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信用卡减债和破产

By | 2018-09-12T13:57:03+00:00 九月 12th, 2018|博客|

美国是信用卡大国,许多华人在美国为了方便快捷地消费或规划理财,也办理了许多信用卡。但信用卡债是无担保债务,因此债息通常比车贷或房贷高;它也不像房贷或学贷可享受减税优惠。因此,若使用不当,持卡人可能深陷连环债务。   美国的个人债务主要是房贷和信用卡债务。过去10年里,美国的信用卡欠债上升了25%,超过1万亿美元。为弥补损失,信用卡公司提高还款利率或出台惩罚性措施,结果使持卡人使用成本越来越高,还不起欠款的人越来越多,信用卡债务陷入恶性循环。   根据美联储于2017年发布的报告,他们欠下了美国历史上数额最高的未偿还债务——经常被概括为信用卡债务。2017年6月,美国人未偿还债务金额为1.021万亿美元,打破了2008年4月份创下的纪录。信用卡网站CreditCards.com的高级行业分析师Matt Schulz指出,“对于那些聚焦信用卡债务的美国人来说,这个新纪录应该被当作是一个警示。即便您觉得现在的债务是可控的,但是万一需要紧急支出时您就会有麻烦了。”   摩根士丹利在关于次贷市场欠款的研究报告中指出了信用卡债务堆积的三个主要原因:1. 银行正在降低次级贷款的增长速度。2. 对于较低收入群体,租房和医疗支出是很大的负担,而且这个负担正在变得越来越重。3. 可支配收入的增长跟不上偿债负担的增长。 关于美国信用卡欠债 减债的一些知识 因此,如果美联储等机构依然不能出台有效政策加以遏制,我们有理由相信,美国的信用卡债务问题将会在接下来的时间里继续加速恶化,最终将会影响到整体的信用表现。在信用卡债务不断攀升的趋势下,City纽迈律师会计师楼提醒各位,如何合理有效地进行信用卡减债成为我们应该着重注意的问题。   降低信用卡卡债可以采用以下方法:1. 列清所有债务,包括每张卡的欠款、到期还款日和分期手续费等;2. 对比债务,先付清利率最高或到期还款日最近的卡;3. 暂时冻结已经还清的信用卡,减少不合理消费;4. 做好消费计划,缩减开支;5. 适当注销过多的信用卡;6. 联系债权人并说明情况,要求低利率或还款计划;7. 寻求专业的、有经验的律师、会计师的帮助。   当您申请信用卡时,会与信用卡公司签订协议,协议中规定了双方的权利和义务。如果您没有遵守这些协议条款,例如欠卡债,则您可能会被信用卡公司或者相关的追债公司就您的信用卡欠债进行起诉。案件通常首先移交给信用卡公司的追债部门,如果六个月您还没有还款或还款额小于最低还款额,您的信用卡将会被标记为“charge-off”。通常如超过六个月未偿付,您被起诉的风险将增大。在起诉之前,信用卡公司通常会先调查评估您的个人情况,例如您的收入能力、是否有其他资产可以被执行以偿还欠款、一定时期内信用卡记录中是否有大量或大额的信用转移等等。   债权人或追债公司或通过法律途径向法院提出诉讼请求,请求中会说明您的欠款额以及为何可以就您的欠款提起诉讼、被告人、账户持有第三人,以及需要偿还的欠债和其他费用。信用卡公司相关机构或追债公司提交诉讼之后,会向您提供一份诉讼的副本以及出庭传票。通常您需要在20到30天之内向法庭提交书面答辩。答辩状的准备是复杂的,聘请专业律师将会帮助您就诉讼请求提出合适并有利的答辩状,并且代表您出庭进行应诉。您需要在答辩中表明您的辩护以及争议,一个积极的抗辩不仅是否认诉讼请求中提及的事实或者争议,还包括需要就争议点提出新的证据或争议。您亦可以就起诉提起反诉。如果您不能提出积极有效的辩护,法院将会要求您偿还卡债的判决。如果信用卡公司等债权人获得了法庭作出的要求您偿付卡债等债务的判决,债权人将有权向银行提出要求冻结您的银行帐户,在一定数额内扣押您的工资或留置您的个人财产。   当您被信用卡公司或追债公司就信用卡债务被起诉,根据自身情况,您可以提出申请破产。一旦申请破产保护,债务人的大部分债务可以取消。当您申请破产的程序开始时,针对您卡债的诉讼将自动停止,处于悬置的状态,债权人将不能再针对卡债提起诉讼和追偿,尽管债权人可以向法院申请解除停止状态。一旦您通过申请破产获得了破产债务解除,您的未偿还卡债将会被免除,针对您卡债的诉讼也将终止。但如果信用卡公司由针对您卡债的诉讼获得了判决并留置了您的财产,您的破产债务解除结果不会自动解除债权人的留置权。在一定条件下,债权人也可以就您获得的破产债务解除结果向法院提出反对。   美国个人破产分两种,延期支付和资产清算。资产清算是指申请破产后,债务人的全部资产除生活必须品以外都必须被拍卖来偿还债务;延期支付是指债务人与债权人商量在三至五年内偿付债务。如果债权人或破产信托人能够提出有力的证据证明债务人是非善意地申请破产,债务人的破产申请会被拒绝。如果发现债务人在提出破产申请时有欺骗行为,法院有权力撤销破产许可。个人申请的破产记录将在个人信用记录里面保存十年,此期间除非得到破产法院允许,个人无法获得额外信用。根据美国《破产法》第七章关于个人或企业的清算和第十三章关于个人债务重组的规定,个人的所有财产进行清算。其中可以对部分财产有留置权。具体的关于财产的价值评估,各州法律稍有不同。   面对巨额卡债,如果没有及时偿还信用卡公司,会被转让给第三方追债公司,同时欠债人也会被告上法庭。因此要减债,应趁早在银行没有把卡债转让给第三方追债公司前,请专业减债律师和会计师团队代表您和银行谈判。专业的律师和会计师会根据您的收入和生活情况,合理地减轻您的债务。一般情况下,债务可以减少80%。   本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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警戒洗钱犯罪

By | 2018-09-08T09:48:38+00:00 九月 8th, 2018|博客|

洗钱是指将毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪或者其他犯罪的违法所得及其产生的收益,通过各种手段掩饰、隐瞒其来源和性质,使其在形式上合法化的行为。 洗钱的步骤 清洗黑钱的伎俩变化多端,而且往往错综复杂,但整个过程大致可分为以下三个阶段: 1.存放:将犯罪得益放进金融体系内。 2.掩藏:将犯罪得益转换成另一种形式,例如从现金换成支票、贵重金属、股票、保险储蓄、物业等。 3.整合:经过不同的掩饰后,将清洗后的财产如合法财产般融入经济体系。以上三个阶段经常互相重叠,反复出现,加重了追查非法获益及其来源的困难度。 2017年西雅图新闻报道一名中国移民用洗钱的钱买了豪宅,认罪投资移民诈骗。赵女士把中国的资金洗钱后,在美国买了房子,现在价值$900,000。根据美国的投资移民计划,联邦政府同意移民申请绿卡如果他们投资$500,000。赵女士2009年申请了投资移民,她申请的时候表明她的钱是来自于中国的她开的两家面粉公司。但是2015年的控告说明她的钱不是这样的由来,而是一些不能解释由来的收入。赵女士被控诉了移民诈骗和洗钱。历经了一番庭审和商议后,赵女士认了罪,被判刑5年,另外她的房产也会被没收。   作为世界上最早制定反洗钱规则的国家之一,美国在“反洗钱”领域有着严格的法律规定和相关的制度保证,不了解当地法规,或个人原因偷税漏税很容易误入“洗钱”陷阱。知名的导演英达的一个有点“偷懒”的行为,给自己带来了大麻烦,甚至背上了“洗钱”的名声。据了解,英达在美国四家银行的6个账号中前后分50次总计存入46.44万美元,让他背上了“洗钱”的名声,并可能面临最高10年的刑期以及50万美元的罚款。根据新华社的最新报道,目前英达已与美司法机构签署认罪协议,就操纵存款数额、规避申报的指控认罪,并缴纳17.6万美元作为“民事罚没”,同时补缴过去漏缴的税款等。2017年5月11日英达在美国接受宣判,未来可能被拒绝入境美国。 作为名人的英达,应该不差这点钱,他这样操作可能更多是为了避免麻烦,没想到却给自己招来了更大的“麻烦”。根据多位律师的分析,为了避税或者免除填写“现金交易报告”的麻烦,把大额现金拆分来存银行是很多在美华人的普遍做法,英达并不是第一个。事实上这条法律在奥巴马当政时期执行得并不严格,川普上台后采取了激进的美国利益保护措施,相关政策收紧,这可能是英达不幸“中招”的原因之一。 其实很多规定早就存在,不过目前政府要求银行严格执行反洗钱法,尤其是针对留学生或外国人,以致一些原来消费者以为的正常交易,目前却变成行不通。洗钱属于联邦重罪,由美国多个政府部门参加处理,如司法部,联邦调查局,国税局和纽约州金融服务局等。其中,国税局负主要责任。一方面,国税局调查洗钱涉及特定的非法活动(SUAs)的金融交易;另一方面,凡是有意掩盖资金来源和所有权,仅仅将钱从一个人转移到另一个人,都可能被当作洗钱。 税务是防止洗钱的基础,偷税漏税的收入是非法的收入,隐瞒其来源属于洗钱,是广大普通华人应该注意的防止洗钱的税务含义。而政府查洗钱重点是查海外汇款和现金存款。在这方面,一些华人可能由于偷税漏税或不了解而误入洗钱陷阱,可能进而被罚款,没收财产,甚至坐牢。 银行和保险公司为防止洗钱列出不少警示“红旗”(Red Flags):例如客户作出经常或大额的交易与过去或目前的生意或就业不符;客户用现金多次存入少于$10,000现金;客户在打开保险箱前后存取少于$10,000现金;许多资金用成百成千成万整数转移;许多小额资金从国外转入后被全部或大部转出或交易并与客户的生意或历史不符;大额资金从外国客户汇入,没有合理的原因等等。 同时,从上述“红旗”看,华人目前的许多交易习惯容易“中招”。如不少华人为领低收入福利,在银行只有少量存款,却将大量现金放在银行保险箱;不少华人长期低收入报税,却有大量现金买房和投资;或大量汇款与收入不符;或接受大量汇款却没有申报收入来源等等。 洗钱可能有以下一些刑罚,监狱:洗钱将近于重罪,在一些州可能作为一个轻罪。一个轻罪的洗钱判决可能是一年的监狱的刑期。在一些情况下,比如说罪犯重复犯罪,洗钱是一个一直进行的犯罪团体的行为,或者洗钱是有关恐怖袭击,那么监狱的刑期有可能是35年以上。罚钱:洗钱的罚款可能是极高的。一个轻罪的罚金有可能只有几千美金,但是联邦对洗钱判决的罚金有可能高达$500,000或者是洗钱金额的两倍。   作为华人,为防止被控洗钱罪名,一要证明资金来源的合法性,二要证明交易的正当性。证明资金来源的合法性,最重要是证明资金已经纳税,即使资金是赠予或借贷,也要证明其已纳税。如大额的现金收入由于各种原因被查漏税,要赶快请有经验的注册会计师修改税表,并补税和罚款,不要等到国税局犯罪调查组(CI)介入调查洗钱大件事。证明交易的正当性,也就是交易要合法并有文件支持。 洗钱犯罪是非常严重的,而且一个判决可能会毁了你的人生。如果你被起诉洗钱,请找专业的刑事辩护律师,会帮你仔细审视你的案件,以及给予你建议。联邦和州政府的关于洗钱的法律会有些许不同,在于刑罚的不同,所以你需要一名专业的律师,知道对于不同刑罚的对策给予你有效的法律建议。

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房屋局纠察违规改造指甲店

By | 2018-08-23T10:03:05+00:00 八月 23rd, 2018|博客|

近来,越来越多的华人开的美甲店,美容店,按摩店,收到房屋局的罚单. 指甲行业是许多华人业主选择投身置业的行当。其中一部分人怀揣着资金选好了店址,或者是租用店面,改造店面准备开张时,却接到了来自纽约房屋局(DOB)的罚单,不止要业主缴纳罚款,还需要业主出席听证会。这些罚单如果不能得到快速及时的处理,可能会使罚款加重,在原先处罚的基础上追加罚款,或者产生罚款利息,最高可达2.5万美元。通常对指甲业者来说,收到罚单是由于两种违规,施工未经许可和违规使用房屋。 一般将房屋店面改造成指甲店,需要申请的是二类改建。具体有以下几种情形:凿旧墙、建新墙、加开新窗、改动水管、电路位置走向。不过,也有一些小的改动,并不需要向房屋局申请开工纸,比如换灯具、重铺地砖、翻新木地板、刷漆补墙等。二类改建,此类改建都不需改变房屋用途及防火紧急出口,比如安装电管、水暖工程、改承重墙等。 指甲店要顺利改造,除了申请到开工许可之外,房屋局的规定中还有另一道关卡要过,那就是房屋使用证(CO)。房屋使用证,是证明一个建筑物合法性的重要凭证。它由当地政府的房屋局办法,体现的是建筑物的合法用途。依照房屋局的规定,无论是建新屋,还是增改房屋出入口,或者改变房屋全部或部分的用途,都应申请新的居住证来体现这一变化。 收到房屋局罚单怎么办   在纽约市,房屋局要对建筑进行一系列的检查之后,才会颁发房屋使用证。检查的方式通常是房屋局的检查人员会到建筑现场进行检查,检查员会确定现场没有人在进行的工事,出入口没有障碍,没有安全隐患。除此之外,还需要检查的地方包括:管道检查、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、电力、消防泵的压力测试、建筑检查(要求建筑是按照建筑师盖章和批准的图纸建造的)、电梯检查、大堂检查、建筑出口数量是否足够(和建筑大小有关)。 有些时候,如果店面已经存在违反房屋使用证的情况,会影响到业主申请开工许可。若出现这种情况,业主需要先解决已经存在的违规情况,再向房屋局申请开工许可,否则也将面临罚单。 若已经不幸因违规而被房屋局开出罚单,则一定要及时弄清楚自己收到的罚单类型和内容。法务局会发布的违规通知分为两种,一种是在环境控制委员会解决的需要上庭的违规通知,未经许可进行施工就属于这类违规。另一种是房屋局,不要求出席环境控制委员会的听证会。 因此,在收到罚单时,首先要做的应该就是寻求专业律师的帮助。曾有一位业主,盘下了一个店面准备改建成指甲店开张。原房东称此店面的法律手续齐备,房屋使用证也适于指甲店,这位业主信以为真,买下了店面,直接改造开张,结果收到了房屋局的罚单,不止影响他营业,还要缴纳大笔罚款,面临巨大损失。这位业主焦头烂额之下,求助律师楼帮他解决这个大麻烦。律师楼资深犹太律师通过其专业法律技能与多年经验,帮助这位业主取消了罚单,免除了他所有的后续麻烦,让他能够顺利开张,安心经营事业。   没有开工许可施工 此类罚单通常是违章者没有开工纸施工,如果初犯,有机会向楼宇局申请罚款减免或降低处罚.一般处理方法:立即雇佣有资质的工程师和有执照保险的施工队申请开工施工。   违章加建改建 此类罚单通常是违章者没有向工程师建筑师咨询,自行在没有房屋局批准的情况下改建造成的,处理方法: 一种方法当然是拆除违章加建改建,但拆除也需要工程师画图由执照施工队施工,也可以由工程师画图向房屋局申请审批,将违章加建改建合法化。 未按设计方案施工 此类罚单通常是违章者或施工队未完全根据房屋局批准的图纸施工而造成的.一般处理方法:将未按照图纸施工的部分改正或者由工程师或建筑师向房屋局提交图纸修改来匹配现状。 实际使用与房屋局合法居住使用证记录不符 此类罚单通常是违章者不按照房屋局使用证的使用用途,而另作他用, 比如住宅用途的房屋用于商业用途。一般处理方法: 按照房屋局使用证规定使用或者由工程师或建筑师向房屋局提交C/O修改。 2.未获得合法居住使用记录使用证 此类罚单通常是违章者的房屋没有合法的使用证,如改建后的房屋没有合法的使用证, 此类罚单一般处理方法:由工程师或建筑师向房屋局提交申请,获取使用证。 接到房屋局的罚单时候,基本的解决方法就上法庭和整改。上法庭是为了判该罚多少钱。整改就是要清除违章建筑。房屋局现在管理得很严格,判决罚款45天后,会随时再次派人来检查。如果发现还没有清除的话,第二次罚款是非常重的。所以屋主要千万注意这个问题。 如果业主不幸遇到上述这些问题,应及时向律师会计师求援。律师可以代表业主上庭。朱施律师会计师楼的律师表示,律师了解如何应对房屋局罚单,了解如何与法官以及房屋局官员谈判,不仅可以为您以最快的方式解决该事件,也可以为屋主争取到较少的经济损失。

