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信用卡減債和破產

By | 2018-09-12T13:57:03+00:00 九月 12th, 2018|博客|

美國是信用卡大國,許多華人在美國為了方便快捷地消費或規劃理財,也辦理了許多信用卡。但信用卡債是無擔保債務,因此債息通常比車貸或房貸高;它也不像房貸或學貸可享受減稅優惠。因此,若使用不當,持卡人可能深陷連環債務。   美國的個人債務主要是房貸和信用卡債務。過去10年里,美國的信用卡欠債上升了25%,超過1萬億美元。為彌補損失,信用卡公司提高還款利率或出台懲罰性措施,結果使持卡人使用成本越來越高,還不起欠款的人越來越多,信用卡債務陷入惡性循環。   根據美聯儲於2017年發布的報告,他們欠下了美國歷史上數額最高的未償還債務——經常被概括為信用卡債務。2017年6月,美國人未償還債務金額為1.021萬億美元,打破了2008年4月份創下的紀錄。信用卡網站CreditCards.com的高級行業分析師Matt Schulz指出,“對於那些聚焦信用卡債務的美國人來說,這個新紀錄應該被當作是一個警示。即便您覺得現在的債務是可控的,但是萬一需要緊急支出時您就會有麻煩了。”   摩根士丹利在關於次貸市場欠款的研究報告中指出了信用卡債務堆積的三個主要原因:1. 銀行正在降低次級貸款的增長速度。2. 對於較低收入群體,租房和醫療支出是很大的負擔,而且這個負擔正在變得越來越重。3. 可支配收入的增長跟不上償債負擔的增長。 關於美國信用卡欠債 減債的一些知識 因此,如果美聯儲等機構依然不能出台有效政策加以遏制,我們有理由相信,美國的信用卡債務問題將會在接下來的時間裡繼續加速惡化,最終將會影響到整體的信用表現。在信用卡債務不斷攀升的趨勢下,City紐邁律師會計師樓提醒各位,如何合理有效地進行信用卡減債成為我們應該着重注意的問題。   降低信用卡卡債可以採用以下方法:1. 列清所有債務,包括每張卡的欠款、到期還款日和分期手續費等;2. 對比債務,先付清利率最高或到期還款日最近的卡;3. 暫時凍結已經還清的信用卡,減少不合理消費;4. 做好消費計劃,縮減開支;5. 適當註銷過多的信用卡;6. 聯繫債權人並說明情況,要求低利率或還款計劃;7. 尋求專業的、有經驗的律師、會計師的幫助。   當您申請信用卡時,會與信用卡公司簽訂協議,協議中規定了雙方的權利和義務。如果您沒有遵守這些協議條款,例如欠卡債,則您可能會被信用卡公司或者相關的追債公司就您的信用卡欠債進行起訴。案件通常首先移交給信用卡公司的追債部門,如果六個月您還沒有還款或還款額小於最低還款額,您的信用卡將會被標記為“charge-off”。通常如超過六個月未償付,您被起訴的風險將增大。在起訴之前,信用卡公司通常會先調查評估您的個人情況,例如您的收入能力、是否有其他資產可以被執行以償還欠款、一定時期內信用卡記錄中是否有大量或大額的信用轉移等等。   債權人或追債公司或通過法律途徑向法院提出訴訟請求,請求中會說明您的欠款額以及為何可以就您的欠款提起訴訟、被告人、賬戶持有第三人,以及需要償還的欠債和其他費用。信用卡公司相關機構或追債公司提交訴訟之後,會向您提供一份訴訟的副本以及出庭傳票。通常您需要在20到30天之內向法庭提交書面答辯。答辯狀的準備是複雜的,聘請專業律師將會幫助您就訴訟請求提出合適並有利的答辯狀,並且代表您出庭進行應訴。您需要在答辯中表明您的辯護以及爭議,一個積極的抗辯不僅是否認訴訟請求中提及的事實或者爭議,還包括需要就爭議點提出新的證據或爭議。您亦可以就起訴提起反訴。如果您不能提出積極有效的辯護,法院將會要求您償還卡債的判決。如果信用卡公司等債權人獲得了法庭作出的要求您償付卡債等債務的判決,債權人將有權向銀行提出要求凍結您的銀行帳戶,在一定數額內扣押您的工資或留置您的個人財產。   當您被信用卡公司或追債公司就信用卡債務被起訴,根據自身情況,您可以提出申請破產。一旦申請破產保護,債務人的大部分債務可以取消。當您申請破產的程序開始時,針對您卡債的訴訟將自動停止,處於懸置的狀態,債權人將不能再針對卡債提起訴訟和追償,儘管債權人可以向法院申請解除停止狀態。一旦您通過申請破產獲得了破產債務解除,您的未償還卡債將會被免除,針對您卡債的訴訟也將終止。但如果信用卡公司由針對您卡債的訴訟獲得了判決並留置了您的財產,您的破產債務解除結果不會自動解除債權人的留置權。在一定條件下,債權人也可以就您獲得的破產債務解除結果向法院提出反對。   美國個人破產分兩種,延期支付和資產清算。資產清算是指申請破產後,債務人的全部資產除生活必須品以外都必須被拍賣來償還債務;延期支付是指債務人與債權人商量在三至五年內償付債務。如果債權人或破產信託人能夠提出有力的證據證明債務人是非善意地申請破產,債務人的破產申請會被拒絕。如果發現債務人在提出破產申請時有欺騙行為,法院有權力撤銷破產許可。個人申請的破產記錄將在個人信用記錄裡面保存十年,此期間除非得到破產法院允許,個人無法獲得額外信用。根據美國《破產法》第七章關於個人或企業的清算和第十三章關於個人債務重組的規定,個人的所有財產進行清算。其中可以對部分財產有留置權。具體的關於財產的價值評估,各州法律稍有不同。   面對巨額卡債,如果沒有及時償還信用卡公司,會被轉讓給第三方追債公司,同時欠債人也會被告上法庭。因此要減債,應趁早在銀行沒有把卡債轉讓給第三方追債公司前,請專業減債律師和會計師團隊代表您和銀行談判。專業的律師和會計師會根據您的收入和生活情況,合理地減輕您的債務。一般情況下,債務可以減少80%。   本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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警戒洗錢犯罪

By | 2018-09-08T09:48:38+00:00 九月 8th, 2018|博客|

洗錢是指將毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪或者其他犯罪的違法所得及其產生的收益,通過各種手段掩飾、隱瞞其來源和性質,使其在形式上合法化的行為。 洗錢的步驟 清洗黑錢的伎倆變化多端,而且往往錯綜複雜,但整個過程大致可分為以下三個階段: 1.存放:將犯罪得益放進金融體系內。 2.掩藏:將犯罪得益轉換成另一種形式,例如從現金換成支票、貴重金屬、股票、保險儲蓄、物業等。 3.整合:經過不同的掩飾後,將清洗後的財產如合法財產般融入經濟體系。以上三個階段經常互相重疊,反覆出現,加重了追查非法獲益及其來源的困難度。 2017年西雅圖新聞報道一名中國移民用洗錢的錢買了豪宅,認罪投資移民詐騙。趙女士把中國的資金洗錢後,在美國買了房子,現在價值$900,000。根據美國的投資移民計劃,聯邦政府同意移民申請綠卡如果他們投資$500,000。趙女士2009年申請了投資移民,她申請的時候表明她的錢是來自於中國的她開的兩家麵粉公司。但是2015年的控告說明她的錢不是這樣的由來,而是一些不能解釋由來的收入。趙女士被控訴了移民詐騙和洗錢。歷經了一番庭審和商議後,趙女士認了罪,被判刑5年,另外她的房產也會被沒收。   作為世界上最早制定反洗錢規則的國家之一,美國在“反洗錢”領域有着嚴格的法律規定和相關的制度保證,不了解當地法規,或個人原因偷稅漏稅很容易誤入“洗錢”陷阱。知名的導演英達的一個有點“偷懶”的行為,給自己帶來了大麻煩,甚至背上了“洗錢”的名聲。據了解,英達在美國四家銀行的6個賬號中前後分50次總計存入46.44萬美元,讓他背上了“洗錢”的名聲,並可能面臨最高10年的刑期以及50萬美元的罰款。根據新華社的最新報道,目前英達已與美司法機構簽署認罪協議,就操縱存款數額、規避申報的指控認罪,並繳納17.6萬美元作為“民事罰沒”,同時補繳過去漏繳的稅款等。2017年5月11日英達在美國接受宣判,未來可能被拒絕入境美國。 作為名人的英達,應該不差這點錢,他這樣操作可能更多是為了避免麻煩,沒想到卻給自己招來了更大的“麻煩”。根據多位律師的分析,為了避稅或者免除填寫“現金交易報告”的麻煩,把大額現金拆分來存銀行是很多在美華人的普遍做法,英達並不是第一個。事實上這條法律在奧巴馬當政時期執行得並不嚴格,川普上台後採取了激進的美國利益保護措施,相關政策收緊,這可能是英達不幸“中招”的原因之一。 其實很多規定早就存在,不過目前政府要求銀行嚴格執行反洗錢法,尤其是針對留學生或外國人,以致一些原來消費者以為的正常交易,目前卻變成行不通。洗錢屬於聯邦重罪,由美國多個政府部門參加處理,如司法部,聯邦調查局,國稅局和紐約州金融服務局等。其中,國稅局負主要責任。一方面,國稅局調查洗錢涉及特定的非法活動(SUAs)的金融交易;另一方面,凡是有意掩蓋資金來源和所有權,僅僅將錢從一個人轉移到另一個人,都可能被當作洗錢。 稅務是防止洗錢的基礎,偷稅漏稅的收入是非法的收入,隱瞞其來源屬於洗錢,是廣大普通華人應該注意的防止洗錢的稅務含義。而政府查洗錢重點是查海外匯款和現金存款。在這方面,一些華人可能由於偷稅漏稅或不了解而誤入洗錢陷阱,可能進而被罰款,沒收財產,甚至坐牢。 銀行和保險公司為防止洗錢列出不少警示“紅旗”(Red Flags):例如客戶作出經常或大額的交易與過去或目前的生意或就業不符;客戶用現金多次存入少於$10,000現金;客戶在打開保險箱前後存取少於$10,000現金;許多資金用成百成千成萬整數轉移;許多小額資金從國外轉入後被全部或大部轉出或交易並與客戶的生意或歷史不符;大額資金從外國客戶匯入,沒有合理的原因等等。 同時,從上述“紅旗”看,華人目前的許多交易習慣容易“中招”。如不少華人為領低收入福利,在銀行只有少量存款,卻將大量現金放在銀行保險箱;不少華人長期低收入報稅,卻有大量現金買房和投資;或大量匯款與收入不符;或接受大量匯款卻沒有申報收入來源等等。 洗錢可能有以下一些刑罰,監獄:洗錢將近於重罪,在一些州可能作為一個輕罪。一個輕罪的洗錢判決可能是一年的監獄的刑期。在一些情況下,比如說罪犯重複犯罪,洗錢是一個一直進行的犯罪團體的行為,或者洗錢是有關恐怖襲擊,那麼監獄的刑期有可能是35年以上。罰錢:洗錢的罰款可能是極高的。一個輕罪的罰金有可能只有幾千美金,但是聯邦對洗錢判決的罰金有可能高達$500,000或者是洗錢金額的兩倍。   作為華人,為防止被控洗錢罪名,一要證明資金來源的合法性,二要證明交易的正當性。證明資金來源的合法性,最重要是證明資金已經納稅,即使資金是贈予或借貸,也要證明其已納稅。如大額的現金收入由於各種原因被查漏稅,要趕快請有經驗的註冊會計師修改稅表,並補稅和罰款,不要等到國稅局犯罪調查組(CI)介入調查洗錢大件事。證明交易的正當性,也就是交易要合法並有文件支持。 洗錢犯罪是非常嚴重的,而且一個判決可能會毀了你的人生。如果你被起訴洗錢,請找專業的刑事辯護律師,會幫你仔細審視你的案件,以及給予你建議。聯邦和州政府的關於洗錢的法律會有些許不同,在於刑罰的不同,所以你需要一名專業的律師,知道對於不同刑罰的對策給予你有效的法律建議。

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房屋局糾察違規改造指甲店

By | 2018-08-23T10:03:05+00:00 八月 23rd, 2018|博客|

近來,越來越多的華人開的美甲店,美容店,按摩店,收到房屋局的罰單. 指甲行業是許多華人業主選擇投身置業的行當。其中一部分人懷揣着資金選好了店址,或者是租用店面,改造店面準備開張時,卻接到了來自紐約房屋局(DOB)的罰單,不止要業主繳納罰款,還需要業主出席聽證會。這些罰單如果不能得到快速及時的處理,可能會使罰款加重,在原先處罰的基礎上追加罰款,或者產生罰款利息,最高可達2.5萬美元。通常對指甲業者來說,收到罰單是由於兩種違規,施工未經許可和違規使用房屋。 一般將房屋店面改造成指甲店,需要申請的是二類改建。具體有以下幾種情形:鑿舊牆、建新牆、加開新窗、改動水管、電路位置走向。不過,也有一些小的改動,並不需要向房屋局申請開工紙,比如換燈具、重鋪地磚、翻新木地板、刷漆補牆等。二類改建,此類改建都不需改變房屋用途及防火緊急出口,比如安裝電管、水暖工程、改承重牆等。 指甲店要順利改造,除了申請到開工許可之外,房屋局的規定中還有另一道關卡要過,那就是房屋使用證(CO)。房屋使用證,是證明一個建築物合法性的重要憑證。它由當地政府的房屋局辦法,體現的是建築物的合法用途。依照房屋局的規定,無論是建新屋,還是增改房屋出入口,或者改變房屋全部或部分的用途,都應申請新的居住證來體現這一變化。 收到房屋局罰單怎麼辦   在紐約市,房屋局要對建築進行一系列的檢查之後,才會頒發房屋使用證。檢查的方式通常是房屋局的檢查人員會到建築現場進行檢查,檢查員會確定現場沒有人在進行的工事,出入口沒有障礙,沒有安全隱患。除此之外,還需要檢查的地方包括:管道檢查、消防噴淋系統、火災自動報警系統、電力、消防泵的壓力測試、建築檢查(要求建築是按照建築師蓋章和批准的圖紙建造的)、電梯檢查、大堂檢查、建築出口數量是否足夠(和建築大小有關)。 有些時候,如果店面已經存在違反房屋使用證的情況,會影響到業主申請開工許可。若出現這種情況,業主需要先解決已經存在的違規情況,再向房屋局申請開工許可,否則也將面臨罰單。 若已經不幸因違規而被房屋局開出罰單,則一定要及時弄清楚自己收到的罰單類型和內容。法務局會發布的違規通知分為兩種,一種是在環境控制委員會解決的需要上庭的違規通知,未經許可進行施工就屬於這類違規。另一種是房屋局,不要求出席環境控制委員會的聽證會。 因此,在收到罰單時,首先要做的應該就是尋求專業律師的幫助。曾有一位業主,盤下了一個店面準備改建成指甲店開張。原房東稱此店面的法律手續齊備,房屋使用證也適於指甲店,這位業主信以為真,買下了店面,直接改造開張,結果收到了房屋局的罰單,不止影響他營業,還要繳納大筆罰款,面臨巨大損失。這位業主焦頭爛額之下,求助律師樓幫他解決這個大麻煩。律師樓資深猶太律師通過其專業法律技能與多年經驗,幫助這位業主取消了罰單,免除了他所有的後續麻煩,讓他能夠順利開張,安心經營事業。   沒有開工許可施工 此類罰單通常是違章者沒有開工紙施工,如果初犯,有機會向樓宇局申請罰款減免或降低處罰.一般處理方法:立即僱傭有資質的工程師和有執照保險的施工隊申請開工施工。   違章加建改建 此類罰單通常是違章者沒有向工程師建築師諮詢,自行在沒有房屋局批准的情況下改建造成的,處理方法: 一種方法當然是拆除違章加建改建,但拆除也需要工程師畫圖由執照施工隊施工,也可以由工程師畫圖向房屋局申請審批,將違章加建改建合法化。 未按設計方案施工 此類罰單通常是違章者或施工隊未完全根據房屋局批准的圖紙施工而造成的.一般處理方法:將未按照圖紙施工的部分改正或者由工程師或建築師向房屋局提交圖紙修改來匹配現狀。 實際使用與房屋局合法居住使用證記錄不符 此類罰單通常是違章者不按照房屋局使用證的使用用途,而另作他用, 比如住宅用途的房屋用於商業用途。一般處理方法: 按照房屋局使用證規定使用或者由工程師或建築師向房屋局提交C/O修改。 2.未獲得合法居住使用記錄使用證 此類罰單通常是違章者的房屋沒有合法的使用證,如改建後的房屋沒有合法的使用證, 此類罰單一般處理方法:由工程師或建築師向房屋局提交申請,獲取使用證。 接到房屋局的罰單時候,基本的解決方法就上法庭和整改。上法庭是為了判該罰多少錢。整改就是要清除違章建築。房屋局現在管理得很嚴格,判決罰款45天後,會隨時再次派人來檢查。如果發現還沒有清除的話,第二次罰款是非常重的。所以屋主要千萬注意這個問題。 如果業主不幸遇到上述這些問題,應及時向律師會計師求援。律師可以代表業主上庭。朱施律師會計師樓的律師表示,律師了解如何應對房屋局罰單,了解如何與法官以及房屋局官員談判,不僅可以為您以最快的方式解決該事件,也可以為屋主爭取到較少的經濟損失。

