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無執業證按摩是刑事重罪,房屋局嚴查無證且房屋違規改建的按摩店

By | 2018-01-26T13:14:28+00:00 一月 26th, 2018|博客|

近十年來,按摩行業在美國蓬勃發展,前景較好,按摩師較普通體力勞動而言收入較高,是許多新移民選擇投身的行當。但華人社區經營的按摩店和按摩師,在美國的法律法規之下,仍有明顯的“水土不服”。“無牌按摩”、“無證開店”是按摩行業多數華人業者面臨的大問題。   無執業證按摩是刑事重罪   在法拉盛等地的華人按摩店,多半的按摩師傅都是半路出家,有的不僅不懂英文,甚至連合法居留的移民身份都沒有。在華人社區的按摩店裡流傳着這樣一句話——手法第一,英文第二。而由於語言不通,這些不會英文的按摩技師即使手法嫻熟技術老練,也難以獲得按摩執照。   在紐約州,申請按摩執照,必須擁有至少高中學歷,或從紐約州教育廳指定的按摩學校畢業,經過專業培訓且學時不短於1000小時。在培訓期間,執照申請人需要完成解剖學、生理學、神經內科學、人體工學、病理學、衛生學、急救學、心肺復蘇學、感染學等課程,同時完成東方按摩理論或西方按摩理論課程,還必須完成特定的至少150小時的個人按摩實習。申請人要被要求參加在每年1月或8月的紐約州按摩療法考試。經過專業培訓,並通過考試,才能由紐約州行業辦公室最後審核,發放執照。紐約州按摩執照考試不設中文考試,這讓不通英文的華人申請者的執照之路難上加難。部分新移民的專業知識水準,時間技術能力和經驗資料遠遠超過美國按摩協會對按摩師的要求,但英文的按摩理論筆試將這群合格的職業按摩師拒之門外,他們要想從事按摩行業,只能“無牌按摩”。   然而,根據紐約州教育法第6512條規定的不經授權執業罪:   任何未經授權的人,從事需要執業證書的行業,或對外宣稱可以從事該領域專業工作,或在其執照被扣、吊銷或撤銷期間以專業身份從事該行業,或幫助、煽動其他無證人從事專業工作,或以欺詐手段售賣、申請、提供、獲取證書、執照、記錄或其他從業授權,或試圖以欺詐手段售賣、申請、提供、獲取證書、執照、記錄或其他從業授權,應當被判處E級別重罪。   任何故意幫助、煽動三個或三個以上無證人員,僱用、留用此類無證人員並對外宣稱其可以從事專業工作,使這些無證人員從事專業工作的人,或故意幫助、煽動三個或三個以上從業人員在執照被暫扣、吊銷或撤銷期間以專業身份從事該行業的人,應當被判處E級別重罪。   在紐約E級刑事重罪(felony)的違反者可被判處2-5年的監禁,時間長短依案件情況而定。根據法律規定,這項罪名不止適用於無證按摩的按摩員本人,也適用於幫助三人或三人以上以上無證按摩員從業的人。也就是說,如果按摩院中有三人或三人以上的無證按摩員,這家按摩院的老闆也犯了E級重罪,或面臨監禁處罰。若最終罪名成立,涉案人若非美國公民,會被依法遞解身份,遣送回國。   無論您因何種原因涉嫌無證按摩,都應該及早尋求專業的刑事律師的幫助,並將自己的案件情況告訴律師,律師可以通過分析您案件的具體情況,決定是否可以為您做無罪的辯護或減輕您的量刑。City紐邁資深猶太律師在刑事案件方面具有幾十年的豐富經驗,能幫助您進行辯護。   房屋局嚴查無證改建按摩店   按摩院要合法開業,除了聘請的按摩師傅們要有按摩執照外,按摩院也必須獲批將房屋用於經營按摩事業相應的房屋使用證(Certificate of Occupancy)。按摩院無使用證違規改建,一直是房屋局眼裡打擊的目標。   當按摩院被房屋局查處房屋使用證違規,店主將可能面臨的是高額罰單、上庭聽證或者房屋清空令(Vacate Order)。   房屋清空令,顧名思義就是清空房屋,在其生效期間禁止任何人進入。當房屋局發現建築物本身存在威脅公共安全的危險清情況或其他違法情形,會發出房屋清空令。清空令的有效時間一般依房屋狀況的危險程度而定,整改完畢,危險情形消除之後,房屋局會將清空令撤銷。當清空令發出,房屋違規的屋主除了被房屋局要求即刻搬出清空建築物之外,還可能被處以最高達$25,000的罰款。   無房屋使用證就將建築物改建為按摩店開張經營,雖然不是刑事罪名,但仍可能面臨上庭聽證。當房屋局發現業主無相應房屋使用證即將房屋改建為按摩店,業主將會被開具罰單。房屋局的罰單有兩種,ECB罰單和DOB罰單。其中,收到ECB罰單的業主被要求出席環境控制委員會的聽證會,DOB罰單則不需要。在多出情形下,無房屋使用證改建按摩店,收到的是ECB的罰單。   收到ECB罰單之後有兩種解決辦法,一種是在房屋局規定期限內整改到位,並向房屋局提交糾正證明;另一種是參加ECB的聽證會,上庭對房屋局的罰單提出抗辯。若是兩種途徑都不選,房屋局會在原先房屋違規罰金的基礎上對業主另行罰款。   然而對於按摩行業大部分華人業主而言,語言上的障礙對美國法律的不了解嚴重阻礙了他們及時解決房屋局的罰單,最終導致他們承擔了一大筆本不應承擔,或者能夠得到減免的罰金,損失巨大。   City 紐邁資深猶太律師提示各位業主,在準備置業之前,一定要了解清楚相關的法律法規,做到店內證照手續齊全,人員專業可靠,否則您將面臨的不只是罰款,更有可能是刑事重罪。所以,遇到房屋違規情形,要及時聯繫律師,讓專業的律師團隊為您分析案情,減免您不必要的損失,及時應對您各類潛在風險。歡迎諮詢!

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家庭糾紛或因家暴報警與入罪,受害者可單獨申請綠卡

By | 2018-01-26T11:58:55+00:00 一月 26th, 2018|博客|

家庭糾紛或因家暴入罪   近年來,紐約華人社區發生了多起家人傷害家人的暴力案件。這些案件的受害者中,有人傷殘,有人死亡。許多人認為,家庭暴力或許離我們很遠,但其實它可能發生在任何一個人身上。家庭暴力從不“歧視”。任何人,男人,女人,有錢人,沒有錢的人,異性戀,同性戀,已婚,未婚……都有可能遭遇家庭暴力。尤其是新移民,由於文化觀念的衝突,華人新移民往往遭遇家暴而不自知。   根據國會眾議員辦公室提供的數據,一項針對華裔的抽樣調查發現,24%的受訪的華裔女性表示曾經被虐待或傷害;61%受調查指出他們成長過程中經常被父母打;18%的受調查者認為女性不應將家暴經歷告訴任何人,34%認為可以告訴家人。   那麼什麼樣的行為,屬於家庭暴力呢?根據紐約州家庭暴力預防辦公室提供的《家庭暴力:尋求庇護與援助》手冊,家庭暴力是指某人通過各種方式試圖控制與其保持親密關係的人。所謂“保持親密關係的人”包括家庭成員(配偶、父母、子女等),也包括男女朋友。   紐約市長反家庭暴力辦公室則指出,最常見的家庭暴力有四種形式:1)對家庭成員或親密朋友進行身體上的傷害,包括踢、打、擊、窒息、推、抓、搖等動作。2)感情上的傷害,包括喊叫、侮辱、威脅、將受害人與其他家庭成員或朋友隔離、不停打電話侵擾等。3)性虐待,包括非自願接觸等。4)經濟上的虐待。控制所有的錢,組織他人上學或工作,強制別人做自己不願意做的事情。   家庭暴力還可以包括以下刑事犯罪行為:攻擊、威脅、跟蹤、恐嚇和刑事疏忽。其處罰範圍也很大,從刑事輕罪到刑事重罪。比如,一級攻擊就是重罪,最高處罰可達五至二十五年監禁,並附加最高$5000元罰款;三級攻擊就是輕罪,其處罰最重至一年監禁,並附加最高$1000元罰款。   不僅如此,如果家庭暴力施暴者是綠卡、非移民身份或者身份不合法,有可能會被遞解出境。根據《移民法》的規定,犯過家庭暴力、纏擾、違反保護令、虐待兒童的行為的外國人,是可以被遞解出境的。如果因為家庭暴力犯罪被判刑事重罪,當事人應當被遞解出境。除此之外,因家庭暴力被判輕罪的外國人,如被遞解出境將不允許再入境。   若在美國受到家暴折磨,撥打911可立即得到救援,或可向當地家庭暴力受害者幫助機構求助。受害人還可向當地家庭法院申請保護令,若施暴人違反保護令,則可以被遞解出境。   City紐邁資深猶太律師提醒您,如果您正在遭受家庭暴力,無論是身體傷害還是情感傷害,都可以尋求專業法律團隊的幫助。我們的律師會為您分析案情,針對您的需求,替您尋求最有效最適當的保護,為您爭取最大的權益。   家暴受害人可單獨申請綠卡   許多華人在遭受家庭暴力時忍氣吞聲,不止是由於文化觀念上的原因,也是出於對合法身份獲取的擔憂。但這樣的擔心完全是不必要的,因為美國移民法允許家庭暴力的受害人不通過家暴施虐者單獨申請綠卡。   美國移民局網站指出,誒過國會於1994年通過《防止對婦女施虐法》。其主要內容是,如果美國公民或永久居民的配偶及其子女收到虐待,他們可以自己申請綠卡,而不需要施虐者協助或知曉。這項法案雖然使用“婦女”作為名稱,但對男性受害者也同樣適用 根據《防止婦女受暴法案》,美國公民或永久居民(綠卡持有者)的孩子、父母、現在或以前的配偶,如果受到美國公民或永久居民的虐待,可能有資格自己申請綠卡,不需要虐待者為自己申請綠卡。符合條件的人要自己提交I-360表,符合條件的申請人將獲得暫緩遞解。在獲得暫緩遞解以後,就可以提交I-765表申請勞工卡,然後符合條件的可以再申請綠卡,在I-360表上一併列入的子女也會同時獲得綠卡。 受虐的配偶如果自己申請必須滿足以下幾個條件:一、他們與美國公民或永久居民的婚姻必須是合法的。如果婚姻因施虐者配偶死亡而中止,他們要在兩年之內提出自己申請。如果因為受虐而離婚,受虐者要在離婚後兩年內提出自我申請。二、虐待必須發生在美國國內,但美國聯邦僱員或部隊人員的配偶除外。三、公民或綠卡的虐待程度必須是極端殘酷。四、受虐者必須是品行良好的人。五、這個婚姻必須是真實的,不是單純為了綠卡而結婚。   自己申請的兒童必須滿足兩個條件。一是他們必須符合移民法對兒童的定義。二是他們必須有證據證明與這個受虐父或母之間的親屬關係。   受虐申請的處理程序也與其它的申請不同。移民局首先初步審查提供的申請資料,決定自己申請者是否滿足以上的條件和已經提供一些支持證據。如果它認為申請者符合這個條件,就會做出初步決定,在150天內寄出初步決定通知。如果美國公民的配偶及其子女自己提出的申請獲得批准,他們不需要等待移民簽證號碼,可以立即提出調整身份申請(I-485)。但是,如果是永久居民配偶及其子女的申請獲得批准,他們還要等待移民簽證號碼,但他們可以合法居住在美國,可以工作,也可以申請政府福利。如果申請被拒,申請者可以向該中心上訴。   City紐邁資深猶太律師提醒您,不要為了移民身份苦苦忍受家庭暴力的折磨,不要讓施虐人成為您追求新生活的障礙。及早向有經驗的移民律師求助,幫助您擺脫家暴折磨,獲得綠卡。我們專業的刑事律師,也可以幫助您,讓施虐人得到法律的制裁。歡迎隨時聯繫!

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醫療罰單、糧食券罰單,政府嚴查福利濫用 – 紐約稅務律師

By | 2018-02-27T12:10:05+00:00 一月 26th, 2018|博客|

去年年初,特朗普頒布行政令,保護美國納稅人權益,鼓勵外國移民者自力更生。這份政令中明確規定,聯邦政府有權利拒絕任何可能靠政府福利生活的外國人入境;已經入境但經政府確認,為靠政府福利生活的外國人,將有可能被遣返;聯邦可向移民擔保人要求償還聯邦花費在被擔保移民身上的福利數額。是以從去年以來,政府對於濫用福利的態度從睜一隻眼閉一隻眼迅速轉變成到下狠手嚴查。   當政府懷疑有人違法進行福利欺詐時,首先會通知當事人至人力資源管理局的工作組約談,要求他們解釋超過申請醫療福利、糧食券標準的收入來源。在約談前,政府已經掌握了一定證據。通過網絡信息系統,政府部門可以輕易地查到當事人合適何地購置了房產,銀行借貸多少,月供款多少,等等。此時政府向當事人發出的約談信,實際是給當時人機會辯解,所以若收到約談信,千萬不能忽視逃避,否則可能面臨福利欺詐等刑事罪名的起訴,留下案底,嚴重的話還可能被遞解身份,遣返回國。   雖然受到調查的後果可能非常嚴重,但政府最主要的目的還是追回被濫用浪費的福利金額。所以在受調查期間,當事人最好以誠懇的態度向政府反饋自己的經濟狀況,並用所有稅單、負債證據和開支賬單等證據加以證明,與政府協商解決,看是否可以分期付款,或減少款項一次性付清。每個政府調查員對協商的態度不一定相同,但絕不能抱着僥倖心理尋找各種借口理由拒不承認或者缺席約談,否則當事人一定會被政府以福利欺詐的罪名告上法庭。   但政府偶爾也會有出錯的情況,遇到此類情形無須擔心,政府會合情合理地解決。一般發生這種情況,是當事人銀行賬戶上突然出現大筆資金,比如獲得一比大額賠償,遠遠超過申請醫療補助、糧食券等福利的標準。當事人只要向人力資源管理局說明非收入資金來源的合理性,並提交證據,案件就解決了。   政府雖嚴厲打擊福利欺詐,但並不會對真正符合申請福利條件的人群進行限制。若是符合法律規定的條件,醫療補助和糧食券這類政府福利還是不應當錯過。   在紐約州,Medicaid的申請條件是:   社會安全生活補助金的受益人可自動獲得此項福利,無需額外申請; 領取社會救濟的受益人不能自己動獲得此項福利,但社會救濟金的工作人員必須告訴救濟金申請人油管醫療補助計劃的資料,根據受益人的情況,幫助其申請此項福利並評估其資格和處理油管的申請事宜; 65歲或65歲以上,如被證實為傷殘或失明,同時符合每月收入的要求; 低收入家庭; 21歲以下的孩子,居住在一個貧困的家庭,家中有不能自顧、失業或無業的父母;或不在低收入家庭範圍內的初次懷孕的婦女。 雙親家庭有年齡在21歲以下的孩子,並有相關的醫療需要的家庭,父母工作時間額唱段將不會影響有關福利的獲取。 S/CC:年齡自21歲至64歲之間的單身或已婚人士,他們沒有失明,沒有殘疾,沒有懷孕,也沒有年齡在21歲以下的孩子。   申請Medicaid除了經濟限制外,還有身份上的限制。申請人的身份必須符合以下其中一個類別: 美國公民; 有永久居民身份並可以合法居留美國的外籍人士; 被授予難民身份或政治庇護身份的非公民。另外,根據美國移民和國籍方案,被驅逐出美國境內前輩扣押的非公民,也可以申請此福利; 在美國軍隊服役或是榮譽退伍軍人的外籍人士,以及他們的配偶、寡婦和孩子; 在Color of Law的法律保護下,合法永久居住在美國的外籍人士。   而糧食券則是美國公民和下列移民都可以申請:永久合法移民身份(綠卡)滿5年者、現時正領取傷殘補助 (如SSI)的合法移民、難民、獲政治庇護的人、假釋出獄的人、獲移民局批准延遲驅逐出境的人以及其他合格人士等;有合法移民資格的小孩(18歲以下,不論何時進入美國)也可以申請。   其對申請人經濟上的要求則是以家庭收入為準。“收入”是指減去稅務和預扣前的家庭每月或每年收入總額。來自其他援助計劃的福利,如失業保險福利、公共補助福利、社會安全或社會安全輔助收入,都應計入收入。有些家庭花費(如給不住在一起的兒童支付的撫養費)可以不計入家庭月總收入。糧食券的申請條件相比醫療補助要略少,有儲蓄的申請人也可以申請,只是儲蓄越多,能得到的福利金額就越少。1人家庭最高福利額為189元,2人家庭為347元,3人家庭497元,4人家庭632元,5人家庭750元,6人家庭900元,7人家庭995元,8人家庭1,137元,此後每增加一人最高額增加142元。   City 紐邁資深稅務律師和會計師提醒您,如果您符合醫療補助、糧食券等福利的申請條件,或者希望申請但不知自己是否符合條件,您可以隨時諮詢我們專業的律師團隊,幫助您排憂解難。若您因故正受到人力資源局濫用福利的調查,也請不要猶豫來求助我們。推薦的紐約會計師團隊能幫助您與政府談判,最大程度減免您需要繳納的金額,甚至幫您保住白卡。   本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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拒絕性騷擾,了解你的權利