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享受福利申请绿卡,入籍将变困难

By | 2018-08-13T16:18:34+00:00 八月 13th, 2018|博客|

根据国家广播公司新闻网 和CNN报到,合法住在美国的移民,如果本人或家人曾经使用奥巴马健保法涵盖的健保计划,儿童健保,粮食券以及其他福利,将可能妨碍他们申请绿卡或入籍。 这对于那些工作所得不足以维持家庭生活的移民打击尤其严重。以往,移民如果使用社安保险等公共福利已经妨碍他们申请绿卡和入籍,但新的计划可能意味着,家庭收入为贫困线1.5倍的移民家庭也可能被拒。 知情人士说,有关计划已经送到白宫的管理和预算办公室。这是在政策的联邦公告中公布前的最后一步。 这一建议由白宫资深顾问米勒提出,为的是限制每年在美国获得绿卡和公民身份的移民人数。米勒与现在特朗普政府担任重要职务的国会多名前同事一起,一直在为此工作。不过,甚至在这一条例实施前,特朗普政府已经令移民获得绿卡及绿卡持有人入籍变得更困难。 特朗普重新定义公共负担如下: 法规:美国移民法规定,会造成公共负担(public charge)的外国人,都可能因此而不能入境美国或调整身份为永久居民,或有被递解出境的危机。 影响:一旦实施,这将是几十年来美国合法移民制度的最大变化,业内人士估计可能会有超过2000万移民受到影响。 对于没有足够能力支付家庭生活,但又在工作的移民来说,拿到美国永久身份将特别困难。据报道,一位名为查尔斯的海地移民,2017年在申请入籍时被拒,原因是他的成年女儿因严重残障一直使用政府的医疗福利。他的律师还告诉他,他在约30年前用蛇头给他的假护照入境,虽然后来获得美国政府豁免并得到绿卡,但现在他的合法居民身份可能都成问题。 有鉴于此,移民律师提醒绿卡持有人,如果想申请入籍成为美国公民,要三思而后行。川普政府未来几周将公布最新提案,让曾经使用公共福利计划的合法公民,包括享有欧记健保在内的福利,不管申请绿卡或美国公民时,都将面临更多困难。 专家指出,届时首当其冲的对象将是,虽有工作但工资微薄,不足以养家糊口的合法移民。虽然这项提案细节内容仍未拍板定案,但报道指出,根据上周出炉的草案,在美国合法居留的移民,如果个人或家庭成员曾经使用欧记健保,儿童医疗保险,粮食券,以及其他福利计划,申请绿卡或公民时便将遭遇困难。 包括米勒在内的川普政府高层官员,长久以来一直推动降低合法移民年度名额。川普政府上台以来,合法移民取得绿卡或绿卡持有人申请成为公民,困难度也都变得较往年为高。 联邦国土安全部发言人说:“政府致力于执行现有的移民法,这显然是为了保护美国纳税人,确保寻求进入或留在美国的外国人能自给自足。任何提案都旨在确保政府善用纳税人的资金,并依法裁定移民福利申请。” 移民局发言人在一份声明中说:“移民局对所有申请都会进行公平,高效,有效的评估。”与移民维权人士和律师得出的结论相反,声称“移民局没有改变审批入籍申请的方式,因为法律通常要求入籍申请人必须已经获得永久居留权,我们拒绝了那些虚假和不准确的申请,那些申请希望美国对非法移民欺诈,人口贩运,帮派活动和毒品扩散等案件视而不见,结果牺牲公共安全,法律完整性和忠实执法。”传言可能变成现实, 其实,这条规定的相关内容早在两年多前就开始流传。早在2017年1月底2月初,就有传言称,特朗普政府正在考虑颁布两项行政令,其中一项是,政府可以把钱在移民视为“公共负担”,令所有不劳而获使用非紧急状态政府福利的记录都成为移民被驱逐的理由,哪怕他们正在或者将要为美国劳动力,财政等做出贡献。联邦政府甚至可以要求移民退还他们使用过的福利。 去年6月,特朗普在一场公共演讲中称,“那些进入我们国家的移民必须至少在5年后养活自己,而且不享用美国的福利”,“我们很快就会对此立法。”限制移民一以贯之 如果梳理一下特朗普执政以来所有关于移民,包括合法移民和非法移民的侦测,行政令,提案,指南,就会发现他的内在逻辑极为清晰,坚定。 特朗普一直在传达的信息是:他只要那些对美国有用的移民;移民少了,打击行动自然会从非法移民领域扩展到合法移民领域。移民社区料将反弹,特朗普移民政策的内在逻辑看上去没什么问题,似乎很符合他所强调的“美国有限”原则,因此大部分政策获得了不少保守派人士和选民基本盘的支持。但是,他在推行其强硬政策的过程中,也遇到了许多阻碍和反对。特朗普身为美国总统,在移民领域特推行,“美国优先”,确实理所当然。但是,移民问题重大而复杂,需要各个群体的利益平衡与博弈,更需要综合考虑美国的利益与价值观,短期利益与长期利益。如果逻辑过于简单行动过于鲁莽,反而会因小失大,与原本的目的背道而驰。将“移民”从“建国之本”降格到单纯“有用”,体现了特朗普政府看重实际利益的特点,也在一定程度上反映了他的短视和偏激。

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留学生不读书被学校开除

By | 2018-08-10T09:58:50+00:00 八月 10th, 2018|博客|

根据一个美国教育部门2015年的统计,2014年8000多名中国学生被美国的大学撤学。主要的原因是成绩差和作弊。这些情况改变了美国大学曾经对中国学生的好印象,中国留学生曾经被认为是成绩优异的,然而在过去的5年里,这个情况改变了,现在他们被认为是作弊的有钱学生。 中国留学生占美国留学生的3分之一,许多资金拮据的公立学校会大量收中国学生。不像是美国学生经常会选择与他们想学的专业对应的学校,中国学生更在乎大学的名声,但实际上中国学生并没有完全准备好应对竞争激烈的专业。大约一半被学校开除的中国留学生都是在前100名的大学。 被美国大学开除/停学的原因 GPA因素:GPA太低,单科考试成绩太低,挂科率太高,日常作业经常不提交。 考试作弊被抓:抄袭论文,网上下载论文,考试用手机或小抄被发现,摘抄网上现有资料未标注引用。 出勤率太低:贪睡翘课,贪玩逃课,身体因素缺课太多等造成的出勤率太低。 代写代考被抓: 找他人代写论文,代考被抓,抄同学作业,考试买论文,替同学参加考试等。 被美国学校开除 四种美国学校常见的 开除方式 学术警告 (Probation) 学术警告是学校给成绩过低、学术不诚实或出勤率不够的学生的第一道预警。在给出 学术警告 后的一段时间,学校将严密观察学生,如有再犯类似学术或纪律问题,将更给出更严肃的处分。 自愿退学(Withdrawal) 相比于被学校开除,让学生“自动选择”退学实际是学校为学生着想的一种方法,既然是“自愿退学”就不会影响到学生申请其他大学,也不会影响到学生的签证。 停学(Suspension) 停学就是学校限制学生不可以进入校园,目的是给与学生时间,思考自己的错误行为,直到学生证明自己在努力改正错误,才能重回学校。 开除(Dismissal) 开除是最严重的纪律处分。学生除非十分特殊情况,否则以后不得重返校园。一旦学生被开除,学校上报移民局,学生便要求限期离境,因此,应对时间上要求刻不容缓。 值得提醒的一点是,对于退学、停学与开除等处分而造成的身份问题是最影响留学生前程的一环。一旦留学生接收到这些处分,学校就需要按法律规定通知移民局,移民局一旦取消学生签证,学生不按时离境,即变成俗称的“黑户”,对日后往来美国、继续升学都有极大的害处。很多学生就是在慌张下没有意识到身份问题,失去了向学校合理争取延缓上报的机会。 学生被开除的时间,可能都是已经开学,或者是学期的中间。如果转学,马上遇到的问题是,另外学校也已经开学,或者已经过了申请期。这可能使学生被迫无法上学。一名在美留学电脑专业的研究生,因为被抓到作弊,被学校开除后开始申请另一所学校的研究生。那所学校的开学日期是4月3日,然而他的留学签证马上要过期,这种情况下应该选择回到自己的国家,重新申请留学生签证,然后在春季开学的时候再回来,而不要非法居留在美国。 被美国学校开除 最严重的后果便是失去美国合法身份,这对重新签证入境,重新转学,都可能造成很大的问题。国际学生从被学校开除的那一天,就是失去了全职学生F-1 的身份。失去学生身份 的天数越多,将来签证的时候就更加艰难。签证官很容易拒签。 如果学生无法及时转学,不能马上进入新的学校,学生还有可能永久失去在美国的学生身份。我们遇到过一个这样的学生,因为作弊被学校开除,然后有错过了转学的时机,学生三年内不能来美国。触犯了移民局的明文规定就晚了,这个时候谁帮忙也没有。总而言之,如果遇到 被美国学校开除 的情况,要马上找专业的机构帮助,和美国学校的沟通,是一件很细致的事情,靠学生本人,和家长,大概没有这个能力做得最好程度。 如果学生旷课太多,最严重的后果是被学校开除并直接通知移民局。发生这样的情况,新的学校可能也不敢录取。很多美国大学本科和研究生的申请表及一些工作申请表格上,都有一条“你以前是否有被学校开除”。学生如果被记录在案,对学生以后在美国都会产生很大的影响。这里面,如果处理及时,而且有专业人士的介入,沟通恰当,这个情况一般是可以控制的。然而有许多机构打着帮助留学生的名义,高收费,欺骗留学生和家长。如果您遇到这些问题,请来我们专业的律师楼做咨询,而不要轻信外面的不正规机构。

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華人濫用福利遭調查被遣返或取消公民

By | 2018-08-08T18:57:10+00:00 八月 8th, 2018|博客|

很多华人认为美国的福利多到那不完,有的甚至认为不拿白不拿,但这种思想是完全错误的。需要注意的是,川普这次誓言要大刀砍除滥用福利的移民,近日,频频传出华人欺诈滥用福利被查的新闻,境内美国社会安全局查,入境美国海关查,甚至续签美国签证也要查! 就在上个月,首例华人因福利欺诈被抓!一位退休老人在办理SSI的手续时,官员发现他仍每月领着4000元的中国退休金,甚至还有未上报的国内房产!勒令他在一个月之内递交大陆退休证明,以及美国所有银行的户口证明,甚至连已取消的国内户口资料都要呈交。律师表示,一旦被认定是福利欺诈,该为老人的所有福利将会取消,甚至受到法律制裁! 更让不少华人心慌的是,美国政府为了严查福利滥用,甚至会秋后算账!3年前赴美国生子的中国妈妈,在前几日去续签美国旅游签证,美国大使馆官员翻起了旧账,要求她提供当年妇产医院的账单,而她拿不出。如果被怀疑是占用美国福利资源,顺利拿到美签已然无望! 现在在海关入境时,边境执法人员也会对吃福利者格外用心,上个月竟有位华人,因为曾在美国滥用[白卡]而遭到了原机遣返!有的华人背着LV去领福利,这已经是华人圈公开的秘密,这一切都源于美国社会福利是基于[荣誉系统],原则上政府相信申请人提供的信息,但一旦被发现造假或蒙骗等经历,也得付上高昂的法律代价。如果被查会遭撤销绿卡,永久居民有可能遭递解出境,甚至面临长达20年的监禁,更可怕的是,移民担保人也需承担连带风险!纽曼律师楼提醒您,如果你认为自己存在一定风险,请及时与律师事务所联系,需要有专业的律师来为您解答疑问和解决问题。 领取SSI福利的硬性条件:如果是单身,拥有的资产价值必须低于2,000美元;如果已婚,则必须低于3,000美元。(不包括1500美元以下的人寿保险单,美国所住房屋及土地和汽车)美国老年公寓的申请标准是: 满55岁的美国公民(有的地方是年龄在62岁以上),本人无私人房产,低收入,对于月收入也有严格标准,月收入低于200美元的(各州略有不同),才可申请入住老人公寓。 除了常见的工资等月收入浮动需要及时申报外,还有两项收入变动极容易忽视,而不少华人就是在这些地方栽了跟头。   滥用政府医疗福利和粮食劵福利被查如何应对     赴美生子的福利騙局 赴美生子条件诱人,但也有不少陷阱!在很多宣传下,来美国生孩子会有美国国籍,而且还会有很多福利,这就导致很多人被列入黑名单。这些骗局有白卡(WIC)和AIM保险。 長期離開美国,沒有申报 有不少人在美国拿着国内退休金,也有长期待在中国,却还享受这美国的福利。 美国司法部移民规划局(INS)资料显示,如果绿卡持有人离开美国超过6个月,在返美的时候,移民官员会进行调查,期间如果使用现金福利(cash welfare)或长期护理(long-term care)都可能被视为[福利欺诈]!一旦发现,未来则会很难顺利入境。 法律规定:领取社会生活辅助金(SSI),需要在美国任何一个州连续居住30天以上。一旦领取,就不能离开美国超过1个月,否则又要重新申请。 同時領取多份福利 除了上述内容,还必须了解同时领取多份福利可能就已是福利欺诈。有些福利是绝对不可以同时享受的。在加州领取社会生活补助金者,不能领取粮食券。因为加州在联邦的社会安全生活补助上已经附加了一笔金额。 在享受母婴保险计划时,不能同时获得免费的加州医疗保险计划AB部分的福利。 這些福利可放心申請 根据美国移民局提供的信息,进行以下福利的申请不会被认为是公共负担:Medicaid联邦医疗保险;儿童健康保险计划:为儿童孕妇提供医疗保险;粮食券;母婴儿童营养补助;急诊援助,营养计划;儿童午餐减免;能源补助,住房补助;紧急救灾服务;寄样照顾领养补助;基础教育,高等教育补助;职业培训;社区服务援助项目。纽迈律师楼提醒您,如果你认为自己存在一定风险,请及时与律师事务所联系,需要有专业的律师来为您解答疑问和解决问题。