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享受福利申請綠卡,入籍將變困難

By | 2018-08-13T16:18:34+00:00 八月 13th, 2018|博客|

根據國家廣播公司新聞網 和CNN報到,合法住在美國的移民,如果本人或家人曾經使用奧巴馬健保法涵蓋的健保計劃,兒童健保,糧食券以及其他福利,將可能妨礙他們申請綠卡或入籍。 這對於那些工作所得不足以維持家庭生活的移民打擊尤其嚴重。以往,移民如果使用社安保險等公共福利已經妨礙他們申請綠卡和入籍,但新的計劃可能意味着,家庭收入為貧困線1.5倍的移民家庭也可能被拒。 知情人士說,有關計劃已經送到白宮的管理和預算辦公室。這是在政策的聯邦公告中公布前的最後一步。 這一建議由白宮資深顧問米勒提出,為的是限制每年在美國獲得綠卡和公民身份的移民人數。米勒與現在特朗普政府擔任重要職務的國會多名前同事一起,一直在為此工作。不過,甚至在這一條例實施前,特朗普政府已經令移民獲得綠卡及綠卡持有人入籍變得更困難。 特朗普重新定義公共負擔如下: 法規:美國移民法規定,會造成公共負擔(public charge)的外國人,都可能因此而不能入境美國或調整身份為永久居民,或有被遞解出境的危機。 影響:一旦實施,這將是幾十年來美國合法移民制度的最大變化,業內人士估計可能會有超過2000萬移民受到影響。 對於沒有足夠能力支付家庭生活,但又在工作的移民來說,拿到美國永久身份將特別困難。據報道,一位名為查爾斯的海地移民,2017年在申請入籍時被拒,原因是他的成年女兒因嚴重殘障一直使用政府的醫療福利。他的律師還告訴他,他在約30年前用蛇頭給他的假護照入境,雖然後來獲得美國政府豁免並得到綠卡,但現在他的合法居民身份可能都成問題。 有鑒於此,移民律師提醒綠卡持有人,如果想申請入籍成為美國公民,要三思而後行。川普政府未來幾周將公布最新提案,讓曾經使用公共福利計劃的合法公民,包括享有歐記健保在內的福利,不管申請綠卡或美國公民時,都將面臨更多困難。 專家指出,屆時首當其衝的對象將是,雖有工作但工資微薄,不足以養家糊口的合法移民。雖然這項提案細節內容仍未拍板定案,但報道指出,根據上周出爐的草案,在美國合法居留的移民,如果個人或家庭成員曾經使用歐記健保,兒童醫療保險,糧食券,以及其他福利計劃,申請綠卡或公民時便將遭遇困難。 包括米勒在內的川普政府高層官員,長久以來一直推動降低合法移民年度名額。川普政府上台以來,合法移民取得綠卡或綠卡持有人申請成為公民,困難度也都變得較往年為高。 聯邦國土安全部發言人說:“政府致力於執行現有的移民法,這顯然是為了保護美國納稅人,確保尋求進入或留在美國的外國人能自給自足。任何提案都旨在確保政府善用納稅人的資金,並依法裁定移民福利申請。” 移民局發言人在一份聲明中說:“移民局對所有申請都會進行公平,高效,有效的評估。”與移民維權人士和律師得出的結論相反,聲稱“移民局沒有改變審批入籍申請的方式,因為法律通常要求入籍申請人必須已經獲得永久居留權,我們拒絕了那些虛假和不準確的申請,那些申請希望美國對非法移民欺詐,人口販運,幫派活動和毒品擴散等案件視而不見,結果犧牲公共安全,法律完整性和忠實執法。”傳言可能變成現實, 其實,這條規定的相關內容早在兩年多前就開始流傳。早在2017年1月底2月初,就有傳言稱,特朗普政府正在考慮頒布兩項行政令,其中一項是,政府可以把錢在移民視為“公共負擔”,令所有不勞而獲使用非緊急狀態政府福利的記錄都成為移民被驅逐的理由,哪怕他們正在或者將要為美國勞動力,財政等做出貢獻。聯邦政府甚至可以要求移民退還他們使用過的福利。 去年6月,特朗普在一場公共演講中稱,“那些進入我們國家的移民必須至少在5年後養活自己,而且不享用美國的福利”,“我們很快就會對此立法。”限制移民一以貫之 如果梳理一下特朗普執政以來所有關於移民,包括合法移民和非法移民的偵測,行政令,提案,指南,就會發現他的內在邏輯極為清晰,堅定。 特朗普一直在傳達的信息是:他只要那些對美國有用的移民;移民少了,打擊行動自然會從非法移民領域擴展到合法移民領域。移民社區料將反彈,特朗普移民政策的內在邏輯看上去沒什麼問題,似乎很符合他所強調的“美國有限”原則,因此大部分政策獲得了不少保守派人士和選民基本盤的支持。但是,他在推行其強硬政策的過程中,也遇到了許多阻礙和反對。特朗普身為美國總統,在移民領域特推行,“美國優先”,確實理所當然。但是,移民問題重大而複雜,需要各個群體的利益平衡與博弈,更需要綜合考慮美國的利益與價值觀,短期利益與長期利益。如果邏輯過於簡單行動過於魯莽,反而會因小失大,與原本的目的背道而馳。將“移民”從“建國之本”降格到單純“有用”,體現了特朗普政府看重實際利益的特點,也在一定程度上反映了他的短視和偏激。

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留學生不讀書被學校開除

By | 2018-08-10T09:58:50+00:00 八月 10th, 2018|博客|

根據一個美國教育部門2015年的統計,2014年8000多名中國學生被美國的大學撤學。主要的原因是成績差和作弊。這些情況改變了美國大學曾經對中國學生的好印象,中國留學生曾經被認為是成績優異的,然而在過去的5年里,這個情況改變了,現在他們被認為是作弊的有錢學生。 中國留學生佔美國留學生的3分之一,許多資金拮据的公立學校會大量收中國學生。不像是美國學生經常會選擇與他們想學的專業對應的學校,中國學生更在乎大學的名聲,但實際上中國學生並沒有完全準備好應對競爭激烈的專業。大約一半被學校開除的中國留學生都是在前100名的大學。 被美國大學開除/停學的原因 GPA因素:GPA太低,單科考試成績太低,掛科率太高,日常作業經常不提交。 考試作弊被抓:抄襲論文,網上下載論文,考試用手機或小抄被發現,摘抄網上現有資料未標註引用。 出勤率太低:貪睡翹課,貪玩逃課,身體因素缺課太多等造成的出勤率太低。 代寫代考被抓: 找他人代寫論文,代考被抓,抄同學作業,考試買論文,替同學參加考試等。 被美國學校開除 四種美國學校常見的 開除方式 學術警告 (Probation) 學術警告是學校給成績過低、學術不誠實或出勤率不夠的學生的第一道預警。在給出 學術警告 後的一段時間,學校將嚴密觀察學生,如有再犯類似學術或紀律問題,將更給出更嚴肅的處分。 自願退學(Withdrawal) 相比於被學校開除,讓學生“自動選擇”退學實際是學校為學生着想的一種方法,既然是“自願退學”就不會影響到學生申請其他大學,也不會影響到學生的簽證。 停學(Suspension) 停學就是學校限制學生不可以進入校園,目的是給與學生時間,思考自己的錯誤行為,直到學生證明自己在努力改正錯誤,才能重回學校。 開除(Dismissal) 開除是最嚴重的紀律處分。學生除非十分特殊情況,否則以後不得重返校園。一旦學生被開除,學校上報移民局,學生便要求限期離境,因此,應對時間上要求刻不容緩。 值得提醒的一點是,對於退學、停學與開除等處分而造成的身份問題是最影響留學生前程的一環。一旦留學生接收到這些處分,學校就需要按法律規定通知移民局,移民局一旦取消學生簽證,學生不按時離境,即變成俗稱的“黑戶”,對日後往來美國、繼續升學都有極大的害處。很多學生就是在慌張下沒有意識到身份問題,失去了向學校合理爭取延緩上報的機會。 學生被開除的時間,可能都是已經開學,或者是學期的中間。如果轉學,馬上遇到的問題是,另外學校也已經開學,或者已經過了申請期。這可能使學生被迫無法上學。一名在美留學電腦專業的研究生,因為被抓到作弊,被學校開除後開始申請另一所學校的研究生。那所學校的開學日期是4月3日,然而他的留學簽證馬上要過期,這種情況下應該選擇回到自己的國家,重新申請留學生簽證,然後在春季開學的時候再回來,而不要非法居留在美國。 被美國學校開除 最嚴重的後果便是失去美國合法身份,這對重新簽證入境,重新轉學,都可能造成很大的問題。國際學生從被學校開除的那一天,就是失去了全職學生F-1 的身份。失去學生身份 的天數越多,將來簽證的時候就更加艱難。簽證官很容易拒簽。 如果學生無法及時轉學,不能馬上進入新的學校,學生還有可能永久失去在美國的學生身份。我們遇到過一個這樣的學生,因為作弊被學校開除,然後有錯過了轉學的時機,學生三年內不能來美國。觸犯了移民局的明文規定就晚了,這個時候誰幫忙也沒有。總而言之,如果遇到 被美國學校開除 的情況,要馬上找專業的機構幫助,和美國學校的溝通,是一件很細緻的事情,靠學生本人,和家長,大概沒有這個能力做得最好程度。 如果學生曠課太多,最嚴重的後果是被學校開除並直接通知移民局。發生這樣的情況,新的學校可能也不敢錄取。很多美國大學本科和研究生的申請表及一些工作申請表格上,都有一條“你以前是否有被學校開除”。學生如果被記錄在案,對學生以後在美國都會產生很大的影響。這裡面,如果處理及時,而且有專業人士的介入,溝通恰當,這個情況一般是可以控制的。然而有許多機構打着幫助留學生的名義,高收費,欺騙留學生和家長。如果您遇到這些問題,請來我們專業的律師樓做諮詢,而不要輕信外面的不正規機構。

留學生不讀書被學校開除已關閉評論

華人濫用福利遭調查被遣返或取消公民

By | 2018-08-08T18:57:10+00:00 八月 8th, 2018|博客|

很多華人認為美國的福利多到那不完,有的甚至認為不拿白不拿,但這種思想是完全錯誤的。需要注意的是,川普這次誓言要大刀砍除濫用福利的移民,近日,頻頻傳出華人欺詐濫用福利被查的新聞,境內美國社會安全局查,入境美國海關查,甚至續簽美國簽證也要查! 就在上個月,首例華人因福利欺詐被抓!一位退休老人在辦理SSI的手續時,官員發現他仍每月領着4000元的中國退休金,甚至還有未上報的國內房產!勒令他在一個月之內遞交大陸退休證明,以及美國所有銀行的戶口證明,甚至連已取消的國內戶口資料都要呈交。律師表示,一旦被認定是福利欺詐,該為老人的所有福利將會取消,甚至受到法律制裁! 更讓不少華人心慌的是,美國政府為了嚴查福利濫用,甚至會秋後算賬!3年前赴美國生子的中國媽媽,在前幾日去續簽美國旅遊簽證,美國大使館官員翻起了舊賬,要求她提供當年婦產醫院的賬單,而她拿不出。如果被懷疑是佔用美國福利資源,順利拿到美簽已然無望! 現在在海關入境時,邊境執法人員也會對吃福利者格外用心,上個月竟有位華人,因為曾在美國濫用[白卡]而遭到了原機遣返!有的華人背着LV去領福利,這已經是華人圈公開的秘密,這一切都源於美國社會福利是基於[榮譽系統],原則上政府相信申請人提供的信息,但一旦被發現造假或矇騙等經歷,也得付上高昂的法律代價。如果被查會遭撤銷綠卡,永久居民有可能遭遞解出境,甚至面臨長達20年的監禁,更可怕的是,移民擔保人也需承擔連帶風險!紐曼律師樓提醒您,如果你認為自己存在一定風險,請及時與律師事務所聯繫,需要有專業的律師來為您解答疑問和解決問題。 領取SSI福利的硬性條件:如果是單身,擁有的資產價值必須低於2,000美元;如果已婚,則必須低於3,000美元。(不包括1500美元以下的人壽保險單,美國所住房屋及土地和汽車)美國老年公寓的申請標準是: 滿55歲的美國公民(有的地方是年齡在62歲以上),本人無私人房產,低收入,對於月收入也有嚴格標準,月收入低於200美元的(各州略有不同),才可申請入住老人公寓。 除了常見的工資等月收入浮動需要及時申報外,還有兩項收入變動極容易忽視,而不少華人就是在這些地方栽了跟頭。   濫用政府醫療福利和糧食劵福利被查如何應對     赴美生子的福利騙局 赴美生子條件誘人,但也有不少陷阱!在很多宣傳下,來美國生孩子會有美國國籍,而且還會有很多福利,這就導致很多人被列入黑名單。這些騙局有白卡(WIC)和AIM保險。 長期離開美國,沒有申報 有不少人在美國拿着國內退休金,也有長期待在中國,卻還享受這美國的福利。 美國司法部移民規劃局(INS)資料顯示,如果綠卡持有人離開美國超過6個月,在返美的時候,移民官員會進行調查,期間如果使用現金福利(cash welfare)或長期護理(long-term care)都可能被視為[福利欺詐]!一旦發現,未來則會很難順利入境。 法律規定:領取社會生活輔助金(SSI),需要在美國任何一個州連續居住30天以上。一旦領取,就不能離開美國超過1個月,否則又要重新申請。 同時領取多份福利 除了上述內容,還必須了解同時領取多份福利可能就已是福利欺詐。有些福利是絕對不可以同時享受的。在加州領取社會生活補助金者,不能領取糧食券。因為加州在聯邦的社會安全生活補助上已經附加了一筆金額。 在享受母嬰保險計劃時,不能同時獲得免費的加州醫療保險計劃AB部分的福利。 這些福利可放心申請 根據美國移民局提供的信息,進行以下福利的申請不會被認為是公共負擔:Medicaid聯邦醫療保險;兒童健康保險計劃:為兒童孕婦提供醫療保險;糧食券;母嬰兒童營養補助;急診援助,營養計劃;兒童午餐減免;能源補助,住房補助;緊急救災服務;寄樣照顧領養補助;基礎教育,高等教育補助;職業培訓;社區服務援助項目。紐邁律師樓提醒您,如果你認為自己存在一定風險,請及時與律師事務所聯繫,需要有專業的律師來為您解答疑問和解決問題。