By | 2018-01-26T11:32:48+00:00 一月 26th, 2018|博客|

在過去的2017年,好萊塢影業巨頭哈維·韋恩斯坦被揭露其長達三十多年的性侵罪行,時間如同滾雪球一般越來越大,在吸引人們追逐八卦目光的同時,也讓性侵這一社會問題再次被廣泛關注。這一問題不僅存在於娛樂行業,在各個領域的職場中也十分突出。   近日,為保障女性權益,紐約州檢察長辦公室公布了“了解您的權利,騷擾和工作場所暴力”指導手冊。手冊詳細解釋了什麼是性騷擾,也介紹了在遭遇到性騷擾和工作場所暴力後的求助方式。   許多人對於性騷擾沒能有正確的認識,往往自己的權利受到了侵害而不自知,只認為那些侵害行為是人際交往中的冒犯。其實,任何令人反感的口頭或身體挑逗、色情或貶損的陳述,或對接受者發表具有毛反省或可干擾他或她的工作表現的性歧視性言論,都是性騷擾。具體表現為: 基於性別的任何類型的偏見(差別對待);性別成見;由於性別認同或跨性別者身份而導致的歧視;由於懷孕導致的歧視;不受歡迎的性挑逗、要求性好處或其他設計性的口頭或身體騷擾行為。   雖然法律瀕危禁止單純的取消、冒犯言論或請教較輕的孤立事件。但是,如果騷擾的頻繁程度或嚴重程度已營造出一個富有敵意或冒犯性的工作環境,則構成違法行為。如果騷擾的結果導致消極的就業決定(例如受害者被解僱或降職),也屬於違法行為。根據紐約州《人權法》、1964年《聯邦民事權利法》第七章和多部當地法律規定,禁止將性騷擾作為一種形式的性別歧視。若員工因性別受到歧視,可以到公平就業機會委員會地方辦公室舉報性騷擾。在調查性騷擾舉報過程中,公平就業機會委員會會看整體記錄,諸如性接觸的性質等情況,以及舉報事件發生的前後牆開。對所舉報的情況作出決定的一句是具體案子中的具體事實。   根據法律,受害人將有獲得補償的權利,即還給受害者她本應當在不受其實的情況下得到的東西。受害人可能受到僱用、晉陞、恢復原職、補發薪水或者其他經濟賠償。受害人還有可能有權因為今後的經濟損失、精神苦惱和不便而得到補償。如果加害人心懷惡意或肆無忌憚地無視受害人權利,也可以後懲罰性賠償。受害人還可能有權得到律師費的補償。據公平就業機會委員會發布,在過去六個星期中和解的五件性騷擾案件,和解賠償金額共計達到了一百萬美金。   以上解決方法是基於加害行為情節較輕,加害人應負責任在民事範圍內的情形。若加害情節嚴重,行為惡劣,則應作為刑事案件,將加害人告上刑事法庭,甚至送進監獄。   在美國,根據犯罪行為情節輕重,性犯罪的定罪量刑有輕罪、重罪之分。根據紐約法律規定,不經他人同意對他人實施性接觸,就構成了三級性侵的罪名。根據案情中加害人接觸的部位的不同、受害人年齡等情形,情節稍加嚴重者,構成二級性侵。這兩項罪名屬於輕罪,屬行為不端。而若加害人對受害人持續實施二三級性侵,他的罪名就是持續性侵,屬於E級重罪。當加害人使用脅迫手段強行實施性接觸;或受害人不滿11周歲;或受害人年齡不滿13周歲而加害人已滿21周歲時,加害人的行為就構成了一級性侵。一級性侵屬於D級重罪。此外,紐約州刑法還規定了性侵的加重情節,其最高定罪可達B級重罪, 最低至E級重。B級重罪量刑高達5到25年監禁,E級重罪則是處以1.5到4年監禁。   輕罪類的性侵,最低處罰是B級輕罪,判處三個月監禁,最高$500的罰款,或並處。 強制接觸則屬於A級輕罪,嫌疑人判處一年監禁,最高$1000罰款,或並處。   性騷擾和性侵相關的法律,不止保護女性,也保護男性,懲處的加害人不限於男性,也包括女性。當不幸遭遇到性騷擾或是比騷擾更嚴重的性侵,千萬不要忍氣吞聲,羞於啟齒,這隻會讓不法分子變本加厲。研究表明,實施過性犯罪的不法分子多有持續性犯罪和重複犯罪的特點。受害人的默默隱忍,並不會息事寧人,反而可能將自身陷入更加被動的境地。及時選擇用法律來保護自己,守護自身權利,才是真正的解決之道。   但是,以保護人權為目的設立的法律,偶爾也會遭到心術不正者的利用。也常有人利用性侵相關法律誣陷無辜者,來“碰瓷”。紐邁曾有一位客戶,他是職業美甲師。應客人要求,在完成了指甲護理後,給客人按摩肩頸。在他給客人服務的過程中,一切如常。按摩完成,指甲油也干透之後,客人滿意地離開了沙龍。但不出幾日,這位客戶竟然被警察以強制觸碰和性侵的罪名逮捕,因為那位在逮捕當日的早些時候向警察舉報這位美甲師在按摩過程中性侵。紐邁資深猶太律師在接到客戶委託的第一時間,就為他辦理了保釋,為他出庭辯護。這位美甲師無端遭受無妄之災,若沒有專業的律師團隊為他保駕護航,便只能身陷囹圄,留下刑事案底,影響移民身份。   City 紐邁資深猶太律師提醒您,無論您是性騷擾、性侵的受害者,還是無端陷入性侵糾紛的無辜者,都應及時尋求專業律師的幫助。專業有經驗的律師團隊能幫助您維護權益,替您討回公道,不做沉默的羔羊。   本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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債台高築不堪重負,紐約律師教你申請破產從頭再來

By | 2018-01-26T11:25:43+00:00 一月 26th, 2018|博客|

在美國,個人在沒有能力償還債務時,可以申請破產保護。與中國企業破產法不同,美國破產法不僅適用於企業,也適用於個人。事實上,美國個人破產案件數量遠高於企業破產。在法院受理的破產案件中,超過95%的案件都是個人破產案件。   個人破產分兩種。一種是破產法第七章所規定的資產清算,在這種形式下,債務人的資產處少不認生活必需品以外,其他全部被拍賣,拍賣所得全部用於償還債務。一般人談到破產,首先想到的就是這種方式,將資產清算及拍賣,但也容易產生一種誤解,誤以為在這種破產方式下,破產後的債務人將一無所有。其實,申請資產清算的破產後,債務人仍然能保留其一部分財產,但這些可保留的財產必須是債務人維持基本生活所必須的用品。在紐約州,可保留的財產包括現有家庭主要住宅中出去貸款後剩下價值一萬美元以下的部分,汽車在出去貸款後剩下價值中不超過$2,400的部分,人壽保險的保險金(受益人必須是除債務人以外的第三者),社會安全金、失業保險金、社會福利金、某些贍養費、退休金,在申請破產的六十天之內所拿工資的90%,等等。自申請破產之日起,債務人就可以停止償付所有債務(少部分不可豁免的債務除外)。債權人自收到法院的通知之日起,不可繼續向債務人採取任何收債行動,包括不許繼續要工資或打電話催債。申請破產對債務人最主要的好處是欠債被一筆勾銷,法律禁止債權人繼續向債務人追討被取消的債務。   另一種是破產法第十三章規定的延期償付,在這種情況下,債務人必須有固定收入,債務人與債權人商量在3到5年內償付債務。這類債務人一般有償還能力,只是暫時債務過高,無法一時還清。因此,在法院的監督調解下,債務人和債權人達成協議,債務人同意在三年內還清全部或部分債務。在特殊情況下,債務人可以延長至五年內還清債務,但不得超過五年。使用債務延期償還法的另一個前提是債務人的非抵押性債務不得超過$269,250,抵押性債務不得超過$877,750。如果債務人的收入受到債務人所不能控制的因素影響而改變,或者債務人因為疏忽而沒有列出全部的債權人,債務人也可以修改還債計劃。採取這種破產方式,債務人可以保留他的財產。但是債務人在債務還清前,不能再借錢。   個人破產制度的目的是讓人從嚴重的債務中走出來重新生活,而不是要剝奪申請者的什麼東西。City 紐邁資深猶太律師提醒您,申請破產是會給人的信譽造成一定的影響,但這個影響不是不可挽回的,信譽是可以重新建立的。只要申請人日後按時支付各種賬單及欠款,信譽是可以慢慢恢復的。如果從破產之後一直保持着好的記錄,那些對您過去信用記錄很感興趣的人也會看得到的。與其資不抵債走投無路,不如讓專業的律師幫助您申請破產,理清過往,重新開始。   美國破產法規定的五種基本類型的破產形式,有兩種適用於企業破產。第一種是破產法第七章規定的同個人破產資產清算一樣的方式,第二種是破產法第十一章規定的債務重組,企業通過債務重組,可以取消一部分債務,未取消的債務可以延長償還期限。   如果依據破產法第七章申請破產,公司業務將立即停止。由破產財產託管人來“清理”(拍賣)公司資產,所得現金用來依照順序分配給公司各級債務人及股東。 多數情況下,如果公司申請依據破產法第七章破產,股東手中的股票將變成廢紙一張。因為如果破產法庭確認債務人無清償能力(負債大於資產),公司資產經清算優先分配給債權人後,股東所得通常就為零了。 多數上市公司會按照破產法第十一章申請破產保護,而不是第七章直接進行破產清算,因為他們仍希望繼續運營。第十一章規定了一些復興公司業務的程序,很多公司重組計劃成功,重新開始贏利。但有部分公司最後還是以清算告終。 相關資料顯示,按破產法第十一章的安排,無力償債的債務人若成功申請破產保護,企業可以在破產保護框架下繼續運營。這種安排給予債務人和債權人相當大的彈性合作重組公司,以便雙方價值最大化。因為在多數情況下,公司繼續運營的價值遠高過公司關閉清算的價值。債務重組是在法庭的保護之下在滿足債權人債權要求之前,給予公司時間重組其業務及/或資本結構。 與傳統意義上的破產或清算不同,進入第十一章破產保護程序的公司業務照常進行,且其目標是通過這一程序產生一個有持續發展力的、財務更健康企業。在債務過高、資金流動性不足、存在不合理的合同要約、以及處理不了負債時,公司可以通過申請破產保護程序,在解決財務問題的同時保護公司的資產。對公司員工而言,作為申請第十一章破產保護的慣例,公司將得到法院的批准繼續向員工提供常規的福利待遇。除此之外,美國聯邦法律保護401(K)儲蓄計劃以及養老金固定計劃中的資金,公司的債權人不得提取該部分資金。對公司用戶和供應商而言,申請第十一章保護的公司通常都能繼續履行其對消費者的義務。同樣,在申請保護之後,按照當前條款,也通常能夠向供應商支付其所提供的產品或服務的費用。但是“自動凍結”通常禁止公司在沒有法院授權前提下支付破產保護申請之前所收到的產品和服務的款項。正是由於這個原因,在破產保護過程中,公司的供應商變成公司的債權人是很常見的。   City 紐邁資深猶太律師提醒您,在公司出現問題時,即使求助專業的律師款及時團隊,能夠幫助您最大程度保全公司資產,維護您和公司員工的利益,幫助您的公司走出陰影。歡迎隨時聯繫!   本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。  

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“國稅局”、“領事館”電話詐騙,City紐邁教您如何應對騙局

