解您的邻居的地税。就像前面提到的,您房屋信息是可以当地的有关部门获得的。同样,许多人可能没有意识到的是,该区域的其他房屋的税务评估也是向公众公开的。了解同一地区类似房屋的评估是非常重要的。通过对类似房屋地税的评估,可以适当的减少您的赋税。通过找寻出这些估计的偏差,同样可以降低您的赋税。 纽约市421-a 房地产减税政策动向。421a计划正式于2015年6月15日作废,但几天之后,州议会给予了6个月的延长期,并提出纽约房地产管理局的情况下(REBNY)和建筑业大纽约委员会将对符合条件的421a项目的建筑工人的工资纠纷制定一个在现行工资的规定。州长Cuomo倾向于目前的工资水平,而市长De Blasio的青睐更多的经适房和结束Condo公寓项目,双方公开反对彼此立场长达几个月。该计划随后再次在12月31日到期,并于2016年1月15日宣布为正式无效,因为没有达成一致的现行工资。虽然许多建筑将继续受惠于421a计划,但是截至12月31日2015没有新的项目将有资格获得优惠。 对过期421a减税的影响。421a减税计划给纽约开发商创造了一个巨大的激励。有3年建设豁免期意味着节省大量资金,使项目更有利可图。国家421a财产减税计划到期,让许多开发商认为他们失去了一个重要的融资工具。房地产行业的领导者、州长办公室、工会代表展开了正式会谈,重启421a减税方案或制定一些类似的方案。 421-a常见问题举例1)2006-8法律的有效日期如何影响我的项目?国家立法立即生效。然而,它延迟其许多条款规定的效力包括地方法律58到2008年6月30日之后。然而,一些规定在2007年12月27日后生效。2007年12月27日后,下列规定生效:取消NPP/REMIC的延期优惠。 获得优惠待遇的最低单位数目由3增至4。服务工人的现行工资要求。2008年6月30日后,下列规定生效:扩大的GEA。GEA50%的经适房单位的社区倾向。指定的GEA单位和卧室搭配。GEA价格承受力限制扩展到 35年。全市范围内的评估值上限。任何项目在2007年12月28日或2008年7月1日前开始施工,分别将不受这些新规定限制,仍然根据现有法律有资格获得421-a税收优惠。任何项目在此相关日期后开工建设,将受到新规定的限制(除另有说明外)。2)究竟什么是AV估值上限,它是如何计算的?421-a是对施工后资产值增加的豁免。AV估值上限是对住宅单位可获得的最大优惠的限制.。AV上限限制豁免计算的最大AV。建筑单位只会在低于AV估值上限的部分享有豁免421-a优惠。任何AV估值超过这个阈值将没有资格享受优惠。AV估值上限适用于任何不享有延期优惠的多住宅项目。换句话说,如果一个项目有权延期优惠,因为它至少是20%的经适房单位或是政府的协助下,将不受限于AV估值上限。