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海關扣押現金,名牌,假名牌,藥品

By | 2018-07-20T14:35:39+00:00 七月 20th, 2018|博客|

很多華人赴美旅遊觀光,探親訪友,就讀深造,在入境時因攜帶大量現金,名牌,或藥品不申報,而惹上麻煩的事件不斷發生。美國海關對入境美國的物品有着較強的管制。在入境美國之前或者將商品出口到美國之前,必須要仔細查閱美國法律的相關規定。避免攜帶入境美國的物品違反了海關的相關規定,面臨著被罰沒甚至被訴訟。企業同樣需要了解美國海關的相關規定以及美國在上市領域的法律法規,避免其商品在出口到美國的過程中,被海關扣押,企業被處以巨額罰款。相關的責任人還可能因為侵犯知識產權或被懷疑有走私之嫌被起訴。   美國海關扣貨和現金:相關法律法規及應對辦法   近日,一位蔡同學從中國來到紐約求學,因身攜近五萬美金現款,沒有如實申報,而被紐約海關將現款全數扣下,導致無法去學校報到。在我們的律師與紐約海關進行了數次談判之後,在扣除了小額罰款之後,海關將其餘扣留金額還給了蔡同學。現在,蔡同學已經順利的繳納學費併入學。City紐邁律師會計師樓提醒大家即使現金或其他物品遭到了海關扣押或沒收,也請不要慌張,儘快找到律師為您進行合法合理的追回程序。下面是對於一系列敏感物品的一些規定: 現金 如果攜帶1萬美金或等值貨幣以上的,須在美國海關申報表上如實填寫,否則會被扣留。請注意上報不會收你稅,只是登記一下。美國是無外匯管制國家,金子以前是有限制的,現在沒有了,各種金幣,金條都可以帶,目前沒有數量限制。 可攜帶液體 根據法規,乘客隨身行李中,可攜帶90毫升(3盎司)的液體登機。《赫芬頓郵報》稱,乘客隨身攜帶上飛機的酒品必須是在通過安檢之後,在機場內的免稅商店購買,而且是從海外入境美國的班機。酒類容器必須是透明的,商家也必須將這些酒品放置在安全、有封條的提袋裡。 農產品 要注意的是CBP對農產品進關有嚴格的規定與限制。入境美國,切勿攜帶肉類、蛋以及蔬果等新鮮或是腌制的產品,乾果一切都是可以的。如乘客攜帶食物,無論種類都必須報關。   應急藥品 如攜帶應急藥品,必須和包裝一起帶,且最好有英文名稱,並統一存放。CBP規定,禁止攜入未經美國食品和藥物管理局(FDA)批准之處方葯,但符合以下情況,則可攜帶三個月份用量之處方葯: 1、針對重大疾病且在美國無法取得; 2、該葯不會在美國進行販售; 3、該葯不會引發不合理之風險; 4、攜葯入境之個人須提供書面保證,詳述該葯僅供病患個人使用,並提供美國境內執業、負責施用該葯之醫師名,或提供證據證明病患於他國早已持續使用。 美國海關最嚴打假啟動 美國海關在2016年查扣了價值1.3億美元的仿冒品,與歷史同期相比上漲超過50%,其中約85%的仿冒品來自中國大陸或香港。 ​根據知名財經網站24/7 Wall St.審查海關及邊境保護局 (Customs and Border Protection)所公布的資料,列出了往年所查獲的假貨價值自高至低的排序: 鞋類 緝獲貨品總值:9,980萬美元 ;緝查總數百分比:38% 價值快接近1億美元的冒牌鞋類是往年最多的仿冒產品。按價值計算,98%的假鞋由中國出口。該 年度鞋類是連續第四年占所有查獲商品的首位。 消費性電子產品  緝獲貨品總值:3,180萬美元 ;緝查總數百分比:12%  消費性電子產品如手機、數位音樂播放器和數位相機,大部份電子產品是由中國生產,價值約1,850萬美元。香港僅次於中國,是冒牌消費性電子產品最常出口的地區。 手提袋、錢包、背包 緝獲貨品總值:2,150萬美元 ;緝查總數百分比:8%  到紐約市主要街道逛街,就能買到假冒名牌手提袋。中國出口占多數,值1,950萬美元。 服裝 ​緝獲貨品總值:2,150萬美元 ;緝查總數百分比:8% 查獲仿冒的服裝和手提袋、錢包和背包價值相當。從中國出口的金額是 1,790萬美元,也很接近前一項的金額。冒牌服裝經常模仿時裝設計界的名牌,如保羅雷夫羅倫(Polo Ralph Lauren)公司的服裝。 美國對於打假十分重視,有着令人瞠目的打假隊伍,包括美國商務部下屬的國際貿易管理局、美國國家知識產權協調中心、美國移民與海關執法局、美國聯邦調查局、美國食品藥品監督管理局、商務部知識產權辦公室、國家航空航天管理局、美國海關與邊境保護局、美國消費者產品安全委員會、美國專利商標局、國防部物流署等數家美國聯邦部門,以及和加拿大、墨西哥、歐盟等夥伴機構的合作機構。 對於制假造假,美國的處罰也非常嚴厲。美國聯邦法律規定,初犯者將面臨10年以上的監禁,重犯者將面臨20年以上監禁和500萬美元的罰款,因假貨造成死亡後果的個人將會被終生監禁。而對於公司處罰就更加嚴厲,罰金高達1500萬美元。 如果遇到海關扣押現金,名牌,假名牌,藥品問題,City紐邁的資深猶太律師提醒您,一定要儘早讓您的律師介入,爭取將您的損失降低到最小。     

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律師陪同面試

By | 2018-07-05T13:48:02+00:00 七月 5th, 2018|博客|

華人身負遞解令面試頻頻被抓 移民局的面試往往意味着移民申請的最後一步,所以大家接到通知大都歡歡喜喜地去面試。沒想到,最近卻頻頻出現身負遞解令的面試者卻在面試期間被抓的新聞,在臨門一腳上功虧一簣,震驚華人社區。 自從川普總統上台以來,全美掀起逮捕無證移民風潮。 早在今年2018年過年期間,就有新聞報道,家住紐約的華裔男子在前往面試期間被移民局執法人員(ICE)抓起來。朱先生在2001年時持旅遊簽證從福建來美,之後逾期滯留。在提出政治庇護申請失敗後,法官向他下達了遞解令。留美後,朱先生一直在餐館裡勤勞打工,沒有任何犯罪記錄。他的女兒在成為公民後為他申請綠卡,且申請也成功獲批。2月15日,中國的大年三十當天, 朱先生前去位於曼哈頓下城的聯邦大廈移民局進行綠卡面試。沒想到在他面試結束後,卻被早早“埋伏”在那裡的移民執法局人員抓了起來。 2月26日,家在德州的張先生與妻子女兒一起到移民局接受婚姻綠卡面試,沒想到面試過程中張先生被當場帶走,被拘押在海關與移民執法局休斯敦遣返中心。根據法庭紀錄,張先生在2003年持L2簽證來美,之後逾期居留。2008年他遞交了政治庇護申請,但該申請在2009被駁回。休士頓法院令張先生於2011年9月離開美國,但他並未回國。隨後他2014年結識現在妻子,然後結婚提交移民申請。 近日又有新聞報道,一名在美國生活了18年的華裔男子,與身為公民的妻子前去移民局接受綠卡面試時突然遭到移民局執法人員逮捕,被關進移民監獄,面臨被遞解回中國厄運。39歲的游先生已經在美國生活了18年。2002年他申請政治庇護被拒,被勒令遞解。但是移民局並沒有實際執行遞解令。後來他與美國公民的妻子結婚,育有兩個年幼的子女。2015年妻子陳女士為游先生提出了綠卡申請,兩人於2018年5月23日按預約前往移民局接受綠卡面試。起初是兩人一起面試,隨後移民官要陳女士離開,他要單獨對游先生進行問話。從那一刻起,陳女士就再也沒有見到丈夫的面。據悉,游先生從來沒有犯罪記錄。 律師陪同面試   職業移民面試狀況頻出 因為美國總統川普的行政令,美國移民局USCIS要求自2017年10月1日期,所有在同年3月6日後提交I-485表格(即綠卡申請表格)的職業移民申請人,必須接受USCIS區域辦公室移民官的面談。和職業移民一類(EB-1)、二類(EB-2)及三類(EB-3)申請者一同遞交I-485的配偶及14歲以上子女,也必須接受面談,需要通過面試才可獲得綠卡。 根據美國移民律師協會(AILA)反映, 因為職業移民面試是“新增”環節,此前沒有也沒有面試模板,移民局對職業移民面試的操作流程仍不是很熟悉。不但出現諸多面試通知發錯成親屬移民面試通知的模板,要求面試者攜帶屬於親屬移民所需、而非職業移民必須的材料,還出現不少面試官對職業移民相關法律法規不熟悉的情況。 City紐邁律師會計師事務所在此建議各位,申請者最好有律師陪同面試,同時也要熟悉職業移民相關法規的一些基本準則,以便在面試的移民官出現錯誤或疑惑時可以自信給予解答和指出錯誤。移民官在面試中會重點詢問工作地點、內容、教育背景及工作經驗;對一同遞件的家庭成員則着重審查與主申請人的關係及關係現狀;有時也要求提供僱主會在申請人獲得綠卡後繼續僱用、及僱員在獲得綠卡後有意在該僱主處繼續工作的證明。 面試過程中,律師扮演的角色是防止面試官詢問不恰當的問題,保證當事人合法的權益。同時,律師也可以為申請人解釋問題的含義,能在申請人於面試中出現狀況時進行一定的補救。 專業移民律師的幫忙 City紐邁律師會計師事務所資深猶太大律師在此提醒大家,申請政治庇護被駁回的,一定要弄清楚被拒的原因。美國移民法中有很多阻止移民福利的規定,務必先搞清楚自身的狀況是否能夠享受其他移民福利,否則做再多的努力也是徒勞。我們專業的律師團隊可以幫助您分析問題所在,解決移民障礙。 City紐邁律師會計師事務所建議身背遞解令的申請者,與移民局打交道時最好請律師陪同。一旦事情沒有往理想的方向發展,有經驗的移民律師熟悉遞解程序解,防止立刻遣返等難以扭轉局面的情況發生。鑒於現在美國的移民政策風聲鶴唳,與有經驗的律師討論後再行動才是最好選擇。而普通婚姻綠卡申請的民眾也不要麻痹大意。面臨防不勝防的移民欺詐,移民局的審核也越來越嚴格。若是您有任何疑問,應該及時尋找專業律師的幫助。千萬不要因為您的真實婚姻而在面談前麻痹大意,更不要為了節省律師費而耽誤了您的大事。此前就有申請者因為沒有按照約定時間去移民面試而被拒絕整個移民申請的慘案發生。 此外,申請移民是一個漫長而繁瑣的過程,尤其在當前政策收緊的情況下,申請者們需要儘早做好充分的準備,任何環節上的疏漏都有可能延長獲得綠卡的時間。在申請過程中若存在疑慮與困難,歡迎及時諮詢我們專業的律師團隊。我們會為您提供準確有效的法律信息和幫助,助您節約時間,少走彎路,順利獲得綠卡。歡迎聯繫諮詢! 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。  