By | 2018-01-26T17:45:21+00:00 十二月 15th, 2017|博客|

近年來,假冒IRS的電話詐騙案件接連在美國發生。根據美國財政部督查辦(TIGTA)的資料顯示,從2013年10月到2015年10月,有736,000起假冒國稅局的詐騙案,其中有將近 4,550名受害者總共被騙取3,000萬美元。預計還有很多未報案的受害者,美國消費者聯盟(Consumer Union)估計,每年假冒國稅局的電話詐騙讓民眾損失3億5千萬美元。 騙子們在電話中謊稱自己為國稅局工作人員或者與國稅局合作的人員,來電目的是為了催繳對方所欠的已經逾期的稅款。這些詐騙分子為了增加其可信度,往往會利用技術手段偽造IP地址,從而假冒美國財政部下屬稅務局的刑事部門,給民眾撥打電話。如此一來,這些詐騙電話在來電顯示或者留言中就會顯示為稅務局的電話號碼,而真正撥打電話的這些詐騙集團,極有可能在國外。另外,詐騙分子有很多渠道了解個人信息,最容易並且真實無誤的渠道就是求職類社交網站,比如LinkedIn, 因為他們明白這些網站的用戶們偽造信息的可能性極低。所以,騙子們往往表現得對對方的個人信息了如指掌, 很容易讓人放鬆警惕。 且詐騙分子不一定會讓受騙者直接匯款,或者直接提供信用卡或銀行賬戶信息,而是要求對方去指定地點購買禮品卡,比如去Best Buy, Apple Store,沃爾瑪超市等。購買一定金額後,他們會要求對方遮住禮品卡編號的前幾位,用手機給後面的編碼拍照,然後發送到指定郵箱。這樣的做法乍看起來受騙者沒有損失,然而,這些禮品卡的前幾位數都有一定規律,很好推算,當這廂受害者剛剛建立起了信任,準備進入到下一步付錢的階段,那廂的詐騙分子已經兌換了禮品卡的金額。當受害人終於意識到自己被騙,匆忙向銀行反映發生詐騙需要取消交易時,銀行只會把購買禮品卡的這些交易視為有效,因為刷卡時並未發生身份被盜,所有交易都是由持卡人本人完成的,受害人往往投訴無門。當發生這種情況,應當及時求助專業的律師,代表受害者與銀行、商店聯繫,以最大程度挽回損失。 那麼,如何識別這些冒充國稅局工作人員實施的詐騙,防患於未然呢?非常簡單,認清詐騙只需要牢記一點:國稅局,甚至其他聯邦政府單位,絕對不會在沒有進行提前信件通知的情況下給居民打電話。因此,凡是直接接到電話,對方號稱自己是聯邦政府工作人員的,百分之九十九都可以視為詐騙電話。 City紐邁資深猶太律師提醒您,IRS騙局一般設計精巧,且電話里的工作人員聽起來似乎也十分專業非常有說服力。但是,IRS是不會僅僅因為您沒有支付所得稅就威脅會對您進行調查、起訴、逮捕等行動。如果只是在報稅的過程中有錯誤,或者沒有支付能力,都不是犯罪。只有故意逃稅、偷稅、虛假申報退稅才是犯罪,才會面臨調查指控。IRS是不會在沒有郵寄賬單通知您報稅出現問題的情況下,打電話要求您立即補稅的。同樣,IRS也不會在不給您機會申訴補稅金額的情況下,要求您立即補上稅款。 萬一您不幸中招,或者紐約報稅內容真的出現問題,City紐邁資深猶太律師建議您及時尋求專業團隊的幫助,讓City 紐邁的專業律師、紐約會計師保護您的利益,解決您的麻煩。歡迎隨時諮詢! 冒充領事館電話詐騙 日前,中國駐美國大使館的官方網頁上發布了一項重要通知,請中國在美公民務必提高警惕,防範電信詐騙。 大使館稱,今年以來,在多個國家發生了多起中國公民遭電信詐騙案,個別民眾受騙遭受重大經濟損失。外交部領事司多次發布提醒,今年8月和11月,中國駐美大使館亦發布兩次提醒,提示中國公民警惕假冒中國駐外使領館名義的電信詐騙。 據大使館公告,目前針對海外中國公民的電信詐騙主要為“虛構綁架”和“冒充公檢法”兩類。 在“虛構綁架”案件中,犯罪嫌疑人假冒中國駐外使領館、國際刑警組織等名義致電中國留學生,以涉案為由要求受害人同外界切斷聯繫,後嫌疑人再冒充綁匪致電受害人父母,要求其支付贖金,留學生父母在無法同子女聯繫的情況下,信以為真,將贖金匯入嫌疑人銀行賬戶。在“冒充公檢法”類案件中,犯罪嫌疑人假冒公檢法、國際刑警組織等名義致電受害人,以其涉嫌犯罪需澄清資金來源為由,要求其將資金轉移至其“安全賬戶”,受害人信以為真,上當受騙。此外,還有不法分子自稱是中國駐外使領館工作人員,謊稱受害人護照等證件需延期補辦,身份證件或信用卡被盜用、因涉嫌各類案件需凍結銀行賬戶或配合調查,要求受害人提供賬戶信息或繳納有關費用。 在大使館公告中未提及,但同樣不容忽視的一種冒充領事館工作人員實施電信詐騙的情形是,詐騙分子謊稱受害人有一份來自中國的重要信件,需要本人去領事館領取。並且,來電顯示為中國駐美國領事館的電話,同時詐騙分子會報出所謂的姓名職位和工號,十分具有欺騙性。 City 紐邁資深律師提醒您,針對這些情形,要認清詐騙,需要注意三個關鍵問題。首先,中國駐美使領館和國內政府機關不會以電話方式通知海外華人有涉及國內的案件需要處理,更不會要求接電人回撥任何電話號碼進一步聯繫。其次,是否申請護照履行證件屬於個人意願行為,中國駐美使領館不會打電話通知當事人護照證件過去需要延期或補辦並需通過轉賬方式繳納有關費用或罰款,也不會通過電話想任何人索要銀行卡或賬戶信息。還有,即使在緊急情況下,有比如“親人意外身亡”、“孩子被綁架”之類的突發事件,中國使領館電話通知當事人時也不會談及銀行賬戶、轉賬等事。 若您不幸遇上詐騙,應當及時向當地警方報警,並同時向國內公安機關報案。更重要的是,為了及時止損,挽回損失,您可以尋求City紐邁資深猶太律師的幫助,專業的律師團隊能幫助您聯繫銀行、信用機構,保護您的資金賬戶和信用安全,解除您的後顧之憂。歡迎聯繫!

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房屋局糾察違規改造按摩店,如何應對上庭和接到的罰單

By | 2018-01-05T12:20:20+00:00 十二月 15th, 2017|博客|

按摩行業是許多華人業主選擇投身置業的行當。其中一部分人,懷揣着資金選好了店址,大刀闊斧改造店面準備開張時,卻接到了來自紐約房屋局(Department of Building)的罰單,不止要業主繳納罰款,還需要業主出席聽證會(Hearing)。這些罰單如果不能得到快速及時的處理,可能會使罰款加重,在原先處罰的基礎上追加罰款,或者產生罰款利息,最高可達$25,000。通常對按摩業者來說,收到罰單是由於兩種違規,施工未經許可,或違規使用房屋。 如果違規是施工未經許可,通常業主將面臨最高5000美金的民事處罰,對商用房產的處罰會更高。 在紐約市,有四種不同的開工許可(Work Permit,也稱開工紙)。一是新建築,這種主要是地產開發商才需要申請的,若普通居民需要把自己的房子拆了重建也需要申請。二是一類改建,這種改建規模比較大,首先是房屋的用途(比如從工廠轉成住宅),連帶着防火緊急通道和每戶人數等等都要改。如果住戶把兩戶相連的住宅打通作一戶,或者要換掉一個主要入口,都屬於這個範疇。三是二類改建,此類改建都不需改變房屋用途及防火緊急出口,比如安裝電管,水暖工程,改承重牆等。四是三類改建,這種類別是最小的改動,一般只能允許有一項改動。 一般將房屋店面改造成按摩店,需要申請的是上文中提到的二類改建。具體有以下幾種情形:鑿舊牆、建新牆、加開新窗、改動水管、電路位置走向。不過,也有一些小的改動,並不需要向房屋局申請開工紙,比如換燈具、重鋪地磚、翻新木地板、刷漆補牆等。 按摩店要順利改造,除了申請到開工許可之外,房屋局的規定中還有另一道關卡要過,那就是房屋使用證(Certificate of Occupancy,簡稱CO)。房屋使用證,是證明一個建築物合法性的重要憑證。它由當地政府的房屋局辦法,體現的是建築物的合法用途。依照房屋局的規定,無論是建新屋,還是增改房屋出入口,或者改變房屋全部或部分的用途,都應申請新的居住證來體現這一變化。 有三種情況是要申請或調整房屋使用證的:一是新建建築。二是建築用途更改,如原來用於工業用途的建築改作住宅用。三是商業或者工業建築的用戶改變,或商業、工業、多家庭住宅的所有人發生變化。比如門面若由餐館改作按摩店,需要向房屋局申請新的房屋使用證。通常情況下,政府會檢查房屋是否符合建築規範與相關法律,同時要求房屋本身適合其所申請的用途時,才會辦頒發房屋使用證。 在紐約市,房屋局要對建築進行一系列的檢查之後,才會頒發房屋使用證。檢查的方式通常是房屋局的檢查人員(Inspector)會到建築現場進行檢查,檢查員會確定現場沒有人在進行的工事,出入口沒有障礙,沒有安全隱患。除此之外,還需要檢查的地方包括:管道檢查、消防噴淋系統、火災自動報警系統、電力、消防泵的壓力測試、建築檢查(要求建築是按照建築師蓋章和批准的圖紙建造的)、電梯檢查、大堂檢查、建築出口數量是否足夠(和建築大小有關)。 除了長期的使用證之外,還有一種臨時使用證(Temporary Certificate of Occupancy),臨時使用證賦予業主和長期使用證一樣的權利,不過臨時使用證是有期限的(通常是簽發日以後的90天),過期以後可以再申請新的臨時使用證。臨時使用證通常是在建築大體完成,但其中某一部分已經可以使用的情況下申請。不過,建議業主們在選擇店址時不要接受臨時使用證,而要對方出示長期使用證。 有些時候,如果店面已經存在違反房屋使用證的情況,會影響到業主申請開工許可。若出現這種情況,業主需要先解決已經存在的違規情況,再向房屋局申請開工許可,否則也將面臨罰單。 若已經不幸因違規而被房屋局開出罰單,則一定要及時弄清楚自己受到的罰單類型和內容。法務局會發布的違規通知分為兩種,一種是在環境控制委員會(ECB)解決的需要上庭的違規通知(NOV),未經許可進行施工就屬於這類違規。另一種是房屋局(DOB),不要求出席ECB的聽證會。 針對ECB違規,業主可在房屋局網站的房產登記資料中查詢。若房屋局給了業主一個修改日期(Cure Date),則業主必須在該日期前糾正NOV中所述的違規,並向房屋局的行政執法部門提交糾正證明(又稱AEU-2表)。業主必須提供能證明違規已得到糾正的照片或發票。此外,還需要提供執行所需工作的人員的姓名。如果在期限內,房屋局接受了糾正證明,通常罰金就可以被取消或減少。如果業主未能在房屋局規定的時間內整改到位,則按照罰單上規定的數額繳納罰款,之後也仍然必須向房屋局的行政執法部門提交糾正證明。 若是沒有在規定期限內整改到位,又對罰金有異議,可以選擇參加在ECB的聽證會,對違規提出抗辯,並給出解釋。如果既不提交糾正證明,又不出席聽證會,業主可能會面臨高達$25,000的罰款,這部分罰款區別於ECB對於建築違規的罰款。簡而言之,若是違規又拒不配合整改,業主會面臨罰上加罰。 至於房屋局的違規通知,則不要求業主出息聽證會,此類通知可能帶有必須支付的罰款,若不及時解決,就會可能會積累利息,使得罰款總額大幅增加。 因此,在收到罰單時,首先要做的應該就是尋求專業律師的幫助。曾有一位業主,盤下了一個店面準備改建成按摩店開張。原房東稱此店面的法律手續齊備,房屋使用證也適於按摩店,這位業主信以為真,買下了店面,直接改造開張,結果收到了房屋局的罰單,不止影響他營業,還要繳納大筆罰款,面臨巨大損失。這位業主焦頭爛額之下,求助City紐邁律師樓幫他解決這個大麻煩。City 紐邁資深猶太律師通過其專業法律技能與多年經驗,幫助這位業主取消了罰單,免除了他所有的後續麻煩,讓他能夠順利開張,安心經營事業。 City 紐邁資深猶太律師提示各位業主,與開店置業相關法律法規紛繁複雜,您在動工之前一定要諮詢專業的律師、建築師,做好充分準備,否則很容易收到來自房屋局的罰單。但若真的收到罰單,也不必太過驚慌,及時尋求專業律師幫助您修正提交證據,減免罰單。City紐邁資深猶太律師在解決建築違章方面具有豐富的經驗,歡迎聯繫!