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海关扣押现金,名牌,假名牌,药品

By | 2018-07-20T14:35:39+00:00 七月 20th, 2018|博客|

很多华人赴美旅游观光,探亲访友,就读深造,在入境时因携带大量现金,名牌,或药品不申报,而惹上麻烦的事件不断发生。美国海关对入境美国的物品有着较强的管制。在入境美国之前或者将商品出口到美国之前,必须要仔细查阅美国法律的相关规定。避免携带入境美国的物品违反了海关的相关规定,面临着被罚没甚至被诉讼。企业同样需要了解美国海关的相关规定以及美国在上市领域的法律法规,避免其商品在出口到美国的过程中,被海关扣押,企业被处以巨额罚款。相关的责任人还可能因为侵犯知识产权或被怀疑有走私之嫌被起诉。   美国海关扣货和现金:相关法律法规及应对办法   近日,一位蔡同学从中国来到纽约求学,因身携近五万美金现款,没有如实申报,而被纽约海关将现款全数扣下,导致无法去学校报到。在我们的律师与纽约海关进行了数次谈判之后,在扣除了小额罚款之后,海关将其余扣留金额还给了蔡同学。现在,蔡同学已经顺利的缴纳学费并入学。City纽迈律师会计师楼提醒大家即使现金或其他物品遭到了海关扣押或没收,也请不要慌张,尽快找到律师为您进行合法合理的追回程序。下面是对于一系列敏感物品的一些规定: 现金 如果携带1万美金或等值货币以上的,须在美国海关申报表上如实填写,否则会被扣留。请注意上报不会收你税,只是登记一下。美国是无外汇管制国家,金子以前是有限制的,现在没有了,各种金币,金条都可以带,目前没有数量限制。 可携带液体 根据法规,乘客随身行李中,可携带90毫升(3盎司)的液体登机。《赫芬顿邮报》称,乘客随身携带上飞机的酒品必须是在通过安检之后,在机场内的免税商店购买,而且是从海外入境美国的班机。酒类容器必须是透明的,商家也必须将这些酒品放置在安全、有封条的提袋里。 农产品 要注意的是CBP对农产品进关有严格的规定与限制。入境美国,切勿携带肉类、蛋以及蔬果等新鲜或是腌制的产品,干果一切都是可以的。如乘客携带食物,无论种类都必须报关。   应急药品 如携带应急药品,必须和包装一起带,且最好有英文名称,并统一存放。CBP规定,禁止携入未经美国食品和药物管理局(FDA)批准之处方药,但符合以下情况,则可携带三个月份用量之处方药: 1、针对重大疾病且在美国无法取得; 2、该药不会在美国进行贩售; 3、该药不会引发不合理之风险; 4、携药入境之个人须提供书面保证,详述该药仅供病患个人使用,并提供美国境内执业、负责施用该药之医师名,或提供证据证明病患于他国早已持续使用。 美国海关最严打假启动 美国海关在2016年查扣了价值1.3亿美元的仿冒品,与历史同期相比上涨超过50%,其中约85%的仿冒品来自中国大陆或香港。 ​根据知名财经网站24/7 Wall St.审查海关及边境保护局 (Customs and Border Protection)所公布的资料,列出了往年所查获的假货价值自高至低的排序: 鞋类 缉获货品总值:9,980万美元 ;缉查总数百分比:38% 价值快接近1亿美元的冒牌鞋类是往年最多的仿冒产品。按价值计算,98%的假鞋由中国出口。该 年度鞋类是连续第四年占所有查获商品的首位。 消费性电子产品  缉获货品总值:3,180万美元 ;缉查总数百分比:12%  消费性电子产品如手机、数位音乐播放器和数位相机,大部份电子产品是由中国生产,价值约1,850万美元。香港仅次于中国,是冒牌消费性电子产品最常出口的地区。 手提袋、钱包、背包 缉获货品总值:2,150万美元 ;缉查总数百分比:8%  到纽约市主要街道逛街,就能买到假冒名牌手提袋。中国出口占多数,值1,950万美元。 服装 ​缉获货品总值:2,150万美元 ;缉查总数百分比:8% 查获仿冒的服装和手提袋、钱包和背包价值相当。从中国出口的金额是 1,790万美元,也很接近前一项的金额。冒牌服装经常模仿时装设计界的名牌,如保罗雷夫罗伦(Polo Ralph Lauren)公司的服装。 美国对于打假十分重视,有着令人瞠目的打假队伍,包括美国商务部下属的国际贸易管理局、美国国家知识产权协调中心、美国移民与海关执法局、美国联邦调查局、美国食品药品监督管理局、商务部知识产权办公室、国家航空航天管理局、美国海关与边境保护局、美国消费者产品安全委员会、美国专利商标局、国防部物流署等数家美国联邦部门,以及和加拿大、墨西哥、欧盟等伙伴机构的合作机构。 对于制假造假,美国的处罚也非常严厉。美国联邦法律规定,初犯者将面临10年以上的监禁,重犯者将面临20年以上监禁和500万美元的罚款,因假货造成死亡后果的个人将会被终生监禁。而对于公司处罚就更加严厉,罚金高达1500万美元。 如果遇到海关扣押现金,名牌,假名牌,药品问题,City纽迈的资深犹太律师提醒您,一定要尽早让您的律师介入,争取将您的损失降低到最小。     

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律师陪同面试

By | 2018-07-05T13:48:02+00:00 七月 5th, 2018|博客|

华人身负递解令面试频频被抓 移民局的面试往往意味着移民申请的最后一步,所以大家接到通知大都欢欢喜喜地去面试。没想到,最近却频频出现身负递解令的面试者却在面试期间被抓的新闻,在临门一脚上功亏一篑,震惊华人社区。 自从川普总统上台以来,全美掀起逮捕无证移民风潮。 早在今年2018年过年期间,就有新闻报道,家住纽约的华裔男子在前往面试期间被移民局执法人员(ICE)抓起来。朱先生在2001年时持旅游签证从福建来美,之后逾期滞留。在提出政治庇护申请失败后,法官向他下达了递解令。留美后,朱先生一直在餐馆里勤劳打工,没有任何犯罪记录。他的女儿在成为公民后为他申请绿卡,且申请也成功获批。2月15日,中国的大年三十当天, 朱先生前去位于曼哈顿下城的联邦大厦移民局进行绿卡面试。没想到在他面试结束后,却被早早“埋伏”在那里的移民执法局人员抓了起来。 2月26日,家在德州的张先生与妻子女儿一起到移民局接受婚姻绿卡面试,没想到面试过程中张先生被当场带走,被拘押在海关与移民执法局休斯敦遣返中心。根据法庭纪录,张先生在2003年持L2签证来美,之后逾期居留。2008年他递交了政治庇护申请,但该申请在2009被驳回。休士顿法院令张先生于2011年9月离开美国,但他并未回国。随后他2014年结识现在妻子,然后结婚提交移民申请。 近日又有新闻报道,一名在美国生活了18年的华裔男子,与身为公民的妻子前去移民局接受绿卡面试时突然遭到移民局执法人员逮捕,被关进移民监狱,面临被递解回中国厄运。39岁的游先生已经在美国生活了18年。2002年他申请政治庇护被拒,被勒令递解。但是移民局并没有实际执行递解令。后来他与美国公民的妻子结婚,育有两个年幼的子女。2015年妻子陈女士为游先生提出了绿卡申请,两人于2018年5月23日按预约前往移民局接受绿卡面试。起初是两人一起面试,随后移民官要陈女士离开,他要单独对游先生进行问话。从那一刻起,陈女士就再也没有见到丈夫的面。据悉,游先生从来没有犯罪记录。 律师陪同面试   职业移民面试状况频出 因为美国总统川普的行政令,美国移民局USCIS要求自2017年10月1日期,所有在同年3月6日后提交I-485表格(即绿卡申请表格)的职业移民申请人,必须接受USCIS区域办公室移民官的面谈。和职业移民一类(EB-1)、二类(EB-2)及三类(EB-3)申请者一同递交I-485的配偶及14岁以上子女,也必须接受面谈,需要通过面试才可获得绿卡。 根据美国移民律师协会(AILA)反映, 因为职业移民面试是“新增”环节,此前没有也没有面试模板,移民局对职业移民面试的操作流程仍不是很熟悉。不但出现诸多面试通知发错成亲属移民面试通知的模板,要求面试者携带属于亲属移民所需、而非职业移民必须的材料,还出现不少面试官对职业移民相关法律法规不熟悉的情况。 City纽迈律师会计师事务所在此建议各位,申请者最好有律师陪同面试,同时也要熟悉职业移民相关法规的一些基本准则,以便在面试的移民官出现错误或疑惑时可以自信给予解答和指出错误。移民官在面试中会重点询问工作地点、内容、教育背景及工作经验;对一同递件的家庭成员则着重审查与主申请人的关系及关系现状;有时也要求提供雇主会在申请人获得绿卡后继续雇用、及雇员在获得绿卡后有意在该雇主处继续工作的证明。 面试过程中,律师扮演的角色是防止面试官询问不恰当的问题,保证当事人合法的权益。同时,律师也可以为申请人解释问题的含义,能在申请人于面试中出现状况时进行一定的补救。 专业移民律师的帮忙 City纽迈律师会计师事务所资深犹太大律师在此提醒大家,申请政治庇护被驳回的,一定要弄清楚被拒的原因。美国移民法中有很多阻止移民福利的规定,务必先搞清楚自身的状况是否能够享受其他移民福利,否则做再多的努力也是徒劳。我们专业的律师团队可以帮助您分析问题所在,解决移民障碍。 City纽迈律师会计师事务所建议身背递解令的申请者,与移民局打交道时最好请律师陪同。一旦事情没有往理想的方向发展,有经验的移民律师熟悉递解程序解,防止立刻遣返等难以扭转局面的情况发生。鉴于现在美国的移民政策风声鹤唳,与有经验的律师讨论后再行动才是最好选择。而普通婚姻绿卡申请的民众也不要麻痹大意。面临防不胜防的移民欺诈,移民局的审核也越来越严格。若是您有任何疑问,应该及时寻找专业律师的帮助。千万不要因为您的真实婚姻而在面谈前麻痹大意,更不要为了节省律师费而耽误了您的大事。此前就有申请者因为没有按照约定时间去移民面试而被拒绝整个移民申请的惨案发生。 此外,申请移民是一个漫长而繁琐的过程,尤其在当前政策收紧的情况下,申请者们需要尽早做好充分的准备,任何环节上的疏漏都有可能延长获得绿卡的时间。在申请过程中若存在疑虑与困难,欢迎及时咨询我们专业的律师团队。我们会为您提供准确有效的法律信息和帮助,助您节约时间,少走弯路,顺利获得绿卡。欢迎联系咨询! 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。  