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結婚綠卡面試被移民局認定為婚姻欺詐

By | 2018-07-03T11:21:51+00:00 七月 3rd, 2018|博客|

結婚綠卡面試沒那麼簡單 獲得美國綠卡的方式有很多種:有親人在美國的,可以通過親屬移民;職場精英可以申請職業移民;財力雄厚的可以辦理投資移民……但如今有關政策收緊,靠找工作留在美國十分困難,也不是每個人都有投資移民的資本。而且,以上幾種途徑都需要等待漫長的排期。而唯一不用排期,辦理速度快,限制少,起點低的移民方式,就是結婚移民。好處如此多,不少人為了獲得移民利益而使用“假結婚”的方式。 有媒體報道稱,據移民局估算,每年美國公民與移民結婚而獲得身份的案例中,有1/5到1/3都是“假結婚”。為了打擊綠卡騙婚,移民局也設下了重重障礙。不僅在2017年的時候使用了新的表格,增加填表信息,還着重在面試的時候考察申請者的婚姻是否真實。 在警惕的移民官眼裡,大概所有美國公民和外國人的婚姻都是衝著“移民利益”去的。移民官被要求在進行婚姻綠卡面談時要有火眼金睛,首要任務是查證雙方當事人之間的婚姻關係是否真實。而移民局在判斷真假結婚的時候,關注點之一是當事人在最初結婚時,是否有建立起共同生活的意願。共同生活的意願表現在多個方面,需要申請人準備充足的材料。所以面試時,移民官除了“察言觀色”,觀察配偶雙方在面談時所表現出來的神態,問配偶雙方關於婚姻生活的問題,還會查看面試者提供的證據。在許多地方移民局還可能會派人去實地查訪,看配偶雙方是否居住在同一個地址。 如果移民官懷疑虛假申請人的婚姻是虛假的,還會進行第二次面試。這個時候就有會把配偶一起或分開問話,看配偶兩人的“口供”是否一致,並且會對比有出入的地方。這種面試就是傳說中的“Stokes Interview”。Stokes Interview相當於移民局給第二次面試機會讓申請人證明婚姻是真實的,此時的問題會更加細緻。此次面試再不通過,移民局就會認定婚姻不真實,從而拒絕申請人的結婚綠卡申請。而在面試過程中,由於語言障礙、文化差異等種種原因,明明是真實的婚姻也有可能被移民局的人認為是“假結婚”。City紐邁律師會計師事務所在此建議各位,如果你被移民局通知第二次面試,記得及時聘請專業律師幫助。 遇到婚姻移民欺詐而獲得綠卡或入籍的人如何討回公道 移民局對婚姻真實性認定嚴格 婚姻欺詐在移民申請的每一個環節都有可能被發現。例如,最初調整身份申請綠卡時,移民當局會要求證明婚姻的真實性。等兩年的臨時綠卡拿到手後,外籍配偶想要把兩年臨時綠卡轉換成十年臨時綠卡時,仍然需要通過真實婚姻的審查,有的申請者還要接受一次面試。不僅如此,當移民此後申請入籍時,有關當局可以再次審查婚姻真實性。很多移民沒有意識到,提交入籍申請時,移民局會對申請人所有的移民文件進行仔細的評估。 而對於部分申請者,移民局對婚姻真實性的考察會更加嚴格。比如,進入遞解程序之後遞交的結婚移民申請,短時間內多次結婚等等。此外,持有旅遊簽證來美後短時間內與他人結婚的,也是移民局的重點懷疑對象。 City紐邁律師會計師事務所在此提醒大家,遞交給移民局的材料千萬不能前後矛盾。如果遞交的材料前後矛盾,則會有造假的嫌疑。此前就十多年前持旅遊簽證入境美國後逾期居留的華人,因為之前申請簽證時涉嫌提供虛假信息,與美國公民結婚後調整身份申請綠卡時,被移民局視為欺詐,導致婚姻綠卡申請被拒。此外,如果遞交的證據不足,也會遭到移民局對婚姻的真實性的懷疑。 此外,City紐邁律師會計師事務所建議大家,在準備面試申請時應着重以下方面:夫妻之間的自然交流、對雙方生活細節的足夠了解、能夠提供雙方居住在一起的文件等等。面試時要着裝得體,與面試官保持眼神交流,讓人覺得自信、正直、誠實。相反,如果面談時總是低頭不語,或眼神遊離、神情呆板、聲音太小,移民官多次敦促抬高聲音而不得,就會引起移民官的煩躁、反感和抵觸,不利於面談通過。最後,申請婚姻綠卡的夫妻應避免聘請上移民局“黑名單”的律師。由於近幾年不時出現律師造假的案件,移民局內部會比較關注某些律師處理婚姻移民。比如有的律師過去兩年辦理的移民案件中若有多個被移民局視為比較可疑或有造假,那麼移民局對於該律師遞交的申請會非常嚴格和仔細地審理,甚者可能會牽連到之前已提交並批准的申請。 專業移民律師的幫忙 移民局對婚姻欺詐的容忍度很低。要是一旦被認定是婚姻欺詐,後果十分嚴重。除了被聯邦法律的制裁,婚姻欺詐還會面臨以下結果:撤銷綠卡、終生禁止獲得美國的移民福利、被海關遞解出境、此後的美國簽證申請也會被拒絕。 City紐邁律師會計師事務所在此建議大家,無論是準備提交材料,還是準備面試,最好能聘請專業律師的幫忙。不要撿芝麻丟西瓜為了一點“小錢”而誤了大事。 而由於婚姻欺詐的亂象,很多真結婚的夫妻也被移民局戴上有色眼鏡,明明是真實的婚姻卻被移民局扣上“假結婚”帽子,真可謂是城門失火殃及池魚。如果被移民局認定是假結婚,會對移民申請諸多不利,故我們建議一開始申請就要請專業律師幫助準備申請。City紐邁會計師律師事務所在此建議各位,由於回復移民局的通知都有一個特定的時間期限,如果接到移民局的不利通知,如拒絕通知、預備拒絕通知等,第一件事就是務必請專業律師幫忙。我們City紐邁會計師律師事務所就接收過多起結婚綠卡申請被拒絕的案子,在我們律師的幫助下問題得以圓滿解決。歡迎大家前來諮詢! 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。  

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按摩店、健身場所沒有拿到相關的體育文化設施特別許可證

By | 2018-06-19T11:40:28+00:00 六月 19th, 2018|博客|

開張營業要注意, 房屋局規則多多 上次City紐邁律師會計師事務所給大家講解了關於改建營業場所需要取得的許可,而且按摩店的從業人員需要取得相關資格。 最近City紐邁律師會計師事務所又收到了新的關於被房屋局查封的諮詢電話, 這次則是關於體育文化設施特別許可證(Special Permit for Physical Culture Establishment),以下簡稱“特別許可”。那麼City紐邁資深猶太律師在此給大家講解一下這個神秘的許可證是什麼。 根據紐約市分區規劃的相關法律規定(New York Zoning Resolution),在設立體育文化或健康機構(Physical Culture Establishment,簡稱PCE)之前,需要向特定的上訴委員會(Board of Standards and Appeals, 簡稱BSA)取得營業許可。而在紐約市獲得這樣一個許可證的過程漫長而複雜,而且涉及多個步驟。 那麼什麼樣的場所設施屬於涉及體育文化或健康呢? 紐約市區劃法律明確指出, PCE是指具備和安排提供通過體育鍛煉或按摩的方式以改善或影響個人身體狀況的任何設施或場所, 該場所會為體育鍛煉或按摩提供指導、服務或相關活動,其範圍還包括商業和非商業俱樂部。通常符合PCE定義的場所包括按摩店、水療中心(Spa)、桑拿(Sauna)、健身房、武館、道館等等。而部分符合要求的瑜伽館、舞蹈室等等則可以獲得豁免。 這個特別許可由紐約市政府在1970年代設立,其初衷是增加繁複的申請和背景調查程序,從而打擊當時偽裝成妓院而猖獗開張的按摩沙龍。 除此之外,這種體育文化或健康機構還不能隨隨便便在哪裡設立。這些機構僅能在紐約市的商業區或工業區設立。如果上訴委員會BSA批准頒發特別許可證, 許可證上會列出特定的工業區和商業區,此時體育健康機構就必須按照許可證上的規定,在列出的區域內建立。City紐邁資深猶太律師在此提醒各位,如果不確定您的區域是否允許設立體育文化或健康機構,那麼您應該先找律師諮詢。   按摩店、健身場所沒有拿到相關的體育文化設施特別許可證   申請程序麻煩,等待時間長 向BSA申請PCE特別許可證的過程涉及多個程序,而且等待時間漫長。比如說,業主需要準備的材料包括但不限於:所有權授權(ownership authorization)、多種地圖(包括分區地圖,半徑地圖和稅收地圖等)、關於申請的詳細陳述、現場照片、對於現有或擬議狀況的計劃、分區分析(zoning and sign analysis)以及周圍業主的名單等等。取決於設施的面積範圍,可能還需要城市環境質量評估表格(City Environmental Quality Review forms)。 要獲得特別許可證,申請人必須向BSA證明兩件事才能獲得批准:(1)該體育文化機構不會損害周邊地區的基本特徵或未來的使用或發展,以及(2)該機構包含一個或多個符合體育文化或健康機構特徵的合法設施,比如設有相關運動場所,如手球,籃球或網球場;具備舉重、減重、有氧運動、武術運動等專業設施;如果是按摩店,則要具備執照的按摩師或按摩設備。 此外,作為批准程序的一部分,紐約市調查局還會對申請中所有者、經營者以及所有負責人進行背景調查。一旦所有的申請材料提交給BSA,BSA還必須將材料轉交給當地社區委員會,區行政長官,當地市議會成員,以及建築部和城市規劃部審查。當地社區委員會將審查並舉行關於申請的公開聽證會。如果獲得批准,特別許可證有效期為十年。如果所有權或經營方式發生任何變化, PCE的所有者或潛在新業主還必須向BSA提出申請,要求續簽特別許可證。 因為手續冗長,所以體育文化設施特別許可證的申請時長為4個月至6個月不等。遇上麻煩的聽證會,還有可能會延長到6個月以上。 切記尋找律師幫忙 因為申請過程複雜,對於有志於開健身房或按摩店的人士,可以尋求專業律師的幫忙。開張過程涉及多個步驟,要和多個部門打交道,並不容易。比如說,涉及到註冊公司、平面布局、向房屋局申請體育文化設施特別許可、向房屋局申請施工許可等等多個方面,需要符合多條法律規定。聘請有經驗的律師幫忙可以及時預見可能出現的法律問題,幫業主減少煩惱。 若已經不幸因違規而被房屋局查封,還是有補救辦法的,畢竟天無絕人之路。此時切記及時尋找有經驗的律師幫忙,讓律師及時幫您應對,除了減少不開張時間減少利潤損失,還可以幫助業主及時解決法律問題,免去法律麻煩。 最後,City 紐邁律師會計師事務所的資深猶太律師在此提示各位業主,在準備置業之前,一定要全面了解清楚相關的法律法規,改建工程要符合相關法律規定,店內證照手續齊全,工作人員證件齊全,否則您可能面臨潛在的法律風險和無窮的煩惱。所以,遇到房屋違規情形,請務必及時聯繫律師,讓專業的律師團隊為您分析案情,減免您不必要的損失,及時應對您各類潛在風險。City紐邁律師會計師事務所歡迎各位前來諮詢! 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

按摩店、健身場所沒有拿到相關的體育文化設施特別許可證已關閉評論

婚姻欺詐,遭遇騙婚怎麼辦?

By | 2018-06-02T13:09:30+00:00 六月 2nd, 2018|博客|

婚姻欺詐屬於聯邦罪行 眾所周知,和美國公民結婚是取得永久居留權(綠卡)最快捷方便的一種方式。外籍配偶不需要等待漫長的排期,外籍配偶此前的非法居留(俗稱“黑下來”)也會得到移民局的寬宥。因此,與美國公民結婚被很多投機者視為拿身份的“捷徑”,由此滋生出婚姻欺詐的現象。 婚姻欺詐就是我們常說的假結婚,配偶一方或雙方為規避移民法,以獲得綠卡為主要目的而結婚。這就是說,獲得綠卡可以是結婚的動機之一,但不能是主要的動機。移民局在判斷真假結婚的時候,關注點之一是當事人在最初結婚時,是否有建立起共同生活的意願。婚姻可以失敗,也可以僅持續很短的一段時間,但婚姻的動機必須要純粹。 根據移民局的認定,婚姻欺詐一般來講分為三種情況。一種是雙方都知道婚姻是假的,美國公民一方因為人情或者金錢與外國公民結婚,以幫助其獲得綠卡。第二種是郵寄婚姻(mail-order marriage),言下之意就是外國人一來就結婚,此種婚姻缺乏雙方認識基礎,一方或雙方知道婚姻是假的。最後一種情況就比較慘了,外國人騙婚,使美國公民美滋滋地以為婚姻是真實的,不知不覺成為了投機者們領取綠卡的“墊腳石”。 根據美國移民與國籍法(Immigration and Nationality Act)§275(c)規定,明知為規避任何移民法律條文而締結婚姻的個人將面臨監禁或高額罰金的處罰,或兩種處罰並行。不僅如此,婚姻欺詐的罪名還有可能伴隨着簽證欺詐罪、虛假陳述罪、偽證罪等指控,每一項指控都有不用的刑期和罰金數額,具體視個案而定。如果美國公民一方明知婚姻是假的,還會被當作共謀處理。 遇到婚姻移民欺詐而獲得綠卡或入籍的人如何討回公道 移民局嚴厲打擊婚姻欺詐 移民局對婚姻欺詐的容忍度很低。美國國土安全局將搜查婚姻欺詐列為其首要任務。婚姻欺詐以及導致的懲罰會成為移民局記錄中永久記錄。除了被聯邦法律的制裁,婚姻欺詐還會面臨以下結果:  該外國人正在進行的移民申請被取消,如果綠卡被批准了,還會被撤銷綠卡。 根據移民法204(c)款,婚姻欺詐者將終生禁止獲得美國的移民福利。也就是說,外國人此後的所有移民申請,無論是以家庭為基礎的還是僱傭基礎的,都會被拒絕。 該外國人會被海關遞解出境,即使她/他沒有被刑事起訴。 該外國人此後的美國簽證申請也會被拒絕。 婚姻欺詐在移民申請的每一個環節都有可能被發現。例如,最初調整身份申請綠卡時,移民當局會要求證明婚姻的真實性。等兩年的臨時綠卡拿到手後,外籍配偶想要把兩年臨時綠卡轉換成十年臨時綠卡時,仍然需要通過真實婚姻的審查。不僅如此,當移民此後申請入籍時,有關當局可以再次審查婚姻真實性。很多移民沒有意識到,提交入籍申請時,移民局會對申請人所有的移民文件進行仔細的評估。 即使過了順利入籍,也難保此前的婚姻欺詐不會被查出。2014年,紐約州眾議員羅莎(Gabriela Rosa)就被發現她在1996年通過與美國公民的虛假婚姻獲得永久居民身份,並在2005年成為了公民。此段將近過了20年的婚姻欺詐還是被移民局查出,可謂是“天網恢恢,疏而不漏”。今年年初,還有一位公民在波士頓被指控婚姻欺詐。調查人員稱他過去10年與至少6名無證外籍女性結婚,為其中數位申請婚姻綠卡,以換取巨額報酬。 專業移民律師的幫忙 由於婚姻欺詐的亂象,很多真結婚的夫妻也被移民局戴上有色眼鏡,明明是真實的婚姻卻被移民局扣上“假結婚”帽子,真可謂是城門失火殃及池魚。如果被移民局認定是假結婚,會對移民申請諸多不利,這個時候務必請移民律師的幫助。近日City紐邁律師會計師事務所就接收了很多關於婚姻欺詐的諮詢電話,還有的是真結婚卻被移民局“冤枉”。我們會計師律師事務所就接收過多起I-130被拒絕的案子,在我們律師的幫助下,成功上訴。 如果你是婚姻欺詐的受害者,可以尋找City紐邁律師會計師事務所的幫忙。此種騙婚的套路都是驚人的相似,我們已經處理過多起類似事件。亞裔程序員W先生2016年初在相親網站上結識一中國留學生,兩個月以後兩人閃電同居,隨之而來 “意外”懷孕、結婚。17年夏天,太太的臨時綠卡申請獲得了批准, 此時太太竟然謊稱W先生家暴,導致他被警察逮捕。還有一位S先生此前經人介紹,認識了來自中國大陸的妻子,3個月後,兩人閃電結婚、申請綠卡。沒想到,他那婚前洗衣做飯體貼溫柔、婚後賢妻良母的妻子,在綠卡到手後即原形畢露,還誣告宋先生強姦及家暴兩項罪名。在我們律師的幫助下,兩位先生最後都無罪釋放,並成功向移民局揭發前妻婚姻欺詐的行為。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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無證按摩被抓怎麼辦?紐約最好的刑事律師幫你解答