房屋局糾察違規改造按摩店,如何應對上庭和接到的罰單已關閉評論

監獄保釋與保釋金

By | 2018-01-05T12:27:18+00:00 十二月 1st, 2017|Uncategorized, 博客|

監獄保釋與保釋金   保釋是美國律師會做的一項很普遍的服務。說到美國的保釋制度就不能不談到美國司法的一個基本原則。美國法律遵循「無罪推定」的原則,也就是說,在犯罪嫌疑人受到審判並被判定有罪之前必須假定嫌疑人是清白的。 警方逮捕犯罪嫌疑人之後,首先要收集證據,但無權對嫌疑人進行審判,因為審判是司法部門的職權範圍。從警方收集證據到移交法庭審判,其間往往有相當長的一段時間,而警方拘押嫌疑人的時間受到嚴格限制,因此,在把嫌疑人送交法庭之前不得不釋放嫌疑人。保釋的法律源於英國普通法。最初,當某人涉嫌犯罪被捕後,如果他所在的社區有人擔保他一定會如期出庭受審,這個人就可以得到釋放,在監外等候審判。但是,如果他逃之夭夭,擔保人就要承擔刑罰。後來,這種以人的生命和自由為擔保的做法被以財產為抵押品的做法所替代。如今,財產擔保已經成為支付保釋金制度的一個主要形式。 很多求助者,通常只把保釋的價格高低作為選擇律師的標準,認為這沒有什麼技術含量,只需要請個律師幫助自己走一走這標準化的司法程序,再繳納保釋金,就可以暫且不受牢獄之災的拘束了。然而非也!雖然保釋對於整個刑事案很重要,但是找到一個好的律師其實可以在其他很多地方幫您脫罪。普通刑事案的大概過程如下: 逮捕 案情嚴重者:警方會當場進行逮捕,並把犯罪嫌疑人轉交至扣押中心,扣留着等待提審。然而,許多人不知道的是,在被提審前,其律師將要與各個部門交涉,讓其檔案可及時送到法官面前。 案件較輕者:警方將會在逮捕犯罪嫌疑人後釋放,並發放一張通知(Desk Appearance Ticket),犯罪嫌疑人會被告知需要在某日期回去出庭。 提審(Arraignment) 仍被拘留的犯罪嫌疑人將面臨被拘捕後的第一階段:提審,通常都會在24小時內進行。然而,對於那些案件較輕者,雖然可以避免這短暫的牢獄之苦,但案件依舊要通過提審。犯罪嫌疑人會被帶到法官面前,同時  被告知所要面臨的指控、保釋的金額等。如果不懂英文可要求翻譯。政府的指控通常會以控告書的方式被提出,它會列出犯罪嫌疑人的罪行,例如是犯了輕罪還是重罪。這一過程需要律師陪同。 採集證據 在刑事案件開始後,起訴方(政府律師)需要在一定時間內收集證據並幫案件帶到下一個階段:聽證;否則,案件將會被撤銷。時間段區分為:輕罪是90天,重罪是6個月。但是,這一過程,並不是所有律師都了解的。 聽證(Hearing) 部分有經驗的律師會把握這個機會,查閱政府律師所收集的證據,如果一旦發現部分證據的來源不合法,比如因警方的失誤、逮捕過程出錯、或證據沒有通過法律渠道得到等方面,向法官提交請求,要求排除該證據起來。部分案件,因律師的經驗豐富,了解這一過程,可以證據不足為由,使案件撤銷。同一時間,律師可以與政府律師交涉,嘗試得到一個雙方都同意的認罪協議。但是,對於非美國公民,在認罪前,最好諮詢移民律師,了解認罪後會否影響現在或未來的身份問題。 審訊(Trial) 大部分的案件不需要進入這一步。在審訊過程中,犯罪嫌疑人有權要求是否要陪審團、是否出庭作證等,而其律師有權決定是否傳喚證人等。當然,在法庭上,犯罪嫌疑人做出任何決定或行動前,都需要諮詢律師該決定或行動的後果。 判刑 無論是否有陪審團,法官仍舊可以做出最後判刑決定。懲罰包括監禁,罰款,社區服務,緩刑或以上處罰同時進行。被判刑後仍有機會上訴。 事實上,如果請對了律師,有可能在審訊前任何一個階段都可幫你脫罪。有些律師可為自己客人爭取最大權益,不僅可以減輕量刑,甚至是洗清罪名。又或者保住了客人的身份,讓其化解被驅逐出境的風險。所以,一個刑事案件並不簡單。沒有身份犯了刑事罪,更應該要知道任何刑事罪都會有移民後果。也就是說,只要有刑事污點,最後都有可能被轉交至移民法庭,接受第二次審訊。嚴重的話,會被遞解出境永遠不準進入美國。所以,知法守法,固然重要。但是問題已經出現了,就要儘快解決。拖越久,對自己刑事案件本身和身份問題都會不利。City紐邁律師會計師樓的猶太律師,有着豐富的處理刑事案件的經驗,歡迎聯繫。 一旦被逮捕,開始上述刑事案件的程序,如何從環境惡劣的監獄儘早出來是被捕的民眾和家人最為關心的。 監獄保釋是主要途徑。 所謂監獄保釋就是以提供保金或保證的辦法,讓被關押的人從監獄裡釋放出來。法律規定,被關押的移民有權提出保釋申請,請求法官審理其保釋申請。一般說來,沒有被定過刑事罪,只有一些輕微的犯罪或者沒有被當作恐怖分子的移民,都有可能獲得保釋。但真正要獲得保釋還必須讓法官相信,被關押的移民不會對他人的人身或財產和國家安全構成威脅,不會逃跑或躲避。City紐邁猶太律師曾經協助多位綠卡,公民,非法移民獲得監獄保釋。 保釋金制度在不同州之間存在差異。一般來講,犯罪嫌疑人都可以被保釋。近來,一些州法律以聯邦法為模板,對於嚴重暴力犯罪者,在證實其有逃跑風險及對社會存在危害後,可予以保釋前拘留。有些州,法官需嚴格遵守相關的指導方針,這些將在已發布的保釋時間表中顯示。這些計劃表中會對每個犯罪案件做出假定的保釋金額。違背該計劃的法官需提出詳細原因。一些州對特殊的犯罪有某些特殊的保釋金規定。 在德克薩斯州,審判後提出上訴者可自動予以保釋,但僅限於判決不超過15年者。在田納西州,所有罪犯都可被保釋,除特殊犯罪嫌疑人。在俄勒岡州,如果某人被指控搶劫,他要交付5萬美金的保釋金,法庭會從中收取10%。如果被告出庭受審,法庭會把這10%再退還給被告。在美國,並不是所有州都實行商業性保釋金制度,伊利諾伊州、肯塔基州、威斯康辛州以及俄勒岡州就取締了商業性的保釋金制度。 在開審之前,法庭的官員都會給被告人面談的機會,從而商談保釋金的數額。當然,被告人可以選擇拒絕面談,但是在商談保釋金的數額時,應該與律師討論此事。在面對法官的問話時,一定要誠實回答問題。不誠實的回答將會對您的宣判極為不利。當法官准許保釋時,會有一些附加條件,比如出門旅行的限制,不能接近受害人或者證人,以及必須親自或電話報道。法官也可以指派一名法警對當事人進行監督,包括定期前往複查當事人的住所。在保釋期間,每次案件被列入法院審理日程時,當事人必須按時出庭。如果不按時出庭,法官可以將當事人逮捕。 在確定保釋金後,被告親友可以向警察局交納保釋金的全額,一般警察局只收現金或現金支票,而不接受個人或公司支票或信用卡。如果親友交納全額保釋金,不管被告案件結果如何,只要被告如期到庭,這筆保釋金在案件結束後將如數退還。如果親友無法籌集到全額的保釋金,可以透過保釋公司來辦理保釋,但是要支付百分之十的費用,此費用是不能退還的,而且保釋公司還會要求親友用房屋或汽車作為抵押。 如果被告沒有被保釋出去,法律規定被告在被逮捕的四十八小時(周末及假期除外)內就必須過堂。到法院時,被告可以要求法官降低保釋金,或免除保釋金。法官在處理保釋金時的考慮因素包括以往的犯罪紀錄、案件的嚴重程度、被告出獄後逃走的可能性,出獄後是否會傷害到其它人等。辯方律師可以在法庭上要求法官減少被告的保釋金,或因為被告逃離的可能性不大,而要求免除保釋金。不過,如果檢察官或法官經過進一步調查,發現案件較嚴重,也有可能提高保釋金的數額。 目前美國約有一千多萬非法移民,雖然被抓進移民監獄的還是佔少數,但這個數額每天都在增加。最近有不少已經被遞解出境的華裔非法移民的家屬打電話給City紐邁,說他們的家人已經被移民局遞解出境,現在被ICE關在聯邦監獄怎麼辦? 雖然美國移民法規定,這類非法移民人士形同在逃犯,一旦落入執法部門,都有可能被送入移民監獄,最終被遣送回國。但如果移民局並沒有這類人士的護照, 移民局會與這些非法移民人士母國在美使領館聯繫,申請旅行文件。如果90天之內申請不到,移民局會根據這些人在獄中的表現及其合作態度,做出決定是否釋放。一旦被放,非法移民仍要按時到移民局報到並陳訴申請旅行文件的進展。在這期間,非法移民還可以申請工作許可在美國合法打工。有遞解令在身並不代表已經走投無路。如果條件允許,仍可提出翻案申請,撤銷遞解令,甚至轉換成綠卡身份。City紐邁律師會計師樓提醒廣大民眾,如果不幸被抓,應儘快尋求專業律師的幫助。律師了解如何在最短的時間內對案件的嚴重性有所控制,以避免造成嚴重後果。 新移民,尤其是非美國公民或沒有合法居留身份人士,在被警察逮捕後,應僅快保釋。一般而言,進行逮捕行動的執法機構是市警局,目前地方市警察局仍未與移民局直接電腦聯線,因而,在開庭前就保釋出來時,一般不會查詢被逮捕人士的移民身份,但是一旦案件進入法院的審理程序,被逮捕的被告將會被轉移到縣政府的監牢,此時,移民局就有可能檢查他們的移民身份,若移民局查出被告沒有合法身份,或者雖然有合法身份,但所面臨的指控可以導致被驅逐出境的話,就有可能在被告身中放上移民局扣押令,縱使被告籌足保釋金,或找上保釋公司,但是往往因為移民局的扣押令而無法保釋,最後有可能被判刑而在服刑完畢後,直接送到移民局進行驅逐的程序。 為避免新移民因觸法而引致不必要的移民影響,刑事律師可讓被告避免進入州政府或縣政府的監牢,以躲開移民局的身份調查。如果被告被保釋在外的話,律師可想辦法安排一些未與移民局聯線作業的私人監牢來服刑,因而,在移民局仍來不及調查或仍未下達扣押令前進行保釋,將能降低被告被驅逐出境的可能性。 最後,City紐邁律師會計師樓提醒廣大民眾,被刑事逮捕,千萬不要慌張,找到合適的律師幫您保釋以及辯護,可以為您減罪甚至免罪。City紐邁律師會計師樓的律師有着豐富的經驗,歡迎聯繫!

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醫療罰單 社安金詐騙

By | 2018-02-06T17:25:16+00:00 十二月 1st, 2017|博客|

醫療罰單 社安金詐騙 近年來,申請醫療福利的審查越來越嚴,處理不合格醫保者的罰金也越來越高,這也側面的反映出美國政府對待醫療詐騙的態度。由於美國醫療費用高昂,導致很多人沒有錢支付醫療費用,或者希望免費享受醫療福利,從而不惜鋌而走險故意偽造申請材料,以騙取醫療保險。然而很多收到醫療罰單的移民並沒有造假,根據真實情況而申請醫療補助,或者一些移民片面的聽信一些中介機構介紹醫保的好處,而錯誤的申請了醫保卡,這些人不一定享受了很多的醫保服務,但是卻受到政府罰單,罰款數額巨大,令人觸目驚心。 美國的醫療保健制度主要有以下兩類: (1)醫療保險(Medicare),向65歲以上老年人提供醫療保險。 (2)政府醫療補助(Medicaid),向美國低收入者提供健康保險,政府醫療保險是為窮人提供醫療健康服務最大保險。 美國國會於1965年通過了《醫療保障法案》,建立社會醫療保險,美國的醫療保險體系主要包括針對退休老人和殘疾人的醫療照顧保險(Medicare),和醫療救濟保險(Medicaid)。另外退伍軍人可以申請退伍軍人醫療保險(VA) 。聯邦政府的Medicare保險卡,Medicare申請條件為,一般來說65周歲以上的老年人以及沒有達到65周歲的年齡標準但是屬於符合條件的殘障人士和需要長期洗腎的腎病病人。滿足Medicare保費包含兩個部分,Part A承保醫生費用的Part B和承保醫院費用。Medicaid是一個聯邦和州設立的福利項目,它為低收入和資源有限的人士提供全面的醫療服務。Medicaid保險計劃並不是人人都可以享有的福利,它需要經過申請和嚴格的資格評定。Medicaid保險卡在美國各州大同小異,主要照顧的對象是低收入家庭、符合條件的孕婦和孩子,針對不同群體有着具體的細化條件。各州根據情況可能會有特殊以及細化的規定,Affordable Care Act of 2010授權各州有權利擴大Medicaid的覆蓋範圍。通常在考慮申請者是否很符合申請條件時,要考慮的因素包括,申請者的經濟條件,例如收入條件;非經濟條件,例如申請者的身份條件:申請人必需是美國公民或者滿足條件的非美國公民, 例如滿足條件的美國永久居民也就是綠卡持有者,此外還比如年齡條件。因此,Medicaid受益人享受免費醫療服務,但他們的身份、年齡、居住期、收入和資產需要符合聯邦以及各州的相關規定。 在紐約州,醫療補助項目的資金來自於聯邦、州以及市級政府,紐約的醫療補助主要是為了保障付不起醫療賬單的人所設立的。符合申請條件的人需要有一個高額的醫療賬單、滿足一定的財務標準以及收到社會保險補助金(SSI), 並且還有個人以及家庭的收入上限要求,不同的家庭人口有着不用的上限要求,申請者也可以根據規定擁有一定額度的財產,例如可以擁有一棟房屋或一部汽車或其他一定的個人財產。在紐約,主要有兩個機構打擊Medicaid欺詐,一個是紐約州州級相關單位,一個是紐約市的人力資源管理局下設的防範欺詐小組。 為阻止欺詐健保惡行繼續惡化,聯邦政府一直在採取掃蕩行動。馬里蘭州蒙哥馬利郡曾有來自台灣的八旬老夫婦,因被政府發現在台灣有數十萬元資產、存款和退休金,過去十年卻未如實申報,還以低收入身分享用醫療福助保險、社會救濟金,被控詐欺罪。 紐約市布碌崙區的一處高級社區,800多戶的高級公寓,車庫停滿各式豪華房車,其中有500多位居民申請醫助津貼;在六位居民被起後,幾個星期間,相繼有150位居民停止補助。今年3月,一名維吉尼亞州有四個孩子的移民婦女,被檢方控告其年薪超過150萬元的丈夫在華府任律師,她卻以低收入身分,詐取健康補助(Medicaid)和糧食券(Food Stamps)等政府福利長達六年。 執法機構希望,逮捕和起訴案能遏阻想要詐欺政府福利者;政府也一再重申明確的信息:公共福利是給那些真正需要的人。以前許多人對於為申請福利或避稅而隱瞞(海外)收入或資產這事並不在意,但這一塊如今成為川普政府要深挖的部分。 根據醫療詐欺法(Health Care Fraud Statute),因欺詐健保行為被判刑,刑期可上看十年,罰金25萬元;如因謊報收入而被判刑,當事人尚未入籍,就可能因此喪失居留權。 虛假申請醫療保險補助屬於違法的行為,經驗豐富的紐約推薦的會計師或辦案人員可以通過許多途徑查詢到申請人員的相關信息,例如稅表和銀行賬戶。調查人員根據具體情況,如果判定申請人是有意為之,則案件就會變成刑事案件,案件將會被轉給當地的檢察官辦公室,申請人可能會被判刑。故意為之的醫療欺詐包括有的當事人有錢但是卻為了申領醫療保險而隱瞞自己的財產,從而以申請針對低收入群體的醫療保險,還有的人並沒有居住在紐約卻採取欺騙的方法騙取紐約州的醫療保險,還有的人沒有及時更新自己的資料,還有一些人將卡轉借給讓他們使用。另外也有一些華人是因為被一些不正規的額或者受到其他人的唆使,在不懂英文並且也不懂相關申請條件的情況下,無故地申請了醫療保險。City紐邁律師會計師樓提醒廣大群眾,在收到政府部門的相關通知時,必須小心處理,否則,有可能面臨巨額罰款甚至被逮捕的可能。如果您面臨這些問題,聘請有經驗的律師能幫助您更好的與相關政府部門協商以及在您受到刑事指控時為您上庭辯護。 City紐邁律師會計師樓有豐富的處理有關醫療罰單,社安金詐騙的案件的經驗。例如,曾一位王小姐前來紐曼律師會計師樓向律師諮詢,說她收到了醫療部門的罰單,但是通過王小姐的自述,律師了解到每個月王小姐的收入用來支付日常花費就已經所剩無幾了,那裡還會有多餘的財產轉移給親戚。經過律師的分析,通過證明王小姐的每月日常開銷,多次和醫療部門談判,最終減免了王小姐的罰單。只要能夠證明自己沒有欺詐意圖,充分解釋此事的來龍去脈,便有機會恢復醫療福利。只有富有處理此類罰單經驗的律師才能夠代表客人出面,同政府相關部門協商,為您挽回損失,減免罰單,甚至保住您的醫療卡,從而最大程度保住您的合法權益!City紐邁律師會計師樓,歡迎您的聯繫!