地税上升太快如何减

By | 十二月 20th, 2016|博客|

最近,不少屋主发现地税又上升很厉害。实际上当房价下跌时,即便是房屋的评估价值(assessed value)跟随着一同降低,到了要缴税时,地方政府也可能会提高税率。这就是不管经济环境如何,地税总是会一路上涨的原因。 全国纳税人联盟(National Taxpayers Union)的调查数据显示,大约60%的房屋评估价值高出实际市场价值。换言之,大部分家庭多缴了地税却并不自知。屋主们个人无法控制地方的征税政策,但想要向本地政府「挑战」,改变不合理的房屋评估价值,还是能够达成的目标。调查显示,在众多向政府申诉的屋主中,有20%至40%的屋主成功降低了房屋的评估价值,从而削减了本应多付的地税。 美国多数地方法律给予屋主在收到房屋最新评估通知后90天内进行申诉的权利,有些地区规定的期限较短,但也有至少30天时限申诉。减地税的程序复杂,应该请专业律师和会计师代理减地税。 在地税来临季节,City纽迈律师会计师楼的律师和会计师特别提供几种减税计划。居住在美国纽约, 业主所交的地税中有一部分是给教育的. 纽约市财政局除了对新房有特别的减地税计划(421)外, 通常第1类业主(1,2, 3家庭)有以下减地税计划:1减免基本型学校税 BASIC STAR(School Tax Relief) 只要65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50万。 2.减免优惠型学校税 ENHANCED STAR(School Tax Relief)至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$79,050。3 年长公民屋主减免税 Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据.4 残障屋主减免税( Disabled Homeowners' Exemption)。至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据. 5. 退伍军人减免税( Veterans' Exemption)。在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定。6. 致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税( Disabled Crime Victm and Good Samaritan Exemption)警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住.7. 神职人员减免税 (Clergy Exemption)神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256。 由于房地产税务的评估是一个很复杂的过程,很多屋主可能会感到困惑。最好还是寻求专业人士的帮助。找寻合理的方式减免税款。最近一位陈先生找我们帮忙,陈先生在布鲁克林有一套两家庭的房子,前年地税突然增加30%,陈先生觉得这个增幅不合理,于是自己上网下载表格申请减地税,无奈整个过程过于复杂,陈先生的地税不但没有减下来,反而继续上升。最后,陈先生只好找我们帮忙减地税。 City纽迈资深减地税律师和会计师提醒广大民众,如果觉得自己地税不合理,要马上联系有丰富经验的减地税律师和会计师团队。   收到任何罚款、任何冻结令请找City纽迈!高效专办各类政府查账、查税、医疗福利、海外资产、海关扣押、劳工部投诉;各类冻结令:政府、法院、银行。Cityone减债部门有37位专业律师、会计师、银行家: 会计师+律师信用卡减债,服务双保险最妥当! 民事部、刑事部精办按摩销底、打架、强奸、商场盗窃、空头支票、移民诈骗、减税债、误医误诊、劳资纠纷。留学升学部门对于合格的投资移民、留学升学案件可100%落实。 纽约电话: 212-268-8668/212-268-8686 ;地址:45 West 34th Street, 6层, New York , NY 10001

L1签证转绿卡无需等待排期

By | 十二月 20th, 2016|博客|

马小姐在中国经营超市多年,自从三年前儿子来美国读中学后,马小姐和先生便想全家移民来美国。 马小姐两年前来City纽迈律师楼咨询,问全家能否通过来美国投资经商的方式,移民美国。 我们的资深犹太律师经过分析,很快帮马小姐申请L1签证,申请递交15天后,马小姐的L1签证获得批准。一年后,马小姐的公司运营良好,我们资深犹太律师,又帮助马小姐一家申绿卡, 经过几个月等待,马小姐一家三口成功获得绿卡。 近年来随着EB5绿卡排期时间不断变长,很多EB-5项目投资者希望其子女能够在美国上大学,因此想获取永久居留身份,但是排期倒退现象对达到上大学年龄的子女来说是一个问题。一旦子女年满21岁,他们将不再有资格获得移民优势,这就是所说的“超龄”.因为超龄问题,导致 L1签证和绿卡就越来越受广大民众的欢迎。如果美国分公司正式运营一年以上并有经营效益,L-1签证持有者即可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式申请绿卡,而不 需要经过繁琐的劳工应聘程序,也不需要像投资移民(EB5)那样在美国投入百万资金,而前两年只能拿到有条件的绿卡。如果美国分公司成立超过一年以上,并且运营操作正常,L-1签证持有者不需等待一年,可以直接递交EB1C的申请,获得绿卡。 L1签证通过第一优先EB1申请绿卡不受任何移民配额排期限制。每年第一优先EB1转绿卡的移民配额在40,000个以上,而EB5移民配额只有10,000个。2013年全年,全美国EB-5绿卡批准了8,567个,国家的签证管制办公室首席执政官查尔斯•奥本海姆表示EB-5的需求量 大大增加,从最近数据表明,由于大量的中国公民申请EB-5移民, EB-5的移民排期是 “不可避免的”将会越来越长。目前EB-5移民的排期已经超过两年。而目前EB1的移民配额没有满,没有排期,当申请人的移民申请获得批准后,申请人可以直接进行身份调整 获得绿卡,不需要为漫长的绿卡配额排期进行等待。 如果美国公司运营操作正常,条件成熟,并已为现任的L1签证受益者申请到绿卡,因管理需要,跨国公司还可以派遣其他人员接替现任的绿卡获得者,并为新的外派雇员申请L1签证。不必像百万投资移民EB5那样,每申请一个绿卡,就需要再增加一百万投资,并同时增加10雇员。因为公司已经成了一年以上,新申请的L1签证期限就不是一年,而是两年,L1签证申请绿卡之前也不必非得等一年,直接可以转绿卡。 另外,如果美国公司规模大,雇员人数多,运营操作正常,可以直接为外派雇员提交EB-1C申请绿卡,无需办理L1A。但是在实际操作中,在申请绿卡过程中,我们还是建议外籍调派员工申请L1或L1延期,保持在美国的合法身份。如果你想要了解更多的情况,请阅读身份调整对于L-1身份的影响。 对于中国各类企业到美国经商而言,L-1签证是最方便的将国内公司(跨国公司)的高管或专家派遣到美国分支公司做生意和投资的方式之一。而且设立跨国分公司不一定非要是大型国营企业,私人或者中小型规模的企业都可,这成为L1签证申请灵活性的一大优势;由此可见,从申请到签证,从签证到获得永久居留绿卡,L1签证是企业家,高级管理人员和专业技术人员来美的捷径,正是这些有益之处,L1签证近年来成為各国工商业者赴美国居留的首选签证。