By | 2018-05-25T15:22:49+00:00 五月 25th, 2018|博客|

無證按摩是聯邦重罪 近年來,紐約警方大力打擊華埠、法拉盛、布倫中國城等華人聚集地的非法按摩院及賣淫現象,也有不少窩點隱藏在居民區住宅樓內,加大了警方的執法難度。自從上次本辦公室關於無證按摩的文章發表後,收到許多讀者朋友的來電諮詢,故繼續進一步同大家討論無牌按摩及其相應的影響,希望本文能幫助更多對有此方面疑問的朋友。 很多新移民可能並不清楚,在紐約無論申請任何按摩職位,例如:按摩師、女按摩師、按摩治療師、按摩恢復師等,都需要獲得按摩師(Massage Therapist)執照。很多華裔因為不知道相關要求而不知不覺違反了法律。還有的華裔因為按摩執照考取難度高,而偷偷從事按摩行業,以為只是有證無證都是小事。 根據紐約州法律規定, 按摩執照應該向紐約教育局執業辦公室申請。申請者需要在紐約州認可的按摩學校完成1000小時的教育培訓,並且通過紐約州的按摩治療考試。 根據《教育法》第6512條第1款的規定,無證人員從事需要許可證的行業,屬於“E”級重罪,將會面臨高達4年的牢獄之災。根據《教育法》第6512條第2款的規定,任何人故意幫助或教唆三名或三名以上無證人士執業,僱用無證人士;或幫助或教唆三名或三名以上專業執照已被吊銷,撤銷或廢止的人士執業也將被判定為“E”級重罪。這也就說,不僅是按摩的人本身需要取得相關執照, 就連按摩店的老闆,也要聘請具有相關按摩資格得人士, 否則一旦被抓住,就是按聯邦重罪起訴。 近日City紐邁律師會計事務所就收到了很多關於按摩被抓的諮詢電話。在此,City紐邁資深猶太律師鄭重提醒大家,在美國無證按摩的罪名相當於非法行醫。開按摩店、當按摩技師必須取得相關資格,否則一旦被抓被判罪,就是聯邦重罪,對申請身份或入籍都會有重大影響,後患無窮。 無證按摩被抓怎麼辦?紐約最好的刑事律師幫你解答 無牌按摩會對移民身份有重大影響 如果是非公民賣淫被抓, 那麼賣淫本身就構成了 “道德犯罪”,無論是否有合法身份,都屬於可以被遣返的類型。如果是非公民因為無證按摩被抓,即使是綠卡身份,一旦留下重罪犯罪記錄,會嚴重影響入籍或移民身份的調整,非法移民犯罪甚至還會面臨驅逐出境。 此前就有過一名華裔女子嫁給美國人後獲得婚姻綠卡,三年後申請入籍。她之前因為賣淫被逮捕過,但是她並沒有將此事告訴先生,當時也沒有聘請律師,而是作認罪處理。後來她的入籍申請遲遲沒有獲得批准,就是因為認了賣淫罪,移民局認為她道德品格不過關,故拒絕入籍。 美國政策現在對移民的要求也是越來越嚴苛。此前就有過因為犯罪記錄被查出而在還過入境時被遣返的案例。2017年4月,擁有幾十年美國合法身份的某男子,返回美國在紐約入境時,被查出曾有聯邦重罪的案底,被原機遣返中國;及後,有三位其他移民聽說了上述的案例,在返美時有兩人刻意避開紐約,改道洛杉磯、西雅圖入境,一人從紐約入境,但他們在入境時,均不約而同被查出之前在美國有犯罪記錄,全部被遣返中國。有犯罪記錄的人,邊境移民官可以通過指模記錄知道他的案底,展開詳細盤查,最後的結果,或者綠卡被取消,或者隨後接到移民法庭的通知。City紐邁資深猶太律師提醒廣大華裔,有犯罪記錄的移民,最好不要出國,如果非要出國不可,一定要小心,走之前,最好要先諮詢刑事律師和移民律師,進行評估。就算已經拿到綠卡也不能掉以輕心,因為綠卡是可以被取消的。 切記尋找律師的幫忙 City紐邁律師會計師樓在此建議各位,如果不幸被抓,那麼切記保持沉默,並在第一時間尋找律師的幫忙。City紐邁律師會計師樓擁有多位經驗豐富的律師,精通英語、國語、粵語,對於被遭指控賣淫、無證按摩客人辯護具有豐富的辦案經驗。有的當事人為了儘快結案了事, 在被抓時就按照檢察官起訴的罪行認罪處理。而有經驗的律師會結合案子的具體情況,為客戶爭取最大的利益,爭取把案件的影響降到最低。 此外,對於有過犯罪記錄的移民來說, City紐邁律師會計師樓建議非美國公民應儘早尋找律師幫忙,爭取撤銷案底或者封存犯罪記錄,以免為以後的生活、移民申請、入境返美等等埋下隱患。一般來說,當法官撤銷控罪,就可以委託律師向法院申請銷案。日後申請合法居留或入籍時,仍要誠實回答是否曾經被捕的問題。一旦無罪獲釋,切記保留法院同意撤銷案件的證明文件。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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拿到綠卡或者入籍也有可能被撤銷

By | 2018-05-19T15:16:36+00:00 五月 19th, 2018|博客|

符合這幾種情況的,綠卡可能被撤銷 很多華人來美打拚多年,為的就是一張永久居民綠卡,或者美國國籍。但是,如果這些事情不注意,很有可能導致綠卡被撤銷,“煮熟的鴨子飛了”的情況也是有可能發生的。 一般來說,綠卡被撤銷的理由有:欺詐,犯罪活動,和放棄。 欺詐的情況就是在申請綠卡時提供不真實的信息,以圖獲得綠卡的移民利益。常見的情況是婚姻欺詐和政治庇護欺詐。 婚姻欺詐就是我們常說的假結婚。美國移民法對假結婚容忍度很低,並且制定了嚴厲的懲罰措施。如果移民局發現或者懷疑申請人通過假結婚來非法獲得移民利益,那麼他接下來的移民簽證申請也很有可能被否決。2017年4月,就有一對住在帕薩迪納的華裔父女因為幫助他人假結婚被判入獄。在過去近十年中,他們為中國公民牽線了70多次“假結婚”,這些“客戶”每人支付幾萬美元,然後在父女中介的安排下與需要錢的美國公民結婚。這對父女不僅綠卡被撤銷, 而且在服刑完畢後還會被遣返。 拿到綠卡或者入籍也有可能被撤銷   假政治庇護, 就是提交假的被政治迫害的信息以圖獲得移民利益。在2012年,包括多名華裔在內的26名移民律師因政治庇護造假被逮捕,此案轟動華人社區。不僅如此,時至2018年的今日,那些在2012年通過造假律師辦理政治庇護綠卡的民眾,雖然已經獲得綠卡身分,也在最近收到移民局的信件,要求對案件重新審理。根據移民法規定, 在1997年4月1日或之後遞交的案件, 只要移民局發現申請者的材料中有任何欺詐或者不符合政治庇護要求,都會撤銷綠卡。此外,如果此外籍人士被認為對美國的社會安全造成威脅和恐嚇,或在國外犯過非政治有關的重罪,也會被取消政治庇護身份。在川總統就任後的一年裡,很多持有政治庇護綠卡回國的華裔,在回美入海關的時候,都以“在母國已無迫害之憂”為由被取消了綠卡。2018年就有一位華人女士持三個月前取得的政治庇護綠卡,開心返中國探親,停留約一個月後返美,被美國海關認為“在母國已無迫害之憂”而取消她綠卡。 放棄,是指個人因為放棄永久居民身份而失去合法身份。如果符合以下情況,就有可能被美國海關認為有放棄綠卡的意圖:一年中大部分時間停留在美國境外;在美國境外居住時未能提交所得稅申報表;在美國納稅申報表中聲明自己是“非移民”。很多人以為只要在美國待的時間超過半年就可以了,City紐邁律師會計師事務所在此提醒大家, 美國海關已經將目光瞄準了“跑綠卡”的人。所謂的“跑綠卡”,就是拿了綠卡並不打算在美國生活,只是為了維持綠卡身份,每半年往返一次美國。隨着川普上台移民政策的收緊,這種“跑綠卡”已經行不通了。2017年, 一名綠卡持有者在中國僅僅呆了3個月,在入境美國的時候卻被告知綠卡被扣,並沒收了其綠卡,通知去移民法庭出庭爭取居住權。 入籍也能被撤銷 大家可能聽說過,綠卡會因為犯罪行為被撤銷。那麼入籍成為美國公民就不會有事了吧?City紐邁律師會計師事務所在此告訴大家,如果入籍時隱瞞了信息,那麼美國國籍還是可以被撤銷的。根據《移民和國籍法》(Immigration and Nationality Act)的規定,在發現入籍者通過隱瞞信息非法獲得公民身份,可撤銷其美國國籍。 為了獲得美國身份,很多移民通過造假、欺瞞方式順利獲得了綠卡,然後去考公民入籍。City紐邁律師會計師事務所律師在此提醒大家, 考公民的審查會比申請綠卡時更為嚴格。綠卡申請時的作假行為,如果在考公民或更新綠卡時被發現,後果很嚴重。 2017年11月21日,美國司法部就向5名已經取得美國國籍十幾年的移民提起法律訴訟, 要撤銷他們的美國公民身份。這些人在入籍申請過程中隱瞞了他們性虐待未成年受害者的事實,因此而非法獲得美國公民身份的利益。 2014年,舊金山灣區丹維爾市的一名中國移民就因為移民手續作假被判撤銷美國公民身份。該中國男子於1999年持簽證進入美國。他的第二任美國籍妻子在2006年幫他申請成為合法居民,然後他在2010年成為歸化公民。不過在2010年年底,美國移民局官員開始調查他的婚姻欺詐。 根據法院的證據顯示, 該男子在與第二任妻子18個月的婚姻期間仍繼續與他的第一任非美國公民妻子一起生活,而且從未與第二任妻子共同居住。最終,婚姻欺詐的罪名落實,該男子被判處取消公民身份。 2009年,一位有過賣淫案底的女士因為在入籍時隱瞞其洗錢和賣淫的犯罪行為, 導致她好不容易入籍之後的短短兩年內就被取消了美國國籍。 切記尋找律師的幫忙 隨着川普移民政策的收緊, 很多明明真結婚的夫妻也會被移民局懷疑是假結婚。最近City紐邁律師會計師事務所就接到很多申請配偶被移民局拒絕的案子。明明婚姻是真實的,卻因為提交證據不足或者有那麼一點疑點被移民局抓住,從而拒絕他們的移民申請。 City紐邁律師會計師事務所在此建議各位,如果要申請綠卡或者入籍,最好找有經驗的律師幫忙。如果收到移民局的來信,也不要驚慌,第一時間諮詢律師,尋找最好的解決辦法,爭取最大的利益。 此外,City紐邁律師會計師樓還得提醒各位持有綠卡返美的華人, 如果海關拿出一張叫I-407的表格讓你簽字,那麼這張表千萬不能簽。如果填了這張表格,就是你自願放棄永久居民的身份,綠卡會被當場吊銷,人會被遣返,沒有一點申訴。如果拒絕簽名,海關執法人員最多暫扣你的綠卡,然後上庭見法官,在法官面前爭取留住綠卡。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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無證按摩和賣淫按摩

By | 2018-05-14T14:23:23+00:00 五月 14th, 2018|博客|

無證按摩,一旦定罪,是聯邦重罪 按摩行業因為收入高,門檻低,受到很多華人的青睞,成為很多華人投身的行業。但是,因為考取按摩證的要求高,不僅要參加全英文考試,還得完成心肺復蘇等課程。在紐約州,還得接受超過1000小時的相關培訓。如此多的要求使得很多華人都對證書望而卻步,偷偷無證上崗。 最近City紐邁律師會計樓就收到了很多關於按摩被抓的諮詢電話。在此,City紐邁資深猶太律師在此提醒大家,在美國,無證按摩的罪名相當於非法行醫。根據《教育法》第6512條第1款的規定,無證人員從事需要許可證的行業,屬於E級重罪(Class E Felony)。開按摩店、當按摩技師必須取得相關資格,否則一旦被抓被判罪,就是聯邦重罪,對申請身份或入籍都會有重大影響,後患無窮。 此前就有過一位華人按摩師,因為她之前無證按摩被抓過,留下了聯邦重罪的紀錄,所以在申請入籍時,不但被移民局拒絕,還被移民局規定終身不能入籍。 無證按摩和賣淫按摩 按摩賣淫一旦被發現,會對以後申請身份或入籍產生重大影響 對於移民而言,如果有賣淫記錄,移民局有理由拒絕其任何調整身份的申請。特別是在入籍申請時,美國入籍申請條件中有“良好道德品行”(good moral character)的要求,在法定期間內,申請人若從事賣淫行業,會被認為缺少良好道德品行,以至於不能順利入籍。因此,千萬不能小看賣淫罪的指控。它不僅可能使您在移民申請的道路上舉步維艱,還可能使您在以後的工作申請中遭受層層阻礙。 City紐邁律師會計師樓在此提醒各位, 非公民身份的移民犯罪,其後果嚴重性遠超過公民。公民犯罪不影響身份,不會被遞解或遣返。但綠卡、需要調整身份人士一旦犯罪,會影響入籍或移民身份的調整,無證移民犯罪甚至還會面臨驅逐出境。2017年,就有一位永久居民,因為之前賣淫留下過案底,從中國探親回來在美國海關入境時被海關翻出案底當場遣返。 許多從事無牌按摩或色情按摩的女性,被警方逮捕了之後,為求儘快結案了事,大都選擇認罪了事,卻不幸給自己以後的移民申請埋下了無窮的後患。而有經驗、負責的移民律師都會盡量讓案件對客人的消極影響降到最低。因為一旦留下重罪犯罪記錄,以後將影響申請合法居留和入籍,後患無窮。所以一旦賣淫被抓,儘快尋找有經驗的律師幫忙才是上上策。 如果是被迫賣淫,那麼就屬於人口販賣(human trafficking)的受害者。什麼樣的情況算人口販賣(human trafficking) 呢?只要人身自由受到限制,並且參加非自願性質的勞動,都是算人口販賣。許多人最初從事按摩行業被老闆告知只是單純地按摩,不會涉及其他方面的服務,然而往往事與願違。有的人的護照、移民文件等重要證件被人扣押,從而使其無法自由離開;或者欠下了不合理的巨額債務,被要求用賣淫的方式還債等,這些都是人販子常用的犯罪手段。根據紐約州刑事訴訟法(Criminal Procedure law)§440.10 條規定,如果賣淫案件發生在賣淫案被告受人口販賣期間,被告可以免除賣淫罪或與賣淫相關的罪名指控。除此之外,人口販賣的受害者還可以通過一定的程序申請合法留在美國。 除此之外,還有很多因為溝通障礙而蒙冤的情況。很多華人按摩師因為英語表達能力不好,所以在跟客人對話時多數報以點點頭微笑。殊不知碰上了便衣警察問她是否願意提供有償提供性服務時,她點頭微笑應對,就被當作同意賣淫處理。在美國,美國警察掃黃主要是收集證據。如果他們對某處提供特殊服務的公司或者個人有懷疑,往往會派出便衣警察假扮客人。便衣警察身上通常會帶有錄音設備和同其他警員聯絡的通訊設備幫助取證。一個按摩院的按摩師只要口頭答應客人以金錢來換取性服務的要求,或者是主動詢問客人是否需要額外的性服務,就可構成色情賣淫罪。在紐約,色情賣淫罪最高可被判3個月的監禁和$500罰款。要是存在這種被冤枉的情況,一定要跟律師說清楚,讓律師根據具體情況做最好的辯護。 切記尋找律師的幫忙 City紐邁律師會計師樓在此建議各位,為了避免正規按摩被當成賣淫指控,需要注意以下幾點:工作時不要帶大量現金、穿着不要過於暴露、避免隨身攜帶避孕套、不要亂回答沒聽懂的話。 如果不幸被抓,那麼切記保持沉默,並在第一時間尋找律師的幫忙。City紐邁律師會計師樓擁有多位經驗豐富的律師,精通英語、國語、粵語,對於被遭指控賣淫、無證按摩客人辯護具有豐富的辦案經驗。 下面是我們的成功案例之一:W小姐剛來美國不到一年,人生地不熟,英語也不太懂。她在一家華人開的SPA店工作,在一次警察釣魚執法的過程中被逮捕,並被起訴賣淫罪。W小姐從監獄保釋出來後,立刻找我們諮詢。在我們資深刑事律師的幫忙下,成功替W小姐洗刷罪名,保住身份。 在此,City紐邁的資深律師提醒廣大民眾,若不幸涉嫌賣淫被抓,不要立刻認罪,馬上求助經驗豐富的刑事律師才是正確的選擇。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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監獄保釋 – 打架/洗錢/毒品犯罪/非法移民被抓如何保釋?