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结婚绿卡面试被移民局认定为婚姻欺诈

By | 2018-07-03T11:21:51+00:00 七月 3rd, 2018|博客|

结婚绿卡面试没那么简单 获得美国绿卡的方式有很多种:有亲人在美国的,可以通过亲属移民;职场精英可以申请职业移民;财力雄厚的可以办理投资移民……但如今有关政策收紧,靠找工作留在美国十分困难,也不是每个人都有投资移民的资本。而且,以上几种途径都需要等待漫长的排期。而唯一不用排期,办理速度快,限制少,起点低的移民方式,就是结婚移民。好处如此多,不少人为了获得移民利益而使用“假结婚”的方式。 有媒体报道称,据移民局估算,每年美国公民与移民结婚而获得身份的案例中,有1/5到1/3都是“假结婚”。为了打击绿卡骗婚,移民局也设下了重重障碍。不仅在2017年的时候使用了新的表格,增加填表信息,还着重在面试的时候考察申请者的婚姻是否真实。 在警惕的移民官眼里,大概所有美国公民和外国人的婚姻都是冲着“移民利益”去的。移民官被要求在进行婚姻绿卡面谈时要有火眼金睛,首要任务是查证双方当事人之间的婚姻关系是否真实。而移民局在判断真假结婚的时候,关注点之一是当事人在最初结婚时,是否有建立起共同生活的意愿。共同生活的意愿表现在多个方面,需要申请人准备充足的材料。所以面试时,移民官除了“察言观色”,观察配偶双方在面谈时所表现出来的神态,问配偶双方关于婚姻生活的问题,还会查看面试者提供的证据。在许多地方移民局还可能会派人去实地查访,看配偶双方是否居住在同一个地址。 如果移民官怀疑虚假申请人的婚姻是虚假的,还会进行第二次面试。这个时候就有会把配偶一起或分开问话,看配偶两人的“口供”是否一致,并且会对比有出入的地方。这种面试就是传说中的“Stokes Interview”。Stokes Interview相当于移民局给第二次面试机会让申请人证明婚姻是真实的,此时的问题会更加细致。此次面试再不通过,移民局就会认定婚姻不真实,从而拒绝申请人的结婚绿卡申请。而在面试过程中,由于语言障碍、文化差异等种种原因,明明是真实的婚姻也有可能被移民局的人认为是“假结婚”。City纽迈律师会计师事务所在此建议各位,如果你被移民局通知第二次面试,记得及时聘请专业律师帮助。 遇到婚姻移民欺诈而获得绿卡或入籍的人如何讨回公道 移民局对婚姻真实性认定严格 婚姻欺诈在移民申请的每一个环节都有可能被发现。例如,最初调整身份申请绿卡时,移民当局会要求证明婚姻的真实性。等两年的临时绿卡拿到手后,外籍配偶想要把两年临时绿卡转换成十年临时绿卡时,仍然需要通过真实婚姻的审查,有的申请者还要接受一次面试。不仅如此,当移民此后申请入籍时,有关当局可以再次审查婚姻真实性。很多移民没有意识到,提交入籍申请时,移民局会对申请人所有的移民文件进行仔细的评估。 而对于部分申请者,移民局对婚姻真实性的考察会更加严格。比如,进入递解程序之后递交的结婚移民申请,短时间内多次结婚等等。此外,持有旅游签证来美后短时间内与他人结婚的,也是移民局的重点怀疑对象。 City纽迈律师会计师事务所在此提醒大家,递交给移民局的材料千万不能前后矛盾。如果递交的材料前后矛盾,则会有造假的嫌疑。此前就十多年前持旅游签证入境美国后逾期居留的华人,因为之前申请签证时涉嫌提供虚假信息,与美国公民结婚后调整身份申请绿卡时,被移民局视为欺诈,导致婚姻绿卡申请被拒。此外,如果递交的证据不足,也会遭到移民局对婚姻的真实性的怀疑。 此外,City纽迈律师会计师事务所建议大家,在准备面试申请时应着重以下方面:夫妻之间的自然交流、对双方生活细节的足够了解、能够提供双方居住在一起的文件等等。面试时要着装得体,与面试官保持眼神交流,让人觉得自信、正直、诚实。相反,如果面谈时总是低头不语,或眼神游离、神情呆板、声音太小,移民官多次敦促抬高声音而不得,就会引起移民官的烦躁、反感和抵触,不利于面谈通过。最后,申请婚姻绿卡的夫妻应避免聘请上移民局“黑名单”的律师。由于近几年不时出现律师造假的案件,移民局内部会比较关注某些律师处理婚姻移民。比如有的律师过去两年办理的移民案件中若有多个被移民局视为比较可疑或有造假,那么移民局对于该律师递交的申请会非常严格和仔细地审理,甚者可能会牵连到之前已提交并批准的申请。 专业移民律师的帮忙 移民局对婚姻欺诈的容忍度很低。要是一旦被认定是婚姻欺诈,后果十分严重。除了被联邦法律的制裁,婚姻欺诈还会面临以下结果:撤销绿卡、终生禁止获得美国的移民福利、被海关递解出境、此后的美国签证申请也会被拒绝。 City纽迈律师会计师事务所在此建议大家,无论是准备提交材料,还是准备面试,最好能聘请专业律师的帮忙。不要捡芝麻丢西瓜为了一点“小钱”而误了大事。 而由于婚姻欺诈的乱象,很多真结婚的夫妻也被移民局戴上有色眼镜,明明是真实的婚姻却被移民局扣上“假结婚”帽子,真可谓是城门失火殃及池鱼。如果被移民局认定是假结婚,会对移民申请诸多不利,故我们建议一开始申请就要请专业律师帮助准备申请。City纽迈会计师律师事务所在此建议各位,由于回复移民局的通知都有一个特定的时间期限,如果接到移民局的不利通知,如拒绝通知、预备拒绝通知等,第一件事就是务必请专业律师帮忙。我们City纽迈会计师律师事务所就接收过多起结婚绿卡申请被拒绝的案子,在我们律师的帮助下问题得以圆满解决。欢迎大家前来咨询! 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。  

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按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证

By | 2018-06-19T11:40:28+00:00 六月 19th, 2018|博客|

开张营业要注意, 房屋局规则多多 上次City纽迈律师会计师事务所给大家讲解了关于改建营业场所需要取得的许可,而且按摩店的从业人员需要取得相关资格。 最近City纽迈律师会计师事务所又收到了新的关于被房屋局查封的咨询电话, 这次则是关于体育文化设施特别许可证(Special Permit for Physical Culture Establishment),以下简称“特别许可”。那么City纽迈资深犹太律师在此给大家讲解一下这个神秘的许可证是什么。 根据纽约市分区规划的相关法律规定(New York Zoning Resolution),在设立体育文化或健康机构(Physical Culture Establishment,简称PCE)之前,需要向特定的上诉委员会(Board of Standards and Appeals, 简称BSA)取得营业许可。而在纽约市获得这样一个许可证的过程漫长而复杂,而且涉及多个步骤。 那么什么样的场所设施属于涉及体育文化或健康呢? 纽约市区划法律明确指出, PCE是指具备和安排提供通过体育锻炼或按摩的方式以改善或影响个人身体状况的任何设施或场所, 该场所会为体育锻炼或按摩提供指导、服务或相关活动,其范围还包括商业和非商业俱乐部。通常符合PCE定义的场所包括按摩店、水疗中心(Spa)、桑拿(Sauna)、健身房、武馆、道馆等等。而部分符合要求的瑜伽馆、舞蹈室等等则可以获得豁免。 这个特别许可由纽约市政府在1970年代设立,其初衷是增加繁复的申请和背景调查程序,从而打击当时伪装成妓院而猖獗开张的按摩沙龙。 除此之外,这种体育文化或健康机构还不能随随便便在哪里设立。这些机构仅能在纽约市的商业区或工业区设立。如果上诉委员会BSA批准颁发特别许可证, 许可证上会列出特定的工业区和商业区,此时体育健康机构就必须按照许可证上的规定,在列出的区域内建立。City纽迈资深犹太律师在此提醒各位,如果不确定您的区域是否允许设立体育文化或健康机构,那么您应该先找律师咨询。   按摩店、健身场所没有拿到相关的体育文化设施特别许可证   申请程序麻烦,等待时间长 向BSA申请PCE特别许可证的过程涉及多个程序,而且等待时间漫长。比如说,业主需要准备的材料包括但不限于:所有权授权(ownership authorization)、多种地图(包括分区地图,半径地图和税收地图等)、关于申请的详细陈述、现场照片、对于现有或拟议状况的计划、分区分析(zoning and sign analysis)以及周围业主的名单等等。取决于设施的面积范围,可能还需要城市环境质量评估表格(City Environmental Quality Review forms)。 要获得特别许可证,申请人必须向BSA证明两件事才能获得批准:(1)该体育文化机构不会损害周边地区的基本特征或未来的使用或发展,以及(2)该机构包含一个或多个符合体育文化或健康机构特征的合法设施,比如设有相关运动场所,如手球,篮球或网球场;具备举重、减重、有氧运动、武术运动等专业设施;如果是按摩店,则要具备执照的按摩师或按摩设备。 此外,作为批准程序的一部分,纽约市调查局还会对申请中所有者、经营者以及所有负责人进行背景调查。一旦所有的申请材料提交给BSA,BSA还必须将材料转交给当地社区委员会,区行政长官,当地市议会成员,以及建筑部和城市规划部审查。当地社区委员会将审查并举行关于申请的公开听证会。如果获得批准,特别许可证有效期为十年。如果所有权或经营方式发生任何变化, PCE的所有者或潜在新业主还必须向BSA提出申请,要求续签特别许可证。 因为手续冗长,所以体育文化设施特别许可证的申请时长为4个月至6个月不等。遇上麻烦的听证会,还有可能会延长到6个月以上。 切记寻找律师帮忙 因为申请过程复杂,对于有志于开健身房或按摩店的人士,可以寻求专业律师的帮忙。开张过程涉及多个步骤,要和多个部门打交道,并不容易。比如说,涉及到注册公司、平面布局、向房屋局申请体育文化设施特别许可、向房屋局申请施工许可等等多个方面,需要符合多条法律规定。聘请有经验的律师帮忙可以及时预见可能出现的法律问题,帮业主减少烦恼。 若已经不幸因违规而被房屋局查封,还是有补救办法的,毕竟天无绝人之路。此时切记及时寻找有经验的律师帮忙,让律师及时帮您应对,除了减少不开张时间减少利润损失,还可以帮助业主及时解决法律问题,免去法律麻烦。 最后,City 纽迈律师会计师事务所的资深犹太律师在此提示各位业主,在准备置业之前,一定要全面了解清楚相关的法律法规,改建工程要符合相关法律规定,店内证照手续齐全,工作人员证件齐全,否则您可能面临潜在的法律风险和无穷的烦恼。所以,遇到房屋违规情形,请务必及时联系律师,让专业的律师团队为您分析案情,减免您不必要的损失,及时应对您各类潜在风险。City纽迈律师会计师事务所欢迎各位前来咨询! 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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婚姻欺诈,遭遇骗婚怎么办?

By | 2018-06-02T13:09:30+00:00 六月 2nd, 2018|博客|

婚姻欺诈属于联邦罪行 众所周知,和美国公民结婚是取得永久居留权(绿卡)最快捷方便的一种方式。外籍配偶不需要等待漫长的排期,外籍配偶此前的非法居留(俗称“黑下来”)也会得到移民局的宽宥。因此,与美国公民结婚被很多投机者视为拿身份的“捷径”,由此滋生出婚姻欺诈的现象。 婚姻欺诈就是我们常说的假结婚,配偶一方或双方为规避移民法,以获得绿卡为主要目的而结婚。这就是说,获得绿卡可以是结婚的动机之一,但不能是主要的动机。移民局在判断真假结婚的时候,关注点之一是当事人在最初结婚时,是否有建立起共同生活的意愿。婚姻可以失败,也可以仅持续很短的一段时间,但婚姻的动机必须要纯粹。 根据移民局的认定,婚姻欺诈一般来讲分为三种情况。一种是双方都知道婚姻是假的,美国公民一方因为人情或者金钱与外国公民结婚,以帮助其获得绿卡。第二种是邮寄婚姻(mail-order marriage),言下之意就是外国人一来就结婚,此种婚姻缺乏双方认识基础,一方或双方知道婚姻是假的。最后一种情况就比较惨了,外国人骗婚,使美国公民美滋滋地以为婚姻是真实的,不知不觉成为了投机者们领取绿卡的“垫脚石”。 根据美国移民与国籍法(Immigration and Nationality Act)§275(c)规定,明知为规避任何移民法律条文而缔结婚姻的个人将面临监禁或高额罚金的处罚,或两种处罚并行。不仅如此,婚姻欺诈的罪名还有可能伴随着签证欺诈罪、虚假陈述罪、伪证罪等指控,每一项指控都有不用的刑期和罚金数额,具体视个案而定。如果美国公民一方明知婚姻是假的,还会被当作共谋处理。 遇到婚姻移民欺诈而获得绿卡或入籍的人如何讨回公道 移民局严厉打击婚姻欺诈 移民局对婚姻欺诈的容忍度很低。美国国土安全局将搜查婚姻欺诈列为其首要任务。婚姻欺诈以及导致的惩罚会成为移民局记录中永久记录。除了被联邦法律的制裁,婚姻欺诈还会面临以下结果:  该外国人正在进行的移民申请被取消,如果绿卡被批准了,还会被撤销绿卡。 根据移民法204(c)款,婚姻欺诈者将终生禁止获得美国的移民福利。也就是说,外国人此后的所有移民申请,无论是以家庭为基础的还是雇佣基础的,都会被拒绝。 该外国人会被海关递解出境,即使她/他没有被刑事起诉。 该外国人此后的美国签证申请也会被拒绝。 婚姻欺诈在移民申请的每一个环节都有可能被发现。例如,最初调整身份申请绿卡时,移民当局会要求证明婚姻的真实性。等两年的临时绿卡拿到手后,外籍配偶想要把两年临时绿卡转换成十年临时绿卡时,仍然需要通过真实婚姻的审查。不仅如此,当移民此后申请入籍时,有关当局可以再次审查婚姻真实性。很多移民没有意识到,提交入籍申请时,移民局会对申请人所有的移民文件进行仔细的评估。 即使过了顺利入籍,也难保此前的婚姻欺诈不会被查出。2014年,纽约州众议员罗莎(Gabriela Rosa)就被发现她在1996年通过与美国公民的虚假婚姻获得永久居民身份,并在2005年成为了公民。此段将近过了20年的婚姻欺诈还是被移民局查出,可谓是“天网恢恢,疏而不漏”。今年年初,还有一位公民在波士顿被指控婚姻欺诈。调查人员称他过去10年与至少6名无证外籍女性结婚,为其中数位申请婚姻绿卡,以换取巨额报酬。 专业移民律师的帮忙 由于婚姻欺诈的乱象,很多真结婚的夫妻也被移民局戴上有色眼镜,明明是真实的婚姻却被移民局扣上“假结婚”帽子,真可谓是城门失火殃及池鱼。如果被移民局认定是假结婚,会对移民申请诸多不利,这个时候务必请移民律师的帮助。近日City纽迈律师会计师事务所就接收了很多关于婚姻欺诈的咨询电话,还有的是真结婚却被移民局“冤枉”。我们会计师律师事务所就接收过多起I-130被拒绝的案子,在我们律师的帮助下,成功上诉。 如果你是婚姻欺诈的受害者,可以寻找City纽迈律师会计师事务所的帮忙。此种骗婚的套路都是惊人的相似,我们已经处理过多起类似事件。亚裔程序员W先生2016年初在相亲网站上结识一中国留学生,两个月以后两人闪电同居,随之而来 “意外”怀孕、结婚。17年夏天,太太的临时绿卡申请获得了批准, 此时太太竟然谎称W先生家暴,导致他被警察逮捕。还有一位S先生此前经人介绍,认识了来自中国大陆的妻子,3个月后,两人闪电结婚、申请绿卡。没想到,他那婚前洗衣做饭体贴温柔、婚后贤妻良母的妻子,在绿卡到手后即原形毕露,还诬告宋先生强奸及家暴两项罪名。在我们律师的帮助下,两位先生最后都无罪释放,并成功向移民局揭发前妻婚姻欺诈的行为。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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无证按摩被抓怎么办?纽约最好的刑事律师帮你解答