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在美國涉嫌賣淫被抓,該怎麼辦

By | 2018-01-30T13:17:58+00:00 十二月 1st, 2017|博客|

按摩涉嫌賣淫被抓,該怎麼辦   “月入1萬美元,提供食宿,還能旅遊”,多麼誘人的廣告,正是這樣的字眼,吸引了很多無知的中國婦女,殊不知,這只是人口販子的手段。這些中國婦女未受過高等教育,來美後才發現要從事性服務,進退兩難。不法分子將這些婦女誘騙來美後,以“你們沒身份、英語又不好,還能做什麼工作”將她們洗腦,或用毒品控制。 在紐約三大華人聚集地─法拉盛、曼哈頓、布碌侖,很多華人業主經營着各式各樣的按摩店、洗頭店等。有的店面是合法按摩經營,有的卻是“掛羊頭賣狗”,從事色情交易,無照按摩。近兩年,紐約警方大力打擊華埠,法拉盛,布倫中國城等華人聚集地的非法按摩院及賣淫現象。 美國法律對賣淫罪的定義很廣,罪名成立的標準也很低。根據紐約州刑法典§230.00(New York Penal Code Article 230)的規定,一個人參與或同意或提出與另外一人發生性行為以獲得費用的行為構成賣淫罪。在紐約州,賣淫是B等輕罪(Class B Misdemeanor)。僅僅是同意發生性行為就已經構成賣淫罪!一個小姐只要口頭答應客人以金錢來換取提供性服務的要求,或者是主動詢問客人是否需要額外的性服務,都構成色情賣淫罪,最高可被判罰6個月的牢獄,罰款1000美元。 而對於移民而言,如果有兩次以上的賣淫紀錄,移民局會拒絕其任何調整身份的申請。至於那些安排或經營賣淫業的被告,法律認為這些人是逼良為娼,因而處罰非常嚴厲,一般被定罪後要判處3至6年牢刑。 一些在按摩店工作的打工女孩可能蒙受過不白之冤:警察為了掃蕩打擊按摩店的非法賣淫,常常會以便衣身份到按摩店釣魚。打工女孩剛來美國,不是很懂英語,便衣警察要求其與之發生性行為,不太理解英文的打工女便點頭微笑,結果便衣警察亮出身份,將其逮捕,原因是其同意賣淫。 雖然在許多按摩店中,確實存在非法賣淫的服務, 但不免有人被冤枉。而且雖然有些人參與了賣淫服務,但究其原因,是由於人口走私迫使其從事賣淫行業。因此,許多被抓的從事賣淫行業的女孩有許多苦衷。City紐邁的資深猶太律師建議您,如果你被告賣淫,一定要諮詢律師,因為律師可以分析您的個案,為您進行辯護,爭取較公平的結果。 City紐邁的資深猶太律師提醒您,紐約州刑事訴訟法(Criminal Procedure law)§440.10 條規定,如果賣淫案件發生在賣淫案被告受人口販賣期間,被告可以免除賣淫罪或與賣淫相關的罪名指控。該新法通過的理由為,被強迫從事賣淫行業的性販賣受害者經常因為賣淫相關的罪名被捕,背負着賣淫的犯罪記錄。因此她們很難找到體面地工作,開始重塑自己的人生。因此,立法給與人口販賣的受害人一個她們極其需要的開始新的人生的機會。 如果是初次因賣淫被抓,通常比較容易向法官求情洗刷罪名,或者僅承認一項行為不檢 (disorderly conduct) 的違規輕罪,並按照法庭安排進行小區服務或罰款,以便“大案化小”,爭取撤銷重罪控訴。因行為不檢屬於違規,不會留下刑事案底。但如果當事人已有前科,案情就棘手得多。 在法庭上,這些被告的按摩女可以有幾種選擇。一個是認罪認罰了事,一般是繳納罰款200美元;還有就是不認罪,等待法庭審判,可能被判蹲監獄幾個月;一般刑事法庭推薦的辦法:到提供婦女服務的組織上課(了解美國法律)、向律師講清自己的經歷,走上一條可能最快獲得身份和不再賣淫的人生之路。 當然,也有一些人並沒有從事賣淫卻被冤枉。而她們不懂的英文,不知如何為自己辯解,導致自己本來清白之身卻留下了不良案底。甚至有些按摩店,美甲店的老闆,被一些不守本分的員工蒙蔽,從而被警方誤解他們的店是賣淫場所的案例也屢見不鮮。 比如有些客人本來是從事正規按摩,卻被卧底警察找上門,誘使她性交易被拒,結果警探仍指控她從事賣淫活動。在這種情況下,必須要有充分證據證明自己是無辜的,並找有經驗的律師與警察局,法庭進行協商,並提供了充分的證據證明沒有從事按摩行為,一切只是誤會,重獲清白。 還有一些小本生意的老闆,他們的員工利用工作之便,與來店裡的客人相約在外面的酒店從事賣淫行為,殊不知,與她們相約的客人恰巧是FBI調查員,因此這些員工被指控賣淫被抓,導致老闆也被指控從事賣淫活動,要求上庭。在這種情況下,一定要經驗豐富的律師聯繫檢方,證實自己並不知道員工的此類行為,而且從來沒有在自己的店內提供此類服務,員工的行為完全是她們的個人行為。只有這樣,才能洗脫冤情。 一般來說,一旦法官撤銷控罪,切記委託律師向法院申請銷案,以免留下不良紀錄。不過,日後申請合法居留或入籍時,仍要誠實回答是否曾經被捕的問題。一旦無罪獲釋,要保留法院同意撤銷案件的證明文件,在面談時作為有力證據呈交移民官過目。在人口買賣、賣淫的案件中,若涉嫌賣淫的女子願意跟檢方合作做證,證實是遭到逼迫賣淫,警方、移民單位可能會讓她們留在美國。但這不代表因此獲得居留權,必須依照一般手續遞交移民文件,符合條件者才能獲得合法居留身分。 被告賣淫者可以選擇將自己的案件交由Human Trafficking Intervention Courts處理。如果被告賣淫者完成5-6次包括治療及移民諮詢在內的課程,她們的案件會被密封,除非她們在之後的6個月內再次被捕。但是由於語言的障礙以及對法院程序的不了解,加上Human Trafficking Intervention Courts的翻譯人員非常有限,建議被告非法賣淫的打工人員聘請自己的律師,這樣可以得到更有效率的服務。許多賣淫者其實也是人口販賣(Human Trafficking)的受害者。但是許多受害者礙於不合法的身份,威脅,恐嚇,並不願提及她們的遭遇。其實這隻會使處境更加艱難,並且留下刑事案底。 City 紐邁的資深猶太律師提醒您,根據紐約州的以往案例,檢察官有舉證被告同意賣淫的責任,並且舉證標準為“排除合理的懷疑”(Beyond a Reasonable Doubt)。在很多情況下,便衣警察對按摩打工妹進行誘惑(solicitation),主動要求在按摩之外向他們提供性服務,再加上許多按摩打工妹不懂英語,根本不明白便衣警察說的話是要與她們發生性行為。有的按摩打工妹真的只是笑笑,或點點頭,或可能隨聲應和幾句,就立即被警察逮捕了。其實在這種情況下,合理懷疑是可以成立的,也就是說檢察官沒有完成自己的舉證責任,被告很有可能不構成賣淫罪。需要說明的是,警察化身便衣釣魚執法的行為在美國是普遍存在的,是合法的。但是,在美國,法官的裁量權很大,每個法官對於案件的審判可能有所不同,因此對於警察證言的證明作用的看待也會有差別,此外還考慮到陪審團對刑事案件的影響,每個賣淫案件可能都存在變數。因此,City紐邁的資深猶太律師建議您如果您被告賣淫,請一定要諮詢律師,並將自己的案件情況告訴律師,律師可以通過分析您案件的具體情況,決定是否可以為您做無罪的辯護或減輕您的量刑。 還需要注意的是,對於移民而言,如果有賣淫記錄,移民局有理由拒絕其任何調整身份的申請。特別是在入籍申請時,美國入籍申請條件中有“良好道德品行”(good moral character)的要求,在法定期間內,申請人若從事賣淫行業會被認為缺少良好道德品行,以至於不能順利入籍。因此,千萬不能小看賣淫罪的指控。它不僅可能使您在移民申請的道路上舉步維艱,還可能使您在以後的工作申請中遭受層層阻礙。找對了律師,最好的結果可以為您爭取無罪,即使不是無罪,在需要上庭時,可以為您盡責進行辯護。 City紐邁律師樓擁有辦理非法賣淫被抓案件的豐富經驗。City紐邁的資深律師提醒廣大民眾,若不幸涉嫌賣淫被抓,不要立刻認罪,馬上找經驗豐富的刑事律師才是正確的選擇。 最後也提醒各位按摩店的僱主,根據紐約州法律規定,無照無牌按摩比賣淫嫖娼罪更重。僱傭無照按摩或是非法從事色情交易的業主都將會面臨非法經營的重罪起訴。因此,無論是按摩店的僱主還是打工者,一旦違法,後果都極其嚴重。City紐邁的資深猶太律師奉勸廣大經營者和打工者,慎重經營及從業,一旦有問題,要找負責任且有經驗的律師。按摩店的打工人員需格外注意,一旦留下賣淫的案底,對移民申請及找工作便設置了巨大障礙!

在美國涉嫌賣淫被抓,該怎麼辦已關閉評論

如何正確處理房屋局罰單與衛生局罰單

By | 2017-12-15T17:04:14+00:00 十二月 1st, 2017|博客|

房屋局罰單   許多屋主和建築商可能對房屋局的違章並不陌生。其實,很多違章都是由對房屋建築條例 (Building Code) 不了解造成的。所以,對紐約的房屋建築條例有必要的了解是十分重要的。紐約的房屋建築條例是十分繁瑣的,幾乎覆蓋了個個方面。由房屋局Department of Building(簡稱DOB)開出的罰單主要有2種:ECB Violation和DOB Violation,前者佔了大多數。違章者可以在房屋局的網上查找。ECB違章每年大約有40,000多起,由Environmental Control Board(環境檢察局)對違章進行仲裁。 ECB罰單上通常有5個部分: (1)Property/Respondent Information (違章物業信息):包括違章人的姓名,違規的具體內容及被發現的日期 。(2)Commissioner’s Order to Correct Violations: (違章修改命令): 這個部分包含審查員的對違章的詳細描寫和需要採取的補救措施。其中Infraction Code是房屋局電腦生成的罰款號碼,屋主可以用號碼在網上查到罰款可能的金額。 Section of Law是違章所違反的法規章節(可以在Building Code上找到該法規)。Violation Condition Observed是房屋局檢查員對違章的描述(如建造時沒有搭建防護攔等)。Remedy是建議的解決方案。(3)Violation Cure and Hearing Information(違章修改的限期及出庭日期):這個部分詳述了修改限期日期(如果房屋局同意你可以自行修改,不用出庭)。 如果修改限期日期沒有被註明,或者如果您希望為違章進行申訴,您必須根據聽證會的日期出現在聽證會。(4)Cure Date修改限期: 這是房屋局給出的最後自行修改的期限。通常給您從違章被發現後的35天作為最後期限。如果沒有Cure Date,說明您的違章必須通過出庭解決。(5)Hearing Information出庭信息: 出庭的時間以及地點。 ECB通常有2種罰單: (1)Non-Hazardous(無危險的違章):對於初次違章者,如果此違章被視為“無危險”,房屋局通常給您35天時間自行更正, 就能避免聽證會和罰款。(2)Hazardous(危險的違章): 危險的違章(和屢次違章)通常會被要求出席ECB聽證會。危險的違章範圍包括: 違章影響結構穩定、違反防火規定、非法改建和影響其他建築安全。 對於違規的解決方式,通常有以下三種:(1)Cure (改正): 對於初次違章者,如果此違章被視為“無危險”,房屋局通常在 “Cure”欄目中表明 “Yes”;給您35天時間自行更正, 就能避免聽證會和罰款。 (2)Stipulation (延期):對於某些符合條件的違規,房屋局會同意給與"stipulation"。在聽證會前,違章者可以通過郵件申請“stipulation”,如果成功,懲罰數額可以減半。 規定也可以在聽證會上提出申請。能否申請“Stipulation”,需要在房屋局的Penalty Schedule上查找。(3) Mitigation(減緩):對於某些違章,如果違規者能在第一個聽證會前改正了違章並提供證明, ECB法官可能允許減半罰款。 Penalty Schedule (罰款金額標準)包括(1)Penalty (標準罰款): 標準罰款通常500美元到2000美元不等,這是指一般情況所需要交納的罰金。(2)Mitigated penalty(被減緩的懲罰):對於某些違章,如果違規者能在第一個聽證會前改正了違章並提供證明, ECB法官可能允許減半罰款。(3)Default Penalty (最大懲罰):如果違章者在沒有任何通知或申請的情況下,缺席聽證會,ECB將把罰款增加到最大,通常是5倍標準懲罰數額。 DOB Violation比較常見的罰單有沒有開工許可施工(WORK WITHOUT PERMIT);違章加建改建(ILLEGALLY ALTERATION); 未按設計方案施工(WORK DOES NOT CONFORM TO APPROVED PLANS);實際使用與房屋局合法居住使用C/O記錄不符(OCCUPANCY CONTRARY TO THAT ALLOWED BY THE CERTIFICATE OF OCCUPANCY);未獲得合法居住使用記錄C/O(WITHOUT A VALID CERTIFICATE OF OCCUPANCY)。 沒有開工許可施工(WORK WITHOUT PERMIT) 此類罰單通常是違章者沒有開工紙施工,如果初犯,有機會向樓宇局申請罰款減免或降低處罰.一般處理方法:立即僱傭有資質的工程師和有執照保險的施工隊申請Work Permit施工。 違章加建改建(ILLEGALLY ALTERATION) 此類罰單通常是違章者沒有向工程師建築師諮詢,自行在沒有房屋局批准的情況下改建造成的,處理方法: 一種方法當然是拆除違章加建改建,但拆除也需要工程師畫圖由執照施工隊施工,也可以由工程師畫圖向房屋局申請審批,將違章加建改建合法化。 未按設計方案施工(WORK DOES NOT CONFORM TO APPROVED PLANS) 此類罰單通常是違章者或施工隊未完全根據房屋局批准的圖紙施工而造成的.一般處理方法:將未按照圖紙施工的部分改正或者由工程師或建築師向房屋局提交圖紙修改來匹配現狀。 實際使用與房屋局合法居住使用C/O記錄不符(OCCUPANCY CONTRARY TO THAT ALLOWED BY THE C OF O) 此類罰單通常是違章者不按照房屋局C/O的使用用途,而另作他用, 比如住宅用途的房屋用於商業用途。一般處理方法: 按照房屋局C/O規定使用或者由工程師或建築師向房屋局提交C/O修改。 未獲得合法居住使用記錄C/O(WITHOUT A VALID C OF O) 此類罰單通常是違章者的房屋沒有合法的C/O,如改建後的房屋沒有合法的C/O, 此類罰單一般處理方法:由工程師或建築師向房屋局提交申請,獲取C/O。 接到房屋局的罰單時候,基本的解決方法就上法庭和整改。上法庭是為了判該罰多少錢。整改就是要清除違章建築。房屋局現在管理得很嚴格,判決罰款45天後,會隨時再次派人來檢查。如果發現還沒有清除的話,第二次罰款是非常重的。所以屋主要千萬注意這個問題。 如果業主不幸遇到上述這些問題,應及時向律師會計師求援。律師可以代表業主上庭。city紐邁律師會計師樓的律師表示,律師了解如何應對房屋局罰單,了解如何與法官以及房屋局官員談判,不僅可以為您以最快的方式解決該事件,也可以為屋主爭取到較少的經濟損失。歡迎隨時聯繫!   衛生局罰單   紐約的房主時常因門前街道衛生問題被罰。按紐約市行政法規,房主必須保證其門前人行道上沒有垃圾,其責任區一直延伸到市屬街道18英寸的地方。市衛生局官員在早8點到9點、及下午6點到7點之間的兩個時段去檢查衛生;商用建築的檢查時段視區域而定。如果檢查時在房主的責任區內發現了如塑料杯子、玻璃瓶子、煙頭、餐巾紙、面巾紙、塑料袋、傳單、包裝紙、食品垃圾和狗屎的話,衛生局官員將直接罰款,或把罰單貼到門上,罰款金額從100到300美元不等。 如果房主不能像門衛一樣守着自己的家門;或像個勤奮的清潔工一樣時刻打掃街道;或房主是個小業主,有生意要忙着打理;或需要離家去上班,沒時間天天在家裡看着自己的“一畝三分地”的話,那麼多半會有被罰的經歷。 當房主發現不合理罰單的時候,可以要求在環境控制委員會的一個行政法法官面前舉行聽證會,列舉反駁衛生局官員的證據,這是找一位經驗豐富的律師就十分必要。如果敗訴,房主可以再上訴;上訴還失敗的話,可利用“民事實踐法和紐約最高法院複審條例”(Civil Practice Law [...]