信用不好如何修复

By | 十二月 13th, 2016|博客|

在美国生活,信用分数(Credit Score)和信用记录报告(Credit Report)很重要。 刘女士近日来到纽迈律师会计师楼,她对律师哭诉买车,但是车贷款公司不愿意借钱给她。据她所述,车贷款申请被拒绝之前,她并没有意识到自己在Equifax的信用报告中有一项不良记录。由于这项不良记录,银行拒绝了她的车贷款申请。刘女士几年前丢失了工卡和ID, 身份被盗用,后来收到很多银行账单,刘女士觉得这些账单都不是自己消费产生,所以都不理会,时间久了,银行以刘女士不还款为由把刘女士告上法院,刘女士的信用报告中有多个不还钱被告的记录。去了多家车行申请贷款,都被拒绝,用刘女士的话说:“ 我从没想到信用评分会给我带来这么大的伤害。”最后,刘女士只好找我们帮忙,City纽迈的专业律师和会计师团队,很快帮刘女士准备材料,和银行和信用机构沟通,帮助刘女士成功恢复信用。 City纽迈律师会计师楼的律师和会计师团队列出以下几点希望广大民众注意: 1、同孩子联合签署学生贷款会降低信用分数:如果您的孩子按时还款的话,您的信用分数就会提高,但是只要有一次未按时还款的话,就会严重影响您的信誉。 2、开购物信用卡和申请汽车贷款对信用的影响:很多人都不知道开购物信用卡或是申请汽车贷款会影响信用,由此产生的查询和新账户越多,扣分就越多。 3、年龄和婚姻状况和信用无关:信用分数只会和您的还款情况、欠款数额以及信用历史长短,开户类型有关。 4、低信用分数的人贷款需要还更多钱。 5、在三大信用报告机构查信用:在三大信用公司得到的信用分数是三个,而不是一个,但差别应该不会很大。 众所周知,在美国生活,处处会用到信用卡。买房、买车、申请电话、开银行户口,甚至找工作都会涉及到信用的问题,一定不要置之不理。最好的方法是寻求专业的信用修复律师和会计师团队帮助您,分析信用报告,理清信用报告所列的内容,帮助您了解您的信用状况。在您有负债或身份被盗用的情况下,专业律师和会计师可以帮助您与信用卡机构联系进行减债和帮助您修复信用记录。 最后,City纽迈律师会计师楼提醒大家,若因身份被盗,接到类似追债公司的信件或者电话,不要慌张,不要轻易付款,独立应对。应携带相关信件,信用卡资料,找正规减债律师查清事情的原委。由律师代表您去协商,不仅可以免去被追债公司的电话讨债,并且可以查清卡债问题,及时发现信用被盗的威胁,并通过专业律师的协商解决问题。纽迈律师会计师楼提醒,要注意观察公司是否有正规的律师及会计师牌照。  