By | 2018-05-04T12:10:02+00:00 五月 4th, 2018|博客|

什麼是監獄保釋金? 保釋金是由法官在法庭上設定的一筆金錢,以確保被告會在將來的上庭日期如約出席。如果被告的家人或朋友能夠向法院提供保釋金,被告在審判前被釋放,就必須出席所有的上庭日期。如果被告有一次沒有出庭,法院就會沒收保釋金,並發出逮捕令。如果被告出庭作證,被判罪或認罪,那麼法院就會退還保釋金,並保留其中3%的管理費。如果被告無法提供保釋金,他或她將被關押在監獄中,直到保釋金支付完成、案件處理完畢或被告因其他原因被釋放。 保釋一般是在第一次出庭時設定的,即被告人被逮捕(arrest)後24小時內發生的提審(arraignment)。 此時,法官會宣布針對被告的指控。在某些情況下,被告可以在提審時認罪,結案。 如果被告不認罪,法官則有四個釋放選擇: 一、法官以自己的保釋金釋放被告,這意味着被告可以自由出走而無需支付任何費用; 二、法官可以設定各種形式的保釋金,被告(及朋友和家人)必須滿足後,才能釋放被告; 三、將被告加入到監督釋放程序(supervised release program)中,此程序不需要支付保釋金,但是需要被告定期通過電話或親自報道;四、拒絕釋放。對於嚴重的、社會危害性大的刑事罪行,法官可能會拒絕保釋,並將被告還押給監獄。   監獄保釋 – 打架/洗錢/毒品犯罪/非法移民被抓如何保釋 保釋金額如何設定? 通常情況下,法庭對一些常見的刑事犯罪早已經制定通用保釋金數額規格(bail schedule),規定何種犯罪可以保釋,保釋金多少等。保釋金的數額是根據當時被指控的罪名而定的,同時,還會考慮被告的家庭聯繫、移民史、工作史、與當地社區的聯繫、財力等等因素。 如果嫌犯無法承擔保釋金,那麼他有兩個選擇:一是通過保釋公司交付保釋金(也就是商業保釋金,commercial bail),但是要支付保釋公司一定的費用,此費用不論最後結果有罪無罪都是不能退還的,保釋公司有時還會要求被告用房屋或汽車作為抵押。另一個選擇是向法院要求降低或免除保釋金。法院會設置一個保釋庭審(bond hearing)。在保釋庭審時,法官在決定保釋金時的考慮因素包括以往的犯罪紀錄、被指控罪名的嚴重程度、被告出獄後逃走的可能性,出獄後是否會傷害其他人、社會地位等。此時就需要律師出面,基於被告以往犯罪記錄、案件事實嚴重程度、被告出獄後逃逸可能性或社會危害性等因素,要求法官降低或免除保釋金。一般監獄或者法庭接受現金、支票或者郵政匯票(money order)。 常見的打架、家庭暴力、洗錢、毒品犯罪活動都可以申請保釋。City紐邁律師會計師事務所就成功處理過多起保釋案件。曾經有一位紐約的女士找我們幫忙,她的兒子因為吸食大麻被抓,我們資深刑事猶太律師,馬上準備擔保材料,她的兒子第二天就被釋放出來,免受牢獄之災。 被關進移民監獄,仍可保釋 目前美國約有一千多萬非法移民,其中約38萬來自中國。雖然被抓進移民監獄的還是佔少數,但隨着特朗普政府對非法移民的打擊度加大,這個數額每天都在增加。最近有不少已經被遞解出境的華裔非法移民的家屬打電話給City紐邁,說他們的家人已經被移民局遞解出境,現在被ICE關在聯邦監獄怎麼辦? 雖然美國移民法規定,這類非法移民人士形同在逃犯,一旦落入執法部門,都有可能被送入移民監獄,最終被遣送回國。如果被釋放,非法移民仍要按時到移民局報到。在這期間,非法移民可以申請工作許可在美國合法打工。有遞解令在身並不代表已經走投無路。如果條件允許,仍可提出翻案申請,撤銷遞解令,甚至轉換成綠卡身份。City紐邁律師會計師樓提醒廣大民眾,如果不幸被抓,應儘快尋求專業律師的幫助。律師了解如何在最短的時間內對案件的嚴重性有所控制,以避免造成嚴重後果。 City紐邁資深猶太律師在此提醒大家,新移民,尤其是非美國公民或沒有合法居留身份人士,在被警察逮捕後,應僅快保釋。一般而言,進行逮捕行動的執法機構是市警察局,但是一旦案件進入法院的審理程序,被逮捕的被告將會被轉移到縣政府的監牢,此時,移民局就有可能檢查他們的移民身份,若移民局查出被告沒有合法身份,或者雖然有合法身份,但所面臨的指控可以導致被驅逐出境的話,就有可能在被告身中放上移民局扣押令,縱使被告籌足保釋金,或找上保釋公司,但是往往因為移民局的扣押令而無法保釋,最後有可能被判刑而在服刑完畢後,直接送到移民局進行驅逐的程序。 為避免新移民因觸法而引致不必要的移民影響,刑事律師可讓被告避免進入州政府或縣政府的監牢,以躲開移民局的身份調查。如果被告被保釋在外的話,律師可想辦法安排一些未與移民局聯線作業的私人監牢來服刑,因而,在移民局仍來不及調查或仍未下達扣押令前進行保釋,將能降低被告被驅逐出境的可能性。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

監獄保釋 – 打架/洗錢/毒品犯罪/非法移民被抓如何保釋?已關閉評論

美國兒童保護機制及兒童保護局

By | 2018-05-03T11:01:01+00:00 五月 3rd, 2018|博客|

簡介美國的兒童保護機制 自1974年以來,美國國會陸續通過了《兒童虐待預防和處理法》、《收養暨兒童福利法》、《兒童虐待和疏忽報告法》、《兒童虐待預防及執行法》等一系列法案。這些法案明確界定了美國兒童保護工作的對象、任務,賦予機構介入家庭實施干預措施的權力。 自上個世紀90年代初,美國通過立法、設置各級行政管理機構,在50個州全面開展了兒童保護工作。並將兒童保護工作納入政府工作職能範圍,向有需要的兒童和家庭提供干預、支持和保護。 美國的兒童保護組織包括兩類:一類是聯邦、州、縣、市的相關機構,如聯邦政府的兒童與家庭局,各州等地方政府的相關部門;另一類是非營利、公、私營社會服務機構,如兒童看護中心、學校、社區等。其中處於最上層的機構是聯邦政府的兒童與家庭局(Administration for Children and Families;ACF)。接下來就是設在州政府的行政管理機構,每個州的機構名稱和工作範圍有所不同。第三層是設在縣級政府的人力資源服務部。該機構的主要職責是負責有關兒童保護的具體事務性工作,開展聯邦和州的兒童保護項目。該機構在縣、市設有兒童保護服務辦公室,主要從事緊急情況反應、家庭維護、家庭團聚、永久安置、宣傳預防這五方面工作。以紐約州為例,紐約州的兒童福利局叫做 ACS (Administration for Children’s Services),或者叫兒童服務局。再往下是公、私機構,如兒童看護中心、兒童保護中心、兒童中心、兒童保護委員會、學校、社區等。上述中心、機構或承擔某項保護項目,或參與部分服務內容。目前,在美國具體執行兒童服務項目的多為這一層機構。 兒童福利局最具特色的就是“強制報告制度”和“終止父母的權利”。《兒童保護法》要求所有專業人士發現、懷疑有兒童受虐必須馬上報告ACS。 因此,無論是醫生、老師、社工等經常接觸兒童的人士,發現可疑情況都要報告給ACS,而無需取證。所以說,ACS接到報告的途徑很多,每年ACS接到6萬個關於虐待、忽視兒童的投訴,其中大約6千個經調查後向法庭提起訴訟。   美國兒童保護機制及兒童保護局 什麼算虐待兒童? 根據紐約州政府的公開資料,兒童虐待是指家長或其他照管人對18 歲以下未成年人的身體虐待、身體忽視、性虐待和感情虐待。 身體虐待,指家長或其他照管人對兒童的身體實施的非意外傷害。例如,會看到經常無法解釋的瘀傷、燒傷、割傷或其它傷痕;兒童會過度害怕家長對其不當行為的反應。在中國傳統文化中講究“養不教、父之過”、“棍棒底下出孝子”,但是這些在美國很有可能屬於“虐待兒童”的行為。以暴力方式管教子女,如果被認定為abuse(虐待,嚴重體罰),就會構成虐待兒童的犯罪行為。2012年,一位華裔蔣女士因為用筷子打了女兒的手,被白人鄰居舉報、兒童福利局介入執法,從而失去了女兒的監護權。2001年中國電影《刮痧》中對此也有描寫。中國爺爺到美國探親,為孫子刮痧止痛,醫生與護士發現孩子身上的傷痕後立即通知當地兒童福利局,隨後兒童福利局官員、警察等紛紛趕到,這即是強制報告制度的真實寫照。 身體忽視,指父母未能給予兒童食物、衣服、衛生、醫療或者監督等方面適當的照料。例如,很小的孩子經常被單獨留在家中;嚴重的疾病或傷害得不到治療;天氣寒冷而小孩衣着單薄等等。有些華人家長知道,不可以對孩子進行體罰,便採取例如必須先寫完作業才能吃飯,不然就要挨餓的懲罰,殊不知這也屬於虐待兒童中的身體忽視。 性虐待的方式較多,有非接觸性的侵犯,比如裸露,到撫弄、性交,或者將孩子用於淫穢作品。例如,可能看到孩子做出遠超出其年齡的性行為舉動;或者突然出現異常的上廁所困難;生殖部位出現疼痛、瘙癢、瘀傷或者流血等癥狀。孩子也有可能告訴他人,自己遭受了性虐待。在中國,在小男孩裸露的臀部開玩笑的拍打幾下,或者隔着衣物摸一下小男孩的私處,通常會被視為無傷大雅的玩笑,但在美國則很可能被控以猥褻兒童、性暴力等罪名。 感情虐待,包括嚴重的厭棄、羞辱,以及旨在使孩子感到害怕或極端內疚的行為。例如,可能會看到家長口頭上恐嚇孩子,不停地、嚴厲地批評孩子,或者不表現出任何喜愛或關心。 華裔家長,這些事情要注意 每年被舉報兒童虐待或疏忽管教,紐約市就有5萬多件,其中3%是華人家長,大概1,500人。其中被舉報最多是疏忽管教(約佔92%),然後才是身體虐待和醫療疏忽。亞裔家庭,尤其是移民家庭,可能在不自覺的情況下,因為對養育子女的文化認知差異而觸犯法律。資深猶太律師在此提醒,有些事情,新移民一定要注意,即使無心而為,都可能帶來嚴重後果。 不能把孩子單獨留下。雖然法律沒有明確規定多大的孩子不能獨自在家,但一般情況下,如果將12歲以下小孩獨自留在家裡、車上或其他公共場合,一旦被舉報,會面臨罸款、被控訴虐待兒童的重罪,甚至是面臨牢獄之災。2014年夏天,加州聖地亞哥一名婦女就因為將女嬰留在車內,導致女嬰險些喪命,而被判入獄一年。 注意與異性孩子的身體接觸。一般孩子長到6、7歲時,父母就不能幫助異性的孩子來洗澡了,像女孩應該由母親來幫助洗澡,男孩應由父親協助,否則就會引來麻煩。2013年就有一起紐約華裔男子為10歲女兒洗澡被奪撫養權的事件。此外,資深猶太律師還得提醒大家,在美國,持有兒童色情物品(Possession of Child Ponagraphy)是犯罪行為。 及時注意孩子的身體狀況。紐約一名華裔母親,剛來紐約不久,找到一份賣機票的工作。因為工作時間受限,有時候沒辦法抽身離開。某日,接到學校電話,告知兒子身體不適,希望家長接回。她口頭答應去,但由於工作一拖再拖,延後3小時到校接孩子。60天後接到兒童局來信,告知調查期已過,疏忽管教不成立。看到信件後,華裔母親不禁後怕,一方面慶幸自己沒被起訴,另一方面也是給自己好好地上了一課。有事情一定要跟學校講清楚,溝通很重要。 如何面對兒童服務局(ACS)的介入? 紐約市的ACS收到報告後會轉發給紐約州的CPS(兒童保護局,Child Protective Services),CPS會在24小時內展開調查評估、家訪,如果調查結果證實兒童被虐待或疏忽,可以將兒童從 不安全環境中帶走,安置到緊急保護監護機構或事先批准的緊急寄養家庭,直到法庭判定是否解除緊急監護措施,情況嚴重的,CPS還會向法庭提起訴訟。這時的華人家長,如果不懂英語,無論是否有身份,都有權要求提供翻譯人員。 帶走孩子之後,ACS將以書面形式通知兒童的父母,並提供向法院提交用以支持帶走行為的所有文件。父母有權向本區的家庭法院申請領回其子女,法庭會在3天內聽證。家長有權要求提供免費律師、上庭辯解。在聽證會上,法官將做出以下判決之一:兒童應返回家中;與某個朋友或家庭成員一起生活,或繼續由CPS監護(撫養)。 如果情況不是很嚴重,父母和ACS達成協議,同意按照計劃接受教育,法官可以指令父母或看護人參加“家長課堂”,學習如何管教孩子、如何管理自己的情緒,法庭會根據受虐待兒童父母的改進情況作出是否解除緊急監護措施的考慮,決定是否讓孩子回到父母身邊。 當兒童正在面臨生命危險、嚴重的身體傷害和暴力威脅等緊急情況下,兒童福利局可以不經父母同意直接將兒童帶離家庭,由國家行使臨時監護權。兒童一般會被安置在親屬家(Kinship Family)、寄養家庭(Foster Family)或者小組家庭(Group Home)中。但是因為這樣的帶離決定沒有經過司法程序,也只是暫時的,更像是讓孩子與家庭暫時隔離。在帶離期間,兒童福利局會對該家庭進行進一步的風險評估。參加風險評估的除了兒童福利局的調查人員,還包括被舉報人(一般情況下為孩子的父母),以及被舉報人任何想要帶來的支持者。雙方會討論哪些家庭因素構成了對孩子的虐待,家庭優勢是什麼,以及有可能接受孩子的親戚或朋友的名單。如果經過討論,兒童福利局認為風險已經消除,其會將受虐兒童重新送回家庭,而如果風險在可預見的時間內還將長期存在,兒童福利局會向法院提起受虐待與忽視的訴訟。 如果這個孩子再也不可能回到父母的監護,那麼終止父母監護權利的程序(Termination of Parental Rights)就會啟動。法院會根據孩子的年齡來決定將兒童安置在永久性收養家庭的監護中或者允許兒童離開父母獨立生活 。 紐約長島一位單身華人母親就曾因忙於上班,而保姆臨時有事未到家中,被迫將10歲的女兒和6歲的兒子獨自留在家中。被鄰居向兒童保護局舉報後,兩個孩子都被帶走。幸而她及時找到紐邁律師&會計師樓,在資深的猶太大律師的幫助下,最後這位華人目前只需接受兒童局不定期的家庭回訪,避免了被剝奪撫養權,與孩子分離的家庭悲劇。 資深猶太大律師在此提醒大家,一旦進入法庭程序無論是家事法庭還是刑事法庭,華人家長無論是否有身份,都應對儘快尋找經驗豐富的律師參與訴訟。因為虐待兒童的判決一旦不利於父母,情況很可能十分嚴重,例如被剝奪子女的監護權、被列入虐待兒童的名單。如果是非美國公民的華人父母又被指控家庭暴力,更是要慎重選擇相關律師。因為在家庭暴力事件中認罪或定罪都可能導致被遞解出境。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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無證按摩,收到房屋局罰單怎麼辦?