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如何做到學生貸款減債/房貸減債

By | 2018-01-05T13:04:03+00:00 十二月 1st, 2017|博客|

在美國,學生貸款和房屋貸款是很多人沉重的負擔,當這兩項貸款欠下債務時,更是令人憂心忡忡。City紐邁律所的資深猶太律師在此向您提供一些學生貸款,房屋貸款減債的方法。 學生貸款減債 對於大多數的聯邦學生貸款,如果您停止支付貸款,270天後,您將進入拖欠借款的狀況(default status),這時政府相關部門無需法院命令即可扣減您的工資,扣押您的退還稅款,阻止您獲得政府福利(比如社會安全福利)。若有取得您的財產的必要,政府也可進行相關訴訟。 首先,您可以對您的學生貸款債務進行合併重組。大多數的聯邦學生貸款都可以合併。這種方法也許不能降低您的利率,但是卻可使您還債簡潔化 ---- 兩筆債務合併成了一筆債務。由於合併會改變您的還款期限,因此合併可以改變您每月的還款金額。選擇一個更長的還款期間可以降低您每月的還款金額,但是會增加您的還債總額。選擇標準的10年期的還債計劃將會有最高的月還債額,但是還債時間和總金額會最小化。 此外,您還可以選擇修復貸款(rehabilitate a loan)。對於修復Direct loan或 FFEL loan 來說,您必須完成對於您來說合理可支付的10筆還款中的9筆 (對於 Perkins Loan, 您需要連續完成9筆支付。)一旦您進行了上述付款,您可以享受學生貸款支付延期或基於收入的還款(IBR), 並且您的信用記錄中不再有拖欠借款的記錄。但是您需要小心的是,如果您再次陷入拖欠狀態,您將不能對貸款進行修復。 您可能比較好奇,什麼時候應該諮詢學生貸款的律師呢?我完全靠自己解決問題有何不妥呢? 學生貸款律師對聯邦及私人的(federal and private)學生貸款都非常了解。學生貸款律師可以幫助您脫離拖欠貸款的狀態並獲得可以接受的還款計劃。 在諮詢學生貸款律師之前,您需要知道學生貸款律師可以為您做什麼。首先,學生貸款律師可以為您提供法律意見。此外,可以代表您與您的債主溝通協商,代表您解決您拖欠債款的問題,保護您免遭債主的不合理,不公平待遇。同時,學生貸款律師也會幫您處理您的信用問題。最後,任何與您的學生貸款有關的相關訴訟,您的學生貸款律師可以幫您訴訟,在法庭上為您辯護。可見,並非所有情況都需要學生貸款律師,但如果您確實需要法律意見,或已經處於拖欠學生貸款狀態或無力償還需要破產,那麼一定要找經驗豐富的學生貸款律師諮詢。 同時,City 紐邁的資深猶太律師提醒您,如果您申請的是私人學生貸款而非聯邦學生貸款,出現問題時,最好要請求律師幫助。因為州與州之間的法律會有所區別,與聯邦法律亦可不同,只有在特定州執業的律師會清楚了解本州法律。私人的學生貸款不像聯邦學生貸款有比較靈活的償付方案,因此,如果您選擇的是私人學生貸款,那麼遇到問題時,可能更需要考慮找律師諮詢。 房屋減債 不能還清房屋貸款的後果可能會嚴重一點,如果您還不清房貸,可能您的房子會被債主作為抵押物強制拍賣。這樣的話,您會失去自己辛辛苦苦買下的房子並且信用狀況也會受影響。City紐邁的資深猶太律師提醒您,一旦您意識到您無法按時還房貸,請一定要向專業人士諮詢,聯繫地越及時,專業人士可能有更多的辦法幫助您。 首先,專業的律師可以幫助您進行貸款調整(mortgage modification)。通過貸款調整,債主可能會調整利率,免除債務餘額,將可變利率變為固定利率,延長還債的時間。City紐邁的資深猶太律師提醒您,當您拖欠債款或面對房屋將被抵押變賣之時,就應該諮詢專業律師了。當您不確定一種方法是否可行時,也請諮詢律師,並詢問是否有其他的還債方案可行。律師可能根據您的情況為您提供的方案包括:尋求貸款調整,在法庭上對財產抵押進行抗辯或者在財產變賣的過程中放棄財產。然而,一般沒有專業知識的人可能不知道該如何抉擇,因此諮詢專業人士非常有必要。在申請貸款調整的過程中,律師可以幫您準備文書,詳細專業地對您的財務困難情況進行闡述,這對於對申請程序不清楚,語言障礙較大的人來說非常有幫助。 當您的權益受到侵害,比如債主在尋求償債不能時的房產變賣的同時還在決定您的貸款調整,這將違反聯邦和其他的抵押貸款的相關法律,專業的律師可以幫助您尋回合理的權益。這種房產變賣同時進行貸款調整的做法非常普遍,被叫做dual tracking。許多房主都會驚訝地發現,本來期待着將有一個貸款的調整計劃,等來的結果卻是在房屋變賣中失去自己的房子,為了保護您的權益,在這種情況下一定要請求律師的幫助。 在房主努力獲得貸款調整時,聯邦法律禁止債主對房屋進行變賣(Consumer Financial Protection Bureau and Consumer Protection Act of 2010)。根據法律的規定,房主停止支付房款不履行還款義務的120天內 (該120天為合理的提交損失減少申請的時間,債主不可以變賣房屋。同時若房主提交了完整的損失減少申請並且申請處於未決狀態,債主也不可以開始房屋變賣程序。如果您認為您的債主在進行dual tracking, 您一定要向律師諮詢,並且將您的情況告訴您的律師。 總而言之,在您無法還清房屋貸款時,也要關注自己合法權益的維護。千萬別因一時的慌張,而使自己陷入更大的困境中。 還貸不易,了解自己的最佳還貸方案並及時採取行動義不容辭。City紐邁的資深猶太律師有豐富的減債案件經驗,若您對您的債務有疑問,望得到法律諮詢,歡迎聯繫。 還有一種情況是貸款重組 (mortgage recasting)。如果您得到一筆金錢,並且您的主要目標是減少每月付款,而不是更快地償還貸款,貸款重組是一個很好的選擇。進行貸款重組,您的貸款期限和利率是保持不變的,您可以使用您獲得那筆錢財降低貸款的本金餘額,於是每月重新攤還貸款的還款額將減少。貸款重組也非常常見,當房地產市場疲軟時,有些人在出售以前的房屋之前買房子。他們會暫時需要支付兩筆抵押貸款。當他們以前的房屋出售時,他們可以利用賣出以前房屋的收益來償還部分餘額並進行貸款重組。當然如果您突然繼承大筆遺產或獲得大額獎金,您也可以選擇償還抵押貸款的部分餘額並申請貸款重組。 當您還不清房貸,或者突然獲得大筆財產想要提前還款或者想要進行貸款重組時,您都有很多選擇來解決您面臨的問題。 City紐邁的資深猶太律師有豐富的案件經驗,可以為您做出最佳選擇提供意見,歡迎聯繫。

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職業移民欲獲綠卡需經面試,H-1B政策明顯收緊

By | 2018-01-05T12:52:51+00:00 十二月 1st, 2017|博客|

自從特朗普入主白宮,美國的移民政策明顯收緊。其改革不僅針對非法移民,合法移民的申請者們亦面臨著政策改革下何去何從的難題。受到移民新政影響的合法移民項,首當其衝便是職業移民。 針對特朗普總統旨在反恐的13780號行政令,USCIS上月宣布,自今年10月1日起,遞交I-485表格、申請調整為永久居民身份的職業移民申請人,必須接受面談。除了在今年3月6日前遞交申請文件的申請人及14歲以下子女外,職業移民一類(EB-1)、二類(EB-2)及三類(EB-3)申請者,與一起遞交I-485申請的配偶和子女,都須面談。 事實上,職業移民案件要求面談,是在1992年予以免除的舊政策。今年舊政重啟,是特朗普提出的,對移民和遊客進行極端審查(Extreme Vetting)計劃的一部分。特朗普於今年1月簽署旅行禁令行政命令,3月修訂。呼籲聯邦各個部門制定統一的審查標準,以查明恐怖分子或對美國造成威脅的人。行政命令中還特別指出,統一標準里可以包括面試。 此次改革,除了職業移民類別之外,難民親屬(refugees)和政治庇護綠卡的申請人(asylum),在申請過程中也必須接受面試。據國土安全部(Department of Homeland Security)的統計數據,2015財年中有近16.8萬人獲得了綠卡,其中約有12.2萬人是通過職業移民類別取得的綠卡。美國移民局發言人表示,職業移民增加面試環節,作為移民綜合政策改革的一部分,將改善和降低未來移民欺詐和美國國家的安全風險。 移民局還強調:I-485 面試的目的並不是再次審批 I-140,而是確認I-140階段遞交的證據材料的真實性,準確性。針對職業移民,面試環節的重點在於I-485 Supplement J表、僱傭關係真實性和更換僱主的情況。申請者在面試中將被問及工作經歷、教育背景等。並且,他們需要向移民官解釋他們在哪裡工作,將要做什麼工作。若申請者有一份和原來的工作一樣或者類似的新工作,移民局會嘗試將該申請者的案子轉換給申請者的新公司。申請者還有可能被問到和I-485有關的各種問題,其家屬也有可能被問到他們和主申請人的關係,並被要求證明此關係的真實性。面談時需要攜帶出生證,結婚證等法律文件,及其他能夠證明家庭、婚姻真實性的材料,例如共同銀行賬戶、房屋租約等。在面試時,不要求申請人提供僱主的財務報表。 若申請人在面試過程中被移民官懷疑其材料真實性,移民面試官首先會給申請人機會補充材料,並告知截止日期。如果問題嚴重,收到補充材料後仍然不能通過,地區辦公室會把這份申請返回移民局審理I-140的審理中心,並發出撤銷I-140批准的建議(Notice of Intent to Revoke),要求審理中心審查是否應撤銷此前已經批准的I-140。 此項增加的面試環節,對於有資格申請職業移民綠卡的申請者來說並不是一道難以通過的關卡,但這項政策將有可能大幅推遲職業移民申請者獲得綠卡的時間。雖然移民局方面宣稱其內部已經開始加緊培訓新人員,以應對因這一新政策而增長的工作量(移民局估算約增長17%),且移民局與簽證服務中心,共享工作進度表,以充分配合在新財年審核斌發放已設定好的綠卡配額。但外界普遍認為新政很有可能造成各種移民簽證甚至綠卡辦理的長時間等待。 City紐邁律師樓的資深猶太移民律師提醒您,申請職業移民是一個漫長而繁瑣的過程,尤其在當前政策收緊的情況下,申請者們需要儘早做好充分的準備,任何環節上的疏漏都有可能拖長獲得綠卡的時間。在申請過程中若存在疑慮與困難,可及時諮詢我們專業的律師團隊,我們會為您提供準確有效的法律信息和幫助,助您節約時間,少走彎路,順利獲得綠卡。歡迎聯繫我們! H-1B政策收緊 美國總統特朗普於今年4月前述“買美國貨,雇美國人”的行政命令,要求相關聯邦機構提出H-1B 改革建議,確保引進高技能或高薪的外籍勞工,不會損害美國本土勞工的利益。近期,H-1B改革法案在國會司法小組已經完成第一步立法工作。 11月15日,美國眾議院司法委員會(Judiciary Committee)通過加州共和黨聯邦眾議員達雷爾・伊薩(Darrell Issa)今年1月提出的《保護及增加美國人工作法案》(Protect and Grow American Jobs Act,下簡稱H-1B簽證法案),完成H-1B改革的第一步,如果參眾兩院都通過這項法案,未來依賴H-1B外國籍勞工的美國企業,將受到更嚴格的限制。 這項法案提出的對H-1B簽證政策的重要修改如下: “H-1B依賴型公司”(H-1B dependent firms)的判定依據中,外籍勞工比例門檻由15%調增為20%。 改變有限僱用美國本土老公的豁免規定,包括取消僱用碩士外籍勞工可豁免的規定(現行政策下,H1B簽證的名額上限為65000個,另有2萬個名額供獲得美國碩士或以上學位的人才申請,不列入年度配額),以及將豁免的最低工資,由60,000美元提高到90,000美元。(未來有可能依職業分類及地區的計算公式予以調整)。 要求部分H-1B僱主提出書面保證,不會在僱用H-1B外勞(包括僱用自第三方或諮詢公司的外勞)的整個期間(目前是提出申請前後總計180天),解僱(被取代的)美國本土勞工。 要求部分H-1B僱主提交報告,總結其努力招聘美國本土勞工的情形,包括硬盤的美國勞工人數,以及無法僱用的原因。 要求H-1B依賴型公司的僱主,支付H-1B外籍勞工的工資,至少等同相似性質職位的其他員工的平均工資。 要求勞工部(Labor Department)每年至少隨機調查H-1B依賴型公司五次,並向H-1B依賴型公司收取495美元,支付調查所需的費用。 新政策的核心在於提高H-1B工資門檻標準,及優先僱用美國人。在此政策緊縮的情況下,華人畢業留學生取得H-1B工作簽證的難度,較之前來說少了運氣因素的影響,多了對專業技術能力和個人實力上的要求。City紐邁律師樓的資深猶太移民律師表示,若有意申請H-1B工作簽證,專業的律師能幫助您早做規劃,規避風險,不僅能節約您的時間精力,還能助您提高簽證通過幾率。歡迎隨時諮詢!