监狱紧急保释

By | 十二月 13th, 2016|Uncategorized, 博客|

最近,出租车司机黄先生,从纽约送一名女乘客去马里兰的一家酒店谈生意,到了酒店女乘客对黄先生说,她2个小时后还要去宾州的另一家酒店见客户,愿意多付黄先生一点路费,让黄先生在车内等她, 然而不到半小时,女乘客因涉嫌卖淫被捕,而不懂英文黄先生,还没有弄清楚事情的缘由,也因涉嫌参与卖淫被捕。还好黄先生的父母,很快找到我们律师楼帮忙,在我们犹太律师连夜努力下, 24小时之内,黄先生交了保金,就被释放了。 最后,在我们犹太律师的努力下,无辜的黄先生被无罪释放,取回担保金。 在美国,不少华裔民众也会像黄先生一样,因为语言不同,无辜被扣上刑事罪名被警察逮捕,监狱环境恶劣如何尽早地从监狱里出来 是被捕的民众和家人最为关心的。 监狱保释是主要途径。所谓监狱保释就是以提供保金或保证的办法,让被关押的人从监狱里释放出来。法律规定,被关押的移民有权提出保释申请,请求法官审理其保释申请。一般说来,没有被定过刑事罪,只有一些轻微的犯罪或者没有被当作恐怖分子的移民,都有可能获得保释。但真正要获得保释还必须让法官相信,被关押的移民不会对他人的人身或财产和国家安全构成威胁,不会逃跑或躲避。City纽迈犹太律师曾经协助多位绿卡,公民,非法移民获得监狱保释。 保释金制度在不同州之间存在差异。一般来讲,犯罪嫌疑人可予以保释。近来,一些州法律以联邦法为模板,对于严重暴力犯罪者,在可证实其逃跑风险及对社会存在危害,可予以保释前拘留。有些州,法官需遵守相当严格的指导方针,这些将在已发布的保释时间表中显示。这些计划表中会对每个犯罪案件做出假定的保释金额。违背该计划的法官需提出详细原因。一些州对特殊的犯罪有某些特殊的保释金规定。 在德克萨斯州,审判后提出上诉者可自动予以保释,但仅限于判决不超过15年者。在田纳西州,所有罪犯都可被保释,除特殊犯罪嫌疑人。在俄勒冈州,如果某人被指控抢劫,他要交付5万美金的保释金,法庭会从中收取10%。如果被告出庭受审,法庭会把这10%再退还给被告。在美国,并不是所有州都实行商业性保释金制度,伊利诺伊州、肯塔基州、威斯康辛州以及俄勒冈州就取缔了商业性的保释金制度。 在开审之前,法庭的官员都会给被告人面谈的机会,从而商谈保释金的数额。当然,被告人可以选择拒绝面谈,但是在商谈保释金的数额时,应该与律师讨论此事。在面对法官的问话时,一定要诚实回答问题。不诚实的回答将会对您的宣判极为不利。当法官准许保释时,会有一些附加条件,比如出门旅行的限制,不能接近受害人或者证人,以及必须亲自或电话报道。法官也可以指派一名法警对当事人进行监督,包括定期前往复查当事人的住所。在保释期间,每次案件被列入法院审理日程时,当事人必须按时出庭。如果不按时出庭,法官可以将当事人逮捕。 目前美国约有一千多万非法移民,虽然被抓进移民监狱的还是占少数,但这个数额每天都在增加。最近有不少已经被递解出境的华裔非法移民的家属打电话给City纽迈,说他们的家人已经被移民局递解出境,现在被ICE关在联邦监狱怎么办? 虽然美国移民法规定,这类非法移民人士形同在逃犯,一旦落入执法部门,都有可能被送入移民监狱,最终被遣送回国。但如果移民局并没有这类人士的护照, 移民局会与这些非法移民人士母国在美使领馆联系,申请旅行文件。如果90天之内申请不到,移民局会根据这些人在狱中的表现及其合作态度,做出决定是否释放。一旦被放,非法移民仍要按时到移民局报到并陈诉申请旅行文件的进展。在这期间,非法移民还可以申请工作许可在美国合法打工。有递解令在身并不代表已经走投无路。如果条件允许,仍可提出翻案申请,撤销递解令,甚至转换成绿卡身份。City纽迈律师会计师楼提醒广大民众,如果不幸被抓,应尽快寻求专业律师的帮助。律师了解如何在最短的时间内对案件的严重性有所控制,以避免造成严重后果。 还有一类非法移民还没入境美国,就被移民局扣押,在 2016年的上半年,我们就不断接到这样的求救电话:在入境美国时被移民局扣押在机场、码头、边防站;有的被勒令原机遣返,有的被送进移民监狱。最近,一位黄女士找我们帮忙,黄女士的侄子从墨西哥边境 非法入境美国,刚入境美国就在德克萨斯州被移民局扣押, 黄女士的侄子从 移民监狱打电话给她,说他在监狱里面度日如年,极其痛苦,黄女士接到她侄子电话后马上找我们帮忙,将其侄子保释放出来。 后来我们的律师很快在数天内将黄女士的侄子成功保释出来,并将黄女士侄子移民上庭的地址转到纽约。