By | 2018-05-03T15:47:14+00:00 四月 30th, 2018|博客|

無證按摩小心被房屋局嚴查 按摩行業是許多華人業主選擇投身置業的行當。其中一部分人,懷揣着資金選好了店址,大刀闊斧改造店面準備開張時,卻接到了來自紐約房屋局的罰單,不止要業主繳納罰款,還需要業主出席聽證會(Hearing)。這些罰單如果不能得到快速及時的處理,可能會使罰款加重,在原先處罰的基礎上追加罰款,或者產生罰款利息,最高可達$25,000。 紐邁資深猶太律師在此提醒大家,按摩院要合法開業,除了聘請的按摩師傅們要有按摩執照外,按摩院也必須獲批將房屋用於經營按摩事業相應的房屋使用證(Certificate of Occupancy)。按摩院無使用證違規改建,一直是房屋局眼裡打擊的目標。 一、 沒有開工紙違規(Work without Permit) 在紐約市,有四種不同的開工許可(Work Permit): 一是新建築,這種主要是地產開發商才需要申請的,若普通居民需要把自己的房子拆了重建也需要申請。 二是一類改建,這種改建規模比較大,首先是房屋的用途(比如從工廠轉成住宅),連帶着防火緊急通道和每戶人數等等都要改。如果住戶把兩戶相連的住宅打通作一戶,或者要換掉一個主要入口,都屬於這個範疇。 三是二類改建,此類改建都不需改變房屋用途及防火緊急出口,比如安裝電管、水暖工程、改承重牆等。 四是三類改建,這種類別是最小的改動,一般只能允許有一項改動。 一般將房屋店面改造成按摩店,需要申請的是上文中提到的二類改建。具體有以下幾種情形:鑿舊牆、建新牆、加開新窗、改動水管、電路位置走向。不過,也有一些小的改動,並不需要向房屋局申請開工紙,比如換燈具、重鋪地磚、翻新木地板、刷漆補牆等。 收到房屋局罰單怎麼辦 二、 沒有房屋使用證違規 (CO Violation) 按摩店要順利改造,除了申請到開工許可之外,房屋局的規定中還有另一道關卡要過,那就是房屋使用證(Certificate of Occupancy,簡稱CO)。 那什麼是房屋使用證呢?房屋使用證由房屋管理局開具的證書,證明完成的建築符合所有適用法律(在這裡主要就是房屋管理條例),是使用者可以合法使用的證明。所有的建築都必須具有房屋使用證。房屋使用證,是證明一個建築物合法性的重要憑證。依照房屋局的規定,無論是建新屋,還是增改房屋出入口,或者改變房屋全部或部分的用途,都應申請新的居住證來體現這一變化。 有三種情況是要申請或調整房屋使用證的:一是新建建築;二是建築用途更改,如原來用於工業用途的建築改作住宅用;三是商業或者工業建築的用戶改變,或商業、工業、多家庭住宅的所有人發生變化。比如,門面若由餐館改作按摩店,需要向房屋局申請新的房屋使用證。通常情況下,政府會檢查房屋是否符合建築規範與相關法律,同時要求房屋本身適合其所申請的用途時,才會辦頒發房屋使用證。 在紐約市,房屋局要對建築進行一系列的檢查之後,才會頒發房屋使用證。檢查的方式通常是房屋局的檢查人員(Inspector)會到建築現場進行檢查,檢查員會確定現場沒有人在進行的工事,出入口沒有障礙,沒有安全隱患。除此之外,還需要檢查的地方包括:管道檢查、消防噴淋系統、火災自動報警系統、電力、消防泵的壓力測試、建築檢查(要求建築是按照建築師蓋章和批准的圖紙建造的)、電梯檢查、大堂檢查、建築出口數量是否足夠(和建築大小有關)。 除了長期的使用證之外,還有一種臨時使用證(Temporary Certificate of Occupancy)。該證賦予業主和長期使用證一樣的權利,不過臨時使用證是有期限的(通常是簽發日以後的90天),過期以後可以再申請新的臨時使用證。臨時使用證通常是在建築大體完成,但其中某一部分已經可以使用的情況下申請。不過,建議業主們在選擇店址時不要接受臨時使用證,而要對方出示長期使用證。 當按摩院被房屋局查出房屋使用證違規(即違反了CO),店主將可能面臨的是高額罰單、上庭聽證或者房屋清空令(Vacate Order)。 房屋清空令,顧名思義就是清空房屋,在其生效期間禁止任何人進入。當房屋局發現建築物本身存在威脅公共安全的危險情況或其他違法情形,會發出房屋清空令。清空令的有效時間一般依房屋狀況的危險程度而定,整改完畢,危險情形消除之後,房屋局會將清空令撤銷。當清空令發出,房屋違規的屋主除了被房屋局要求即刻搬出清空建築物之外,還可能被處以高達$25,000的罰款。 無房屋使用證就將建築物改建為按摩店開張經營,雖然不是刑事罪名,但仍可能面臨上庭聽證。當房屋局發現業主無相應房屋使用證即將房屋改建為按摩店,業主將會被開具罰單。房屋局的罰單有兩種,ECB罰單和DOB罰單。其中,收到ECB罰單的業主被要求出席環境控制委員會(Environmental Control Board)的聽證會,DOB罰單則不需要。在多數情形下,無房屋使用證改建按摩店,收到的是ECB的罰單。 有些時候,如果店面已經存在違反房屋使用證的情況(比如從上一任業主手上盤下商鋪),會影響到業主申請開工許可。若出現這種情況,業主需要先解決已經存在的違規情況,再向房屋局申請開工許可,否則也將面臨罰單。 收到罰單怎麼辦? 若已經不幸因違規而被房屋局開出罰單,則一定要及時弄清楚自己收到的罰單類型和內容。房屋局會發布的違規通知分為兩種,一種是在環境控制委員會(Environmental Control Board, 簡稱ECB)發出的需要上庭的違規通知(NOV),未經許可進行施工就屬於這類違規。另一種是房屋局(DOB)的罰單,不要求出席ECB的聽證會。 收到ECB罰單之後有兩種解決辦法,一種是在房屋局規定期限內整改到位,並向房屋局提交糾正證明;另一種是參加ECB的聽證會,上庭對房屋局的罰單提出抗辯。若是兩種途徑都不選,房屋局會在原先房屋違規罰金的基礎上對業主另行罰款。 然而對於按摩行業大部分華人業主而言,語言上的障礙對美國法律的不了解嚴重阻礙了他們及時解決房屋局的罰單,最終導致他們承擔了一大筆本不應承擔,或者能夠得到減免的罰金,損失巨大。 在收到罰單時,首先要做的應該就是尋求專業律師的幫助。曾有一位業主,盤下了一個店面準備改建成按摩店開張。原房東稱此店面的法律手續齊備,房屋使用證也適於按摩店,這位業主信以為真,買下了店面,直接改造開張,結果收到了房屋局的罰單,不止影響他營業,還要繳納大筆罰款,面臨巨大損失。這位業主焦頭爛額之下,求助City紐邁律師樓幫他解決這個大麻煩。City 紐邁資深猶太律師通過其專業法律技能與多年經驗,幫助這位業主取消了罰單,免除了他所有的後續麻煩,讓他能夠順利開張,安心經營事業。 最後,City 紐邁資深猶太律師提示各位業主,在準備置業之前,一定要了解清楚相關的法律法規,做到店內證照手續齊全,人員專業可靠,否則您將面臨的不只是罰款,更有可能是刑事重罪。所以,遇到房屋違規情形,要及時聯繫律師,讓專業的律師團隊為您分析案情,減免您不必要的損失,及時應對您各類潛在風險。歡迎諮詢! 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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警惕大使館詐騙電話!信用修復

By | 2018-05-04T14:37:45+00:00 四月 20th, 2018|博客|

警惕!這種詐騙電話不要信! 近月,冒充中國領事館對海外華人進行詐騙的詐騙行為層出不窮,已有多人上當受騙。不僅大使館通告連連,連紐約州總檢察長也在近日提醒在紐約市民謹防這種詐騙。City紐邁資深猶太律師在此為大家介紹一下流行的詐騙方法,幫助大家提高警惕。 詐騙方法一:“您有一個緊急郵件在大使館…” 最近多位華人舉報收到“中國領事館電話”。電話通常以女聲普通話錄音開始,稱“中國領事館有您的緊急郵件包裹……認領請按0,由華語員工部門為您查詢。”如果居民真按鍵查詢,就會有接線員接起,問姓名(而且要中文名),說可以到數據庫里搜索。有的接聽者一聽時緊急郵件,還是領事館打來的,查看來電顯示也符合,不信有他,就跟隨錄音按鍵,不知覺地落入歹徒設好的圈套,而且會把錢乖乖地轉到犯罪集團的帳戶中。City紐邁律師會計師在此提醒各位,領事館時不會以電話型式通知僑民護照到期;或僑民在國內涉案需接受法律懲處;或通知來取寄至領館的信;或代替某個中國公民處理他的個人財產等。目前,從紐約總領館撥出的電話,沒有一個是事先錄好音。如果各位華人接到大使館打來的錄音電話,應立刻掛斷。並且在遇到這種詢問個人信息的電話時切記不要輕易回答,以免泄露個人信息。 詐騙方法二: “你涉嫌涉及販毒、信用卡詐騙等重大刑事案件…” 這類電話通常由冒充大使館的來電號碼打過來,由“大使館工作人員”通知受害人捲入重大刑事案件,如果不配合調查,就會影響在美的身份和居留權等等。一位住在紐約的C先生就曾接到過一個陌生電話,(號碼為212-244-xxxx,與總領館的電話相同或相像)。來電者自稱是駐紐約總領館的工作人員,表示一位叫王某的人近日在入境中國時被北京警方逮捕,警方從王某身上查獲大量信用卡,發現其中一張是用陳先生的信息辦理的。王在接受警方審訊時表示,該卡是C先生賣給他的。之後,該電話被轉接至所謂的“北京市朝陽公安局”,由一位警號為xxxxx號的張警官接聽,張警官嚴肅地告知C先生,如其不配合警方調查,將會面臨國際通緝,並將電話轉至語音系統,要求C先生輸入身份證號、護照號、信用卡號,姓名、出生日期等詳細信息,“張警官”還要求C先生務必對該案件保密,不要告訴任何人。幸好C先生識破了騙子的騙局,立刻掛斷了電話。 更可怕的是,類似的詐騙電話還有“套中套”的套路出現。犯罪嫌疑人先是假冒國際刑警警官或駐總領館工作人員名義致電受害人,謊稱受害人涉及重大刑事案件或非法滯留進行威脅恐嚇,操控受害人外出躲避並切斷與家人朋友一切聯繫,然後致電受害人家屬謊稱受害人被綁架,索要巨額贖金。加拿大多倫多已經有人中招。   警惕大使館詐騙電話!信用修復   識破詐騙電話要點 City紐邁律師會計師鄭重提醒各位華僑華人、中國留學生在接到可疑電話、短信、微信後,要牢記以下五點: 一、遇到類似領事館電話號碼打來的電話千萬不要慌張。近期詐騙團伙經常通過網絡改號軟件偽裝成中國駐紐約總領館或其他駐美使領館電話,對領區中國公民進行滋擾,大家接到電話後請不要盲目輕信,千萬要加強鑒別。如果懷疑是詐騙電話,City紐邁資深猶太律師建議大家掛斷後自行撥打總領館電話,向總領館進一步核實相關信息。 二、遇到權威時千萬不要亂了陣腳。詐騙分子大多數會遇冒充領事館人員或國內公、檢、法人員或國際刑警等,遇到“自報家門”並像模像樣地報出工號的電話時千萬不要慌張。 騙子大多以“個人捲入大案要案”、“涉嫌巨額詐騙”、“影響在美居留”、“出入境受阻”等理由要求僑胞、留學生轉賬或提出其他不合理要求,不要被詐騙電話中貌似“權威”的聲音所蠱惑。City紐邁律師建議大家牢記凡遇事必與與家人、朋友商量的原則,避免上當受騙。 三、總領館時不會通過電話索要個人信息,不會通過電話通知涉案事宜,不會通過電話催辦護照等證件手續,不會參與處理個人財物(銀行卡、包裹)事宜。總領館只在辦證大廳專用窗口收取辦證手續費用,也不會以電話、微信等任何其他方式索取信用卡帳號和要求轉賬匯款。City紐邁律師在此告訴大家,一般都是信件通知。如果有律師,信件還會寄到律師那裡。大家切勿親信電話里的錄音。 四、如不幸中招被騙,應儘快向當地警方報案(撥打911),並聯繫本人賬戶開戶銀行,要求採取止付、凍結等相應措施。同時可委託國內親友就近向中國公安機關報案,並向報案地反電信網絡詐騙中心請求幫助。 另外,City 紐邁律師會計師事務還能幫忙信用評估和信用修復。如果之前不信用分數過低,如遇到幸身份被盜用等問題所導致,我們專業的律師會計師團隊能夠幫助您跟有關機構協商,或者採取相應的法律行動,獲得最好的結果。我們City紐邁律師會計師樓已成功處理過多項信用修復。家住紐約的L女士之前因為自己在Equifax的信用報告中有一項不良記錄,並且還沒有意識到。由於這項不良記錄,銀行拒絕了她的車貸款申請。原來,L女士幾年前丟失了工卡和ID, 身份被盜用,後來收到很多銀行賬單,她覺得這些賬單都不是自己消費產生,所以置之不理。時間久了,銀行以劉女士不還款為由把L女士告上法院,於是L女士的信用報告中有多個不還錢被告的記錄。當L女士想買車的時候,去了多家車行申請貸款,都被拒絕。最後,L女士只好找我們幫忙,City紐邁的專業律師和會計師團隊,很快幫L女士準備材料,和銀行和信用機構溝通,幫她成功恢複信用。 如果您對於自己信用報告中的一些賬戶信息不明了,信用報告多出很多非本人申請的賬戶,或者懷疑自己身份被盜用,請儘快撥打我們的電話,讓我們幫助您保護好自己的權益 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

警惕大使館詐騙電話!信用修復已關閉評論

面對被虐待的兒童,美國政府是如何保護他們?