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按摩涉嫌賣淫被抓,你該了解的相關法律

By | 2018-05-07T17:45:26+00:00 十月 20th, 2017|博客|

根據紐約州刑法典§230.00(New York Penal Code Article 230)的規定,一個人參與或同意或提出與另外一人發生性行為以獲得費用的行為構成賣淫罪。在紐約州,賣淫是B等輕罪(Class B Misdemeanor),且入罪門檻比較低,僅僅是同意發生性行為就已經構成賣淫罪!一些在按摩店工作的打工女孩可能蒙受過不白之冤:警察為了掃蕩打擊按摩店的非法賣淫,常常會以便衣身份到按摩店釣魚。打工女孩剛來美國,不是很懂英語,便衣警察要求其與之發生性行為,不太理解英文的打工女便點頭微笑,結果便衣警察亮出身份,將其逮捕,原因是其同意賣淫。 雖然在許多按摩店中,確實存在非法賣淫的服務, 但不免有人被冤枉。而且雖然有些人參與了賣淫服務,但究其原因,是由於人口走私迫使其從事賣淫行業。因此,許多被抓的從事賣淫行業的女孩有許多苦衷。City紐邁的資深猶太律師建議您,如果你被告賣淫,一定要諮詢律師,因為律師可以分析您的個案,為您進行辯護,爭取較公平的結果。 City紐邁的資深猶太律師提醒您,紐約州Social Service Law §483-aa條規定,人口販賣的受害人包括紐約刑法典230條34款定義的性販賣的受害人。小心您的僱主是否從事性販賣(sex trafficking)。根據紐約州刑法典230條34款的規定,性販賣為B等重罪(Class B Felony)。許多人最初從事按摩行業被老闆告知只是單純地按摩,不會涉及其他方面的服務,然而事實並非如此。根據刑法典§230.34.3以限制人身自由的目的扣押,銷毀,沒收護照,移民文件,或其他任何的政府身份證件的行為構成性販賣。當您諮詢律師時,您也許會發現,您不是犯罪分子,而是受害人!   按摩涉嫌賣淫被抓,你該了解的相關法律   2010年8月,紐約州刑事訴訟法(Criminal Procedure law)經修改,其 440.10 條規定,如果賣淫案件發生在賣淫案被告受人口販賣期間,被告可以免除賣淫罪或與賣淫相關的罪名指控。該新法通過的理由為,被強迫從事賣淫行業的性販賣受害者經常因為賣淫相關的罪名被捕,背負着賣淫的犯罪記錄。因此她們很難找到體面地工作,開始重塑自己的人生。因此,立法給與人口販賣的受害人一個她們極其需要的開始新的人生的機會。 被告賣淫者可以選擇將自己的案件交由Human Trafficking Intervention Courts處理。如果被告賣淫者完成5-6次包括治療及移民諮詢在內的課程,她們的案件會被密封,除非她們在之後的6個月內再次被捕。但是由於語言的障礙以及對法院程序的不了解,加上Human Trafficking Intervention Courts的翻譯人員非常有限,建議被告非法賣淫的打工人員聘請自己的律師,這樣可以得到更有效率的服務。許多賣淫者其實也是人口販賣(Human Trafficking)的受害者。但是許多受害者礙於不合法的身份,威脅,恐嚇,並不願提及她們的遭遇。其實這隻會使處境更加艱難,並且留下刑事案底。 City 紐邁的資深猶太律師提醒您,根據紐約州的以往案例,檢察官有舉證被告同意賣淫的責任,並且舉證標準為“排除合理的懷疑”(Beyond a Reasonable Doubt)。在很多情況下,便衣警察對按摩打工妹進行誘惑(solicitation),主動要求在按摩之外向他們提供性服務,再加上許多按摩打工妹不懂英語,根本不明白便衣警察說的話是要與她們發生性行為。有的按摩打工妹真的只是笑笑,或點點頭,或可能隨聲應和幾句,就立即被警察逮捕了。其實在這種情況下,合理懷疑是可以成立的,也就是說檢察官沒有完成自己的舉證責任,被告很有可能不構成賣淫罪。需要說明的是,警察化身便衣釣魚執法的行為在美國是普遍存在的,是合法的。但是,在美國,法官的裁量權很大,每個法官對於案件的審判可能有所不同,因此對於警察證言的證明作用的看待也會有差別,此外還考慮到陪審團對刑事案件的影響,每個賣淫案件可能都存在變數。因此,City紐邁的資深猶太律師建議您如果您被告賣淫,請一定要諮詢律師,並將自己的案件情況告訴律師,律師可以通過分析您案件的具體情況,決定是否可以為您做無罪的辯護或減輕您的量刑。 還需要注意的是,對於移民而言,如果有賣淫記錄,移民局有理由拒絕其任何調整身份的申請。特別是在入籍申請時,美國入籍申請條件中有“良好道德品行”(good moral character)的要求,在法定期間內,申請人若從事賣淫行業會被認為缺少良好道德品行,以至於不能順利入籍。因此,千萬不能小看賣淫罪的指控。它不僅可能使您在移民申請的道路上舉步維艱,還可能使您在以後的工作申請中遭受層層阻礙。找對了律師,最好的結果可以為您爭取無罪,即使不是無罪,在需要上庭時,可以為您盡責進行辯護。 City紐邁律師樓擁有辦理非法賣淫被抓案件的豐富經驗。其中有一位剛剛到美國不到一年,不懂英文的王小姐。王小姐在一家華人開的SPA店工作,在一次警察釣魚執法的過程中被逮捕並指控提供色情服務。王小姐被抓從監獄保釋出來後,立刻找我們諮詢,王小姐很困惑,自己與對方沒有身體上的接觸,為什麼警察有理由逮捕她,並起訴賣淫罪。經過諮詢,她才了解,一個按摩院的按摩小姐只要口頭答應客人以金錢來換取性服務的要求,或者是主動詢問客人是否需要額外的性服務,都構成賣淫罪,最高可被判6個月的牢獄和罰款。王小姐非常幸運,及時找到我們幫忙,我們的資深刑事律師,馬上準備材料,為王小姐在法庭上做無罪辯護。最後,王小姐賣淫罪不成立。City紐邁的資深律師提醒廣大民眾,若不幸涉嫌賣淫被抓,不要立刻認罪,馬上找經驗豐富的刑事律師才是正確的選擇。 最後也提醒各位按摩店的僱主,根據紐約州法律規定,無照無牌按摩比賣淫嫖娼罪更重。僱傭無照按摩或是非法從事色情交易的業主都將會面臨非法經營的重罪起訴。因此,無論是按摩店的僱主還是打工者,一旦違法,後果都極其嚴重。City紐邁的資深猶太律師奉勸廣大經營者和打工者,慎重經營及從業,一旦有問題,要找負責任且有經驗的律師。按摩店的打工人員需格外注意,一旦留下賣淫的案底,對移民申請及找工作便設置了巨大障礙!

按摩涉嫌賣淫被抓,你該了解的相關法律已關閉評論

美國海關扣貨和現金:相關法律法規及應對辦法

By | 2018-05-07T18:11:20+00:00 十月 20th, 2017|博客|

海關扣押現金的相關法律及應對辦法 相信每位有出國經歷的人都會記得第一次過海關的經歷。有的人印象還會非常深刻,因為不知所以然自己的箱子就被海關官員翻了個底朝天,以致非常惱火。如果不幸的是你多帶了現金,又沒有填寫FinCen105表格向海關申報,被查出來,那後果將非常嚴重。 根據31 USC §5316(a)法律規定,個人一次性攜帶超過10,000美刀現金出入境美國需報關。 該現金包括美元及其他國家的貨幣、旅行支票、匯票、投資證券等各種形式的貨幣。 當然,如果這種事情發生在您的身上,也不要慌張。您可以尋求有處理海關扣押案件經驗的專業律師的幫助。簡單地講,如果您可以證明您隱瞞現金金額並攜帶超額現金不是出於從事非法活動的目的並且現金的來源合法,那麼極有可能通過律師的努力,您可以拿回大部分的現金,但可能要繳納一定數額的罰款。 這裡需要澄清的是:申報就是單純申報您攜帶的真實的現金金額。不存在申報需要繳納海關關稅這一問題。這是有些人的錯誤認識及如實申報的顧慮。同時還有一個問題需要注意,有的人為了避免申報,把錢分散開。舉個例子,夫妻二人,每人身上攜帶6000美刀的現金,認為即可不必申報。這是錯誤的觀念。根據31 USC §5316(d)法律規定,當海關官員可以認定兩人為同一時間同行人員,海關會把他們分別攜帶的現金數額加在一起計算是否超過10,000美刀,而非分別計算。 沒有進行申報的懲罰非常嚴重,在某些情況下,可能包括最高額為500,000美刀的罰款及最高刑期10年的刑罰。因此,大家入關時一定要格外小心。 美國海關扣貨和現金:相關法律法規及應對辦法   海關扣貨的相關法律及應對辦法 根據CBP (U.S.Customs and Border Protection)的統計,在2016年,CBP沒收的假冒產品主要來自中國,占沒收假冒產品總數的45%,沒收貨物價值達6億多美元。由於假冒產品普遍品質較正品差很多,並且侵犯了正品的知識產權,是美國海關嚴厲打擊的進口貨物對象。因為中國假冒產品進口之多,美國海關更是嚴查中國進口貨物,因此提示廣大從事商品貿易的移民注意,如果您進口的貨物被扣押,一定要找專業的從事海關和知識產權方面的有經驗的律師幫忙。有經驗的律師會借鑒以往案例,從法律角度來辨析您的貨物是否真的侵犯了他人的知識產權。 近來一位錢先生找到我們律所幫忙,錢先生從中國進口一萬雙靴子,卻被海關以“假UGG”為由,扣押了近兩個月不肯放行。錢先生進口的鞋子來自溫州的廠家,廠家已為這款靴子在中國註冊了合法商標,但美國CBP 稱,靴子的外形和鞋底的圖案和UGG的設計非常接近,侵犯UGG廠家的知識產權。City紐邁的律師發現,雖然錢先生的鞋子,和UGG的鞋子有幾分相像,但是錢先生的鞋子沒有侵犯UGG廠家的知識產權。錢先生進口的鞋子,貼着廠家自己的標籤,沒有任何UGG的商標。雖然在外形設計上有幾分相似,但是和UGG鞋子有着幾處顯著的差異,一般消費者很容易識別出UGG鞋子和錢先生進口的鞋子的不同之處。我們的律師代表錢先生和海關溝通,準備答辯狀,錢先生的被扣貨物很快就被海關放行了。 由於很多中國的商家知識產權意識不強,對違反知識產權法律不是很敏感,經常在無意識情況下違反了美國的知識產權相關法律。其實這是因為這些商家在出口貨物時,沒有查詢美國商標專利局的數據庫和美國海關的備案,所以根本不知道自己的商標已被他人搶注。所以只能啞巴吃黃連,有苦說不出。在這種情況下,您也一定要請律師幫忙,為您提供合理的法律意見和訴求,儘可能減小損失。 在此,City紐邁的資深猶太律師向您介紹一下美國海關扣押貨物之後將會發生什麼。其實,當您的貨物被海關扣押後,它將會被轉移到Centralized Examination Station (CES),在那裡,海關官員將對貨物進行仔細地檢驗。根據19 CFR 151.16, 美國海關至貨物到達美國之日起算,有35天的時間對可疑貨物進行扣貨檢查。海關官員應該簽發書面滯留通知說明滯留的具體原因。 35天過後,海關規定要求有最終決定---貨物被扣押或者釋放。然而,真正的情況並非如此,這是因為美國海關必須依賴有關聯邦機構給與貨物是否違禁的意見。舉例來說,一批從中國運來的摩托車,海關懷疑這批車不符合環保局的安全要求(Environmental Protection Administration (EPA)),海關會將關於摩托車的相關文件材料寄到EPA, 請求EPA給與意見。由於需等待EPA的回復,時間可能就超過了35天。對此超時,海關也無能為力,如果您不知道該向何部門詢問情況,一味催促海關也是於事無補。請求專業的精通美國海關規則及程序的律師便可以知道應該在何時向何部門進行催促,要求加快檢查時間,以致釋放被扣貨物。否則,無限期的拖延檢測結果,即使最終被扣貨物被釋放,也有可能對您造成無法彌補的巨大經濟損失。因此,City紐邁的資深猶太律師提醒您,一定要儘早讓您的律師介入,爭取將您的損失降低到最小。 如果海關認定貨物違禁,這之後會發生什麼呢?海關會將被扣貨物轉移到官方倉庫。進貨的貨主需支付倉儲費用。扣押是由海關的FP&F(Fines,Penalties, and Forfeitures)部門進行的。作為違禁貨物的進口人,FP&F部門的律師助理將給與您扣押通知,並且您會被告知您接下來的一些選擇: 1)放棄被扣貨物; 2)自扣押通知簽發之日起30日內向海關提起訴求; 3)請求和解; 4)向法院提起訴訟。 City紐邁的資深猶太律師提醒您,面對多種選擇,專業律師提醒您慎重考慮並最好向律師進行諮詢,獲得法律意見。 此外,即使您不是商家,僅僅是個人攜帶物品入境美國也不可掉以輕心。City 紐邁的資深猶太律師溫馨建議您,每次出入境最好都到CBP的官網上查看一下,確認自己是否攜帶了違禁品https://www.cbp.gov/travel/us-citizens/know-before-you-go/prohibited-and-restricted-items, 如您不確定自己攜帶的物品是否違禁,您可以諮詢專業的海關律師加以確認。近來,有太多的案例關於攜帶過量的中草藥,奢侈品(手錶,珠寶,箱包)而被海關查處,罰沒,遣返,甚至面臨刑事起訴。如果是您日常必備 的藥品,律師建議您隨身攜帶醫囑,並將醫囑翻譯成英文,總之,目的只有一個,為您入關掃清麻煩以助順利通關。City紐邁的資深猶太律師建議您入關前慎重檢查自己的物品,多多到相關網站查看具體要求,有必要時諮詢海關方面經驗豐富的律師。  

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濫用政府醫療福利和糧食劵福利被查如何應對

By | 2018-05-07T17:50:40+00:00 十月 20th, 2017|博客|

美國是一個福利國家,政府設有許多的福利項目,福利內容包括醫療,救濟金、孕婦幼兒營養補助項目(WIC)、老人照顧、糧食券、退休金等。只要申請人符合相應福利的申請條件就可以向相關部門提出申請獲得福利。但是現在也出現了越來越多的福利欺詐案件,一些人為了騙取到福利,採取各種方法提供虛假的收入證明以及資金證明,甚至採取假結婚等各種方法,騙取福利,認為不會被發現。其實這種想法是嚴重錯誤的,政府相關部門可以依法通過相關信息系統查詢到您的信息,包括與您的相關銀行賬戶信息以及其它相關資產信息等。所以如果您提供了虛假的材料或者沒有及時更新相關的資料,如果被相關部門發現,則您很有可能會被調查,並且根據具體情況還會面臨刑事指控。 華人社區的醫療補助欺詐分為兩種:第一種是當事人有錢,但隱瞞收入和財產申請政府醫療補助(Medicaid)。第二種是本人不住在紐約,但是借用紐約親戚朋友的地址申請紐約州的醫療補助,這也是違法的。 美國的糧食券 (Food Stamp),是聯邦政府幫助低收入窮人的一種福利。其服務對象主要是貧窮家庭、長者和殘疾人士,當個人或家庭收入低於聯邦政府的貧窮線水準,就有資格向地方政府申請,申請者或申請家庭可獲取一張糧食券卡,政府會把批准的金額打進卡內,家庭或個人可憑此卡在全美超過23萬家商店中刷卡購買食物。根據最新的糧食券申請/認證申請表,有一些處罰事項華人要注意。故意針對福利資格或提供虛假信息可“導致刑事起訴。” 濫用政府醫療福利和糧食劵福利被查如何應對 一是在申請的時候,故意提供虛假的信息(Intention Program Violation ,IPV)。社工陳先生表示,構成“福利欺詐”的一個重要條件,是當事人是為了獲得福利,而“故意”做虛假或誤導性聲明,也包括隱瞞收入。 二是在福利申請下來後,不合法地使用政府福利。第一次違規,經法庭裁定販賣糧食券福利,總數額達500美元或以上(販賣包括拿到超市或雜貨店去兌換現金,非法使用,轉移、收購,更改或持有糧食券授權卡等),就會終身喪失申請糧食券資格。 特別是在新總統特朗普上台後,社會福利方面強調保護納稅人資源,在收緊移民政策的同時,也在加強相關執法,並將濫用福利者列入優先遞解的對象。是否存在欺詐性行為是加強審查的重點,而福利欺詐屬於重罪,不應心存僥倖,一旦遭政府起訴,不僅自己所享受到非法福利都要被追討,而且可能面臨牢獄之災或者高額罰款,更嚴重的綠卡會遭取消,面臨被遣返。 一般來說,如果政府要定二級福利欺詐重罪,政府必須要證明如下三個要素: 1、被告確實參與了“福利欺詐行為”; 2、被告明知並且故意欺詐; 3、被告領用或獲得了超過5萬美金的公共救助福利。 如果重罪罪名均成立,那麼將面臨15年的牢獄之災。不僅如此,綠卡持有者甚至可能被取消綠卡,遣送回國。 最後,City紐邁的資深律師提醒廣大民眾:申請政府醫療福利和政府糧食券一定要謹慎。詐領福利是重大罪行,永久居民有可能遭遞解出境。如果你符合標準,那麼不要錯過,請專業人士幫助你申請;如果你不知道自己是否符合標準,一定要找專業的律師確認之後才申請;如果你已經收到了政府調查的信件,不要慌張,City紐邁的資深律師有豐富的處理醫療福利和糧食券調查的經驗,擅長與政府部門談判,我們將在最短的時間內為您排憂解難。