留学生信用卡被盗刷如何处理

By | 十二月 6th, 2016|Uncategorized, 博客|

最近不少留学生致电City纽迈,说收到巨额行用卡账单,但是,自己从未购买账单上的物品,却收到追债公司的多封讨债信,不少在美国生活的留学生都有过这种噩梦般的经历。   在美国信用记录对人们的日常生活有着极其重要的影响,信用不好,不但不能贷款买房,买车,甚至影响到就业。 最近一位刘先生,打电话给我们,去年,刘先生钱包被偷, 钱包里面有刘先生的纽约州驾照和社安卡的复印件。前一阵子,他经常收到追债公司的信,说自己欠银行1万多美元,刘先生觉得这钱不是自己消费产生,于是置之不理。后来,刘先生不仅收到更多账单,还收到税务局的罚单。 原来盗用刘先生身份的犯罪团伙,用刘先生的信息在网站上注册了PayPal 账号在网站上卖电子产品。无奈之下,刘先生只好找我们来帮忙。   身份被盗的发生之所以如此频繁,除了利益驱动以外,广大留学生在日常生活中缺乏警惕也是很重要的因素。City纽迈律师提醒读者,预防信用被盗应从谨慎保管重要个人信息做起:携带重要ID时须放置在相对安全的位置;社会安全卡应妥善存放在家中,而不要四处携带;尽量避免不必要地向他人透露社会安全号、银行帐号等重要的个人信息;勿将信用卡借予他人使用;谨防他人盗走含有您个人信息的信件、文件;若遗失社会安全卡、ID等重要文件,则需引起高度警惕并尽快采取补救措施;每年定期关注信用记录;仔细察看每月寄来的银行账单是否有异常(不认识的银行账户或从未经过授权的开销)。   刘先生很幸运找到我们帮忙,我们的律师成功帮刘先生解决了因身份盗用引起的卡债和税局罚单。 如果您发现自己已经遭受了信用被盗,也切勿惊慌失措。此时应立即向该方面经验丰富的律师寻求帮助。律师会根据您的个案,在第一时间帮助您采取最为有效的步骤,不仅能帮您向各个债主发出律师函及专门的正式文件澄清事实、请求调查,更可帮您要求信用机构更正信用记录中的错误信息,消除并非由您所造成的信用损失,并帮您防止信用被盗损失的进一步扩大。信用被盗案件中往往牵涉的机构众多,找到专业、耐心、负责的律师为您进行精心的文件制作和锲而不舍的跟进工作至关重要。