By | 2018-05-25T15:22:49+00:00 五月 25th, 2018|博客|

无证按摩是联邦重罪 近年来,纽约警方大力打击华埠、法拉盛、布伦中国城等华人聚集地的非法按摩院及卖淫现象,也有不少窝点隐藏在居民区住宅楼内,加大了警方的执法难度。自从上次本办公室关于无证按摩的文章发表后,收到许多读者朋友的来电咨询,故继续进一步同大家讨论无牌按摩及其相应的影响,希望本文能帮助更多对有此方面疑问的朋友。 很多新移民可能并不清楚,在纽约无论申请任何按摩职位,例如:按摩师、女按摩师、按摩治疗师、按摩恢复师等,都需要获得按摩师(Massage Therapist)执照。很多华裔因为不知道相关要求而不知不觉违反了法律。还有的华裔因为按摩执照考取难度高,而偷偷从事按摩行业,以为只是有证无证都是小事。 根据纽约州法律规定, 按摩执照应该向纽约教育局执业办公室申请。申请者需要在纽约州认可的按摩学校完成1000小时的教育培训,并且通过纽约州的按摩治疗考试。 根据《教育法》第6512条第1款的规定,无证人员从事需要许可证的行业,属于“E”级重罪,将会面临高达4年的牢狱之灾。根据《教育法》第6512条第2款的规定,任何人故意帮助或教唆三名或三名以上无证人士执业,雇用无证人士;或帮助或教唆三名或三名以上专业执照已被吊销,撤销或废止的人士执业也将被判定为“E”级重罪。这也就说,不仅是按摩的人本身需要取得相关执照, 就连按摩店的老板,也要聘请具有相关按摩资格得人士, 否则一旦被抓住,就是按联邦重罪起诉。 近日City纽迈律师会计事务所就收到了很多关于按摩被抓的咨询电话。在此,City纽迈资深犹太律师郑重提醒大家,在美国无证按摩的罪名相当于非法行医。开按摩店、当按摩技师必须取得相关资格,否则一旦被抓被判罪,就是联邦重罪,对申请身份或入籍都会有重大影响,后患无穷。 无证按摩被抓怎么办?纽约最好的刑事律师帮你解答 无牌按摩会对移民身份有重大影响 如果是非公民卖淫被抓, 那么卖淫本身就构成了 “道德犯罪”,无论是否有合法身份,都属于可以被遣返的类型。如果是非公民因为无证按摩被抓,即使是绿卡身份,一旦留下重罪犯罪记录,会严重影响入籍或移民身份的调整,非法移民犯罪甚至还会面临驱逐出境。 此前就有过一名华裔女子嫁给美国人后获得婚姻绿卡,三年后申请入籍。她之前因为卖淫被逮捕过,但是她并没有将此事告诉先生,当时也没有聘请律师,而是作认罪处理。后来她的入籍申请迟迟没有获得批准,就是因为认了卖淫罪,移民局认为她道德品格不过关,故拒绝入籍。 美国政策现在对移民的要求也是越来越严苛。此前就有过因为犯罪记录被查出而在还过入境时被遣返的案例。2017年4月,拥有几十年美国合法身份的某男子,返回美国在纽约入境时,被查出曾有联邦重罪的案底,被原机遣返中国;及后,有三位其他移民听说了上述的案例,在返美时有两人刻意避开纽约,改道洛杉矶、西雅图入境,一人从纽约入境,但他们在入境时,均不约而同被查出之前在美国有犯罪记录,全部被遣返中国。有犯罪记录的人,边境移民官可以通过指模记录知道他的案底,展开详细盘查,最后的结果,或者绿卡被取消,或者随后接到移民法庭的通知。City纽迈资深犹太律师提醒广大华裔,有犯罪记录的移民,最好不要出国,如果非要出国不可,一定要小心,走之前,最好要先咨询刑事律师和移民律师,进行评估。就算已经拿到绿卡也不能掉以轻心,因为绿卡是可以被取消的。 切记寻找律师的帮忙 City纽迈律师会计师楼在此建议各位,如果不幸被抓,那么切记保持沉默,并在第一时间寻找律师的帮忙。City纽迈律师会计师楼拥有多位经验丰富的律师,精通英语、国语、粤语,对于被遭指控卖淫、无证按摩客人辩护具有丰富的办案经验。有的当事人为了尽快结案了事, 在被抓时就按照检察官起诉的罪行认罪处理。而有经验的律师会结合案子的具体情况,为客户争取最大的利益,争取把案件的影响降到最低。 此外,对于有过犯罪记录的移民来说, City纽迈律师会计师楼建议非美国公民应尽早寻找律师帮忙,争取撤销案底或者封存犯罪记录,以免为以后的生活、移民申请、入境返美等等埋下隐患。一般来说,当法官撤销控罪,就可以委托律师向法院申请销案。日后申请合法居留或入籍时,仍要诚实回答是否曾经被捕的问题。一旦无罪获释,切记保留法院同意撤销案件的证明文件。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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拿到绿卡或者入籍也有可能被撤销

By | 2018-05-19T15:16:36+00:00 五月 19th, 2018|博客|

符合这几种情况的,绿卡可能被撤销 很多华人来美打拼多年,为的就是一张永久居民绿卡,或者美国国籍。但是,如果这些事情不注意,很有可能导致绿卡被撤销,“煮熟的鸭子飞了”的情况也是有可能发生的。 一般来说,绿卡被撤销的理由有:欺诈,犯罪活动,和放弃。 欺诈的情况就是在申请绿卡时提供不真实的信息,以图获得绿卡的移民利益。常见的情况是婚姻欺诈和政治庇护欺诈。 婚姻欺诈就是我们常说的假结婚。美国移民法对假结婚容忍度很低,并且制定了严厉的惩罚措施。如果移民局发现或者怀疑申请人通过假结婚来非法获得移民利益,那么他接下来的移民签证申请也很有可能被否决。2017年4月,就有一对住在帕萨迪纳的华裔父女因为帮助他人假结婚被判入狱。在过去近十年中,他们为中国公民牵线了70多次“假结婚”,这些“客户”每人支付几万美元,然后在父女中介的安排下与需要钱的美国公民结婚。这对父女不仅绿卡被撤销, 而且在服刑完毕后还会被遣返。 拿到绿卡或者入籍也有可能被撤销   假政治庇护, 就是提交假的被政治迫害的信息以图获得移民利益。在2012年,包括多名华裔在内的26名移民律师因政治庇护造假被逮捕,此案轰动华人社区。不仅如此,时至2018年的今日,那些在2012年通过造假律师办理政治庇护绿卡的民众,虽然已经获得绿卡身分,也在最近收到移民局的信件,要求对案件重新审理。根据移民法规定, 在1997年4月1日或之后递交的案件, 只要移民局发现申请者的材料中有任何欺诈或者不符合政治庇护要求,都会撤销绿卡。此外,如果此外籍人士被认为对美国的社会安全造成威胁和恐吓,或在国外犯过非政治有关的重罪,也会被取消政治庇护身份。在川总统就任后的一年里,很多持有政治庇护绿卡回国的华裔,在回美入海关的时候,都以“在母国已无迫害之忧”为由被取消了绿卡。2018年就有一位华人女士持三个月前取得的政治庇护绿卡,开心返中国探亲,停留约一个月后返美,被美国海关认为“在母国已无迫害之忧”而取消她绿卡。 放弃,是指个人因为放弃永久居民身份而失去合法身份。如果符合以下情况,就有可能被美国海关认为有放弃绿卡的意图:一年中大部分时间停留在美国境外;在美国境外居住时未能提交所得税申报表;在美国纳税申报表中声明自己是“非移民”。很多人以为只要在美国待的时间超过半年就可以了,City纽迈律师会计师事务所在此提醒大家, 美国海关已经将目光瞄准了“跑绿卡”的人。所谓的“跑绿卡”,就是拿了绿卡并不打算在美国生活,只是为了维持绿卡身份,每半年往返一次美国。随着川普上台移民政策的收紧,这种“跑绿卡”已经行不通了。2017年, 一名绿卡持有者在中国仅仅呆了3个月,在入境美国的时候却被告知绿卡被扣,并没收了其绿卡,通知去移民法庭出庭争取居住权。 入籍也能被撤销 大家可能听说过,绿卡会因为犯罪行为被撤销。那么入籍成为美国公民就不会有事了吧?City纽迈律师会计师事务所在此告诉大家,如果入籍时隐瞒了信息,那么美国国籍还是可以被撤销的。根据《移民和国籍法》(Immigration and Nationality Act)的规定,在发现入籍者通过隐瞒信息非法获得公民身份,可撤销其美国国籍。 为了获得美国身份,很多移民通过造假、欺瞒方式顺利获得了绿卡,然后去考公民入籍。City纽迈律师会计师事务所律师在此提醒大家, 考公民的审查会比申请绿卡时更为严格。绿卡申请时的作假行为,如果在考公民或更新绿卡时被发现,后果很严重。 2017年11月21日,美国司法部就向5名已经取得美国国籍十几年的移民提起法律诉讼, 要撤销他们的美国公民身份。这些人在入籍申请过程中隐瞒了他们性虐待未成年受害者的事实,因此而非法获得美国公民身份的利益。 2014年,旧金山湾区丹维尔市的一名中国移民就因为移民手续作假被判撤销美国公民身份。该中国男子于1999年持签证进入美国。他的第二任美国籍妻子在2006年帮他申请成为合法居民,然后他在2010年成为归化公民。不过在2010年年底,美国移民局官员开始调查他的婚姻欺诈。 根据法院的证据显示, 该男子在与第二任妻子18个月的婚姻期间仍继续与他的第一任非美国公民妻子一起生活,而且从未与第二任妻子共同居住。最终,婚姻欺诈的罪名落实,该男子被判处取消公民身份。 2009年,一位有过卖淫案底的女士因为在入籍时隐瞒其洗钱和卖淫的犯罪行为, 导致她好不容易入籍之后的短短两年内就被取消了美国国籍。 切记寻找律师的帮忙 随着川普移民政策的收紧, 很多明明真结婚的夫妻也会被移民局怀疑是假结婚。最近City纽迈律师会计师事务所就接到很多申请配偶被移民局拒绝的案子。明明婚姻是真实的,却因为提交证据不足或者有那么一点疑点被移民局抓住,从而拒绝他们的移民申请。 City纽迈律师会计师事务所在此建议各位,如果要申请绿卡或者入籍,最好找有经验的律师帮忙。如果收到移民局的来信,也不要惊慌,第一时间咨询律师,寻找最好的解决办法,争取最大的利益。 此外,City纽迈律师会计师楼还得提醒各位持有绿卡返美的华人, 如果海关拿出一张叫I-407的表格让你签字,那么这张表千万不能签。如果填了这张表格,就是你自愿放弃永久居民的身份,绿卡会被当场吊销,人会被遣返,没有一点申诉。如果拒绝签名,海关执法人员最多暂扣你的绿卡,然后上庭见法官,在法官面前争取留住绿卡。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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无证按摩和卖淫按摩

By | 2018-05-14T14:23:23+00:00 五月 14th, 2018|博客|

无证按摩,一旦定罪,是联邦重罪 按摩行业因为收入高,门槛低,受到很多华人的青睐,成为很多华人投身的行业。但是,因为考取按摩证的要求高,不仅要参加全英文考试,还得完成心肺复苏等课程。在纽约州,还得接受超过1000小时的相关培训。如此多的要求使得很多华人都对证书望而却步,偷偷无证上岗。 最近City纽迈律师会计楼就收到了很多关于按摩被抓的咨询电话。在此,City纽迈资深犹太律师在此提醒大家,在美国,无证按摩的罪名相当于非法行医。根据《教育法》第6512条第1款的规定,无证人员从事需要许可证的行业,属于E级重罪(Class E Felony)。开按摩店、当按摩技师必须取得相关资格,否则一旦被抓被判罪,就是联邦重罪,对申请身份或入籍都会有重大影响,后患无穷。 此前就有过一位华人按摩师,因为她之前无证按摩被抓过,留下了联邦重罪的纪录,所以在申请入籍时,不但被移民局拒绝,还被移民局规定终身不能入籍。 无证按摩和卖淫按摩 按摩卖淫一旦被发现,会对以后申请身份或入籍产生重大影响 对于移民而言,如果有卖淫记录,移民局有理由拒绝其任何调整身份的申请。特别是在入籍申请时,美国入籍申请条件中有“良好道德品行”(good moral character)的要求,在法定期间内,申请人若从事卖淫行业,会被认为缺少良好道德品行,以至于不能顺利入籍。因此,千万不能小看卖淫罪的指控。它不仅可能使您在移民申请的道路上举步维艰,还可能使您在以后的工作申请中遭受层层阻碍。 City纽迈律师会计师楼在此提醒各位, 非公民身份的移民犯罪,其后果严重性远超过公民。公民犯罪不影响身份,不会被递解或遣返。但绿卡、需要调整身份人士一旦犯罪,会影响入籍或移民身份的调整,无证移民犯罪甚至还会面临驱逐出境。2017年,就有一位永久居民,因为之前卖淫留下过案底,从中国探亲回来在美国海关入境时被海关翻出案底当场遣返。 许多从事无牌按摩或色情按摩的女性,被警方逮捕了之后,为求尽快结案了事,大都选择认罪了事,却不幸给自己以后的移民申请埋下了无穷的后患。而有经验、负责的移民律师都会尽量让案件对客人的消极影响降到最低。因为一旦留下重罪犯罪记录,以后将影响申请合法居留和入籍,后患无穷。所以一旦卖淫被抓,尽快寻找有经验的律师帮忙才是上上策。 如果是被迫卖淫,那么就属于人口贩卖(human trafficking)的受害者。什么样的情况算人口贩卖(human trafficking) 呢?只要人身自由受到限制,并且参加非自愿性质的劳动,都是算人口贩卖。许多人最初从事按摩行业被老板告知只是单纯地按摩,不会涉及其他方面的服务,然而往往事与愿违。有的人的护照、移民文件等重要证件被人扣押,从而使其无法自由离开;或者欠下了不合理的巨额债务,被要求用卖淫的方式还债等,这些都是人贩子常用的犯罪手段。根据纽约州刑事诉讼法(Criminal Procedure law)§440.10 条规定,如果卖淫案件发生在卖淫案被告受人口贩卖期间,被告可以免除卖淫罪或与卖淫相关的罪名指控。除此之外,人口贩卖的受害者还可以通过一定的程序申请合法留在美国。 除此之外,还有很多因为沟通障碍而蒙冤的情况。很多华人按摩师因为英语表达能力不好,所以在跟客人对话时多数报以点点头微笑。殊不知碰上了便衣警察问她是否愿意提供有偿提供性服务时,她点头微笑应对,就被当作同意卖淫处理。在美国,美国警察扫黄主要是收集证据。如果他们对某处提供特殊服务的公司或者个人有怀疑,往往会派出便衣警察假扮客人。便衣警察身上通常会带有录音设备和同其他警员联络的通讯设备帮助取证。一个按摩院的按摩师只要口头答应客人以金钱来换取性服务的要求,或者是主动询问客人是否需要额外的性服务,就可构成色情卖淫罪。在纽约,色情卖淫罪最高可被判3个月的监禁和$500罚款。要是存在这种被冤枉的情况,一定要跟律师说清楚,让律师根据具体情况做最好的辩护。 切记寻找律师的帮忙 City纽迈律师会计师楼在此建议各位,为了避免正规按摩被当成卖淫指控,需要注意以下几点:工作时不要带大量现金、穿着不要过于暴露、避免随身携带避孕套、不要乱回答没听懂的话。 如果不幸被抓,那么切记保持沉默,并在第一时间寻找律师的帮忙。City纽迈律师会计师楼拥有多位经验丰富的律师,精通英语、国语、粤语,对于被遭指控卖淫、无证按摩客人辩护具有丰富的办案经验。 下面是我们的成功案例之一:W小姐刚来美国不到一年,人生地不熟,英语也不太懂。她在一家华人开的SPA店工作,在一次警察钓鱼执法的过程中被逮捕,并被起诉卖淫罪。W小姐从监狱保释出来后,立刻找我们咨询。在我们资深刑事律师的帮忙下,成功替W小姐洗刷罪名,保住身份。 在此,City纽迈的资深律师提醒广大民众,若不幸涉嫌卖淫被抓,不要立刻认罪,马上求助经验丰富的刑事律师才是正确的选择。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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监狱保释 – 打架/洗钱/毒品犯罪/非法移民被抓如何保释?