By | 2018-04-17T19:35:26+00:00 四月 17th, 2018|博客|

在美國歷史上很長的一段時期內,兒童受虐待的案子屢有發生。直到20世紀70年代以後,虐待兒童問題才引起人們的高度重視。美國開展了鼓勵對虐待和忽視兒童的可疑情況進行舉報的運動,法庭對舉報也努力做出回應。聯邦“兒童虐待防止和治療法”提供了一些基本指導方針,各州必須根據這條法律對虐待和忽略兒童的解釋制定本州的有關法律。2011年7月,美國國會甚至召開聽政會,召集各方面的專家討論虐待兒童問題,研究如何避免虐兒童悲劇發生。另外,還成立了全國性的救助委員會專門應對這一問題。 美國兒童局2015年的報告顯示,美國兒童虐待死亡率是加拿大的三倍,意大利的十一倍。據報道,每年有數百萬的兒童被虐待和被忽視。超過四分之一的受害者年齡小於3歲。最年幼的兒童是最容易遭受虐待的人,年齡小於一歲的兒童受害率最高。 美國各州都有一套自己的兒童福利體系,對兒童受到虐待和忽略的舉報進行調查,為有問題的家庭提供服務,並為從親生父母身邊帶走的孩子提供撫養家庭。州青少年法庭要對有關案子進行裁決,以確定是允許州政府把孩子從親生父母身邊帶走,還是允許孩子繼續留在父母身邊,或是終止父母撫養孩子的權利,由他人收養。即使美國的法律嚴懲虐待兒童的施暴者,但虐兒事件有增無減日趨嚴重,美國的政府也日益重視這個被人們描述為“國家危機”的問題。 美國對兒童虐待的定義規定得非常嚴格,虐待的種類也劃得很細,根本的原因是美國政府以及社會非常重視兒童的健康發展。美國的孩子,不屬於父母,而屬於國家,父母以及監管人沒有權利對兒童動手指頭或辱罵。 美國聯邦法律給“虐待兒童”的定義是:“任何行為或父母以及照管人非能行為導致兒童的死亡丶兒童身體和感情的受傷丶兒童受到性虐待或盤剝;任何行為或非能行為導致對兒童造成嚴重傷害的立即可能。” 具體地說,虐待兒童包括打孩子造成孩子傷亡;對兒童進行性虐待;讓孩子過度工作剝削兒童;父母或照看孩子的人打孩子是虐待,因為打孩子造成兒童的身體和感情傷害;甚至威脅要打孩子的,也是虐待,因為威脅傷害孩子的感情,造成孩子內心的不安,焦慮和恐懼。 面對被虐待的兒童,美國政府是如何保護他們   美國各州都有自己的立法機構,所以各州的法律除了必須遵守國會通過的關於如何處理虐待和忽視兒童案件的法律,還有各州自己關於被虐待和忽視兒童的法律。因此,用故意的手段對孩子進行感情虐,性虐待或忽視, 不為孩子提供衣食住行的基本所需,疏於對兒童監護照料,讓低齡兒童獨處或無成人照管的環境(例如讓幼兒單獨呆在無人看管的汽車裡)丶不為孩子提供應有的醫療和教育等行為均有可能受到忽視或虐待指控。如佛羅里達州,有一對夫妻,沒有及時帶四歲的女兒去看兒童牙醫治療蛀牙,也被法院定罪虐待兒童。 所以新移民一定要注意兒童相關的問題,即使你不是有意的,後果可能是很嚴重的。美國法律規定,父母有責任監護照看子女。如將子女單獨留在家中而發生意外,比如火災或者子女受傷,當地警察或者兒童權利機構人員可能登門拜訪。父母監護不周或疏於看護將被視為犯罪,嚴重的還要面臨刑期。學校老師、社會工作者或醫生如發現兒童受虐待等可疑情況,必須向有關機構報告,否則也有可能受到輕罪指控。 如紐約州規定,如果12歲以下的孩子獨自留在家中或其他地方無人看管,一旦被報警,孩子會被相關社會福利機構帶走,父母會被指控危害兒童安全罪,甚至可能剝奪父母對子女的監護權。小孩獨自在家,家長需制定安全計劃如果想把孩子單獨留在家中,並做好充分的準備工作。在確定不違法的前提下,家長需要制定出一份詳細的安全計劃,教導孩子一一學會,並且貫徹執行。比如和孩子討論可能出現的問題,演練各種可能突髮狀況,突然生病,或有陌生人敲門該怎麼辦等。家長還需要給孩子列一個電話號碼清單,方便孩子在緊急情況求助,或者請鄰居和朋友定時查看孩子的情況。 虐待兒童,不得不提到未成年性騷擾。 在美國,性侵兒童是重罪,雖然各州法律不同,但二十多年監禁的判刑最常見,有的案情嚴重,施暴者可能會被判終身監禁。如何更好地保護兒童是家長、學校、政府關注的重要議題。按照加州法律,如果出於色情目的而撫摸未成年人的性器官,即構成猥褻未成年人罪(Lewd Acts with a Children),如果對方未滿14歲,即使並沒有觸摸未成年人的性器官,或者是隔着衣服觸摸,罪名依然成立,最高可判至州立監獄監禁八年,如果使用暴力強迫就範,則可判十年。這裡也包括父母與兒女。一般孩子長到6丶7歲時,父母就不能幫助異性的孩子來洗澡了,像女孩應該由母親來幫助洗澡,男孩應由父親協助,否則就會引來麻煩。2013年就有一起紐約華裔男子為10歲女兒洗澡被奪撫養權的事件。 在美國很多州都有一項可疑兒童虐待強制報警法。此法規定,一些特殊職業成員在懷疑孩子受到了虐待時,必須報警。 這些人如果在工作過程中,懷疑某個孩子受到了身體或精神的虐待,必須報警或者聯繫兒童保護組織。如果知情不報,比如兒科醫生看到患兒身上有瘀斑,懷疑家長虐待,卻沒有報警,則會受到法律的制裁,最高可以監禁6個月,處1000美元罰款,此外還可能受到民事制裁。這種舉報幾乎是不需要什麼證據的,只要“有理由懷疑”就可以。舉報錯了,也不會受到任何懲罰。這也是為什麼有的時候只是訓小孩一下,就會有陌生的老美一直跟着你,怕的就是你虐待小孩。 一旦你違反了相關的法律,將會受到嚴厲的制裁。一種是通過刑事司法制度給予刑事制裁,其目標是通過懲罰那些傷害子女的父母來警示父母不要虐待自己的孩子。另一種是由民事司法制度規定一些民事措施,具體指兒童福利制度,其目標是確保兒童獲得一個安全和充滿愛的家庭環境:對於那些可能通過資助後會更好撫養子女的生父母,就採用資助方式改善兒童的家庭環境,從而使兒童避免被虐待;如果不能通過資助實現這些,可以採取合法丶合理的措施來為那些受到傷害的兒童尋求一個替代性的家庭環境。City紐邁資深猶太律師提醒新移民,在家切不可隨便打罵和體罰孩子,一旦被政府或學校懷疑虐待兒童,應馬山諮詢律師尋求法律幫助。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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信用卡減債/減免學生貸款

By | 2018-04-17T17:43:53+00:00 四月 17th, 2018|博客|

信用卡減債 信用卡減債/減免學生貸款美國人“今天花明天錢”的消費方式使他們成為全球有名的信用卡“卡奴。據統計,美國信用卡持有者的總債務已經突破1萬億美元(約合6.7萬億元人民幣)大關,超過2008年金融危機之前創下的記錄。目前每戶家庭平均要還9600美元(約合63965元人民幣),佔到家庭平均收入的17%。由於信用卡的平均利率為16%,還有些信用卡的利率在24%左右,因此每個家庭的信用卡債務每年增加1600美元(約合10658元人民幣)到2300美元(約合15320元人民幣)。如此龐大的信用卡市場,被銀行追債也成為不少人生活中必不可少的部分。 一般來說,如果負債人沒有提交最低還款,銀行很快就會發出一封通知信,告知您需要繳納的款項,遲交或不交的利息等信息。比方信用卡債務金額達1萬5左右,若只付最低還款額,利息28.99%,將需要繳付債務約30年,連本金加利息合計約要繳付五萬多方可清還這筆卡數。如五千左右信用卡債務,只付最低還款額,利息19.85%,將需要繳付債務約23年,卡數連本金加利息合計約要繳付1萬3千多。總括來說,雖然最低還款額看起來比較容易輕鬆,但實際上是一個無底深淵,讓消費者永遠無法還清欠債。 很多人一還不起最低付還款額,就想到的破產。當然破產是一種辦法,但是不是最好的方法。 美國破產法中規定的基本的個人破產方式有兩種:第一位美國破產法第七章規定的資產清算法; 第二種為美國破產法第十三章規定的債務延期償付。 然而, 無論是第七章或是第十三章規定的方式破產,未來多年裡, 債務人以及其家庭都將不能回復破產前的生活水平。 更嚴重的是,凡是申請個人破產的美國人,破產記錄將會在他們的信用報告上停留七年之久,銀行會將申請過個人破產的人作為重點監測對象, 破產人完全沒有貸款或申請信用卡的機會,即使能夠申請,利率也高於一般人。 同時,個人破產也會影響孩子,就讀私立的好學校。 等過了七年,申請破產人才能開始慢慢積累信用,一般需要多年的努力才能把信用恢復到平均水平。 中國人俗話說:無遠慮必有近憂。 申請破產對日後的生活和事業發展帶來影響甚大, 因此City紐邁的諮詢律師提醒廣大民眾應謹慎思考,不到萬不得已,盡量避免申請破產。 很多客人一看到上萬元的卡債就感覺廖無希望。 實際上, 在City紐邁的數千案例中, 80%的案例都成功減少債務60%-70%,甚至很多客人減債達到90%以上的成績。 紐邁律師會計師樓的律師建議,可以通過“債務重組”和“債務清償”兩種途徑來減免卡債: (1)“債務重組”是將債務者當前所有債務捆綁重組,從而降低利息,或延長付款時間來減輕債務壓力。一般債務的利息高達18-20%,如果都按時償付會有很大壓力。 “債務重組”的方法可以將債務的利息降低為0-10%,將每個月的還款額減輕一半左右,而且不損壞信用分數。 (2)“債務清償”可以減輕70%-95%的原額債務,但要以信用分數為代價。對於信用記錄已經損壞的債務者,可以用這種方法減少債務額度。 City 紐邁專業律師和會計師提醒廣大民眾,面對巨額的信用卡債,尋求律師和CPA代表您和銀行以及政府機構談判才是明智之舉,銀行和政府機構只認可持有牌照的律師和CPA,而那些減債公司並沒有代理您和銀行和政府機構談判的資格。有些減債公司的廣告,強調能夠為客戶輕鬆減債,雖然聽起來相當吸引人,不過所謂的減債方法卻像是霧裡看花,令人摸不着頭緒,更沒有律師和會計師執照代表您向銀行談判。   減免學生貸款 減免學生貸款 美國的學生貸款是一種財政援助,與其他形式的財政援助(如獎學金和助學金)不同,必須償還。學生貸款在美國高等教育中發揮非常大的作用。每年約有2000萬美國人就讀大學,當中約六成(即1200萬)每年借款以幫補開支。目前,美國學生貸款總量, 超過了信用卡債務和汽車貸款的總量,成為美國第一大債務市場。如何減免學生貸款是很多美國學生關於的問題。如今,無論是大學本科學生還是研究生,都背負了很多的學生貸款債務。但是,有些職業可以幫助畢業生免除這些學生貸款的債務。 非營利機構員工 借款人在免稅的非營利機構、或提供合格公共服務的非營利性組織工作,符合聯邦貸款豁免計劃規定的。 公務員 這個項目也為政府工作人員或合格的非營利組織工作人員提供聯邦貸款豁免。政府工作可以是任何級別的,包括聯邦、州、地方和部落政府。 豁免的金額是免稅收入。這個計劃不同於基於收入的還款計劃(Income-Based Repayment Plan),後者也提供借款人貸款豁免,條件是還款20年或25年之後,取決於貸款的類型。 教師 除了這個計劃之外,還有聯邦一級的教師貸款豁免計劃,比如Teacher Loan Forgiveness和Teacher Cancellation for Federal Perkins Loans。根據Teacher Loan Forgiveness計劃,一位教室老師在低收入小學或中學教學五年之後,可以豁免最多17500美元的聯邦貸款。而如果老師有帕金斯貸款(Perkins Loans),這些貸款的15%將在低收入的公立學校或非營利學校任教一年後豁免。 大約一半的州也提供給教師其他福利。比如,許多州對服務於高需求地區的教師有貸款減免專項計劃。許多州對服務於高需求領域如數學和特殊教育的教師,有貸款援助計劃,包括蒙大拿州、紐約州、俄克拉荷馬州、德克薩斯州和田納西州。德州The Teach for Texas Loan Repayment Assistance Program提供高達每年2,500美元的貸款豁免給在高需求地區的學校工作的教師。 律師 提供公共服務工作的律師可以得到債務豁免,在地方和州一級也有其他方案供借款人豁免法學院債務。比如,哥倫比亞特區、愛荷華州、路易斯安那州、緬因州、新罕布什爾州、俄勒岡州、賓夕法尼亞州、德克薩斯州和佛蒙特州律師協會都為向低收入居民提供服務的律師給予學生貸款豁免的計劃。 醫生 根據醫生或保健專業人士所在醫學中心的類型,他們也有可能有資格獲得聯邦貸款免除,學生貸款專家說。醫學院畢業生的40%表示,他們計劃尋求貸款免除。有30多個州提供醫師某種形式的學生貸款償還援助計劃,其中有許多是設計來促進農村或醫療服務不足的地區。相比之下,律師進入公共辯護的數量很少,而醫生或醫療保健專業人士則較多。這些項目的目的是填補專業人才短缺現象。 另外,不同的州對本周的合法居民也有相應的學生貸款 豁免計劃,如紐約州就有 “獨立自強”(Get On Your Feet)學生貸款豁免計劃申請。 “獨立自強”學生貸款豁免計劃旨在幫助那些畢業後2年內留在紐約州奮鬥打拚的大學畢業生,償付最長24個月的聯邦學生貸款。 申請人必須符合以下條件:是紐約州的合法居民,在紐約州連續居住12個月以上;美國公民或合格的非公民;畢業於紐約州的高中或取得紐約州高中的同等學歷文憑;在2014 -15學年或之後,從紐約州的大學獲得學士學位;在提出申請時尚未獲得高於學士的學位;在獲得學士學位兩年內提出申請;已註冊登記了聯邦的“基於收入的還款計劃” (Income Based Repayment plan)或“隨收隨付計劃”(Pay as You Earn plan);如果受僱傭,主要工作地點在紐約州;可調整的凈收入低於5萬元。如果您面臨巨額的學生貸款需要專業律師為您排憂解難,歡迎致電City紐邁律師樓和會計師樓。 本文包含的信息和資料,可能未反映當前最新的法律發展。 本律師事務所不保證或擔保本文信息的準確性,完整性,充分性或及時性。律師事務所明確拒絕承擔所有責任,讀者和信息接收者不應就本網站的任何內容採取或 不採取行動。您應知曉本文內容適用於律師和律所宣傳,之前的法律業績和成果並不能保證後續法律事宜的結果。

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