刑事案件涉及道德可影响移民申请

By | 十二月 6th, 2016|博客|

最近陈先生致电City纽迈咨询,陈先生的太太和孩子都是美国公民,刚递交I-601A,等批准後打算回領事館問話,可不幸的是前幾天被警察抓了,因涉嫌买假名牌衣服。陈先生想知道,自己回国问话是否能平安回到美国。 被警察抓當然不是好事,但並非所有的刑事案件都一定會影响应移民申請。移民法規定,如果所犯的刑事案件涉及品性道德的問題(moralturpitude),則可能影響移民申請。如果所犯的刑事案件,本身刑責不能處罰人拘禁超過一年,而犯案件的本人也沒有被拘禁超過六個月,而且犯案人只有犯過這一次案件,那麼即使所犯的罪涉及品性道德的問題,仍不會影響移民。 外国人合法进入美国的途径一般是到美国领使馆申请非移民签证或移民签证。像陈先生这样递交I-601A豁免申请的移民,要特别注意,601A只豁免因逾期居留而三年或十年不能回美國的規定,並沒有豁免其它問題。美国领使馆批准签证后,外国人在签证有效期内持签证入境美国,如果出现以下情况时,外国人可能会被拒签或入境: 1.健康原因。外国人患有传染病(例如:肺结核病、传染性肝炎等疾病);外国人有身体或精神残疾而影响到其他人人身或财产的安全;外国人使用毒品成瘾。以往艾滋病列入传染性疾病,属于被拒入境范围,2010年1月4日起,艾滋病不再列入被拒入境的范围。 2.经济原因。外国人因贫困、精神不正常、疾病或残疾而有可能成为美国公众政府的负担。这就是移民美国的人都要有其亲属或朋友提供合格的经济担保的原因。对于非移民签证,外国人也要提出足够的经济证明,以证明入境美国后,不会成为美国政府的负担。 3.刑事犯罪。不是所有的刑事犯罪都影响到入境美国。但是如果是虐待子女或配偶,绑架,谋杀,抢劫,通奸,乱伦,强奸,卖淫,纵火,敲诈,贪污,偷窃,行贿,作伪证,移民欺诈,洗钱等等,都属于影响入境的刑事犯罪。 4.道德品行败坏,美国移民法规定道德败坏的人不能入境美国 5.违反美国移民法有关入境的法律规定或有文件欺诈行为。例如:在1997年4月1日之后,外国人曾在美国国内非法停留超过180天但是不满一年的,当其自动离境后,将有三年不得入境美国。在1997年4月1日之后,外国人曾在美国国内非法停留一年的,当其自动离境后,将有十年不得入境美国。 6.危害美国国家安全。外国人进行间谍活动、破坏活动或其他非法活动。例如:非法出口美国法律禁止出口的货物、技术或敏感信息。外国人进行恐怖活动或与恐怖组织有联系。外国人是纳粹组织成员或前成员,实行过种族灭绝或实施酷刑行为。 7.其他原因。例如:伪称是美国公民,非法选举投票,国际绑架儿童等原因也可造成外国人被拒入境。 以上只列举了常见原因,外国人还可能因其他原因而被拒入境。但是,并不是所有外国人出现以上情况时都将被拒入境。像陈先生这样I-601A 豁免申请着,若不小心有犯罪记录, 在符合条件时,除了递交I-601A豁免申请,还需递交其他申请豁免相关犯罪记录,方可合法入境美国,但是申请过程复杂,遇到这类麻烦的华人,应先咨询有相关丰富经验的律师,再做打算。   另外,对于绿卡持有者,在申请公民时也常常因为有犯案记录或欺骗移民局而不能成功入籍。去年,一位赵小姐找我们帮忙,赵小姐通过和美国公民结婚获得绿卡,拿到绿卡后不久,赵小姐和前夫离婚,然后又迅速再婚。 赵小姐拿到绿卡后多年,准备申请入籍, 而且在入籍背景调查时,移民局调查赵小姐和前夫的婚姻, 赵小姐的前夫向移民局坦白,他当初和赵小姐结婚是为了帮助赵小姐拿到绿卡,当赵小姐拿到绿卡时,赵小姐支付前夫7万5美金的服务费。 移民局马上取消赵小姐的绿卡,以婚姻诈骗为由,递解赵小姐出境。   后来, 赵小姐找到我们律师楼帮忙,我们的律师在移民法官面前,帮助赵小姐提出“取消递解令”申请, 其理由是,赵小姐在美国居住满十年和她现任老公育有两个美国公民的子女,如果赵小姐被递解出境回到中国,会对她的子女和配偶造成极度的困难(extreme hardship),最后,移民法官批准赵小姐的取消递解令的申请。   还有一部分绿卡申请者,因为刑事案底,在申请绿卡时候遇到困难,最近一名许小姐找我们帮忙, 许小姐一年前,政治庇护申请被批准,在拿到政治庇护身份一年后,便提交绿卡申请。但是,刚刚提交绿卡申请表格,许小姐因为商场盗窃被抓,许小姐非常害怕,怕留下案底影响她绿卡申请和将来入籍。 还好许小姐,及时找到我们帮忙,我们的犹太律师准备充分的材料帮她做无罪辩护,最后,许小姐的商场盗窃没有留下犯罪记录,成功拿到绿卡。City纽迈的资深律师提醒广大有刑事案底的华人,若申请签证,绿卡或入籍,无需过分担心,先咨询有丰富经验的律师,才是正确的选择。