By | 2018-05-04T12:10:02+00:00 五月 4th, 2018|博客|

什么是监狱保释金? 保释金是由法官在法庭上设定的一笔金钱,以确保被告会在将来的上庭日期如约出席。如果被告的家人或朋友能够向法院提供保释金,被告在审判前被释放,就必须出席所有的上庭日期。如果被告有一次没有出庭,法院就会没收保释金,并发出逮捕令。如果被告出庭作证,被判罪或认罪,那么法院就会退还保释金,并保留其中3%的管理费。如果被告无法提供保释金,他或她将被关押在监狱中,直到保释金支付完成、案件处理完毕或被告因其他原因被释放。 保释一般是在第一次出庭时设定的,即被告人被逮捕(arrest)后24小时内发生的提审(arraignment)。 此时,法官会宣布针对被告的指控。在某些情况下,被告可以在提审时认罪,结案。 如果被告不认罪,法官则有四个释放选择: 一、法官以自己的保释金释放被告,这意味着被告可以自由出走而无需支付任何费用; 二、法官可以设定各种形式的保释金,被告(及朋友和家人)必须满足后,才能释放被告; 三、将被告加入到监督释放程序(supervised release program)中,此程序不需要支付保释金,但是需要被告定期通过电话或亲自报道;四、拒绝释放。对于严重的、社会危害性大的刑事罪行,法官可能会拒绝保释,并将被告还押给监狱。   监狱保释 – 打架/洗钱/毒品犯罪/非法移民被抓如何保释 保释金额如何设定? 通常情况下,法庭对一些常见的刑事犯罪早已经制定通用保释金数额规格(bail schedule),规定何种犯罪可以保释,保释金多少等。保释金的数额是根据当时被指控的罪名而定的,同时,还会考虑被告的家庭联系、移民史、工作史、与当地社区的联系、财力等等因素。 如果嫌犯无法承担保释金,那么他有两个选择:一是通过保释公司交付保释金(也就是商业保释金,commercial bail),但是要支付保释公司一定的费用,此费用不论最后结果有罪无罪都是不能退还的,保释公司有时还会要求被告用房屋或汽车作为抵押。另一个选择是向法院要求降低或免除保释金。法院会设置一个保释庭审(bond hearing)。在保释庭审时,法官在决定保释金时的考虑因素包括以往的犯罪纪录、被指控罪名的严重程度、被告出狱后逃走的可能性,出狱后是否会伤害其他人、社会地位等。此时就需要律师出面,基于被告以往犯罪记录、案件事实严重程度、被告出狱后逃逸可能性或社会危害性等因素,要求法官降低或免除保释金。一般监狱或者法庭接受现金、支票或者邮政汇票(money order)。 常见的打架、家庭暴力、洗钱、毒品犯罪活动都可以申请保释。City纽迈律师会计师事务所就成功处理过多起保释案件。曾经有一位纽约的女士找我们帮忙,她的儿子因为吸食大麻被抓,我们资深刑事犹太律师,马上准备担保材料,她的儿子第二天就被释放出来,免受牢狱之灾。 被关进移民监狱,仍可保释 目前美国约有一千多万非法移民,其中约38万来自中国。虽然被抓进移民监狱的还是占少数,但随着特朗普政府对非法移民的打击度加大,这个数额每天都在增加。最近有不少已经被递解出境的华裔非法移民的家属打电话给City纽迈,说他们的家人已经被移民局递解出境,现在被ICE关在联邦监狱怎么办? 虽然美国移民法规定,这类非法移民人士形同在逃犯,一旦落入执法部门,都有可能被送入移民监狱,最终被遣送回国。如果被释放,非法移民仍要按时到移民局报到。在这期间,非法移民可以申请工作许可在美国合法打工。有递解令在身并不代表已经走投无路。如果条件允许,仍可提出翻案申请,撤销递解令,甚至转换成绿卡身份。City纽迈律师会计师楼提醒广大民众,如果不幸被抓,应尽快寻求专业律师的帮助。律师了解如何在最短的时间内对案件的严重性有所控制,以避免造成严重后果。 City纽迈资深犹太律师在此提醒大家,新移民,尤其是非美国公民或没有合法居留身份人士,在被警察逮捕后,应仅快保释。一般而言,进行逮捕行动的执法机构是市警察局,但是一旦案件进入法院的审理程序,被逮捕的被告将会被转移到县政府的监牢,此时,移民局就有可能检查他们的移民身份,若移民局查出被告没有合法身份,或者虽然有合法身份,但所面临的指控可以导致被驱逐出境的话,就有可能在被告身中放上移民局扣押令,纵使被告筹足保释金,或找上保释公司,但是往往因为移民局的扣押令而无法保释,最后有可能被判刑而在服刑完毕后,直接送到移民局进行驱逐的程序。 为避免新移民因触法而引致不必要的移民影响,刑事律师可让被告避免进入州政府或县政府的监牢,以躲开移民局的身份调查。如果被告被保释在外的话,律师可想办法安排一些未与移民局联线作业的私人监牢来服刑,因而,在移民局仍来不及调查或仍未下达扣押令前进行保释,将能降低被告被驱逐出境的可能性。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

监狱保释 – 打架/洗钱/毒品犯罪/非法移民被抓如何保释?已关闭评论

美国儿童保护机制及儿童保护局

By | 2018-05-03T11:01:01+00:00 五月 3rd, 2018|博客|

简介美国的儿童保护机制 自1974年以来,美国国会陆续通过了《儿童虐待预防和处理法》、《收养暨儿童福利法》、《儿童虐待和疏忽报告法》、《儿童虐待预防及执行法》等一系列法案。这些法案明确界定了美国儿童保护工作的对象、任务,赋予机构介入家庭实施干预措施的权力。 自上个世纪90年代初,美国通过立法、设置各级行政管理机构,在50个州全面开展了儿童保护工作。并将儿童保护工作纳入政府工作职能范围,向有需要的儿童和家庭提供干预、支持和保护。 美国的儿童保护组织包括两类:一类是联邦、州、县、市的相关机构,如联邦政府的儿童与家庭局,各州等地方政府的相关部门;另一类是非营利、公、私营社会服务机构,如儿童看护中心、学校、社区等。其中处于最上层的机构是联邦政府的儿童与家庭局(Administration for Children and Families;ACF)。接下来就是设在州政府的行政管理机构,每个州的机构名称和工作范围有所不同。第三层是设在县级政府的人力资源服务部。该机构的主要职责是负责有关儿童保护的具体事务性工作,开展联邦和州的儿童保护项目。该机构在县、市设有儿童保护服务办公室,主要从事紧急情况反应、家庭维护、家庭团聚、永久安置、宣传预防这五方面工作。以纽约州为例,纽约州的儿童福利局叫做 ACS (Administration for Children’s Services),或者叫儿童服务局。再往下是公、私机构,如儿童看护中心、儿童保护中心、儿童中心、儿童保护委员会、学校、社区等。上述中心、机构或承担某项保护项目,或参与部分服务内容。目前,在美国具体执行儿童服务项目的多为这一层机构。 儿童福利局最具特色的就是“强制报告制度”和“终止父母的权利”。《儿童保护法》要求所有专业人士发现、怀疑有儿童受虐必须马上报告ACS。 因此,无论是医生、老师、社工等经常接触儿童的人士,发现可疑情况都要报告给ACS,而无需取证。所以说,ACS接到报告的途径很多,每年ACS接到6万个关于虐待、忽视儿童的投诉,其中大约6千个经调查后向法庭提起诉讼。   美国儿童保护机制及儿童保护局 什么算虐待儿童? 根据纽约州政府的公开资料,儿童虐待是指家长或其他照管人对18 岁以下未成年人的身体虐待、身体忽视、性虐待和感情虐待。 身体虐待,指家长或其他照管人对儿童的身体实施的非意外伤害。例如,会看到经常无法解释的瘀伤、烧伤、割伤或其它伤痕;儿童会过度害怕家长对其不当行为的反应。在中国传统文化中讲究“养不教、父之过”、“棍棒底下出孝子”,但是这些在美国很有可能属于“虐待儿童”的行为。以暴力方式管教子女,如果被认定为abuse(虐待,严重体罚),就会构成虐待儿童的犯罪行为。2012年,一位华裔蒋女士因为用筷子打了女儿的手,被白人邻居举报、儿童福利局介入执法,从而失去了女儿的监护权。2001年中国电影《刮痧》中对此也有描写。中国爷爷到美国探亲,为孙子刮痧止痛,医生与护士发现孩子身上的伤痕后立即通知当地儿童福利局,随后儿童福利局官员、警察等纷纷赶到,这即是强制报告制度的真实写照。 身体忽视,指父母未能给予儿童食物、衣服、卫生、医疗或者监督等方面适当的照料。例如,很小的孩子经常被单独留在家中;严重的疾病或伤害得不到治疗;天气寒冷而小孩衣着单薄等等。有些华人家长知道,不可以对孩子进行体罚,便采取例如必须先写完作业才能吃饭,不然就要挨饿的惩罚,殊不知这也属于虐待儿童中的身体忽视。 性虐待的方式较多,有非接触性的侵犯,比如裸露,到抚弄、性交,或者将孩子用于淫秽作品。例如,可能看到孩子做出远超出其年龄的性行为举动;或者突然出现异常的上厕所困难;生殖部位出现疼痛、瘙痒、瘀伤或者流血等症状。孩子也有可能告诉他人,自己遭受了性虐待。在中国,在小男孩裸露的臀部开玩笑的拍打几下,或者隔着衣物摸一下小男孩的私处,通常会被视为无伤大雅的玩笑,但在美国则很可能被控以猥亵儿童、性暴力等罪名。 感情虐待,包括严重的厌弃、羞辱,以及旨在使孩子感到害怕或极端内疚的行为。例如,可能会看到家长口头上恐吓孩子,不停地、严厉地批评孩子,或者不表现出任何喜爱或关心。 华裔家长,这些事情要注意 每年被举报儿童虐待或疏忽管教,纽约市就有5万多件,其中3%是华人家长,大概1,500人。其中被举报最多是疏忽管教(约占92%),然后才是身体虐待和医疗疏忽。亚裔家庭,尤其是移民家庭,可能在不自觉的情况下,因为对养育子女的文化认知差异而触犯法律。资深犹太律师在此提醒,有些事情,新移民一定要注意,即使无心而为,都可能带来严重后果。 不能把孩子单独留下。虽然法律没有明确规定多大的孩子不能独自在家,但一般情况下,如果将12岁以下小孩独自留在家里、车上或其他公共场合,一旦被举报,会面临罸款、被控诉虐待儿童的重罪,甚至是面临牢狱之灾。2014年夏天,加州圣地亚哥一名妇女就因为将女婴留在车内,导致女婴险些丧命,而被判入狱一年。 注意与异性孩子的身体接触。一般孩子长到6、7岁时,父母就不能帮助异性的孩子来洗澡了,像女孩应该由母亲来帮助洗澡,男孩应由父亲协助,否则就会引来麻烦。2013年就有一起纽约华裔男子为10岁女儿洗澡被夺抚养权的事件。此外,资深犹太律师还得提醒大家,在美国,持有儿童色情物品(Possession of Child Ponagraphy)是犯罪行为。 及时注意孩子的身体状况。纽约一名华裔母亲,刚来纽约不久,找到一份卖机票的工作。因为工作时间受限,有时候没办法抽身离开。某日,接到学校电话,告知儿子身体不适,希望家长接回。她口头答应去,但由于工作一拖再拖,延后3小时到校接孩子。60天后接到儿童局来信,告知调查期已过,疏忽管教不成立。看到信件后,华裔母亲不禁后怕,一方面庆幸自己没被起诉,另一方面也是给自己好好地上了一课。有事情一定要跟学校讲清楚,沟通很重要。 如何面对儿童服务局(ACS)的介入? 纽约市的ACS收到报告后会转发给纽约州的CPS(儿童保护局,Child Protective Services),CPS会在24小时内展开调查评估、家访,如果调查结果证实儿童被虐待或疏忽,可以将儿童从 不安全环境中带走,安置到紧急保护监护机构或事先批准的紧急寄养家庭,直到法庭判定是否解除紧急监护措施,情况严重的,CPS还会向法庭提起诉讼。这时的华人家长,如果不懂英语,无论是否有身份,都有权要求提供翻译人员。 带走孩子之后,ACS将以书面形式通知儿童的父母,并提供向法院提交用以支持带走行为的所有文件。父母有权向本区的家庭法院申请领回其子女,法庭会在3天内听证。家长有权要求提供免费律师、上庭辩解。在听证会上,法官将做出以下判决之一:儿童应返回家中;与某个朋友或家庭成员一起生活,或继续由CPS监护(抚养)。 如果情况不是很严重,父母和ACS达成协议,同意按照计划接受教育,法官可以指令父母或看护人参加“家长课堂”,学习如何管教孩子、如何管理自己的情绪,法庭会根据受虐待儿童父母的改进情况作出是否解除紧急监护措施的考虑,决定是否让孩子回到父母身边。 当儿童正在面临生命危险、严重的身体伤害和暴力威胁等紧急情况下,儿童福利局可以不经父母同意直接将儿童带离家庭,由国家行使临时监护权。儿童一般会被安置在亲属家(Kinship Family)、寄养家庭(Foster Family)或者小组家庭(Group Home)中。但是因为这样的带离决定没有经过司法程序,也只是暂时的,更像是让孩子与家庭暂时隔离。在带离期间,儿童福利局会对该家庭进行进一步的风险评估。参加风险评估的除了儿童福利局的调查人员,还包括被举报人(一般情况下为孩子的父母),以及被举报人任何想要带来的支持者。双方会讨论哪些家庭因素构成了对孩子的虐待,家庭优势是什么,以及有可能接受孩子的亲戚或朋友的名单。如果经过讨论,儿童福利局认为风险已经消除,其会将受虐儿童重新送回家庭,而如果风险在可预见的时间内还将长期存在,儿童福利局会向法院提起受虐待与忽视的诉讼。 如果这个孩子再也不可能回到父母的监护,那么终止父母监护权利的程序(Termination of Parental Rights)就会启动。法院会根据孩子的年龄来决定将儿童安置在永久性收养家庭的监护中或者允许儿童离开父母独立生活 。 纽约长岛一位单身华人母亲就曾因忙于上班,而保姆临时有事未到家中,被迫将10岁的女儿和6岁的儿子独自留在家中。被邻居向儿童保护局举报后,两个孩子都被带走。幸而她及时找到纽迈律师&会计师楼,在资深的犹太大律师的帮助下,最后这位华人目前只需接受儿童局不定期的家庭回访,避免了被剥夺抚养权,与孩子分离的家庭悲剧。 资深犹太大律师在此提醒大家,一旦进入法庭程序无论是家事法庭还是刑事法庭,华人家长无论是否有身份,都应对尽快寻找经验丰富的律师参与诉讼。因为虐待儿童的判决一旦不利于父母,情况很可能十分严重,例如被剥夺子女的监护权、被列入虐待儿童的名单。如果是非美国公民的华人父母又被指控家庭暴力,更是要慎重选择相关律师。因为在家庭暴力事件中认罪或定罪都可能导致被递解出境。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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无证按摩,收到房屋局罚单怎么办?