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紐約律師事務所為你解答欠美國信用卡債務被告應該如何應對

By | 2018-01-30T13:27:51+00:00 十月 20th, 2017|博客|

美國的個人債務主要是房貸和信用卡債務。過去10年里,美國信用卡欠債上升了25%,超過1萬億美元。專家預計,隨着失業率飆升,信用卡債務將繼續攀升。為彌補損失,信用卡公司提高還款利率或出台懲罰性措施,結果使持卡人使用成本越來越高,還不起欠款的人越來越多,信用卡債務陷入惡性循環。 對於信用卡債務,您申請信用卡時會與信用卡公司簽訂協議,協議中規定了雙方的權利和義務,如果您沒有遵守您申請信用卡時與信用卡公司簽訂的協議條款,例如欠卡債,則您可能會被信用卡公司或者相關的追債公司就您的信用卡欠債進行起訴。您欠信用卡債務之後,您的卡債通常首先移交給信用卡公司的追債部門,通常如果六個月您還沒有還款獲還款額小於最低還款額,您的信用卡將會被標記為“charge-off”。並且通常情況下,超過六個月未償付,您被起訴的風險將增大。在提起訴訟之前,信用卡公司通常會首先調查評估您的個人情況,例如您是否有其他的資產可以被執行以償還欠款、您的收入能力、一定時期內信用卡記錄中是否有大量或大額的信用轉移,等等。 債權人或追債公司或通過法律途徑向法院提出訴訟請求,請求中會說明您的欠款額以及為何可以就您的欠款提起訴訟、被告人、賬戶持有第三人,以及您需要償還的欠債和需要您償還的其他費用,包括利息、法庭費用、有時還包括律師費用。信用卡公司相關機構或追債公司提交訴訟之後,會向您提供一份訴訟的副本以及出庭傳票。傳票的內容包括通知您被起訴了以及通常還包括告知您何時您可以向法院提交一份正式的答辯。通常您需要在二十到三十天之內向法庭提交書面答辯。 City紐邁律師會計師樓提醒各位,答辯狀的準備是複雜的,聘請有經驗的律師將會幫助您就訴訟請求提出合適並有利的答辯狀,並且代表您出庭進行應訴。如果您想要自己進行應訴,請一定要進行足夠的研究,否則您將因為不熟悉法庭規則以及其他的原因而敗訴。您需要在您的答辯中表明您的辯護以及爭議,一個積極的抗辯不僅僅是否認訴訟請求中提及的事實或者爭議,還包括需要就爭議點提出新的證據或爭議。積極的抗辯包括提起訴訟者超過訴訟時效提起訴訟、您沒有取得起訴人聲稱已經向您提供了的相關文件、起訴人向您提供的相關文件是有缺陷的、起訴人為了達成協議威脅或者欺騙您、訴訟依據是無效的債權以及起訴法院沒有管轄權等。您亦可以就起訴提起反訴,反訴是您就債權人或者追債公司所提出的以您為被告的同一欠債訴訟提出反對的訴訟。如果您不能提出積極有效的辯護,法院將會最出要求您償還卡債的判決。如果信用卡公司或追債公司等債權人獲得了法庭作出的要求您償付卡債等債務的判決,債權人將有權向銀行提出要求凍結您的銀行帳戶,在一定數額內扣押您的工資或留置您的個人財產。   當您被信用卡公司或追債公司就信用卡債務被起訴,根據您自己的情況,您可以提出申請破產。一旦申請破產保護,債務人的大部分債務可以取消。不能免除債務包括學生貸款、稅務、等等。當您申請破產的程序開始之時,針對您卡債的訴訟將自動停止,處於懸置的狀態,債權人將不能再針對卡債提起訴訟、不能繼續訴訟或繼續針對卡債向您進行追償,儘管債權人可以向法院申請解除停止狀態。一旦您通過申請破產獲得了破產債務解除,您的未償還卡債將會免除,針對您卡債的訴訟也將終止。但是,如果信用卡公司由針對您卡債的訴訟獲得了判決並留置了您的財產,您的破產債務解除結果不會自動解除債權人的留置權。在一定條件下,債權人也可以就您獲得的破產債務解除結果向法院提出反對。 根據美國《破產法》第七章關於個人或企業的清算和第十三章關於個人債務重組的規定,個人的所有財產進行清算。其中可以對部分財產有留置權。具體的關於財產的價值評估州法之間稍有不同。美國個人破產分兩種,延期支付和資產清算,資產清算是指申請破產後,債務人的全部資產除生活必須品以外都必須被拍賣來償還債務;延期支付是指債務人與債權人商量在三至五年內償付債務。如果債權人或破產信託人能夠提出有力的證據證明債務人是非善意地申請破產,債務人的破產申請會被拒絕。如果發現債務人在提出破產申請時有欺騙行為,法院有權力撤銷破產許可。個人申請的破產記錄將在個人信用記錄裡面保存十年,此期間除非得到破產法院允許,個人無法獲得額外信用。 City紐邁律師&會計師樓提醒各位一定要向正規的律師和CPA尋求幫助,在分析您個人情況的基礎上為您爭取最有利的減債方案。避免錯誤的程序或者盲目申請破產對您產生不良影響。 City紐邁的資深律師和會計師團隊提醒廣大民眾, 若面對巨額卡債,沒有經濟能力償還應馬上諮詢有豐富經驗的資深信用卡減債律師和會計師團隊,因為卡債如果沒有及時償還信用卡公司,會將卡債轉讓給第三方追債公司,同時也會把欠債人告上法庭。因此要減債,應 趁早在銀行沒有把卡債轉讓給第三方追債公司前請專業減債律師和會計師團隊代表您和銀行談判。 專業的律師和會計師會根據您的收入和生活情況,合理的減輕您的債務。一般情況下,債務可以減少80%。一般來說,信用卡減債是最容易獲得減免的種類。當銀行發現您不能按期償還信用卡債務時,他們只希望儘可能多的獲得該賬戶的還款。 最後, City紐邁的資深律師提醒廣大民眾,減卡債或修複信用報告上的不良記錄一定第一時間諮詢正規,有豐富經驗,和牌照的律師和會計師團隊。很多減債機構和中介,廣告五花八門,霧裡看花, 若沒有正規律師和會計師牌照,沒有辦法代表您向銀行和三家信用公司談判,第一時間有效處理您的案件。

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紐約律師事務所為你解答在美國身份被盜該如何處理?

By | 2018-05-07T18:25:00+00:00 九月 22nd, 2017|博客|

在美國,人人都關心自己的信用記錄,而身份被盜時,不僅僅擔心經濟方面的損失,也會擔心犯罪分子利用盜取的個人信息,進行非法活動,從而給自己留下不良記錄。因此,清楚如何盡量防止身份被盜及身份一旦被盜,可以有哪些補救措施非常重要。 然而有的時候,身份被盜取並不會被及時發現。可能過了許久之後,你才知道自己的身份被盜了,那時候麻煩就已經很大了。 本周三,60歲的老太喬伊斯.科恩(Joyce Cohen)在布魯克林聯邦法庭認罪,承認自己通過盜用其前夫妻子的騙局盜走了約16萬美金的社保福利。然而讓人吃驚的是,她這個騙局持續了23年。想想一個人盜用你的身份騙取福利,並且一騙就是23年,讓人不寒而慄。 紐約律師事務所為你解答在美國身份被盜該如何處理? 然而,您可能會有疑惑,我的身份若是被盜了,我不是可以自己一點一點的追回么?有必要尋找律師的幫助么?答案是,有必要!首先,追回被盜身份要耗費很長時間,同時有的案情比較複雜,更是需要投入更多的時間和精力,專業的律師幫助您節約時間;第二,律師可以從法律層面要求各方協助進行案子調查。舉個例子來說,田納西州Knoxville的一位女士Irene Campbell在PayPal上發現了一筆未知交易。最初,Irene女士並沒有請律師,她聯繫了Paypal, 雖然paypal取消了詐騙賬戶,但是當她問及以她身份開通賬戶的人的信息時,Paypal沒有再理會她。其實,如果她有一個律師的話,問題就會簡單許多,律師可以直接發出律師信給對方的法律部門,要求其出具有關的信息材料。 City 紐邁律所的專業律師團隊擁有經辦身份被盜案件的經驗,已幫助許多信用被盜的受害者免除繼續侵害,並挽回信用損失。我們專業的律師團隊不僅能幫您向各個債主發出律師函及專門的正式文件澄清事實,請求調查,更可幫助您要求信用機構更正信用記錄中的錯誤信息,消除並非由您所造成的信用損失,並幫您防止信用被盜損失的進一步擴大。良好的信用記錄是在美生活的綠色通行證,千萬別因為疏忽而失去這張綠色通行證。 此外,City紐邁律所資深猶太律師也友情提示您,請保管好自己個人身份證件,銀行信息,不要輕易泄露相關重要信息。現在許多人都活躍在各類社交朋友圈並且願意在朋友圈實時更新自己的生活動態,殊不知,這就是犯罪分子盜取你個人信息的絕佳好機會,請勿將有關身份,銀行信息公開在社交網絡個人主頁。即使是認識的人,在不是很熟悉的情況下,也千萬不要流露重要個人信息,如上喬伊斯老太便是熟人作案的最好例子。 當然,天有不測風雲,即使自己一再小心謹慎,還是會有讓犯罪分子鑽空子的時候,請千萬不要慌張,請記得找專業的律師來幫助您,重新挽回您的信用!

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遇到婚姻移民欺詐而獲得綠卡或入籍的人如何討回公道

By | 2018-05-07T18:20:34+00:00 九月 22nd, 2017|博客|

騙婚綠卡 許多來美希望移民的人士認為通過與美國公民結婚來獲得綠卡是一條捷徑。因為有了這種觀念,通過婚姻欺詐(Marriage Fraud)而獲得綠卡的案子屢見不鮮。然而,靠騙婚取得美國綠卡絕對是鋌而走險。此類問題找紐約最有經驗的移民律師是最正確的選擇。   據悉,美國國土安全局(U.S. Department of Homeland Security (DHS))將搜查婚姻欺詐列為其首要任務。即使移民沒有被刑事起訴,他們也將被遞解出境並且再也不被允許來到美國---即使是他們此後再次與美國公民開始真正的婚姻。懲罰可謂非常嚴酷。   許多人可能不知道,婚姻欺詐是一個獨立的遞解出境的基礎。此外,美國移民與國籍法(Immigration and Nationality Act)§275(c)規定,明知為規避任何移民法律條文而締結婚姻的個人應當處以最高刑期5年的聯邦監獄監禁,或最高罰金$250,000的處罰,或兩種處罰並行。 遇到婚姻移民欺詐而獲得綠卡或入籍的人如何討回公道 那什麼樣的婚姻算是婚姻欺詐呢?顧名思義,婚姻欺詐也就是假結婚,是以規避美國移民法律而締結的婚姻。法律上有效的婚姻,不僅僅要求夫妻雙方有一個真正的結婚典禮並獲得結婚證書上政府所授予的所有的權利。他們必須想要有一個真正的婚姻關係,即在婚姻典禮之後共同生活---並通過他們的行為證明該共同生活意圖。如果他們沒有共同生活的意圖,則非真正的婚姻。   婚姻欺詐基本有三種情況: (1)付給美國公民一定的費用,或要求其幫忙,來與一個在美的外國公民結婚; (2)郵寄婚姻(mail-order marriage),美國公民或外國人知道該婚姻為詐騙; (3)一個外國人欺騙一個美國公民使該美國公民相信婚姻是合法的。   City 紐邁律所資深猶太移民律師事務所溫馨提醒您,請千萬不要抱有僥倖心理而進行婚姻欺詐,因為婚姻欺詐可以在移民的每個環節被發現。例如,作為最初申請綠卡的一部分,移民當局會要求有效婚姻的證明(並問移民及其配偶個人問題),同時兩年後,當移民想轉換成為永久居民身份時,依舊需要通過審查。不僅如此,有關當局可以在移民此後申請入籍時再次審查婚姻真實性。因此可以說,每個階段,婚姻欺詐都面臨被發現的危險,而且被發現的危險很大。City 紐邁律所資深猶太移民律師提醒您,移民當局有很廣泛的對婚姻欺詐進行調查的權利。他們不僅可以讓被懷疑的對象提交相關文件資料,還可以對被懷疑的夫妻進行家訪,與他們的朋友交談,見他們的僱主等。總之,天網恢恢,疏而不漏!與其提心弔膽過日子,不如想想合法的移民辦法獲得內心的平安。為了走捷徑而犯法實在得不償失。   當然,在婚姻欺詐中不乏受害人。當您發現你的配偶與您結婚單單是為了獲得綠卡,或獲得了綠卡便消失了時,不要再心軟,一定要尋求法律幫助,為自己討個公道。City紐邁律所便幫助客戶解決過這類問題。我們專業的律師團隊可以幫助您分析您的個案是否構成婚姻欺詐,並且為您提供可以向法院或移民局提起的訴求及請求,以及我們會告知您您可以得到哪些補償。走入婚姻的殿堂是人生中意義非凡的事情,如果在此事被欺騙,不僅僅是情感上的重大傷害,也意味着經濟上的巨大損失。切勿自己默默承受,甘認倒霉,應該讓對方遭受法律的懲罰。

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川普或廢除DACA計劃,60萬人或被遣返

By | 2018-05-07T18:15:31+00:00 九月 22nd, 2017|博客|

DACA 是 deferred action for childhood arrivals的簡稱,含義為童年時期抵達者暫緩驅逐。該項目由奧巴馬總統於五年前提出。使得將近80萬年輕的非法移民取得了在美工作的許可。川普上台後即宣布要收緊移民政策,他誓言要廢除前任奧巴馬頒布的所有移民政策行政命令, DACA計劃也包括在內,廣大“追夢人”群體面臨被遣送離境的風險。目前,川普面對來自保守派主張取消童年時期抵達者暫緩驅逐這一項目的壓力。至於川普是否將順應保守派的主張,或捍衛所謂“追夢人”的權利,我們依舊無法知曉。 德州及其他諸州聲稱,如果川普行政當局在9月5日之前沒有開始取消DACA的行動,他們將會發起訴訟。然而,美國公民及移民服務局沒有就DACA的存廢發表評論。不過其發言人稱, 如果DACA項目有變,公民及移民服務局會快速專業地做出調整,並使對相關人群的影響縮小到最小。發言人還聲稱,國土安全局依舊堅持DACA項目的未來應該受行政當局審查的態度。 川普或廢除DACA計劃,60萬人或被遣返   美國民主黨全國委員會主席湯姆.佩雷斯發表聲明稱,中止DACA計劃將會是“道德上的恥辱”,“美國是被這些追夢人稱作‘家園’的唯一一個國家,他們不應該被再次扔回到陰影中。” 今年年初,川普接受媒體採訪時曾表示,DACA計劃的受益者“不用感到擔憂”,“我的心胸很寬廣,我們會照顧好每一個人”。上周,有多家媒體報道稱,“第一女兒”伊萬卡和她的丈夫賈瑞德.庫什納正在嘗試說服川普允許“追夢人”繼續留在美國。 據美國麥克拉奇報業的一篇報道披露,白宮多名官員曾建議將“追夢人”當做談判的籌碼,以推動實現川普競選期間許下的部分移民政策承諾,包括建造美墨邊境牆,增設拘留設施,搭建電子認證系統以及減少合法移民數量等。 City 紐邁的資深猶太移民律師提醒您,隨着川普的上台,移民政策改變很多,這其中不乏涉及華人新老移民切身利益的問題,當您心中有疑惑,想要了解是否新政策,新變化會影響您的移民身份,最好的方法就諮詢專業的律師團隊。 專業的律師團隊精通相關的法律法規,並隨時關注法律政策的變化更新。能為您提供完備準確的信息,並幫助您分析您的情況。

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