By | 2018-05-03T15:47:14+00:00 四月 30th, 2018|博客|

无证按摩小心被房屋局严查 按摩行业是许多华人业主选择投身置业的行当。其中一部分人,怀揣着资金选好了店址,大刀阔斧改造店面准备开张时,却接到了来自纽约房屋局的罚单,不止要业主缴纳罚款,还需要业主出席听证会(Hearing)。这些罚单如果不能得到快速及时的处理,可能会使罚款加重,在原先处罚的基础上追加罚款,或者产生罚款利息,最高可达$25,000。 纽迈资深犹太律师在此提醒大家,按摩院要合法开业,除了聘请的按摩师傅们要有按摩执照外,按摩院也必须获批将房屋用于经营按摩事业相应的房屋使用证(Certificate of Occupancy)。按摩院无使用证违规改建,一直是房屋局眼里打击的目标。 一、 没有开工纸违规(Work without Permit) 在纽约市,有四种不同的开工许可(Work Permit): 一是新建筑,这种主要是地产开发商才需要申请的,若普通居民需要把自己的房子拆了重建也需要申请。 二是一类改建,这种改建规模比较大,首先是房屋的用途(比如从工厂转成住宅),连带着防火紧急通道和每户人数等等都要改。如果住户把两户相连的住宅打通作一户,或者要换掉一个主要入口,都属于这个范畴。 三是二类改建,此类改建都不需改变房屋用途及防火紧急出口,比如安装电管、水暖工程、改承重墙等。 四是三类改建,这种类别是最小的改动,一般只能允许有一项改动。 一般将房屋店面改造成按摩店,需要申请的是上文中提到的二类改建。具体有以下几种情形:凿旧墙、建新墙、加开新窗、改动水管、电路位置走向。不过,也有一些小的改动,并不需要向房屋局申请开工纸,比如换灯具、重铺地砖、翻新木地板、刷漆补墙等。 收到房屋局罚单怎么办 二、 没有房屋使用证违规 (CO Violation) 按摩店要顺利改造,除了申请到开工许可之外,房屋局的规定中还有另一道关卡要过,那就是房屋使用证(Certificate of Occupancy,简称CO)。 那什么是房屋使用证呢?房屋使用证由房屋管理局开具的证书,证明完成的建筑符合所有适用法律(在这里主要就是房屋管理条例),是使用者可以合法使用的证明。所有的建筑都必须具有房屋使用证。房屋使用证,是证明一个建筑物合法性的重要凭证。依照房屋局的规定,无论是建新屋,还是增改房屋出入口,或者改变房屋全部或部分的用途,都应申请新的居住证来体现这一变化。 有三种情况是要申请或调整房屋使用证的:一是新建建筑;二是建筑用途更改,如原来用于工业用途的建筑改作住宅用;三是商业或者工业建筑的用户改变,或商业、工业、多家庭住宅的所有人发生变化。比如,门面若由餐馆改作按摩店,需要向房屋局申请新的房屋使用证。通常情况下,政府会检查房屋是否符合建筑规范与相关法律,同时要求房屋本身适合其所申请的用途时,才会办颁发房屋使用证。 在纽约市,房屋局要对建筑进行一系列的检查之后,才会颁发房屋使用证。检查的方式通常是房屋局的检查人员(Inspector)会到建筑现场进行检查,检查员会确定现场没有人在进行的工事,出入口没有障碍,没有安全隐患。除此之外,还需要检查的地方包括:管道检查、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、电力、消防泵的压力测试、建筑检查(要求建筑是按照建筑师盖章和批准的图纸建造的)、电梯检查、大堂检查、建筑出口数量是否足够(和建筑大小有关)。 除了长期的使用证之外,还有一种临时使用证(Temporary Certificate of Occupancy)。该证赋予业主和长期使用证一样的权利,不过临时使用证是有期限的(通常是签发日以后的90天),过期以后可以再申请新的临时使用证。临时使用证通常是在建筑大体完成,但其中某一部分已经可以使用的情况下申请。不过,建议业主们在选择店址时不要接受临时使用证,而要对方出示长期使用证。 当按摩院被房屋局查出房屋使用证违规(即违反了CO),店主将可能面临的是高额罚单、上庭听证或者房屋清空令(Vacate Order)。 房屋清空令,顾名思义就是清空房屋,在其生效期间禁止任何人进入。当房屋局发现建筑物本身存在威胁公共安全的危险情况或其他违法情形,会发出房屋清空令。清空令的有效时间一般依房屋状况的危险程度而定,整改完毕,危险情形消除之后,房屋局会将清空令撤销。当清空令发出,房屋违规的屋主除了被房屋局要求即刻搬出清空建筑物之外,还可能被处以高达$25,000的罚款。 无房屋使用证就将建筑物改建为按摩店开张经营,虽然不是刑事罪名,但仍可能面临上庭听证。当房屋局发现业主无相应房屋使用证即将房屋改建为按摩店,业主将会被开具罚单。房屋局的罚单有两种,ECB罚单和DOB罚单。其中,收到ECB罚单的业主被要求出席环境控制委员会(Environmental Control Board)的听证会,DOB罚单则不需要。在多数情形下,无房屋使用证改建按摩店,收到的是ECB的罚单。 有些时候,如果店面已经存在违反房屋使用证的情况(比如从上一任业主手上盘下商铺),会影响到业主申请开工许可。若出现这种情况,业主需要先解决已经存在的违规情况,再向房屋局申请开工许可,否则也将面临罚单。 收到罚单怎么办? 若已经不幸因违规而被房屋局开出罚单,则一定要及时弄清楚自己收到的罚单类型和内容。房屋局会发布的违规通知分为两种,一种是在环境控制委员会(Environmental Control Board, 简称ECB)发出的需要上庭的违规通知(NOV),未经许可进行施工就属于这类违规。另一种是房屋局(DOB)的罚单,不要求出席ECB的听证会。 收到ECB罚单之后有两种解决办法,一种是在房屋局规定期限内整改到位,并向房屋局提交纠正证明;另一种是参加ECB的听证会,上庭对房屋局的罚单提出抗辩。若是两种途径都不选,房屋局会在原先房屋违规罚金的基础上对业主另行罚款。 然而对于按摩行业大部分华人业主而言,语言上的障碍对美国法律的不了解严重阻碍了他们及时解决房屋局的罚单,最终导致他们承担了一大笔本不应承担,或者能够得到减免的罚金,损失巨大。 在收到罚单时,首先要做的应该就是寻求专业律师的帮助。曾有一位业主,盘下了一个店面准备改建成按摩店开张。原房东称此店面的法律手续齐备,房屋使用证也适于按摩店,这位业主信以为真,买下了店面,直接改造开张,结果收到了房屋局的罚单,不止影响他营业,还要缴纳大笔罚款,面临巨大损失。这位业主焦头烂额之下,求助City纽迈律师楼帮他解决这个大麻烦。City 纽迈资深犹太律师通过其专业法律技能与多年经验,帮助这位业主取消了罚单,免除了他所有的后续麻烦,让他能够顺利开张,安心经营事业。 最后,City 纽迈资深犹太律师提示各位业主,在准备置业之前,一定要了解清楚相关的法律法规,做到店内证照手续齐全,人员专业可靠,否则您将面临的不只是罚款,更有可能是刑事重罪。所以,遇到房屋违规情形,要及时联系律师,让专业的律师团队为您分析案情,减免您不必要的损失,及时应对您各类潜在风险。欢迎咨询! 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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警惕大使馆诈骗电话!信用修复

By | 2018-05-04T14:37:45+00:00 四月 20th, 2018|博客|

警惕!这种诈骗电话不要信! 近月,冒充中国领事馆对海外华人进行诈骗的诈骗行为层出不穷,已有多人上当受骗。不仅大使馆通告连连,连纽约州总检察长也在近日提醒在纽约市民谨防这种诈骗。City纽迈资深犹太律师在此为大家介绍一下流行的诈骗方法,帮助大家提高警惕。 诈骗方法一:“您有一个紧急邮件在大使馆…” 最近多位华人举报收到“中国领事馆电话”。电话通常以女声普通话录音开始,称“中国领事馆有您的紧急邮件包裹……认领请按0,由华语员工部门为您查询。”如果居民真按键查询,就会有接线员接起,问姓名(而且要中文名),说可以到数据库里搜索。有的接听者一听时紧急邮件,还是领事馆打来的,查看来电显示也符合,不信有他,就跟随录音按键,不知觉地落入歹徒设好的圈套,而且会把钱乖乖地转到犯罪集团的帐户中。City纽迈律师会计师在此提醒各位,领事馆时不会以电话型式通知侨民护照到期;或侨民在国内涉案需接受法律惩处;或通知来取寄至领馆的信;或代替某个中国公民处理他的个人财产等。目前,从纽约总领馆拨出的电话,没有一个是事先录好音。如果各位华人接到大使馆打来的录音电话,应立刻挂断。并且在遇到这种询问个人信息的电话时切记不要轻易回答,以免泄露个人信息。 诈骗方法二: “你涉嫌涉及贩毒、信用卡诈骗等重大刑事案件…” 这类电话通常由冒充大使馆的来电号码打过来,由“大使馆工作人员”通知受害人卷入重大刑事案件,如果不配合调查,就会影响在美的身份和居留权等等。一位住在纽约的C先生就曾接到过一个陌生电话,(号码为212-244-xxxx,与总领馆的电话相同或相像)。来电者自称是驻纽约总领馆的工作人员,表示一位叫王某的人近日在入境中国时被北京警方逮捕,警方从王某身上查获大量信用卡,发现其中一张是用陈先生的信息办理的。王在接受警方审讯时表示,该卡是C先生卖给他的。之后,该电话被转接至所谓的“北京市朝阳公安局”,由一位警号为xxxxx号的张警官接听,张警官严肃地告知C先生,如其不配合警方调查,将会面临国际通缉,并将电话转至语音系统,要求C先生输入身份证号、护照号、信用卡号,姓名、出生日期等详细信息,“张警官”还要求C先生务必对该案件保密,不要告诉任何人。幸好C先生识破了骗子的骗局,立刻挂断了电话。 更可怕的是,类似的诈骗电话还有“套中套”的套路出现。犯罪嫌疑人先是假冒国际刑警警官或驻总领馆工作人员名义致电受害人,谎称受害人涉及重大刑事案件或非法滞留进行威胁恐吓,操控受害人外出躲避并切断与家人朋友一切联系,然后致电受害人家属谎称受害人被绑架,索要巨额赎金。加拿大多伦多已经有人中招。   警惕大使馆诈骗电话!信用修复   识破诈骗电话要点 City纽迈律师会计师郑重提醒各位华侨华人、中国留学生在接到可疑电话、短信、微信后,要牢记以下五点: 一、遇到类似领事馆电话号码打来的电话千万不要慌张。近期诈骗团伙经常通过网络改号软件伪装成中国驻纽约总领馆或其他驻美使领馆电话,对领区中国公民进行滋扰,大家接到电话后请不要盲目轻信,千万要加强鉴别。如果怀疑是诈骗电话,City纽迈资深犹太律师建议大家挂断后自行拨打总领馆电话,向总领馆进一步核实相关信息。 二、遇到权威时千万不要乱了阵脚。诈骗分子大多数会遇冒充领事馆人员或国内公、检、法人员或国际刑警等,遇到“自报家门”并像模像样地报出工号的电话时千万不要慌张。 骗子大多以“个人卷入大案要案”、“涉嫌巨额诈骗”、“影响在美居留”、“出入境受阻”等理由要求侨胞、留学生转账或提出其他不合理要求,不要被诈骗电话中貌似“权威”的声音所蛊惑。City纽迈律师建议大家牢记凡遇事必与与家人、朋友商量的原则,避免上当受骗。 三、总领馆时不会通过电话索要个人信息,不会通过电话通知涉案事宜,不会通过电话催办护照等证件手续,不会参与处理个人财物(银行卡、包裹)事宜。总领馆只在办证大厅专用窗口收取办证手续费用,也不会以电话、微信等任何其他方式索取信用卡帐号和要求转账汇款。City纽迈律师在此告诉大家,一般都是信件通知。如果有律师,信件还会寄到律师那里。大家切勿亲信电话里的录音。 四、如不幸中招被骗,应尽快向当地警方报案(拨打911),并联系本人账户开户银行,要求采取止付、冻结等相应措施。同时可委托国内亲友就近向中国公安机关报案,并向报案地反电信网络诈骗中心请求帮助。 另外,City 纽迈律师会计师事务还能帮忙信用评估和信用修复。如果之前不信用分数过低,如遇到幸身份被盗用等问题所导致,我们专业的律师会计师团队能够帮助您跟有关机构协商,或者采取相应的法律行动,获得最好的结果。我们City纽迈律师会计师楼已成功处理过多项信用修复。家住纽约的L女士之前因为自己在Equifax的信用报告中有一项不良记录,并且还没有意识到。由于这项不良记录,银行拒绝了她的车贷款申请。原来,L女士几年前丟失了工卡和ID, 身份被盗用,后来收到很多银行账单,她觉得这些账单都不是自己消费产生,所以置之不理。时间久了,银行以刘女士不还款为由把L女士告上法院,于是L女士的信用报告中有多个不还钱被告的记录。当L女士想买车的时候,去了多家车行申请贷款,都被拒绝。最后,L女士只好找我们帮忙,City纽迈的专业律师和会计师团队,很快帮L女士準备材料,和银行和信用机构沟通,帮她成功恢复信用。 如果您对于自己信用报告中的一些账户信息不明了,信用报告多出很多非本人申请的账户,或者怀疑自己身份被盗用,请尽快拨打我们的电话,让我们帮助您保护好自己的权益 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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面对被虐待的儿童,美国政府是如何保护他们?

By | 2018-04-17T19:35:26+00:00 四月 17th, 2018|博客|

在美国历史上很长的一段时期内,儿童受虐待的案子屡有发生。直到20世纪70年代以后,虐待儿童问题才引起人们的高度重视。美国开展了鼓励对虐待和忽视儿童的可疑情况进行举报的运动,法庭对举报也努力做出回应。联邦“儿童虐待防止和治疗法”提供了一些基本指导方针,各州必须根据这条法律对虐待和忽略儿童的解释制定本州的有关法律。2011年7月,美国国会甚至召开听政会,召集各方面的专家讨论虐待儿童问题,研究如何避免虐儿童悲剧发生。另外,还成立了全国性的救助委员会专门应对这一问题。 美国儿童局2015年的报告显示,美国儿童虐待死亡率是加拿大的三倍,意大利的十一倍。据报道,每年有数百万的儿童被虐待和被忽视。超过四分之一的受害者年龄小于3岁。最年幼的儿童是最容易遭受虐待的人,年龄小于一岁的儿童受害率最高。 美国各州都有一套自己的儿童福利体系,对儿童受到虐待和忽略的举报进行调查,为有问题的家庭提供服务,并为从亲生父母身边带走的孩子提供抚养家庭。州青少年法庭要对有关案子进行裁决,以确定是允许州政府把孩子从亲生父母身边带走,还是允许孩子继续留在父母身边,或是终止父母抚养孩子的权利,由他人收养。即使美国的法律严惩虐待儿童的施暴者,但虐儿事件有增无减日趋严重,美国的政府也日益重视这个被人们描述为“国家危机”的问题。 美国对儿童虐待的定义规定得非常严格,虐待的种类也划得很细,根本的原因是美国政府以及社会非常重视儿童的健康发展。美国的孩子,不属于父母,而属于国家,父母以及监管人没有权利对儿童动手指头或辱骂。 美国联邦法律给“虐待儿童”的定义是:“任何行为或父母以及照管人非能行为导致儿童的死亡丶儿童身体和感情的受伤丶儿童受到性虐待或盘剥;任何行为或非能行为导致对儿童造成严重伤害的立即可能。” 具体地说,虐待儿童包括打孩子造成孩子伤亡;对儿童进行性虐待;让孩子过度工作剥削儿童;父母或照看孩子的人打孩子是虐待,因为打孩子造成儿童的身体和感情伤害;甚至威胁要打孩子的,也是虐待,因为威胁伤害孩子的感情,造成孩子内心的不安,焦虑和恐惧。 面对被虐待的儿童,美国政府是如何保护他们   美国各州都有自己的立法机构,所以各州的法律除了必须遵守国会通过的关于如何处理虐待和忽视儿童案件的法律,还有各州自己关于被虐待和忽视儿童的法律。因此,用故意的手段对孩子进行感情虐,性虐待或忽视, 不为孩子提供衣食住行的基本所需,疏于对儿童监护照料,让低龄儿童独处或无成人照管的环境(例如让幼儿单独呆在无人看管的汽车里)丶不为孩子提供应有的医疗和教育等行为均有可能受到忽视或虐待指控。如佛罗里达州,有一对夫妻,没有及时带四岁的女儿去看儿童牙医治疗蛀牙,也被法院定罪虐待儿童。 所以新移民一定要注意儿童相关的问题,即使你不是有意的,后果可能是很严重的。美国法律规定,父母有责任监护照看子女。如将子女单独留在家中而发生意外,比如火灾或者子女受伤,当地警察或者儿童权利机构人员可能登门拜访。父母监护不周或疏于看护将被视为犯罪,严重的还要面临刑期。学校老师、社会工作者或医生如发现儿童受虐待等可疑情况,必须向有关机构报告,否则也有可能受到轻罪指控。 如纽约州规定,如果12岁以下的孩子独自留在家中或其他地方无人看管,一旦被报警,孩子会被相关社会福利机构带走,父母会被指控危害儿童安全罪,甚至可能剥夺父母对子女的监护权。小孩独自在家,家长需制定安全计划如果想把孩子单独留在家中,并做好充分的准备工作。在确定不违法的前提下,家长需要制定出一份详细的安全计划,教导孩子一一学会,并且贯彻执行。比如和孩子讨论可能出现的问题,演练各种可能突发状况,突然生病,或有陌生人敲门该怎么办等。家长还需要给孩子列一个电话号码清单,方便孩子在紧急情况求助,或者请邻居和朋友定时查看孩子的情况。 虐待儿童,不得不提到未成年性骚扰。 在美国,性侵儿童是重罪,虽然各州法律不同,但二十多年监禁的判刑最常见,有的案情严重,施暴者可能会被判终身监禁。如何更好地保护儿童是家长、学校、政府关注的重要议题。按照加州法律,如果出于色情目的而抚摸未成年人的性器官,即构成猥亵未成年人罪(Lewd Acts with a Children),如果对方未满14岁,即使并没有触摸未成年人的性器官,或者是隔着衣服触摸,罪名依然成立,最高可判至州立监狱监禁八年,如果使用暴力强迫就范,则可判十年。这里也包括父母与儿女。一般孩子长到6丶7岁时,父母就不能帮助异性的孩子来洗澡了,像女孩应该由母亲来帮助洗澡,男孩应由父亲协助,否则就会引来麻烦。2013年就有一起纽约华裔男子为10岁女儿洗澡被夺抚养权的事件。 在美国很多州都有一项可疑儿童虐待强制报警法。此法规定,一些特殊职业成员在怀疑孩子受到了虐待时,必须报警。 这些人如果在工作过程中,怀疑某个孩子受到了身体或精神的虐待,必须报警或者联系儿童保护组织。如果知情不报,比如儿科医生看到患儿身上有瘀斑,怀疑家长虐待,却没有报警,则会受到法律的制裁,最高可以监禁6个月,处1000美元罚款,此外还可能受到民事制裁。这种举报几乎是不需要什么证据的,只要“有理由怀疑”就可以。举报错了,也不会受到任何惩罚。这也是为什么有的时候只是训小孩一下,就会有陌生的老美一直跟着你,怕的就是你虐待小孩。 一旦你违反了相关的法律,将会受到严厉的制裁。一种是通过刑事司法制度给予刑事制裁,其目标是通过惩罚那些伤害子女的父母来警示父母不要虐待自己的孩子。另一种是由民事司法制度规定一些民事措施,具体指儿童福利制度,其目标是确保儿童获得一个安全和充满爱的家庭环境:对于那些可能通过资助后会更好抚养子女的生父母,就采用资助方式改善儿童的家庭环境,从而使儿童避免被虐待;如果不能通过资助实现这些,可以采取合法丶合理的措施来为那些受到伤害的儿童寻求一个替代性的家庭环境。City纽迈资深犹太律师提醒新移民,在家切不可随便打骂和体罚孩子,一旦被政府或学校怀疑虐待儿童,应马山咨询律师寻求法律帮助。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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信用卡减债/减免学生贷款

By | 2018-04-17T17:43:53+00:00 四月 17th, 2018|博客|

信用卡减债 信用卡减债/减免学生贷款美国人“今天花明天钱”的消费方式使他们成为全球有名的信用卡“卡奴。据统计,美国信用卡持有者的总债务已经突破1万亿美元(约合6.7万亿元人民币)大关,超过2008年金融危机之前创下的记录。目前每户家庭平均要还9600美元(约合63965元人民币),占到家庭平均收入的17%。由于信用卡的平均利率为16%,还有些信用卡的利率在24%左右,因此每个家庭的信用卡债务每年增加1600美元(约合10658元人民币)到2300美元(约合15320元人民币)。如此庞大的信用卡市场,被银行追债也成为不少人生活中必不可少的部分。 一般来说,如果负债人没有提交最低还款,银行很快就会发出一封通知信,告知您需要缴纳的款项,迟交或不交的利息等信息。比方信用卡债务金额达1万5左右,若只付最低还款额,利息28.99%,将需要缴付债务约30年,连本金加利息合计约要缴付五万多方可清还这笔卡数。如五千左右信用卡债务,只付最低还款额,利息19.85%,将需要缴付债务约23年,卡数连本金加利息合计约要缴付1万3千多。总括来说,虽然最低还款额看起来比较容易轻松,但实际上是一个无底深渊,让消费者永远无法还清欠债。 很多人一还不起最低付还款额,就想到的破产。当然破产是一种办法,但是不是最好的方法。 美国破产法中规定的基本的个人破产方式有两种:第一位美国破产法第七章规定的资产清算法; 第二种为美国破产法第十三章规定的债务延期偿付。 然而, 无论是第七章或是第十三章规定的方式破产,未来多年里, 债务人以及其家庭都将不能回复破产前的生活水平。 更严重的是,凡是申请个人破产的美国人,破产记录将会在他们的信用报告上停留七年之久,银行会将申请过个人破产的人作为重点监测对象, 破产人完全没有贷款或申请信用卡的机会,即使能够申请,利率也高于一般人。 同时,个人破产也会影响孩子,就读私立的好学校。 等过了七年,申请破产人才能开始慢慢积累信用,一般需要多年的努力才能把信用恢复到平均水平。 中国人俗话说:无远虑必有近忧。 申请破产对日后的生活和事业发展带来影响甚大, 因此City纽迈的咨询律师提醒广大民众应谨慎思考,不到万不得已,尽量避免申请破产。 很多客人一看到上万元的卡债就感觉廖无希望。 实际上, 在City纽迈的数千案例中, 80%的案例都成功减少债务60%-70%,甚至很多客人减债达到90%以上的成绩。 纽迈律师会计师楼的律师建议,可以通过“债务重组”和“债务清偿”两种途径来减免卡债: (1)“债务重组”是将债务者当前所有债务捆绑重组,从而降低利息,或延长付款时间来减轻债务压力。一般债务的利息高达18-20%,如果都按时偿付会有很大压力。 “债务重组”的方法可以将债务的利息降低为0-10%,将每个月的还款额减轻一半左右,而且不损坏信用分数。 (2)“债务清偿”可以减轻70%-95%的原额债务,但要以信用分数为代价。对于信用记录已经损坏的债务者,可以用这种方法减少债务额度。 City 纽迈专业律师和会计师提醒广大民众,面对巨额的信用卡债,寻求律师和CPA代表您和银行以及政府机构谈判才是明智之举,银行和政府机构只认可持有牌照的律师和CPA,而那些减债公司并没有代理您和银行和政府机构谈判的资格。有些减债公司的广告,强调能够为客户轻松减债,虽然听起来相当吸引人,不过所谓的减债方法却像是雾里看花,令人摸不着头绪,更没有律师和会计师执照代表您向银行谈判。   减免学生贷款 减免学生贷款 美国的学生贷款是一种财政援助,与其他形式的财政援助(如奖学金和助学金)不同,必须偿还。学生贷款在美国高等教育中发挥非常大的作用。每年约有2000万美国人就读大学,当中约六成(即1200万)每年借款以帮补开支。目前,美国学生贷款总量, 超过了信用卡债务和汽车贷款的总量,成为美国第一大债务市场。如何减免学生贷款是很多美国学生关于的问题。如今,无论是大学本科学生还是研究生,都背负了很多的学生贷款债务。但是,有些职业可以帮助毕业生免除这些学生贷款的债务。 非营利机构员工 借款人在免税的非营利机构、或提供合格公共服务的非营利性组织工作,符合联邦贷款豁免计划规定的。 公务员 这个项目也为政府工作人员或合格的非营利组织工作人员提供联邦贷款豁免。政府工作可以是任何级别的,包括联邦、州、地方和部落政府。 豁免的金额是免税收入。这个计划不同于基于收入的还款计划(Income-Based Repayment Plan),后者也提供借款人贷款豁免,条件是还款20年或25年之后,取决于贷款的类型。 教师 除了这个计划之外,还有联邦一级的教师贷款豁免计划,比如Teacher Loan Forgiveness和Teacher Cancellation for Federal Perkins Loans。根据Teacher Loan Forgiveness计划,一位教室老师在低收入小学或中学教学五年之后,可以豁免最多17500美元的联邦贷款。而如果老师有帕金斯贷款(Perkins Loans),这些贷款的15%将在低收入的公立学校或非营利学校任教一年后豁免。 大约一半的州也提供给教师其他福利。比如,许多州对服务于高需求地区的教师有贷款减免专项计划。许多州对服务于高需求领域如数学和特殊教育的教师,有贷款援助计划,包括蒙大拿州、纽约州、俄克拉荷马州、德克萨斯州和田纳西州。德州The Teach for Texas Loan Repayment Assistance Program提供高达每年2,500美元的贷款豁免给在高需求地区的学校工作的教师。 律师 提供公共服务工作的律师可以得到债务豁免,在地方和州一级也有其他方案供借款人豁免法学院债务。比如,哥伦比亚特区、爱荷华州、路易斯安那州、缅因州、新罕布什尔州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、德克萨斯州和佛蒙特州律师协会都为向低收入居民提供服务的律师给予学生贷款豁免的计划。 医生 根据医生或保健专业人士所在医学中心的类型,他们也有可能有资格获得联邦贷款免除,学生贷款专家说。医学院毕业生的40%表示,他们计划寻求贷款免除。有30多个州提供医师某种形式的学生贷款偿还援助计划,其中有许多是设计来促进农村或医疗服务不足的地区。相比之下,律师进入公共辩护的数量很少,而医生或医疗保健专业人士则较多。这些项目的目的是填补专业人才短缺现象。 另外,不同的州对本周的合法居民也有相应的学生贷款 豁免计划,如纽约州就有 “独立自强”(Get On Your Feet)学生贷款豁免计划申请。 “独立自强”学生贷款豁免计划旨在帮助那些毕业后2年内留在纽约州奋斗打拼的大学毕业生,偿付最长24个月的联邦学生贷款。 申请人必须符合以下条件:是纽约州的合法居民,在纽约州连续居住12个月以上;美国公民或合格的非公民;毕业于纽约州的高中或取得纽约州高中的同等学历文凭;在2014 -15学年或之后,从纽约州的大学获得学士学位;在提出申请时尚未获得高于学士的学位;在获得学士学位两年内提出申请;已注册登记了联邦的“基于收入的还款计划” (Income Based Repayment plan)或“随收随付计划”(Pay as You Earn plan);如果受雇佣,主要工作地点在纽约州;可调整的净收入低于5万元。如果您面临巨额的学生贷款需要专业律师为您排忧解难,欢迎致电City纽迈律师楼和会计师楼。 本文包含的信息和资料,可能未反映当前最新的法律发展。 本律师事务所不保证或担保本文信息的准确性,完整性,充分性或及时性。律师事务所明确拒绝承担所有责任,读者和信息接收者不应就本网站的任何内容采取或 不采取行动。您应知晓本文内容适用于律师和律所宣传,之前的法律业绩和成果并不能保证后续法律事宜的结果。

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